屋面施工方案及方法

第十部分主要分部的施工方案及方法

本部分内容提要：

◆坡屋面工程

◆平屋面工程

◆彩画

◆外墙装饰及防渗措施

◆室内粉刷

◆吊顶工程

◆木门、钢窗的整修工程

◆室内油漆、乳胶漆工程

◆室外总体

◆脚手架工程

◆给排水、消防、煤气工程施工方

案

◆电系统工程施工方法和技术措

施

本工程为大修工程项目，有着其特殊性，现作如下综合说明。

本工程原为砖混三层，局部四层。三层屋面为上人平屋面，四层屋面为坡屋面。四层坡屋面采用中国古建筑的风格，屋顶部分采用木屋架、梁、枋和斗拱，屋面琉璃瓦；屋檐、梁、枋和斗拱彩画装饰。本栋楼外墙为红砖清水墙。

根据业主要求，外部大修要恢复、保持原建筑的风格，内部大修对原功能进行改建和调整，克服原建筑的渗水及老化问题，延长该建筑的使用寿命。现主要分部的施工方案及技术措施如下：

10.1、坡屋面工程

根据本工程的特点，划分工程施工工序如下：

原屋面琉璃瓦及基层拆除

屋面板拆除

木屋架、木桁条检修更换

新铺屋面板

屋面防水层

屋面基层

屋面瓦、脊铺设

10.1.1、原屋面琉璃瓦、基层及屋面板的拆除

1)切断电源并做好内、外檐口装修及顶棚的保护工作。

2)操作时，应在坡上纵向放置大板，并钉好踏步条，大板随工作进程移

动。

3)拆卸瓦件时应先拆揭勾滴(或花边瓦)，然后拆揭瓦陇和垂脊、戗脊，最

后拆卸大脊，在拆卸过程中要特别注意保护瓦件不受损失。

4)拆卸下来的瓦片要及时送到指定的地点堆放，堆放按脊瓦、盖瓦、底

瓦和勾滴等分类存放。可以使用的瓦料应将灰、土铲掉擦净。

5)查明琉璃瓦的样数，统计好需调换的瓦件名称和数量，及时订购。

6)铲除屋面上的灰浆垫层，及时清理建筑垃圾。

7)清扫屋面，拆除屋面板，屋面板拆除时，应注意保护较好的板。10.1.2、大木架、构件的整修，屋面板的铺设

屋面板拆除后，检查木屋架。

大木构架承受屋顶的荷重过大，随着时间的流逝，大木构架受到各种外来因素的影响，承载能力逐渐减退，当原有荷载和其它外力超过梁架本身的允许荷重时，大木构架就会发生变形、下沉、破损等情况。大木构架除了少数屋面构件施工用钉子外，其它构件都是用榫卯结合的，因此节点比较松弛，年久后，大木构架往往出现劈裂、歪闪、脱榫、滚动等现象。对于这些，都需要经过认真的检查和鉴定，然后根据残毁的程度，定出各种加固措施和修整的处理方法。

1.构件的加固与修配

1)、劈裂的处理：梁、檩等构件的劈裂是由多种因素造成的，其主要原因是在制作当时，木料没有干透，由于表层部分比内部容易干燥，木纤维的内外

收缩不一致，年长日久就出现了裂缝，致使构件的强度降低。根据资料，顺纹裂缝的深度和宽度不得大于构件直径的1/4，裂缝的长度不得大于构件本身长度的1/2，斜纹裂缝在矩形构件中不得裂过两个相邻的表面，在圆形中裂缝长度不得大于周长的1/3，超过上述限度应考虑更换构件。

对于构件的轻微裂缝，可直接用铁箍加固。铁箍的数量与大小可根据具体情况酌定，铁箍可用圈形，接头外用螺栓或特制大帽钉联结牢固，使裂缝闭合。对于断面较大的矩形构件，可用U型铁兜绊，上部用长脚螺栓拧牢。如果裂缝较宽，可采用木条嵌补严实，用胶粘牢。对构件较小的可采用钻丝或铁条扎绑。如果裂缝较长，糟朽不甚严重的，可在裂缝内浇铸加固，裂缝两头或其它漏隙处可用环氧树脂腻子勾缝补漏，按裂缝长度预留浇铸孔，待树脂固化后，用铁箍夹牢。

2)、包镶梁头

梁头一般不会糟朽，但梁头位置在漏雨处，或在天沟下表层有时会腐朽，可采用包镶法处理。方法如下：

先将梁头四周的糟朽部分砍去，然后刨光，用木板依梁头原有断面尺寸包镶，用胶粘补后，用钉钉牢(钉帽要嵌入板内)，然后盘截梁头刨光，镶补梁头面板。

如发现梁头桁碗和鼻子严重在糟朽，以致影响其承载能力，甚至梁头出现横断裂纹(俗称大梁切脖)，就不要包镶，而应考虑更换大梁。

3)、构件弯垂的处理

梁、桁条等因受屋面荷载的重压和自重的负担，一般都微有弯曲现象，这是正常的，如超出允许挠度范围，其承载力就会减弱。根据资料，梁的垂度与跨度的比值大于1/120时就应采取加固措施。

梁加固可采用在弯曲部位支顶柱子来加固，也可采用加附梁的办法来处理。

桁条加固可采用在桁条下皮再加一根桁条以抵抗弯垂，还可在弯曲桁条下钉加两根斜撑。如弯垂轻微，不影响其承载能力的，可将其弯垂的桁转个90度方向，继续使用。

4)、更换椽子与飞椽

椽子由于顺钉孔漏雨和其它各种原因，常出现糟朽、劈裂、折断等现象，致使其丧失了承载能力，通常翻修屋面时与已更换，更换的椽子、飞椽的材质、大小应与原来一样，安装方法应相同，位置一致。

5)、打牮拨正

具体操作方法如下：屋面拆除后，桁、垫板及其它构件都不落架，将影响工作的装修拆除用杉槁、扎绑绳、标棍，绑好迎门戗，打好撞板。

木构架首先应活动松开，然后进行归安，先从梁架检查，把梁架的各构件调整完之后，将屋面上的桁、椽整理复原。

6)、屋面望板铺设

大木构架、桁条、椽子等构件整修就位后，铺设屋面板，原较好的屋面板应提前整好，与新配的屋面板一起使用。

屋面望板铺设时应注意板缝的密实与平整，订置牢固。望板铺设前应刷桐油1 2遍，起到保护望板的作用。

10.1.3、屋面防水层及保护层

屋面板施工结束后，刷热沥清底子油一度，趁热铺设改性沥青防水卷材一层，凡两坡相交的地方应再骑缝铺一层防水卷材，卷材的搭接不应小于

8cm，相互搭接要严实平整。

在防水层上铺设钢丝网一层，钢丝网铺设应垂直于瓦脊，在瓦脊(两坡)处再骑缝铺设一层，钢丝网搭接不应小于10cm，用22#铅丝绑扎牢固，满浇一层1:2.5水泥砂浆2cm厚压实拉毛。