海东新材料项目建议书

海东新材料项目

建议书

泓域咨询

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

以企业为主体、市场为导向、产学研用相互结合的新材料创新体系逐

渐完善，新材料国家实验室、工程（技术）研究中心、企业技术中心和科

研院所实力大幅提升，在重大技术研发及成果转化中的促进作用日益突出。在大飞机专用第三代铝锂合金、百万千瓦级核电用U型管、硅衬底LED（发光二极管）材料、大尺寸石墨烯薄膜等方面积极创新，一批先进产品填补

了国内空白。

同时，新材料的开发与应用联系更加紧密，根据新材料市场的需求，

加快新材料研制速度，提高材料的使用性能，便于新材料迅速走向实际应用，减少材料的“性能浪费”。注重军民融合，开拓军民两用产品市场是

新材料发展的趋势。宽禁带碳化硅、氮化镓基的下一代射频高能效高功率

器件即将成为有潜力的军民融合的高端电子产品。

该新材料项目计划总投资14792.63万元，其中：固定资产投资

12004.26万元，占项目总投资的81.15%；流动资金2788.37万元，占项目

总投资的18.85%。

达产年营业收入22021.00万元，总成本费用17422.84万元，税金及

附加268.95万元，利润总额4598.16万元，利税总额5501.34万元，税后

净利润3448.62万元，达产年纳税总额2052.72万元；达产年投资利润率

31.08%，投资利税率37.19%，投资回报率23.31%，全部投资回收期5.79年，提供就业职位382个。

加强部门统筹、信息共享与协调合作，提高新材料产业发展规划的系统性、部门工作的协同性、国家和地方政策措施的配套性。遵循各类新材料产业发展规律，立足当前，着眼长远，因地制宜，分类施策，完善支持政策，提高服务水平。

第一章项目概况

一、项目概况

（一）项目名称及背景

海东新材料项目

新材料是指新出现的具有优异性能或特殊功能的材料，或是传统材料

改进后性能明显提高或产生新功能的材料。新材料的发现、发明和应用推

广与技术革命和产业变革密不可分。加快发展新材料，对推动技术创新，

支撑产业升级，建设制造强国具有重要战略意义。

新材料是指新出现的具有优异性能或特殊功能的材料，或是传统材料

改进后性能明显提高或产生新功能的材料。新材料的发现、发明和应用推

广与技术革命和产业变革密不可分。加快发展新材料，对推动技术创新，

支撑产业升级，建设制造强国具有重要战略意义。

我国新材料产业体系已经初步形成，发展形势良好。随着《“十三五”国家战略性新兴产业发展规划》和《新材料产业“十三五”发展规划》等

国家层面战略规划的出台，为新材料产业的发展创造了良好的政策环境。

（二）项目选址

某某经济园区

海东是青海省辖地级市，因位于青海湖以东而得名；属于黄土高原向

青藏高原过渡镶嵌地带，属半干旱大陆性气候；全市总面积1.32万平方千米，下辖2区、4自治县；2017年常住人口147.08万。海东历史源远流长，在漫长的历史演进中，河湟地区由“逐水草而居”的原始游牧状态进入较

发达的农耕文明。河湟各族人民在这片土地上共同开发建设，创造了灿烂

的历史文化。2016年12月，被列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。2017年，海东市地区生产总值436亿元，按可比价格计算，比上年增长

8.4%。其中，第一产业增加值57.8亿元，增长5.2%；第二产业增加值

206.7亿元，增长10.8%；第三产业增加值171.5亿元，增长6.2%。2019

年12月，国家民委命名海东市为“全国民族团结进步示范市”。

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用

先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。项目

建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求

的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和

合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。undefined

（三）项目用地规模

项目总用地面积48210.76平方米（折合约72.28亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数67.74%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率6.47%，固定资产投资强度166.08万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积48210.76平方米，建筑物基底占地面积32657.97平方米，总建筑面积63156.10平方米，其中：规划建设主体工程41147.86平方米，项目规划绿化面积4087.69平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费6416.31万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量883634.76千瓦时，折合108.60吨标准煤。

2、项目年总用水量19502.80立方米，折合1.67吨标准煤。

3、“海东新材料项目投资建设项目”，年用电量883634.76千瓦时，年总用水量19502.80立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.27吨标准煤/年。达产年综合节能量38.74吨标准煤/年，项目总节能率22.04%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某经济园区发展规划，符合某某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成