大清包协议书

工程分包协议书

发包单位（甲方）:

施工单位（乙方）:

为了工期圆满完成，明确双方责任，依据《经济合同法》《建筑法》《建安工程承包合同调条例》等法律法规，结合本工程具体情况，特订立以下条款，以供双方共同遵守，工期月。

一、承包方式及造价内容

1、此工程为大清包工（包工不包料），甲方指定大清包工范围有;木工（包括模板、木方、钢管、扣件）;钢筋工（包括后台制作及绑扎）：泥工（包括打混凝土、砌砖、粉刷）内外架子、塔吊、基础开挖和回填。土方转运由甲方负责，乙方需按图施工。

2、乙方自愿以每平方元（不含税金）承包此工程，施工中不论出现工资上浮或下降，此承包价格不做任何调整。

3、工程总量约平方米。

4、甲方职责;负责供应钢筋原材、商品混凝土、黄沙、水泥、石子、砖等其他材料，技术由甲方负责。

二、外墙乳胶漆、防水工程、大白、门窗、楼梯栏杆扶手、瓷砖镶贴及水电等不属于乙方承包范围内。

三、付款周期的约定：正负零完工日内付至总工程款、一

层主体完工日内付至总工程款的、二层斜坡屋面完工日内付至合工程款的、墙体内外粉刷结束付至总工程款的、整体工程结束通过验收合格后日内付至总工程款的、交付使用后扣除总合同价款的作为工程质量保修金（保证金按国家相关房屋质量保证金退还规定执行）

四、各个施工班组工资由甲方统一代发。

五、1、工期延期，不可抗力的外界等因素造成停工，或因甲方原因特殊情况停工经甲方确认，方可延长工期和补助。

2、乙方承诺每期开列会报进度，乙方必须按期完成、如拖延进度工期，由甲方调度工人赶进度，所产生的费用从乙方工程款中扣除。

3、乙方必须保证承建工程为合格工程，如工程因不合格不能通过验收产生的所有费用及损失由乙方全部承担。

六、保修

1、以质量第一、优质、低耗、工期短、高信为准则，避免施工中和工程竣工后出现任何质量事故，在质保期内乙方应无条件进行修缮。

2、甲方工作;施工场地具备施工条件，即做到水通、电通、路通到工地，向乙方提供图纸、技术，但乙方应积极配合甲方看管材料，不准随意丢弃或送人，否则发现加倍处罚。

七、乙方职责

1、乙方应按图纸施工，如有变更部分，按上述承包方式计算。

2、向甲方提供施工方案、进度的时间安排、具体施工条件、并提供保证按期完成书面材料。

3、乙方认真、严格的按照施工图纸设计内容和国家规范强制性部门的管理，不得随意变更图纸内容和降低材料使用标准，如有发现上述现象，所造成的一切损失由乙方负责，并赔偿给甲方所造成的一切损失。

4、乙方负看管好自己的工具、如有丢失自行负责，与甲方无关。

5、施工期间，乙方应注意节约材料，必须保证工完清场。

6、经甲乙双方商定，结构中钢筋焊接、人工费、机械费全部由乙方负责。

7、施工所需的电线、电缆、闸刀、开关及配电盘由乙方自备。甲方提供二级电箱。

八、安全生产

1、工程施工期间，乙方应按照有关规定采取严格的安全生产防护措施。

2、施工过程中不论出现内外工伤事故，全部由乙方承担责任并赔偿因伤所致产生的所有费用。

3、甲方有权管理监督乙方安全生产，如不服从管理，甲方有权罚款或让乙方停工。

4、施工工人保险由乙方全购。

5、所有税收由甲方承担。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

发包单位（甲方）：

施工单位（乙方）：

签订时间：年月日