一鸣防水基础知识.

隧道、体育场等
现实很严重——渗漏无所不在
纽约地铁
沈阳家乐福大型超市
美国奥兰多希尔顿double tree四星酒店
江西某地隧道严重漏水导致停运
地下室渗漏水严重 极大影响建筑结构安全
建筑物渗漏水给老百姓 带来的危害
房屋渗漏导致居民财产损失严重
楼层漏水引发邻里纠纷
房屋住宅结构安全收到影响 使用寿命相应缩短
二、建筑渗漏水现状
央视报道 3个“65%”
* 65%新建房：1-2年后出现渗漏现象 * 65%投诉案：因房屋渗漏的事故 * 65%需翻新：房屋6-8年后要翻新重做
出自CCTV-2《经济信息联播》（7月9日、10日）
地下建筑工程渗漏80%以上
2012“中国建筑地下防水与建筑安全” 论坛透露，中国 建筑地下工程渗漏率达80%以上，如地铁、停车场、商场、
国家对建筑防水卷材实行工业产品许 可证制度；
国家将建筑防水材料列为质量监督检 验内容；
国家对防水施工企业实行资质管理： 分为二级和三级防水资质。
国家标准《屋面工程技术规范》 GB50345-2012规定屋面防水工程分 为2个等级
屋面防水工程分为2个等级：
防水等级
Ⅰ级
Ⅱ级
内容
重要建筑和 高层建筑 一般建筑
材料防水：通过设置防水材料进行有效的防水，因为钢筋混 凝土基层，水泥砂浆或刚性防水混凝土，都是存在大量的毛 细孔、洞或裂缝，因此，水才会渗透，所以需要采用致密的 具有弹性、塑性、蠕变性材料设置于基层上，起到阻绝水的 作用。
如何设计、选择合理有效的防水方案
原则1：有效保护混凝土结构 作为地下结构主体的防水砼长期工作在地下水（特别是侵蚀性介质）包 围的条件下以及遭受冻融、干湿交替作用，会出现性能劣化，复合一道 柔性防水层，对抑制砼本体结构劣化是一种良好的防护措施。 原则2：刚柔并济复合防水 采用以砼本体刚性防水为基础，只能在某种程度上降低渗漏，结构防水 易开裂渗漏，因此混凝土除了结构自防水外，在迎水面全外包柔性防水 层，形成刚柔相济的全封闭防水体系，可以使刚柔两种特性不同的防水 材料取长补短，相辅相成，显著较高了地下工程整体防水功能。
原则3：与砼牢固粘结密封防水 普通外包防水层发挥防水功效的前提是不能破损，否则会出现窜漏水整个 防水系统失败。只有选用与现浇混凝土通过化学物理交联反应粘结，形成
致密的界面反应粘结层，才能真正起到皮肤式防水效果。
如何设计、选择合理有效的防水方案
最佳防水方案：“外包、柔性、密封”，全面防水
外包：保护混凝土结构“安全” 免受水害侵蚀 柔性：二元蠕变抗裂，防止刚性“开裂”渗漏 密封：整体密封和点密封防止“窜水”致使整个系统失败
百姓出行的交通和安全受到影响
建筑物为什么会渗漏水？
建筑物需要做防水的常见部位
——屋面
建筑物需要做防水的常见部位
——地下室(车库)底板、侧墙、顶板
建筑物需要做防水的常见部位
浴室（卫生间）
厨房
阳台
窗户窗台
常见防水做法
防水材料层
水
建筑物表面
建筑物为什么会漏水？
---- 50%的漏水由“窜水”引起 防水材料破损
中国防水概况
一、中国防水概况 二、建筑渗漏水现状 三、值得发展的防水材料简介
一、中国防水概况
中国每年防水施工面积超过12亿 平方米；
中国防水材料总量为世界第二， 居美国之后；
中国防水行业从业人员超过150 万人。
中国防水行业产值超过1500亿元；
中国防水品种齐全，分六大类五十 多个品种；
欧美发达国家的防水材料品种我国 基本都有。
有漏水点，不得有线漏和漏泥砂整个工程 平均漏水量不大于2L/ m2· d；任意100 平米 防水面积的平均漏水量不大于4L/m2· d
国家对建筑防水实行保修期制度 中华人民共和国国务院令第279号
（朱总理签发） 建设工程质量管理条例 （2000年1月30日执行）
第六章 建设工程质量保修； 第三十九条 建设工程实行质量保修 制度；
防水Fra Baidu bibliotek道数
二道
一道
国家标准《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008规定地下防水工程分 为四个等级
地下防水工程分为四个等级
防水等级 一级
标准 不允许渗水、无湿迹
二级
不允许渗漏、有少量湿迹
三级
四级
任意100平米防水面积上的漏水点数不超过 7处，单个漏水点的最大漏水量不大于2.5L/d， 单个湿渍的最大面积不大于0.3平米
中国防水材料技术水平接近世界先 进水平，还有一定差距；
中国现有防水材料标准及设计施工 规范超过180个；
中国有专门培养防水人才的高校： 湖北工业大学土木建筑学院防水材 料与工程专业。
被世界列为著名建筑的央视 新大楼、鸟巢、水立方主要防 水材料均为中国制造。
中国 制造
京津城际高速铁路100万m2聚脲防水 涂料
中国第一条海底隧道厦门翔安东通道 高分子防水卷材65万m2
世界第四，中国第一的上海光源工程 鹦赋螺型屋面喷涂聚氨酯硬泡防水保 温一体化材料
中国最大立体交通枢纽天津站地下 四层60万m2防水。
京沪高铁1318km的聚脲防水等。
化学建材产业政策（防水材料部份） 中华人民共和国建设部第659号公告
（2007年6月14日） 关于发布化学建材技术与产品的公告
主体防水：可以是具有单一防水功能的构造层次，它防止雨 水进入结构层（基层），具有一定抗渗性、耐老化、耐外力 损害的层次。保证在有效使用年限内不发生渗水。也可同时 具有保温隔热功能、使用功能或其他功能的复合构造层次。
建筑防水 基本模式
构造防水：通过构造设计，采取排、疏、阻、挡的方法，将 阻止水的渗漏，或利用构造设计提高防水层的防水能力
第四十条 在正常使用条件下，建设工 程的最低保修年限为：
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏，为５年；
其他项目的保修期限由发包方与承包方 约定；
建设工程的保修期，自竣工验收合格之 日起计算；
建筑防水
建筑防水工程：是保证建筑物及构筑物不受水的侵袭 和内部空间不受水危害的一项分部工程。 建筑防水的功能：是使构、建筑物在设计的耐久年限 内，防止雨水及生产、生活用水的渗漏和地下水的侵 蚀，确保建筑结构、室内装潢和产品不受污损，为用 户提供一个舒适和安全的空间环境。 建筑防水：是一项涉及建筑安全、百姓民生、环境保 护（或环境安全）、建筑节能的重要产品和技术。