无锡市建设工程施工招投标工作程序
建筑工程招标的具体流程(3篇)
第1篇一、招标前期准备1. 确定招标项目在招标前期，首先需要明确招标项目的具体内容，包括项目的名称、规模、地点、建设内容等。
2. 成立招标组织成立招标组织，负责整个招标过程的组织实施。
招标组织应包括招标人、招标代理机构、招标监督机构等。
3. 制定招标方案招标方案应包括招标项目的范围、招标方式、招标时间、招标条件、招标文件编制等。
4. 编制招标文件招标文件是招标过程中最重要的文件，应包括招标公告、招标邀请书、投标须知、合同条款、工程量清单、技术规范、图纸等。
二、发布招标公告1. 选择合适的发布渠道招标公告应通过国家指定的发布渠道发布，如《中国政府采购网》、《中国工程招标与投标网》等。
2. 发布招标公告招标公告应包括招标项目的名称、规模、地点、建设内容、招标方式、招标时间、报名方式等信息。
三、投标报名1. 投标人资格预审投标人需按照招标文件要求，提交相关资格证明材料，如营业执照、资质证书、业绩证明等。
2. 投标人报名投标人根据招标公告，向招标组织提交投标报名表及相关材料。
四、发售招标文件1. 制定发售计划招标组织应根据招标文件内容，制定发售计划，明确发售时间、地点、方式等。
2. 发售招标文件招标组织按照发售计划，向投标人发售招标文件。
五、投标文件编制与递交1. 投标文件编制投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、项目管理机构等。
2. 投标文件递交投标人按照招标文件要求，在规定时间内将投标文件递交至招标组织。
六、开标1. 开标时间招标组织根据招标文件要求，确定开标时间。
2. 开标地点招标组织根据招标文件要求，确定开标地点。
3. 开标程序开标程序包括：宣布开标纪律、公布投标人名单、检查投标文件密封情况、宣布投标文件启封、宣读投标报价、记录开标情况等。
七、评标1. 评标委员会组成评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标方法评标方法包括综合评分法、最低投标价法等。
无锡市建设工程施工招投标工作程序
保等手段没有得到有效应用； ➢ 招标代理机构发展迅速，其规范问题日益突出。
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
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当前招标投标工作面临的形势
原因分析：
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
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2、招标投标活动的主体
➢ 关于招标代理机构资格问题
➢ 根据《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》建设部154号 令第五条 工程招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级。
➢
甲级工程招标代理机构可以承担各类工程的招标代理业务。
➢
乙级工程招标代理机构只能承担工程总投资1亿元人民币以下
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2、招标投标活动的主体
➢ 关于招标组织形式问题
➢ 招标人自行组织招标 招标人具有编制招标文件和组织评标能
力的，可以自行办理招标事宜。 ➢ 招标人委托招标代理机构代理招标
➢ 法律法规并没有禁止这样的行为：招标人有自行组织 招标能力的也可以委托招标代理机构代理招标。
➢ 目前，我省90%以上的工程项目是招标人委 托招标代理机构代理招标的。
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2、招标投标活动的主体
➢ 招标代理机构 ➢ 工程造价咨询机构
➢ 监管机构：招标投标行政监督部门 ➢ 服务单位：建设工程交易中心 ➢ 评标专家
路漫漫其修远兮, 吾将上下而求索
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2、招标投标活动的主体
➢ 关于招标人资格问题
➢ 按照《中华人民共和国招标投标法》第八条：招标人是依照本法 规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。
本次讲座共分两个部分
➢ 第一部分 招标投标工作基础知识
工程建设施工招标流程(3篇)
第1篇一、招标前的准备工作1. 项目立项：在项目立项阶段，建设单位需根据项目可行性研究报告，确定项目的基本情况和建设规模，并报上级主管部门审批。
2. 确定招标范围：根据项目特点和需求，确定招标范围，包括施工、设计、监理、材料设备采购等。
3. 招标方式：根据项目特点，选择合适的招标方式，如公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。
4. 制定招标文件：招标文件应包括招标公告、招标资格预审文件、招标文件等。
5. 审查招标文件：招标文件需报相关主管部门审查，确保其符合国家法律法规和政策要求。
6. 发布招标公告：通过媒体发布招标公告，广泛邀请潜在投标人参与投标。
二、招标资格预审1. 潜在投标人报名：有意向的投标人根据招标公告，提交报名材料，包括企业资质证明、项目经验、财务状况等。
2. 资格预审委员会评审：成立资格预审委员会，对报名的投标人进行评审，确定合格投标人名单。
3. 发布资格预审结果：将资格预审结果通知合格投标人，不合格的投标人将不再参与后续招标环节。
三、投标文件编制1. 获取招标文件：合格投标人根据招标文件要求，获取招标文件。
2. 研究招标文件：投标人仔细研究招标文件，了解项目需求、技术规范、合同条款等。
3. 编制投标文件：根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、项目管理计划等。
4. 投标文件审核：投标人需对编制的投标文件进行审核，确保其符合招标文件要求。
四、投标文件递交1. 投标文件递交时间：投标人需在招标文件规定的时间内递交投标文件。
2. 投标文件递交方式：投标人可选择现场递交、邮寄或电子递交等方式递交投标文件。
3. 投标文件接收：招标代理机构或招标人接收投标文件，并进行登记、密封和保管。
五、开标1. 开标时间：招标文件规定的时间为开标时间。
2. 开标地点：招标文件规定的地点为开标地点。
3. 开标程序：主持人宣布开标，逐个宣读投标文件内容，并记录投标报价、工期、质量标准等。
4. 开标记录：开标记录应详细记录开标过程，包括投标文件内容、投标报价、工期、质量标准等。
建设工程招标工作程序(3篇)
第1篇一、前言建设工程招标工作是指在工程建设过程中，建设单位通过公开、公平、公正的方式，邀请多家施工单位参与竞争，选择合适的中标单位的过程。
建设工程招标工作程序是规范招标活动，保障招标工作顺利进行的重要手段。
以下是建设工程招标工作程序的具体内容。
二、招标准备阶段1. 项目审批：在招标前，建设单位需取得项目审批文件，确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。
2. 招标方案编制：根据项目特点和需求，编制招标方案，包括招标方式、招标范围、招标内容、招标时间、招标地点等。
3. 招标公告：在指定的媒体上发布招标公告，明确招标项目的基本信息、招标条件、报名要求等。
4. 招标文件编制：编制招标文件，包括招标公告、招标须知、投标文件格式、合同条款、技术规格、工程量清单等。
5. 招标保证金：设定招标保证金，要求投标人缴纳，作为投标保证。
6. 招标代理机构选择：如有需要，选择具备相应资质的招标代理机构，协助完成招标工作。
三、招标实施阶段1. 投标人报名：投标人根据招标公告要求，进行报名，提交相关资料。
2. 投标文件递交：投标人按照招标文件要求，编制投标文件，并在规定时间内递交。
3. 投标文件审查：招标人组织专家对投标文件进行审查，包括资格预审、技术评审、商务评审等。
4. 开标：按照招标文件规定的时间、地点，组织开标会议，公开投标文件。
5. 投标文件澄清：对于投标人在开标前提出的疑问，招标人应给予澄清。
6. 评标：组织评标委员会，对投标文件进行评审，确定中标候选人。
7. 中标候选人公示：公示中标候选人名单，接受社会监督。
8. 中标通知书：向中标单位发出中标通知书，并要求其按照要求签订合同。
四、合同签订阶段1. 合同谈判：招标人与中标单位进行合同谈判，确定合同条款。
2. 合同签订：双方按照合同谈判结果，签订合同。
3. 合同备案：将合同报相关主管部门备案。
五、工程实施阶段1. 工程开工：中标单位按照合同要求，办理工程开工手续。
建设工程施工投标流程(3篇)
第1篇一、投标前期准备1. 投标人了解招标信息：通过招标公告、行业展会、网络平台等渠道，获取相关招标信息，了解工程项目的具体要求、投资规模、施工周期、质量标准等。
2. 资质审查：投标人在申请投标前，需确保自身具备相应的资质等级和施工经验，符合招标文件规定的资格要求。
3. 购买招标文件：投标人在规定时间内购买招标文件，了解招标项目的具体要求、评标标准、合同条款等。
二、投标文件编制1. 研究招标文件：仔细阅读招标文件，了解招标项目的具体要求、评标标准、合同条款等，确保投标文件符合招标文件要求。
2. 编制投标文件：根据招标文件要求，编制投标文件，包括以下内容：（1）投标函：明确投标意向，承诺按照招标文件要求进行施工。
（2）法定代表人身份证明：提供法定代表人身份证明书。
（3）企业资质证书：提供企业资质证书副本。
（4）施工组织设计或施工方案：详细阐述施工组织设计或施工方案，包括施工进度、质量保证措施、安全生产措施等。
（5）工程量清单：按照招标文件要求，编制工程量清单。
（6）报价单：根据工程量清单和施工方案，编制报价单。
（7）合同条款：根据招标文件要求，编制合同条款。
（8）其他相关资料：如企业业绩、荣誉证书、项目经理资格证明等。
三、投标文件投递1. 投标文件投递：在规定时间内，将编制好的投标文件按照招标文件要求的方式投递至招标人指定的地点。
2. 投标保证金缴纳：按照招标文件要求，缴纳投标保证金。
四、开标、评标、定标1. 开标：招标人在规定时间内组织开标会议，公开投标文件。
2. 评标：评标委员会对投标文件进行评审，包括技术评审、商务评审等。
3. 定标：根据评标结果，确定中标单位。
五、签订合同1. 中标通知书：招标人向中标单位发出中标通知书。
2. 签订合同：中标单位与招标人签订施工合同，明确双方的权利和义务。
六、施工、验收、交付1. 施工：中标单位按照合同要求，组织施工。
2. 验收：工程完工后，进行验收。
3. 交付：验收合格后，交付使用。
建设工程招标的工作流程(3篇)
第1篇一、前言建设工程招标是指建设单位（招标人）按照国家有关法律法规，通过公开、公平、公正的原则，选择具有相应资质、信誉良好的施工单位（投标人）承担工程建设的活动。
建设工程招标工作流程是确保招标活动合法、规范、高效的重要环节。
本文将从以下几个方面详细阐述建设工程招标的工作流程。
二、建设工程招标工作流程1. 招标准备阶段（1）确定招标范围和内容：招标人根据工程项目的特点、规模和需求，确定招标范围和内容，明确工程项目的建设规模、结构形式、主要材料、设备等。
（2）成立招标领导小组：招标人成立招标领导小组，负责招标工作的组织、协调和监督。
（3）编制招标文件：招标人根据招标范围和内容，编制招标文件，包括招标公告、招标须知、合同条款、技术规格、工程量清单、图纸等。
（4）发布招标公告：招标人通过媒体发布招标公告，公开招标信息，邀请符合条件的投标人参与投标。
2. 投标阶段（1）投标人资格审查：投标人按照招标文件要求，提交资格审查资料，包括企业资质证书、营业执照、税务登记证、安全生产许可证等。
（2）获取招标文件：通过资格审查的投标人，按照招标文件要求，购买招标文件。
（3）编制投标文件：投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、项目管理机构、工程进度计划等。
（4）递交投标文件：投标人在规定时间内递交投标文件，并按照招标文件要求进行密封、标识。
3. 开标阶段（1）开标时间、地点：招标人确定开标时间、地点，并在招标公告中予以公告。
（2）开标程序：开标时，招标人组织相关人员对投标文件进行启封、宣读，并对投标报价、技术方案等进行评审。
（3）开标记录：开标过程中，招标人做好开标记录，包括投标人名称、投标报价、技术方案等。
4. 评标阶段（1）评标委员会组成：招标人成立评标委员会，由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。
（2）评标方法：评标委员会根据招标文件要求，采用综合评分法、最低评标价法等方法对投标文件进行评审。
建设工程的施工招标程序(3篇)
第1篇一、招标准备工作1. 确定招标范围：根据工程项目的规模、特点，明确招标范围，包括土建、装饰、安装等施工内容。
2. 编制招标文件：招标文件应详细说明工程概况、技术要求、质量标准、工期要求、投标条件、评标办法等。
3. 审查招标文件：对招标文件进行审查，确保其合法、合规、完整。
4. 组织招标信息发布：通过公告、媒体、网络等渠道发布招标信息，邀请符合资格的投标人参与投标。
二、招标信息发布1. 发布招标公告：在指定的媒体上发布招标公告，明确招标项目、招标范围、投标条件等信息。
2. 招标文件领取：有意向的投标人可按照公告要求领取招标文件。
3. 投标咨询会：组织投标咨询会，解答投标人在投标过程中遇到的问题。
三、招标文件发放和投标文件编制1. 投标人购买招标文件：有意向的投标人按照要求购买招标文件。
2. 投标文件编制：投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、质量保证措施、工期保证措施等。
3. 投标文件递交：投标人按照规定的时间和地点递交投标文件。
四、开标定标1. 开标时间：按照招标文件规定的时间、地点进行开标。
2. 开标程序：宣布开标纪律、公布投标人名单、宣布投标文件密封情况、公布投标报价等。
3. 评标：评标委员会对投标文件进行评审，包括技术评审和商务评审。
4. 确定中标人：根据评标结果，确定中标人。
五、合同签订1. 中标通知书：向中标人发出中标通知书。
2. 签订合同：中标人与招标人按照招标文件和中标通知书的要求，签订施工合同。
六、履约管理1. 施工进度管理：确保工程按期完成，按质保量。
2. 质量管理：严格按照质量标准进行施工，确保工程质量。
3. 安全管理：加强施工现场安全管理，确保施工安全。
4. 造价管理：合理控制工程造价，确保工程投资效益。
总之，建设工程的施工招标程序是确保工程质量和效率的重要环节。
招标方和投标方应严格按照程序进行操作，共同维护建筑市场的公平、公正、公开。
第2篇一、招标准备工作1. 招标文件编制：招标人委托具有相应资质的咨询公司，根据工程特点和需求编制招标文件，包括工程概况、招标范围、投标资格要求、评标标准、合同条款等内容。
建设工程招标程序及流程(3篇)
第1篇一、引言建设工程招标是工程项目建设过程中的一项重要环节，它对于保证工程项目的质量、降低工程成本、提高投资效益具有重要意义。
本文将详细介绍建设工程招标的程序及流程，以供相关人员参考。
二、建设工程招标程序1. 招标准备阶段（1）确定招标方式：根据工程项目的性质、规模和复杂程度，选择合适的招标方式，如公开招标、邀请招标等。
（2）组建招标组织：成立招标委员会，负责招标活动的组织、协调和监督。
（3）制定招标文件：招标文件应包括招标公告、投标邀请书、投标须知、合同条款、工程量清单等。
（4）发布招标公告：通过媒体发布招标公告，广泛邀请潜在投标人。
2. 投标阶段（1）潜在投标人获取招标文件：潜在投标人根据招标公告，向招标组织提交相关材料，获取招标文件。
（2）编制投标文件：潜在投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、质量保证措施等。
（3）递交投标文件：潜在投标人按照规定的时间和地点，递交投标文件。
3. 开标、评标阶段（1）开标：招标组织在规定的时间和地点，公开开标，宣布投标人名称、投标报价等信息。
（2）评标：评标委员会对投标文件进行评审，包括技术评审和商务评审。
（3）确定中标候选人：根据评标结果，确定中标候选人。
4. 中标公示及合同签订阶段（1）中标公示：招标组织对中标候选人进行公示，接受社会监督。
（2）合同签订：招标组织与中标候选人签订建设工程合同。
三、建设工程招标流程1. 招标公告招标组织通过媒体发布招标公告，公告内容包括招标项目名称、招标范围、招标方式、招标文件获取方式、投标截止时间等。
2. 招标文件获取潜在投标人按照招标公告要求，向招标组织提交相关材料，获取招标文件。
3. 投标文件编制潜在投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、质量保证措施等。
4. 投标文件递交潜在投标人按照规定的时间和地点，递交投标文件。
5. 开标招标组织在规定的时间和地点，公开开标，宣布投标人名称、投标报价等信息。
工程建设施工招标程序(3篇)
第1篇一、前言工程建设施工招标是保证工程质量和施工安全的重要环节，也是我国工程建设领域推行市场化运作的重要手段。
为了规范工程建设施工招标行为，确保招标程序的公开、公平、公正，特制定本程序。
二、招标程序1. 项目立项及审批（1）项目单位根据国家相关法律法规和行业规范，编制项目可行性研究报告。
（2）项目单位向相关部门提交项目可行性研究报告，进行项目立项审批。
2. 招标前期准备（1）成立招标领导小组，负责招标工作的组织、协调和监督。
（2）编制招标文件，包括招标公告、投标邀请书、招标答疑、招标文件等。
（3）确定招标方式，如公开招标、邀请招标等。
（4）发布招标公告，邀请符合条件的施工单位参加投标。
3. 投标单位报名及资格审查（1）投标单位在规定时间内报名，提交投标文件。
（2）招标领导小组对投标单位进行资格审查，包括企业资质、业绩、信誉等方面。
（3）资格审查合格的投标单位，获得投标资格。
4. 招标答疑（1）招标领导小组组织召开招标答疑会，解答投标单位在投标过程中提出的问题。
（2）答疑会结束后，招标领导小组根据答疑情况对招标文件进行必要的修改。
5. 投标文件编制及递交（1）投标单位根据招标文件要求，编制投标文件。
（2）投标单位在规定时间内递交投标文件。
6. 开标及评标（1）招标领导小组组织召开开标会，对投标文件进行公开开标。
（2）评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审。
（3）评标委员会对投标文件进行综合评分，确定中标候选人。
7. 中标通知书及合同签订（1）招标领导小组向中标候选人发出中标通知书。
（2）中标候选人与招标单位签订施工合同。
8. 项目施工（1）中标单位按照合同约定，组织施工。
（2）招标领导小组对施工过程进行监督，确保工程质量、安全。
9. 项目验收及交付（1）项目施工完成后，招标领导小组组织验收。
（2）验收合格后，项目交付使用。
三、招标程序注意事项1. 招标公告及招标文件发布要及时、准确，确保投标单位了解招标信息。
建筑工程施工招标程序(3篇)
第1篇一、招标准备阶段1. 项目审批：招标人应确保项目已获得相关部门的批准，包括规划、土地、环保、消防等。
2. 编制招标文件：招标人根据项目需求，编制招标文件，包括招标公告、招标须知、投标须知、评标办法、合同条款等。
3. 确定招标方式：根据项目特点和需求，选择合适的招标方式，如公开招标、邀请招标等。
4. 发布招标公告：在指定的媒体上发布招标公告，告知潜在投标人项目信息和招标要求。
二、投标报名阶段1. 投标人资格预审：招标人根据招标文件要求，对投标人进行资格预审，确保投标人具备承担项目的能力。
2. 投标人报名：通过资格预审的投标人，按照招标文件要求，进行投标报名。
3. 购买招标文件：投标人购买招标文件，了解项目信息和招标要求。
三、投标阶段1. 研究招标文件：投标人仔细研究招标文件，明确项目需求和招标要求。
2. 编制投标文件：投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标函、投标报价、施工组织设计、项目管理机构等。
3. 投标保证金：投标人按照招标文件要求，缴纳投标保证金。
4. 投标文件递交：投标人按照招标文件规定的时间和地点，递交投标文件。
四、开标阶段1. 开标时间：按照招标文件规定的时间，召开开标会议。
2. 开标程序：主持人宣读招标文件，公布投标人的投标报价、施工组织设计等信息。
3. 开标记录：记录开标过程，确保公开透明。
五、评标阶段1. 评标委员会组成：招标人组织成立评标委员会，负责评标工作。
2. 评标办法：评标委员会根据招标文件要求，采用合适的评标办法，如综合评分法、最低投标价法等。
3. 评标过程：评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
六、中标公示与合同签订1. 中标公示：招标人对中标候选人进行公示，接受社会监督。
2. 中标通知书：公示期满无异议，招标人向中标人发出中标通知书。
3. 合同签订：中标人与招标人按照招标文件要求，签订工程施工合同。
通过以上程序，建筑工程施工招标得以顺利进行，确保项目的质量和进度，同时也保障了招标人和投标人的合法权益。
建筑工程施工招投标流程(3篇)
第1篇一、招标公告与资格预审1. 招标人根据工程项目的具体情况，发布招标公告，公布工程概况、招标条件、投标要求等信息。
2. 投标人根据招标公告，结合自身资质和实力，确定是否参与投标。
3. 招标人组织资格预审，对投标人的资质、业绩、信誉等进行审查，筛选合格的投标人。
二、招标文件编制与发售1. 招标人根据招标公告，编制招标文件，包括工程概况、投标须知、合同条款、技术规范、图纸、工程量清单等。
2. 招标文件编制完成后，由招标人进行审核、备案，确保文件合法、合规。
3. 招标文件发售给合格的投标人，同时告知投标人投标文件的递交截止时间和开标时间。
三、投标文件编制与递交1. 投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标函、投标报价、施工组织设计、资格审查文件等。
2. 投标人确保投标文件内容真实、完整、合规，并在规定时间内递交投标文件。
四、开标、评标与定标1. 在规定时间、地点举行开标会议，公开宣读投标文件。
2. 评标委员会对投标文件进行评审，包括技术评审、商务评审等。
3. 根据评标结果，确定中标候选人，并公示中标结果。
五、签订合同1. 中标人根据招标文件和中标通知书，与招标人签订工程施工合同。
2. 双方在合同中明确工程范围、工期、质量、安全、造价等事项。
3. 合同签订后，中标人开始组织施工。
六、合同履行与监督管理1. 招标人、中标人及监理单位等共同对施工过程进行监督管理。
2. 招标人负责工程质量、安全、进度等方面的监督，确保工程顺利进行。
3. 中标人按照合同约定，履行施工义务，确保工程质量、安全、进度等达到要求。
4. 合同履行过程中，如出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。
总结：建筑工程施工招投标流程涉及多个环节，包括招标公告、资格预审、招标文件编制与发售、投标文件编制与递交、开标、评标与定标、签订合同、合同履行与监督管理等。
通过规范、透明的招投标流程，有助于确保工程项目的顺利进行，提高工程质量与安全，降低工程成本。
无锡市建设工程施工招投标工作程序
无锡市建设工程施工招投标工作程序1.招标准备阶段：a.制定招投标工作计划：明确招标工作目标、任务、工作流程等。
b.确定招标人：一般由招标单位领导小组、工程管理部门或招标代理行提名产生。
c.设立招标小组：由招标人指定组长和成员，负责具体招标工作。
d.编制招标文件：包括招标公告、招标文件、技术规格书、图纸设计等。
e.确定招标控制价：由相关部门编制招标控制价，作为投标人报价的依据。
2.招标公告发布阶段：a.发布招标信息：招标公告通过政府门户网站、报纸、电视等渠道进行发布。
c.招标文件解读会：招标人组织解读会，为投标人提供相关技术规格、图纸设计等信息。
d.补充、澄清招标文件：如果招标文件存在不完善或者需要澄清的地方，可以进行补充或澄清。
3.投标文件准备阶段：a.编制投标文件：投标人根据招标文件要求编制投标文件，包括技术方案、工期计划、质量控制计划、报价等。
b.编制投标报名书：投标人填写投标报名书并提供相关资质证明、业绩证明等材料。
c.整理投标文件：投标人按要求整理投标文件，包括装订、编号、密封等工作。
4.投标文件递交阶段：a.投标文件递交时间：投标人在规定的时间内将投标文件递交给招标人。
b.投标文件接收确认：招标人收到投标文件后进行接收确认，并出具接收确认书。
5.开标评标阶段：a.投标文件保密措施：招标人组织相关人员对投标文件进行保密，不能泄露给其他投标人或利益相关方。
b.投标文件开标：招标人组织开标会议，各投标人代表参加，公开宣读投标文件报价等内容。
c.评标工作：招标人按照评标办法对投标文件进行评定，确定中标单位。
d.中标通知：招标人通过书面形式通知中标单位，并公布中标结果。
6.中标后工作：a.中标合同签订：中标单位与招标人签订建设工程施工合同。
b.履约保证金缴纳：中标单位按合同约定缴纳履约保证金。
c.施工准备阶段：中标单位按照合同要求进行施工准备工作。
以上是无锡市建设工程施工招投标工作的基本程序，具体流程与要求可能因地区和项目类型有所差异，需要根据相关法规、规章和合同具体操作。
工程施工招标的一般程序(3篇)
第1篇一、项目立项1. 项目提出：建设单位根据国家有关政策、市场需求和自身发展需要，提出项目建议书。
2. 项目审批：项目建议书经相关部门审核批准后，进行可行性研究。
3. 可行性研究：对项目的必要性、可行性、经济合理性、技术可行性、环境影响等方面进行全面研究。
4. 项目立项：可行性研究报告经相关部门审核批准后，项目正式立项。
二、编制招标文件1. 编制招标文件：招标人根据项目特点，编制招标文件，包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款等。
2. 招标文件审查：招标文件编制完成后，应报送相关部门进行审查。
3. 招标文件修改：根据审查意见，对招标文件进行修改完善。
三、发布招标公告1. 发布招标公告：招标人通过报纸、网络、广播等媒体发布招标公告，邀请符合条件的投标人参与投标。
2. 招标公告内容：招标公告应包括项目概况、招标内容、投标人资格要求、投标截止时间、开标时间、联系方式等。
四、投标报名1. 投标人报名：符合条件的投标人按照招标公告要求，向招标人报名。
2. 投标人资格审查：招标人根据招标文件要求，对投标人进行资格审查。
3. 资格审查结果通知：招标人将资格审查结果通知合格的投标人。
五、投标文件编制1. 投标文件编制：投标人根据招标文件要求，编制投标文件。
2. 投标文件内容：投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、业绩证明、项目经理资格证书、施工组织设计、投标报价等。
3. 投标文件递交：投标人按照招标文件规定的时间和地点递交投标文件。
六、开标1. 开标时间：按照招标文件规定的时间，在指定地点进行开标。
2. 开标程序：招标人组织开标会议，对投标文件进行唱标、审标。
3. 开标结果公布：开标结束后，招标人公布开标结果。
七、评标1. 评标委员会组成：招标人根据项目特点和需要，组建评标委员会。
2. 评标方法：评标委员会根据招标文件要求，采用综合评分法、最低投标价法等评标方法。
3. 评标过程：评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
建设工程招标投标的工作流程(3篇)
第1篇一、项目前期准备1. 项目立项：根据国家相关法律法规，企业内部决策程序和市场需求，对拟建项目进行立项。
2. 项目可行性研究：对项目的经济效益、社会效益、技术可行性等方面进行深入研究，确保项目具备实施条件。
3. 项目设计：委托具有相应资质的设计单位进行项目设计，确保设计质量满足工程需求。
4. 工程造价：委托具有相应资质的造价咨询机构对项目进行工程造价估算，为招标投标提供依据。
5. 项目招标：确定招标方式、招标范围、招标组织形式等，制定招标文件。
二、招标阶段1. 招标公告：在媒体上发布招标公告，公开招标信息，邀请潜在投标人参与投标。
2. 招标文件编制：根据项目特点和需求，编制招标文件，包括招标公告、投标人须知、投标文件格式、合同条款、评标办法等。
3. 招标文件发售：在规定时间内向潜在投标人发售招标文件，收取招标文件费用。
4. 投标人资格审查：对潜在投标人进行资格审查，确保投标人具备相应的资质和业绩。
5. 投标：投标人按照招标文件要求，编制投标文件，并在规定时间内递交投标文件。
6. 投标文件评审：招标人组织专家对投标文件进行评审，包括形式评审、资格评审、技术评审、商务评审等。
7. 投标澄清和答疑：对投标文件中存在疑问的问题，招标人组织专家进行澄清和答疑。
8. 投标截止和开标：在规定时间截止后，组织公开开标，宣布开标结果。
三、评标阶段1. 评标委员会组成：根据招标文件要求，组成评标委员会，确保评标工作的公正、公平、公开。
2. 评标程序：按照招标文件规定的评标办法和标准，对投标文件进行评审。
3. 评标结果：评标委员会根据评审结果，提出中标候选人名单。
4. 中标候选人公示：对中标候选人名单进行公示，接受社会监督。
5. 中标通知书：对公示无异议的中标候选人，发出中标通知书。
四、合同签订阶段1. 中标通知书送达：中标通知书送达中标单位，中标单位应在规定时间内与招标人签订合同。
2. 合同签订：招标人与中标单位签订合同，明确双方的权利、义务和责任。
建设工程招标整体流程(3篇)
第1篇一、招标前的准备工作1. 确定招标项目首先，建设单位需确定招标项目，明确项目的基本情况、建设规模、投资额等。
2. 成立招标领导小组建设单位应成立招标领导小组，负责组织、协调和监督招标工作。
3. 编制招标文件招标领导小组应根据招标项目的特点和需求，编制招标文件，包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单等。
4. 审批招标文件招标文件编制完成后，需报相关主管部门审批。
5. 公告招标信息招标文件审批通过后，建设单位应通过报纸、网络等媒体发布招标公告，明确招标项目的相关信息。
二、投标阶段1. 获取招标文件有意向的投标人应按照招标公告的要求，购买招标文件。
2. 研究招标文件投标人应仔细研究招标文件，了解招标项目的具体要求、技术规格、合同条款等。
3. 编制投标文件投标人根据招标文件的要求，编制投标文件，包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价、施工组织设计、项目管理机构等。
4. 投标保证金投标人应在规定的时间内，向招标人缴纳投标保证金。
5. 提交投标文件投标人应在规定的时间内，将投标文件密封后提交给招标人。
三、开标、评标阶段1. 开标招标人应在规定的时间和地点组织开标会议，邀请所有投标人参加。
2. 评标招标人应组织评标委员会，对投标文件进行评审，包括技术评审、商务评审等。
3. 评审结果公示评标委员会完成评审后，应将评审结果公示，接受社会监督。
四、中标阶段1. 确定中标人评标委员会根据评审结果，确定中标人。
2. 中标通知书招标人应向中标人发出中标通知书，明确中标人的名称、中标金额、合同签订时间等。
3. 招标人退还投标保证金招标人应在中标通知书发出后，退还未中标人的投标保证金。
五、合同签订与履约阶段1. 签订合同中标人应在规定的时间内与招标人签订合同。
2. 履约保证金中标人应按照合同约定，向招标人缴纳履约保证金。
3. 项目实施中标人按照合同约定，组织项目实施，确保项目按期、按质完成。
建设工程施工招标流程(3篇)
第1篇一、招标前期准备1. 确定招标范围和内容：招标单位应根据工程项目的实际情况，确定招标范围和内容，包括工程项目的规模、质量要求、工期等。
2. 制定招标文件：招标单位应根据招标范围和内容，制定招标文件，包括招标公告、投标须知、技术规格、工程量清单、合同条款等。
3. 审查招标文件：招标单位应组织专家对招标文件进行审查，确保招标文件符合国家法律法规和行业规范。
4. 审批招标文件：招标单位将审查通过的招标文件报相关部门审批，获得招标文件批准。
5. 发布招标公告：招标单位在媒体上发布招标公告，公告内容包括招标项目概况、招标范围、投标须知、报名方式等。
二、投标报名及资格审查1. 投标报名：有意向的投标单位根据招标公告要求，向招标单位提交投标报名资料。
2. 资格审查：招标单位对投标单位的报名资料进行资格审查，包括企业资质、业绩、财务状况、信誉等。
3. 审查结果通知：招标单位将资格审查结果通知合格的投标单位。
三、投标文件编制与递交1. 编制投标文件：合格的投标单位根据招标文件要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、施工进度计划等。
2. 投标文件递交：投标单位在规定时间内，将投标文件递交至招标单位。
四、开标及评标1. 开标：招标单位在规定时间和地点组织开标会议，公开宣布投标文件。
2. 评标：招标单位组织评标委员会对投标文件进行评审，包括技术评审、商务评审等。
3. 评标结果公示：招标单位将评标结果公示，公示期为3天。
五、中标通知与合同签订1. 中标通知：招标单位根据评标结果，确定中标单位，并向中标单位发出中标通知书。
2. 中标单位确认：中标单位收到中标通知书后，确认中标结果。
3. 合同签订：招标单位与中标单位在规定时间内签订施工合同，明确双方权利和义务。
六、履约及验收1. 施工准备：中标单位根据合同要求，做好施工准备工作，包括人员、设备、材料等。
2. 施工过程：中标单位按照合同约定，进行工程施工。
3. 验收：工程完工后，招标单位组织验收，确保工程质量符合要求。
建设工程施工投标程序(3篇)
第1篇一、投标前的准备工作1. 熟悉招标文件：投标单位应仔细阅读招标文件，了解招标项目的背景、要求、技术规范、投标资格、投标保证金等。
2. 确定投标资格：投标单位应核实自身是否具备投标资格，如资质、业绩、财务状况等。
3. 组织投标团队：根据招标项目的要求，组建具有丰富经验的投标团队，明确各成员的职责。
4. 收集相关资料：收集与招标项目相关的资料，如设计图纸、施工方案、技术规范等。
二、投标文件编制1. 编制投标函：投标函是投标单位的正式承诺，应包括投标单位名称、投标项目名称、投标保证金金额、投标有效期等。
2. 编制投标报价：根据招标文件要求，编制投标报价，包括工程量清单、分部分项工程量、综合单价、总价等。
3. 编制施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。
4. 编制资格审查文件：包括企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、财务报表等。
5. 编制其他相关文件：如投标保证金、投标担保、履约保证金等。
三、投标文件提交1. 按照招标文件要求，在规定的时间内将投标文件提交给招标人。
2. 提交投标文件时，需提供投标保证金或投标担保。
四、投标文件评审1. 招标人组织评标委员会对投标文件进行评审。
2. 评审内容包括：投标资格、投标报价、施工组织设计、资格审查文件等。
3. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评分，确定中标候选人。
五、中标通知与签订合同1. 招标人向中标候选人发出中标通知书。
2. 中标候选人与招标人签订建设工程施工合同。
3. 双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
六、履约与验收1. 中标单位按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度。
2. 工程竣工验收合格后，中标单位与招标人办理结算手续。
3. 招标人向中标单位支付工程款。
总之，建设工程施工投标程序是一项复杂而严谨的工作。
投标单位需严格按照招标文件要求，认真编制投标文件，确保在投标过程中取得良好的成绩。
第2篇一、投标报名1. 招标公告：招标方在媒体上发布招标公告，公布招标项目的基本情况、招标条件、投标要求等。
建设施工工程招标程序(3篇)
第1篇一、项目报建1. 报建范围：各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路铺设和装修等建设工程。
2. 报建内容：工程名称、建设地点、投资规模、资金投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工程筹建情况等。
二、审查建设单位资质1. 不具备有关条件的建设单位，应委托具有相应资质的中介机构代理招标。
2. 建设单位与中介机构签订委托代理招标的协议，并报招标管理机构备案。
三、招标申请1. 招标单位填写《建设工程招标申请表》，需经上级主管部门批准。
2. 《建设工程招标申请表》内容包括：工程名称、建设地点、招标建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、要求施工企业等级、施工前期准备情况等。
四、资格预审1. 招标人根据招标文件要求，对投标人的资质、业绩等进行审查。
2. 审查合格的投标人进入投标阶段。
五、招标文件编制与送审1. 招标人根据项目特点和需求，编制招标文件。
2. 招标文件需送审招标管理机构，获得批准后方可发布。
六、招标信息发布1. 在省或市建设工程交易中心和有关网站发布招标公告。
2. 招标公告内容包括：招标项目概况、招标范围、投标要求、投标截止时间、开标时间等。
七、投标文件编制与递交1. 投标人根据招标文件要求，编制投标文件。
2. 投标文件包括：投标报价、施工组织设计、项目管理机构、业绩证明等。
3. 投标人应在规定时间内递交投标文件。
八、开标、评标与定标1. 开标：招标人组织相关人员对投标文件进行开标。
2. 评标：评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。
3. 定标：招标人根据评标结果，确定中标人。
九、签订合同1. 招标人与中标人签订建设工程施工合同。
2. 合同内容包括：工程范围、工期、质量要求、工程造价、付款方式等。
十、合同履行1. 施工单位按照合同约定，进行工程建设。
2. 招标人、监理单位、施工单位等各方共同确保工程质量和进度。
通过以上程序，建设工程施工工程招标得以顺利进行，为工程建设项目的顺利实施奠定了基础。
建设单位施工招标的程序(3篇)
第1篇一、引言施工招标是建设单位选择施工单位的重要环节，是确保工程质量、安全、进度和造价的关键措施。
为了规范施工招标行为，保障招标活动的公平、公正、公开，以下将详细阐述建设单位施工招标的程序。
二、施工招标前期准备1. 项目立项建设单位在项目立项阶段，应明确项目的基本情况，包括项目名称、建设地点、建设规模、投资估算、建设工期等。
2. 编制招标文件招标文件是招标活动的核心文件，包括招标公告、投标人须知、合同条款、技术规格、工程量清单、图纸等。
招标文件应明确招标项目的具体要求，确保投标单位的投标报价具有可比性。
3. 审批招标文件招标文件编制完成后，建设单位应将招标文件报送相关主管部门进行审批。
审批通过后，招标文件正式生效。
4. 选择招标方式根据项目特点和建设单位的需求，选择合适的招标方式。
常见的招标方式有公开招标、邀请招标、竞争性谈判等。
5. 发布招标公告招标公告应在指定媒体上发布，包括项目概况、招标范围、招标方式、投标资格要求、投标截止时间、联系方式等。
6. 资格预审对投标人进行资格预审，确保投标单位具备承担招标项目的能力。
资格预审包括对投标单位的资质、业绩、财务状况等进行审查。
三、投标阶段1. 投标人获取招标文件投标人根据招标公告，向建设单位获取招标文件。
获取招标文件后，应仔细阅读招标文件，了解招标项目的具体要求。
2. 编制投标文件投标人根据招标文件要求，编制投标文件。
投标文件包括投标函、投标报价、施工组织设计、资格审查资料等。
3. 投标保证金投标人应在投标截止时间前，按照招标文件要求缴纳投标保证金。
投标保证金在开标后无息退还。
4. 投标截止在投标截止时间前，投标人应将投标文件密封后递交至指定地点。
5. 投标文件澄清在投标截止前，投标人可向招标人提出对招标文件的疑问。
招标人应在规定时间内对投标人的疑问进行澄清。
四、开标、评标阶段1. 开标在投标截止后，招标人组织开标会议。
开标会议应邀请所有投标单位参加，公开宣读投标文件的主要内容。
工程建设招标工作流程(3篇)
第1篇一、前言工程建设招标是建设项目实施过程中的一项重要环节，它关系到项目的质量、进度和投资效益。
为了确保招标工作的公平、公正、公开，以下将详细介绍工程建设招标的工作流程。
二、招标准备阶段1. 确定招标项目招标单位根据建设项目的需求，确定招标项目，包括项目名称、规模、投资额等。
2. 编制招标文件招标单位组织编制招标文件，包括招标公告、招标邀请书、投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单等。
3. 审查招标文件招标单位将编制好的招标文件报送相关部门进行审查，确保招标文件符合国家法律法规和行业标准。
4. 发布招标公告招标单位在指定的媒体上发布招标公告，告知潜在投标人招标项目的相关信息。
5. 确定招标方式招标单位根据项目特点和需求，确定招标方式，如公开招标、邀请招标等。
6. 招标代理机构选择招标单位根据招标项目的规模和复杂程度，选择合适的招标代理机构。
三、投标阶段1. 投标人报名潜在投标人按照招标公告的要求，向招标单位或招标代理机构报名，提交相关资料。
2. 获取招标文件报名成功的投标人购买或下载招标文件，熟悉招标项目的相关信息。
3. 编制投标文件投标人根据招标文件的要求，编制投标文件，包括投标报价、施工组织设计、项目管理方案等。
4. 投标保证金缴纳投标人按照招标文件的要求，缴纳投标保证金。
5. 投标文件递交投标人在投标截止时间前，将投标文件递交至招标单位或招标代理机构。
6. 投标文件审查招标单位或招标代理机构对递交的投标文件进行审查，确保投标文件符合招标文件的要求。
四、开标阶段1. 开标时间、地点招标单位或招标代理机构在招标文件中明确开标时间和地点。
2. 开标程序开标时，招标单位或招标代理机构按照招标文件的要求，公开宣读投标人的名称、投标报价、工期等信息。
3. 开标记录开标过程中，记录开标时间、地点、参加开标人员、投标文件宣读内容等。
五、评标阶段1. 评标委员会组成招标单位或招标代理机构组建评标委员会，负责对投标文件进行评审。
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无锡市建设工程施工招投标工作程序
招标投标工作基础知识
Ø 1、如何认识招标投标的本质和作用 Ø 2、招标投标活动的主体 Ø 3、工程建设项目强制招标的范围和规模标准 Ø 4、工程发包方式
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无锡市建设工程施工招投标工作程序
1、如何认识招标投标的本质和作用
Ø 招标是一种特殊的交易方式和订立合同的特殊程序。招标投标的程序 和方法受到国家法律法规、交易习惯等的约束。
• 1、招标公告不可能在法定媒体上发布；
• 2、评标委员会组成不可能合法；
• 3、招标投标活动不可能有行政监督部门监督。
• 所以，对这些所谓的“内部招标”要引起注意，只有依法不招标 的项目（工程）才可以这样操作。否则，即使再规范也不合法！
•
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无锡市建设工程施工招投标工作程序
第二部分
无锡市建设工程招投标 基本流程
原因分析：
Ø 社会上把招标投标的作用过分夸大了； Ø 招标投标制度存在的本身就是一个不公平的命题，招标人具有先天的
优越性； Ø 现在的资格预审办法、评标办法的确存在一些问题； Ø 设计、监理、材料、设备等的招标方法以及邀请招标问题值得研究； Ø 评标委员会制度不科学，评标的质量、可信度不是很高； Ø 中标后招标人指定分包、购买材料设备等环节缺乏监督，承包人的分
Ø 法律法规体系基本建立，行政监督逐步依法进行。
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无锡市建设工程施工招投标工作程序
当前招标投标工作面临的形势
Ø 当前招标投标活动中存在的主要问题：
Ø 建筑市场供需严重失衡，价格形成机制、优胜劣汰机制、诚信体系尚 未建立，市场“这只看不见的手”还没有真正发挥作用；
Ø 围标陪标、串通投标、虚假招标问题比较突出，社会反映强烈（“五 围”：投标人围行政部门和有关领导，投标人围招标人，投标人围招 标代理机构，投标人围评标专家，投标人相互串通）；
2、招标投标活动的主体
Ø 招标代理机构 Ø 工程造价咨询机构
Ø 监管机构：招标投标行政监督部门 Ø 服务单位：建设工程交易中心 Ø 评标专家
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无锡市建设工程施工招投标工作程序
2、招标投标活动的主体
Ø 关于招标人资格问题
Ø 按照《中华人民共和国招标投标法》第八条：招标人是依照本法 规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。
• 必须采用公开招标方式招标的项目：
•
依法必须进行招标的项目中，省、市人民政府确定的地方重点建设 项目、全部使用国有资金投资或者国家融资的项目、国有资金投资占控 股或主导地位的项目，应当公开招标。
• 可以采用邀请招标方式招标的项目：
• 在依法必须进行招标的项目中，除必须采用公开招标方式招标的项 目外，可以采用邀请招标的方式。
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3、工程建设项目强制招标的范围和规模标准
•关于强制招标的范围
• 《招标投标法》第三条规定
• （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、
公众安全的项目；
（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资
的项目；
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的
项目。 • 国家计委3号令对招标的范围进行了详细界定 • 对于强制招标的范围，目前是采取双重标准，一是 项目本身的性质，二是项目的资金来源。
Ø 因此，招标人可以不是法人，分公司、基建处等也可以作为招标 人。但是，建设工程招标投标活动毕竟是很严肃的事情，又涉及 到工程合同的签定与履行，为了稳妥起见，最好还是以法人单位 的名义提出招标项目、进行招标，特别是在发出招标投标过程中 的重要文件，如招标公告、招标文件、中标通知书等的时候。
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的工程招标代理业务。
Ø
暂定级工程招标代理机构，只能
Ø 根据建设部《工程建设项目招标代理机构资格认定办法实施意 见》，工程总投资是指工程项目立项批准文件上的工程总投资额，
含征地费、拆迁补偿费、大市政配套费、建安工程费等。
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无锡市建设工程招投标基本流程
Ø 一、 拟定初步发包方案 Ø 二、 确定招标组织形式 Ø 三、 发布招标公告 Ø 四、 受理投标报名 Ø 五、 组织资格预审 Ø 六、 编制招标文件 Ø 七、 组织招标答疑 Ø 八、 公布最高限价 Ø 九、 组织开标 Ø 十、 组织评标定标 Ø 十一、发布预中标公示及发放中标通知书 Ø 十二、递交书面报告 Ø 十三、签订施工合同 Ø 十四、递交招投标资料归档
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无锡市建设工程施工招投标工作程序
4、工程发包方式
• 关于“内部招标”的讨论
• 在历次的招标投标专项检查中，我们发现，很多建设单位为了加 强招标投标工作，成立了专门的招标投标工作班子，并对部分小型项目、 材料设备、勘察、设计、监理等开展了所谓的“内部招标”，但这些所 谓的“内部招标”，存在以下几个无法回避的问题：
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2020/11/16
无锡市建设工程施工招投标工作程序
当前招标投标工作面临的形势
Ø 从总体上说，积极的方面
Ø 全社会对招标投标的认识普遍增强，社会关注，领导关心，企业重视，监管 重点；
Ø 招标投标的范围不断拓展（勘察、设计、监理、材料设备、施工、市政、园 林绿化等）；
Ø 招标代理机构应当按照招标人的指示处理委托事务。需要变更招标人指示的， 应当经招标人同意；因情况紧急，难以和招标人取得联系的，招标代理机构 应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告招标人。
Ø 招标代理机构应当按照招标人的要求，报告委托事务的处理情况。 Ø 招标代理机构完成委托事务的，招标人应当向其支付报酬。 Ø 因招标代理机构的过错给招标人造成损失的，招标人可以要求赔偿损失。 Ø 招标代理机构超越权限给招标人造成损失的，应当赔偿损失。
包缺乏外部监督；承发包双方合同履约意识不强，履约效果差，履约 评价无法反馈到招标投标过程当中； Ø 整个建筑市场信用缺失，弄虚作假现象比较突出； Ø 招标代理机构行为不规范，对其管理难度很大。（有人说：招标代理 机构就是“填填表，盖盖章，跑跑腿，卖卖文件，收收费”）
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无锡市建设工程施工招投标工作程序
无锡市建设工程施工招投标工作程序
2、招标投标活动的主体
Ø 关于招标组织形式问题
Ø 招标人自行组织招标 招标人具有编制招标文件和组织评标能
力的，可以自行办理招标事宜。 Ø 招标人委托招标代理机构代理招标
Ø 法律法规并没有禁止这样的行为：招标人有自行组织 招标能力的也可以委托招标代理机构代理招标。
Ø 目前，我省90%以上的工程项目是招标人委 托招标代理机构代理招标的。
本次讲座共分两个部分
Ø 第一部分 招标投标工作基础知识
主要介绍招标投标的基本概念、各行为主体的定义、强制招标的范围等。
Ø 第二部分 无锡市建设工程招投标基本流程
主要介绍各行为主体在各个阶段基本程序、主要工作、注意事项等。
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无锡市建设工程施工招投标工作程序
第一部分
招标投标工作基础知识
Ø 严格的说，招标投标本身就是一项经济社会活动，社会上把招标投标 的作用过分夸大了。
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无锡市建设工程施工招投标工作程序
2、招标投标活动的主体
招标 ➢ 建设单位
➢ 招标人 ➢ 发包人
投标 ➢ 施工单位 ➢ 投标申请人 ➢ 潜在投标人 ➢ 投标人 ➢ 中标人 ➢ 承包人
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无锡市建设工程施工招投标工作程序
Ø 招标投标与合同订立密切相关： l 招标行为的法律性质是要约邀请； l 投标行为的法律性质是要约行为； l 确定中标人行为的法律性质是承诺行为。
Ø 签定一份合同是招标投标活动最重要的目的和最重要的成果，招标投 标过程当中的大部分文件都构成合同的组成部分。取得这样的共识非 常必要。
Ø 招标投标存在的本身就是一个不公平的命题，招标人具有先天的优越 性。
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无锡市建设工程施工招投标工作程序
3、工程建设项目强制招标的范围和规模标准
•关于强制招标的规模标准（省政府苏政发[2004]48号文）：
• （一）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在30万元人民币以 上的；
• （二）施工单项合同估算价在100万元人民币以上或者建筑面积在2000平方 米以上的；
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无锡市建设工程施工招投标工作程序
2、招标投标活动的主体
Ø 关于招标代理机构资格问题
Ø 根据《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》建设部154号 令第五条 工程招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级。
Ø
甲级工程招标代理机构可以承担各类工程的招标代理业务。
Ø
乙级工程招标代理机构只能承担工程总投资1亿元人民币以下
Ø 招标投标的规模迅速扩大（ 2002年，全省招标发包9504项，工程造价483.33 亿元 ； 2003年，全省招标发包11949项，工程造价938.72亿元； 2004年全省 招标发包11512个标段，合同金额1069.19亿元；2005年全省招标发包11212个 标段，合同金额995.46亿元；2006年全省招标发包13648个标段，合同金额 1523亿元； 2007年全省招标发包15486个标段，合同金额1798.10亿元，比 2006年同期增加18.06% ）；
2、招标投标活动的主体
Ø 关于招标代理机构和招标人的关系：
Ø 招标代理机构和招标人纯粹的委托与被委托的关系，招标代理委托合同是招 标人和招标代理机构约定，由招标代理机构处理招标事务的合同（省建设厅 发布过招标代理合同范本）。