xx产业园规划建设情况汇报

xx产业园规划建设情况汇报

为进一步提升xx纤维产业规模和档次，充分发挥我市区位、交通优势和xx化纤公司竹麻纤维原料、品牌、技术、市场等优势，加速形成产业聚集，着力打造集纺纱、织造、终端产品加工于一体的轻纺产业集群和特色鲜明的产业品牌，推动xx新区实现跨越式发展，经市政府领导多次实地考察研究，计划在xxx国道以南、xx南街以东5平方公里范围内，开发建设xx产业园区。现将有关情况汇报如下：

一、园区开发建设的原则

1、坚持科学规划，基础先行。科学规划园区道路、给排水、电力、供热、通信等基础设施，先行铺设园区外部主干道，力促xx工业园形成“园靠路、路环园”的便捷交通路网，并结合纺织、服装加工产业污染低、劳动密集等特点，大力发展与城市及园区相配套的生活居住、医疗卫生、商业等服务设施，力争利用五年左右时间，打造一个新城区。

2、坚持彰显特色，错位发展。xx工业园区要找准发展方向，突出发展重点，制定鲜明的工作目标和政策措施，发挥区域比较优势，加快形成一批关联产业、链形产业。充分发挥与xx化纤毗邻的区位、资源、物流等优势，推动优势企业、优势资源和要素保障向园区集中。

大力推进同业集聚和产业协作，实现园区内产业错位发展，积极打造关联性强、集约水平高的产业集群和特色鲜明的产业品牌。

3、坚持以人为本，和谐发展。把实现好、维护好、发展好人民群众根本利益摆在园区建设发展的重要位置，着力推进园区产业和谐、生态和谐、社会和谐，促使园区在壮大公共财力、扩大就业、改善民生、环境保护等方面发挥更大的作用，让广大人民群众真正从园区发展中获得更多的实惠。同时，园区建设要以城市为依托，带动城镇发展；在城镇建设中优先安排基础设施建设，优化空间布局，有序扩大规模，提高城镇对人口和产业的承载能力，为xx市区向东、向南发展创造良好的软硬环境。

二、园区开发建设的优势

近年来，xx化纤公司依托其独特的竹麻纤维原料、品牌、技术以及市场等优势，在实现企业自身长足发展的同时，为我市大规模发展竹麻纤维产业提供了有利条件。同时，基于纺织、服装加工产业污染低、劳动密集的特点，发展竹麻纤维产业有利于促进劳动就业、带动人口向城市聚集。因此，建设xx产业园区，我市拥有很多优势。

1、区位和交通优势。xx产业园区拟选址在市区东部，xxx国道以南，园区东、西、南、北分别与兴柳线、xx南街、兴华路、xxx国道相邻，区位优越，交通优势明显。实施育才路东延（自西向东至园区）、xx南街修建（自北向南至南环路）、廉州路东延（自西向东至

园区）后，可在园区内构造主路框架，不仅为项目摆放创造便利条件，而且能够与xx城区形成路网互通，有利于主城区向东、向南发展。同时，在新区东部已规划的物流仓储中心，可以为园区企业产品、原料的运输、储存提供很大便利。

2、竹麻纤维原料、品牌及市场优势。xx化纤公司是国内最大的浆粕、粘胶纤维生产商和世界最大的竹麻功能纤维生产商，具有全球最大的竹麻生产基地，企业目前正在投资建设实施4万吨短纤扩能项目，远期将打造年产15万吨的xx纤维基地，竹麻纤维原料充足。而且企业产品品牌优势明显，其自主开发的“xx”和“圣麻”纤维品牌获得了国家专利，产品享誉国内外，并占有全国90%以上的市场份额。

3、基础设施共享优势。拟开发建设的xx产业园区紧邻市区，且育才路、廉州路东延后，可自西向东铺设供汽、供水、排水管网，与城区主管网互通，初步形成由天意热电供汽、城区供水公司供水、污水处理中心处理污水的管网体系，实现xx产业园区与市区和xx新区基础设施的共建共享，为园区硬件环境提升和自身快速发展奠定基础。而且园区选址离xx化纤公司较近，可最大程度便于园区企业原料运输、降低成本。同时，xx化纤公司在已有2台65吨/小时锅炉的基础上，计划新上1台75吨/小时的锅炉，满足企业自身用汽需求的同时，可为园区其他企业提供用汽。

4、招商引资优势。xx化纤公司所在的xx产业联盟拥有200多家大中型纺织企业（其中，投资100亿元以上企业2家），企业间可

以信息共享，一方面，有利于推介我市投资环境；另一方面，我市可以通过xx化纤公司，及时了解联盟企业投资意向，便于有针对性地开展招商引资。目前，浙江恒美集团、苏州工业园区明益贸易有限公司、河北京宏纺织有限公司3家企业已与xx化纤公司初步达成了来藁投资意向。同时，随着xx化纤公司竹麻纤维扩能项目实施和计划建设的xx纤维研发中心、销售中心、质量检测中心等项目，对生产xx纤维中下游产品的企业具有强大的吸引力，有利于外地企业来我市投资建设。

5、发展空间优势。xx产业园区选址地块地势平坦开阔，如果将来园区进一步做大，目前选址位置的东部、南部留有充足的空间，不仅能够满足园区扩张需求，而且与市区向南、向东发展一致，利于城镇人口集聚和城市规模扩张。

6、劳动力优势。纺织属于劳动密集型行业，需要大量的劳动力。我市作为人口大市，不仅劳动力资源充足，而且相对于江浙等南方地区，劳动力成本较低，可有效解决新上企业劳动用工问题，并在很大程度上为企业节约成本。

三、园区规划方案

1、由规划局负责，抓住新区申报省级工业聚集区的机遇，做好xxx国道南部7.68平方公里的用地规划，为新区和xx产业园区发展留足空间。同时，在政策允许范围内，由规划局变更上述7.68平方

公里用地性质。方式有两种：一是将原来的一类工业用地全部变更为二类工业用地。二是压缩一类工业用地规模，扩大二类工业用地规模。同时，以xx南街为界，针对xx南街东西两侧区片价高低不一的实际，实行区别规划，即：xx南街东侧，侧重规划工业用地；xx南街西侧，侧重规划布局生活服务配套设施和高端研发中心。

2、由国土局负责，一方面积极跑办，调整土地利用整体规划，确保将xx产业园区选址地块调整为允许建设区；另一方面，在确保全市耕地保有量的前提下，充分挖掘闲置土地潜力，扩大工业用地指标规模，确保xxx国道以南区域规划用地指标供给。

3、由xx新区负责，规划局、环保局、xx化纤公司配合，积极与中国纺织建设规划院、上级环保部门联系，做好xx产业园区控制性详细规划、产业规划和区域环评，形成可视效果图，便于xx化纤公司向xx联盟企业宣传推介。

四、园区投资建设方案

方案一：

第一步，由政府作为投资主体，建设xx产业园区外围基础设施，重点是春节后立即实施打通廉州路、育才路东延至xx南街，争取半年时间建成通车。或按照“被占地归属乡镇谁投资、谁受益”的原则，由廉州镇、兴安镇作为投资受益主体，投资建设两条道路。园区内部基础设施，包括xx纤维公共服务平台、研发中心、销售中心、质量