室内电梯施工方案

增加造价的施工方案报审表工程名称：嵊州恒大越府一期洋房室内装修工程

嵊州恒大越府一期洋房

材料垂直运输方案

编制人：

审核人：

审批人：

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司

年月日

材料垂直运输方案

目前嵊州恒大越府一期洋房已开始进入室外土方回填阶段，室外施工电梯需配合室外管网施工在8月份拆除。因嵊州特检院要求电梯验收时必须接通正式电，为保证户内装修施工的垂直运输，贵司要求我部提前使用10#、11#、17#、19#、20#、21#、27#、28#楼栋的室内电梯。在主楼电梯市电接通前，由我部负责楼栋内室内电梯的使用、养护、故障修理及应付相关部门验收工作。接通正式电之后，移交电梯单位日立电梯，由其负责完成后续正式的验收备案工作，并负责竣移交。

现我司为配合洋房地面管网施工，目前临时急用材料运输方案如下：

一、目前有乙供材水泥、黄沙、石材、石膏板、阻燃板、硅酸钙板、轻钢龙骨、木饰面等，甲供材墙地面瓷砖、马桶、五金洁具、户内门、灯具、木地板等。运到地下室入口周边堆放打包好，由小型电动车或铁斗车转运到地下室电梯处运至楼层。

二、恒大工程部要负责临时道路畅通、临时堆放材料场地平整压实及地下照明安装。

三、电梯管理人员及操作人员：

我司服从贵司的整体安排，在其使用期间对室内垂直运输设备进行保护（电梯轿厢内采用木工板或12mm夹板），待贵司同意后安排电梯管理人员及操作人员到场。

具体人员安排如下：

四、电梯安全操作规程

1.电梯在投入运行前必须进行试运行，以检查各部位是否工作，有无异响及异味，通风、照明是否良好，观察有无其它异常现象；

2.做好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，保证电梯门的正常开闭；

3.严禁电梯超载，禁止运送超大、超长或重量不明的材料设备；

4.禁止在电梯运行中使用三角钥匙开户层门；

5.电梯运行中发生故障时，应启动紧急报警装置，电梯管理人员应立即切断电梯电源，及时通知电梯维护保养单位进行处理。

6.电梯困人救援操作规程：电梯管理员或救援人员与被困人员取得联系，使其保持镇静、等待救援，被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外；准确判断轿厢位置，保证层轿门可靠关闭；用三角钥匙打开层门、轿门，疏散乘客；关闭层轿门，填写救援记录并存档，通知电梯维护保养单位进行处理。

7.电梯层门三角钥匙开锁后，须检查紧急开锁装置是否可靠复位，防止开锁后层门未能有效的重新锁上。

8.发生火灾时禁止搭乘电梯逃生，电梯管理人员应立即按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态，当电梯到达基站后疏导乘客迅速离开轿厢。若是井道或轿厢内失火时，应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离，最后电梯管理人员切断电梯电源，后采用绝缘灭火器灭火。火灾发生后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。

9.发生地震时禁止搭乘电梯逃生，应设法使电梯就近到达层站尽快撤离乘客，电梯管理人员应立即切断电梯电源。地震停止后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。

10.当电梯井道内进水时，电梯管理人员一般应将电梯开至高于进水的楼层后立即切断电梯电源；若水已经将轿厢淋湿，无论任何层应立即停用电梯，且切断电梯电源，然后组织人员堵住水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。进水后，应请电梯维修

人员严格检查或修理后方可重新投入运行。

五、施工工期：

1.电梯预计启用时间：年月日

2.垂直运输工期：个月

3.电梯预计移交时间：年月日

六、保养维护及故障排除：

1.例行保养维护：每月进行一次例行电梯保养维护，维护次数暂定5次；

2.全面大保养：移交电梯单位日立电梯前进行一次；

3.故障排除：电梯使用期间现场有专人负责电梯巡视值班，确保电梯发生故障的半小时内到达现场，进行故障排除，确保电梯使用的连续。

七、室内电梯使用责任及损坏维修责任范围界定

1.因室内电梯多家参建单位使用，认为造成损坏或破坏由破坏单位承担一切费用，无依据损坏或被盗各参建单位共同分担一切维修相关费用。

2.室内电梯若出现安全事故（重大安全事故）、或违反国家政府单位相关条文、我司不承担一切责任及相关费用。

八、室内垂直运输费用：

清单详见附表

共计费用为387008.34元。

苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司日期：年月日