2018肇庆资料2大旺高新区发展.docx

肇庆资料2

Part B大旺高新区发展

1.工商业发展

大旺位于佛肇交界，2002年因肇庆高新区扩园迁址，一跃成为国家高新区，区域经济此后飞速发展，片区格局得以改变。

据了解，目前在大旺投产工业企业的达300多家，国内外上市公司近50家，吸引世界500强企业落户，如中国国电企业、华润企业、中油天然气企业、唯品会、韩国SK集团等知名名企。在工业入驻同时，大批商贸物流、现代服务企业也相继进驻，经济发展劲头十足。

工业企业的投产为大旺带来巨大经济效益。仅2017年，大旺高新区便实现公共财政预算收入6.55亿元，税收占比达90%；纳税超亿元企业达5家，其中亘泰置业4.21亿元，唯品会2亿元，国电1.16亿元。另外，区域纳税超千万元企业46家，比2016年净增8家。企业的不断进驻，亦为大旺带来大量高质人才。目前大旺常住人口超过10万人，未来规划建设成150万人大城，住房需求将不断上升，楼市发展潜力不言而喻。

大旺作为粤港澳大湾区重点地带以及珠三角经济核心区域之一，处于“广佛肇半小时经济生活圈”内，与三水隔江相望，且相隔不到10公里。从大旺高新区驾车到白云机场约需30分钟车程，从大旺站乘坐城际或高铁到佛山西站约需25分钟，来往广佛十分便捷。

大旺身处广佛肇咽喉之地，广佛购房客乘坐城际到肇庆置业，必先经过大旺站。因此，广佛肇城际轨道的开通让大旺与广佛肇城市空间愈加拉近，吸引越来越多购房者注意。

大旺身处广佛肇咽喉之地，以优越的地理优势，一跃成为广佛购房客外溢肇庆第一站，楼市价值潜力正在不断攀升。此外，大旺作为广佛肇价格洼地，目前楼价仅为广佛的三分之一，投资置业都有着极高性价比。

目前大旺已经吸引碧桂园、恒大、保利、龙光、新城控股、合景泰富等品牌房企进驻，抢占国家高新区市场先机。

2.住宅市场21个楼盘

1.碧桂园·翡翠郡

价格：均价约8800元/平方米

地址：肇庆大旺国家高新区大旺公园旁开盘时间：2018年8月

2.爱乐小镇

均价：8700 元/m²

物业类别：普通住宅,花园洋房

楼盘地址：大旺大道和文德七街交汇处开盘时间：2018年7月

3.龙光·玖龙湖

均价：8700 元/m²

物业类别：普通住宅,商住公寓

楼盘地址：高新区大旺大道体育公园旁开盘时间：2018年7月

4.金色悦府

均价：8800 元/m²

物业类别：普通住宅

楼盘地址：四会市东城街道上元塘地段开盘时间：2018年7月

5.御东方

均价：9000 元/m²

物业类别：普通住宅

楼盘地址：肇庆大旺国家高新区广场西路1路

开盘时间：2018年6月

6.御龙湖花园

均价：8900 元/m

物业类别：普通住宅,住宅型公寓

楼盘地址：国家级高新区建设一路（国际幼儿园北侧100米）

开盘时间：2018年6月

7.香江雅苑

均价：8600 元/m²

物业类别：普通住宅

楼盘地址：肇庆市大旺国家高新区北江大道27号

开盘时间：2018-06-12

8.大旺海印又一城

均价：8500 元/m²物业类别：普通住宅,花园洋房

物业类别：普通住宅,花园洋房

开盘时间：2018年5月

9.锦信·华苑

均价：9200 元/m²

物业类别：商住公寓

楼盘地址：肇庆市大旺高新区将军大街与农场路交汇处（大旺公园北行1000米）开盘时间：2014-1-1

锦信华苑目前在售46-122㎡户型商铺

10.大旺金海岸

均价：9200 元/m²

物业类别：普通住宅

楼盘地址：肇庆高新区大旺公园前

开盘时间：2014-11-1

大旺金海岸在售30-70㎡公寓

3.公寓市场7个

1大旺·珠影广场

价格：均价约9000元/平

物业类别：商住公寓

楼盘地址：肇庆高新区工业大街北面与体育东路西侧交汇处

销售状态：在售

2御龙湖花园

均价：8900 元/m

物业类别：普通住宅,住宅型公寓

楼盘地址：国家级高新区建设一路（国际幼儿园北侧100米）

开盘时间：2018年6月

3旺城一号

价格：均价约9000元/平方米

物业类别：普通住宅,商住公寓

开发商：肇庆市高新区志远房地产开发有限公司

楼盘地址：高新区建设一路大旺国际幼儿园西侧

开盘时间：2016-1

4龙光·玖龙湖

均价：8700 元/m²

物业类别：普通住宅,商住公寓

楼盘地址：高新区大旺大道体育公园旁

开盘时间：2018年7月

5锦江盛世

价格：待定

物业类别：商住公寓

楼盘地址：广东省肇庆市高新区曙光街（高新区粤海水务公司旁）开盘时间：2013年12月29日

6锦绣名庭

价格：待定

物业类别：普通住宅,商住公寓

楼盘地址：肇庆大旺高新区工业大街北面（与景泰二路交汇处）

7锦信·华苑

均价：9200 元/m²

物业类别：商住公寓

楼盘地址：肇庆市大旺高新区将军大街与农场路交汇处（大旺公园北行1000米）开盘时间：2014-1-1

锦信华苑目前在售46-122㎡户型商铺