商品房延期交房民事起诉书
逾期交房民事起诉状
逾期交房民事起诉状【文本内容】原告：张某被告：某房地产开发公司法院名称：XX市人民法院案号：（2022）XX民初XXX号诉讼请求：1. 被告立即交付原告所购房屋，并提供相应的产权证明和相关手续；2. 被告支付原告每日逾期交房的违约金；3. 被告支付原告的诉讼费用。
事实与理由：一、原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于XX市XX区XX街XX号的房屋，总价为XXX万元。
二、根据合同约定，被告应在XXXX年XX月XX日将购房屋交付给原告。
然而，至今已逾期XXX天，被告仍未履行交房义务。
三、原告多次与被告沟通要求交房，但被告以各种理由拖延交付房屋，严重违反了合同约定，给原告造成了严重的经济损失和精神困扰。
四、根据《中华人民共和国合同法》第十一条和第九十六条的规定，合同一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，对方有权请求履行，或者请求采取补救措施，要求违约方承担违约责任。
五、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条的规定，原告有权向法院提起逾期交房的民事起诉，要求被告履行合同义务，并要求被告支付违约金和诉讼费用。
证据：1. 《商品房买卖合同》及其补充协议；2. 原告与被告之间的书面往来函件、邮件和短信等通讯记录；3. 原告支付购房款项的相关银行转账凭证；4. 相关证人证言。
诉讼请求和理由：基于上述事实和理由，原告向法院提出以下诉讼请求：1. 要求被告立即履行合同义务，交付原告所购房屋，并提供相应的产权证明和相关手续。
2. 要求被告支付原告每日逾期交房的违约金，按照合同约定的标准计算，以弥补原告因被告违约而遭受的经济损失。
3. 要求被告承担本案的诉讼费用，包括律师费、公证费、鉴定费等。
法律依据：1. 《中华人民共和国合同法》第十一条、第九十六条；2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条。
诉讼费用：根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，本案的诉讼费用由被告承担。
延期交房起诉状
延期交房起诉状原告：＿____，男/女，＿____年_____月_____日出生，＿____族，＿____（写明工作单位和职务或职业），住_____。
联系方式：＿____。
法定代理人/指定代理人：＿____。
委托诉讼代理人：＿____。
被告：＿____公司，住所地_____。
统一社会信用代码：＿____。
法定代表人：＿____，职务：＿____。
诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房的违约金，自合同约定的交房日期起至实际交房日期止，按照合同约定的标准计算（具体金额以实际计算为准）；2、判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实和理由：原告于_____年_____月_____日与被告签订了《商品房买卖合同》，购买了被告开发的位于_____的商品房一套。
合同约定，被告应于_____年_____月_____日前将符合约定条件的商品房交付给原告使用。
然而，截至起诉之日，被告仍未能按照合同约定的时间向原告交付房屋，已构成严重违约。
原告认为，被告的延期交房行为给原告带来了极大的不便和损失。
原告为了购买该房屋，不仅投入了大量的积蓄，还背负了沉重的房贷压力。
原本期待能够按照合同约定的时间入住新房，改善居住条件，但被告的违约行为使得原告的计划落空，不得不继续在外租房居住，增加了生活成本。
同时，延期交房也让原告的心理承受了巨大的压力，严重影响了原告的生活质量。
根据原被告签订的《商品房买卖合同》约定，被告逾期交房应承担违约责任，向原告支付违约金。
但被告至今未向原告支付任何违约金，也未就延期交房事宜给原告一个合理的解释和解决方案。
原告曾多次与被告协商，要求被告尽快交房并按照合同约定支付违约金，但被告总是以各种理由推脱，拒绝履行合同义务。
无奈之下，原告只能向贵院提起诉讼，维护自己的合法权益。
综上所述，被告延期交房的行为已严重违反了合同约定，损害了原告的合法权益。
为了维护法律的尊严和公正，保障原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判如所请。
商品房延期交房民事起诉书模版
民事起诉状
原告:XXX，男，汉族，XX年X月X日出生，现住XXX，居民身份号码为XXX，联系电话为XXX。
被告:XX，住所地为XX
统一社会信用代码：XX
法定代表人:XX
联系电话:XX
邮政编码：XX
诉讼请求：
1、请求依法判令被告向原告支付从X年X月X日起至起诉之日（X年X月X日）止共X日逾期交房违约金人民币X 元，并按照X元/日承担从起诉之日起至实际交付验收合格房屋之日止的违约金。
2、本案全部诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
X年X月X日，原告与被告签订了合同编号为X的《南昌市商品房买卖合同》，合同约定，被告将位于X房屋出售给原告，房屋总价款为X元，首付款为X元，其余X元采取银行贷款方式支付。
X年X月X日，原告与X银行签订了《个人一手房按揭抵押借款合同》，并于X年X月X日开始正式
还贷。
截至起诉之日止，原告已还贷X期共还款X元。
根据原、被告签订的上述《南昌市商品房买卖合同》第X条、第X条之规定，被告应于X年X月X日前交付诉争房屋，若被告逾期交房超过90日的宽展期，则自宽展期届满次日起，至实际交付之日止，被告应按日向原告支付已交购房款万分之一的违约金。
合同签订后，原告依约履行了付款义务，而被告却未按合同约定时间交付房屋。
经原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房义务，给原告造成很大损失。
综上，原告故依法诉至贵院，请求法院依法判决，以维护原告的合法权益不受侵犯。
此致
X法院
附：1、本起诉状副本1份
2、证据肆份
3、其他材料壹份
起诉人:XX
X年X月X日。
房屋买卖逾期交房起诉书（精选3篇）
房屋买卖逾期交房起诉书（精选3篇）房屋买卖逾期交房起诉书篇1原告：______________，男，回族，19__________年5月17日出生，住__________县________________，身份证号：________________，电话：__________________被告：________________住所地：________________法定代表人：__________________诉讼请求：_________________1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金_____________元;2、本案全部诉讼费用由被告承担。
事实及理由：__________________________年_________月_________日，原告与被告签订了一份《商品房》，合同约定：_________________被告将位于________________小区住宅房一套出售给原告;房屋单价为_________元每平方米，_________平方米，总价_________元;同时特别约定，被告应于_________年_________月_________日前向原告交付该住宅房;如延迟交房，按照已收价款的银行同期商业银行贷款利率计算的延迟期间的利息，向乙方支付违约金。
随后，原告按照被告的要求，以按揭贷款的方式付清了房款，原告付清全部房款后，一直等待被告按期交房，但被告将交房日期一拖再托，直至_________年_________月_________日才向原告交付房屋，延迟交房天数达_________天。
原告认为，被告延迟交房的行为，违反了双方所签订的《商品房买卖合同》，给原告造成了巨大的经济损失。
为维护原告的合法权益，特诉至贵委员会，请求依法支持原告的仲裁请求!此致_______________区人民法院具状人：______________________年_____月_____日房屋买卖逾期交房起诉书篇2原告：______________，男，____族，__________年____月____日出生，住__________县________________，身份证号：________________，电话：__________________被告：________________住所地：________________法定代表人：__________________诉讼请求：1、请求判令被告向原告支付延迟交房违约金_____________元;2、本案全部诉讼费用由被告承担。
延期交房诉讼书范本 民事诉讼
延期交房诉讼书范本民事诉讼文档一：延期交房诉讼书范本原告：XXX被告：XXX一、案由原告为XXX的购房者，被告为XXX的开发商。
原告与被告签订了一份房屋购买合同，合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前交房。
然而，被告未按约定期限交房，承诺延期交房的协议也未达成，导致原告无法正常入住。
二、事实经过及理由1. 原告按照合同约定已经履行了全部支付房款的义务，并且提供了相关购房手续材料，具备购房资格。
2. 合同明确规定，被告应在XXXX年XX月XX日前交付房屋给原告。
但是，被告未能按约定期限交付房屋，且未事先通知原告延期交房。
3. 延误的原因是因为被告方未能按时完成施工工程，导致无法将房屋交付给原告。
但被告方虽然存在一定不可抗力的情况，却未及时告知原告，并与原告商讨解决办法。
4. 原告向被告催促交房，并提出协商解决的请求，但被告始终未予以回复或采取任何解决措施。
三、请求及依据基于上述事实和理由，原告请求法庭做出以下判决：1. 被告应立即履行原合同，将房屋交付给原告，并提供配套设施及完善的居住环境。
2. 如被告拒不履行交房义务，须按照合同约定支付违约金。
依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《物权法》3.《侵权责任法》附件：1. 原告与被告的购房合同一份2. 原告支付房款的相关凭证法律名词及注释：1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、国家政策改变等不可抗力事件。
2. 违约金：合同中约定的一方违约时应支付给对方的经济补偿。
文档二：民事诉讼范本原告：XXX被告：XXX一、案由原告与被告之间存在一纠纷，涉及XXXX（纠纷的具体内容）。
二、事实经过及理由1. 原告与被告之间XXX（交易、合同、借贷等事项）出现纠纷的具体事实。
2. 通过调查取证，证明原告所提出的事实与证据的真实性。
3. 针对纠纷事实和证据，原告提出要求并说明合理的理由。
三、请求及依据基于上述事实和理由，原告在此向贵庭提出以下诉讼请求：1. 要求被告XXX（恢复合同效力、支付违约金、退还款项等具体请求）。
延期交房违约金诉讼状范文
延期交房违约金诉讼状范文# 民事起诉状。
原告：[原告姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]，联系电话：[电话号码]。
被告：[开发商公司名称]，住所地：[公司注册地址]，统一社会信用代码：[代码]，法定代表人：[法人姓名]，联系电话：[电话号码]。
案由：商品房预售合同纠纷。
诉讼请求：1. 请求判令被告向原告支付延期交房违约金共计人民币[X]元（按照合同约定的计算方式，以购房款为基数，自合同约定交房日期起至实际交房日期止，按每日[X]%计算）。
2. 请求判令被告承担本案的诉讼费。
事实与理由。
法官大人，您可得给我评评理啊！我呢，就一普通小老百姓，辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就想着能有个自己的小窝。
于是呢，我就和这个[开发商公司名称]签订了商品房预售合同（合同编号：[合同编号]），满心欢喜地等着交房那一天。
按照合同约定啊，被告得在[约定交房日期]把房子交到我手里。
我这心里啊，就像盼星星盼月亮似的，天天都在想象着自己住进新房后的美好生活。
可谁能想到呢，这个被告啊，就像是把我们这些购房者给忘到九霄云外去了一样。
到了约定的交房日期，房子连个影子都没有，这可把我急坏了。
我就去问被告啊，这房子到底咋回事啊？被告呢，一会儿说是这个原因，一会儿说是那个原因，反正就是各种借口，就是交不了房。
我这心里的小火苗啊，蹭蹭地就往上冒。
这可是我的血汗钱啊，我买的不是房子，是我的梦想家园啊！就这样，一直拖啊拖，直到[实际交房日期]才把房子交给我。
这期间我承受了多少的焦虑和不便啊，我可能原本都能在新房里过上好几个节日了，结果只能在出租屋里唉声叹气。
这还不算，按照我们当时签订的合同，被告延期交房就得给我付违约金。
这违约金可不是我乱要的，合同上白纸黑字写得清清楚楚呢，每日按照购房款的[X]%来计算。
我就这么简单的要求，被告却像是没这回事儿一样，根本就不打算给我。
所以啊，法官大人，我实在是没办法了，才来这儿起诉被告。
逾期交房民事起诉状
逾期交房民事起诉状【文本内容】原告：张某被告：某房地产开辟公司一、案件基本情况1. 原告张某与被告某房地产开辟公司签订了《商品房买卖合同》（合同编号：XXXX），约定被告向原告交付房屋，并约定了交房日期为XXXX年XX月XX 日。
2. 根据合同约定，原告已经按照约定支付了全部购房款项，并履行了合同约定的其他义务。
3. 然而，被告未按照约定的交房日期交付房屋，导致原告无法正常使用购买的房屋，给原告造成为了经济损失和精神上的困扰。
二、事实和理由1. 根据《中华人民共和国合同法》第四十六条的规定，当事人应当按照约定的期限履行合同义务。
被告未按照约定交付房屋，违反了合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条的规定，原告有权依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决被告按照合同约定的义务履行，并赔偿原告因此遭受的经济损失和精神伤害赔偿金。
三、诉讼请求1. 请求法院判决被告按照合同约定的期限交付房屋，确保原告能够正常使用购买的房屋。
2. 请求法院判决被告赔偿原告因被告逾期交房所遭受的经济损失，包括但不限于购房款利息、租房费用等，共计XXXX元。
3. 请求法院判决被告赔偿原告因被告逾期交房所遭受的精神伤害赔偿金，共计XXXX元。
4. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
四、证据1. 《商品房买卖合同》（合同编号：XXXX）2. 购房款支付凭证3. 被告逾期交房通知书4. 被告与其他购房人签订的类似合同五、诉讼费用1. 原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向法院缴纳诉讼费XXXX 元。
六、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》2. 《中华人民共和国民事诉讼法》七、案件的管辖1. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，本案应由人民法院管辖。
八、代理人授权1. 原告委托本所律师代理本案。
以上所述是本案的全部事实和理由，请法院依法判决。
逾期交房民事起诉状
逾期交房民事起诉状法院名称：XXX人民法院原告：XXX公司地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXX被告：XXX开发商地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号联系电话：XXX案由：逾期交房纠纷尊敬的法院：原告XXX公司，依法委托本所代理，现就逾期交房一事，向贵庭提起民事诉讼，并按照民事诉讼法第一百四十一条之规定，向贵庭提交起诉状如下：一、案情概述1. 原告XXX公司是一家在XXX市注册成立的房地产开发公司，具有独立法人资格，经营范围包括房地产开发、销售等。
2. 被告XXX开发商是一家在XXX市注册成立的房地产开发企业，具有独立法人资格，经营范围包括房地产开发、销售等。
3. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：XXX），约定被告向原告交付位于XXX市XXX区XXX小区XXX号楼XXX室的房屋。
4. 根据合同约定，被告应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给原告，并办理相关的房屋产权证书等手续。
5. 然而，被告未按照合同约定的时间将房屋交付给原告，导致原告无法按时使用房屋，给原告造成了经济损失和不便。
6. 原告多次与被告进行沟通和催促，要求被告按照合同约定履行交房义务，但被告未能积极回应和解决问题。
二、诉讼请求基于以上事实和理由，原告提出以下诉讼请求：1. 判决被告按照合同约定的时间和方式将房屋交付给原告，办理相关的房屋产权证书等手续。
2. 被告应向原告支付逾期交房期间的违约金，违约金的计算标准为每天合同总价款的0.1%。
3. 被告应承担本案的诉讼费用和其他合理费用。
三、事实和理由1. 原告与被告签订了《商品房买卖合同》，合同约定了交房时间和方式。
2. 被告未按照合同约定的时间将房屋交付给原告，违反了合同约定。
3. 原告多次与被告进行沟通和催促，要求被告履行交房义务，但被告未能积极回应和解决问题。
4. 被告的行为已经给原告造成了经济损失和不便。
5. 根据《中华人民共和国合同法》第六十一条和第八十八条的规定，被告应当按照约定履行合同义务，否则应承担违约责任。
逾期交房民事起诉状
逾期交房民事起诉状法院名称：XXX人民法院案号：XXXXX号原告：XXX地址：XXX联系电话：XXX被告：XXX地址：XXX联系电话：XXX逾期交房民事起诉状原告XXX向贵院提起逾期交房的民事诉讼，现将有关事实和理由如下：一、案情概述原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），约定原告购买被告位于XXX小区X栋X单元X号的房屋，总面积为XXX平方米，总价款为XXX万元。
合同约定，被告应在XXXX年XX月XX日将房屋交付给原告。
然而，按照合同约定，被告应在交房日期之前完成房屋的建设工作，但被告未能履行合同义务，导致房屋交付时间已经逾期。
原告多次催促被告交房，但被告一直以各种理由推脱，对原告的合法权益造成了严重侵害。
为维护自身合法权益，原告不得不向贵院提起逾期交房的民事诉讼，请求贵院依法判决被告履行合同义务，交付房屋，并承担相应的违约责任。
二、事实和理由1. 合同约定根据《商品房买卖合同》，原告与被告订立了购房合同。
合同明确约定了房屋的位置、面积、总价款、交付时间等关键条款。
被告应当按照合同约定的时间交付房屋，但被告未能按时履行合同义务。
2. 交房逾期根据合同约定，被告应在XXXX年XX月XX日将房屋交付给原告。
然而，至今已经超过约定的交房日期，被告仍未履行合同义务。
原告多次与被告沟通，要求履行合同，但被告以各种理由推诿，严重损害了原告的合法权益。
3. 经济损失原告在购房过程中已经支付了一定的首付款，并且为了购买该房屋还贷款了一定的金额。
由于被告逾期交房，原告不仅无法按时入住，还需要继续支付房屋贷款和租房费用，给原告造成了经济上的重大损失。
4. 履行诉前程序为解决纠纷，原告在递交诉状之前已经多次与被告进行了协商和沟通，但被告未能积极回应，也未能履行合同义务。
为维护自身合法权益，原告不得不向贵院提起诉讼。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告向贵院提出以下诉讼请求：1. 判令被告立即履行合同义务，按照合同约定的时间和质量交付房屋。
2024年逾期交房起诉状
逾期交房起诉状
案情背景
本案系房屋买卖纠纷。
原告我于2019年X月X日与被告某房地产开发公司签订购房合同，买下该公司位于X市X区X街X号X栋X 单元X层X号的房屋。
合同约定，被告应在2020年X月X日前交付该房屋，并按照约定的质量和规格进行交付。
然而，由于被告迟迟未能完成该房屋的交付，导致原告无法按时入住该房屋。
经核实，被告至今未交付该房屋，已经超过原定的交付日期超过X个月。
考虑到被告拖延交付导致的经济损失，原告决定启动诉讼程序，要求被告承担相应的赔偿责任。
请求事项
经过仔细调查和权衡，原告我决定向法院提出以下请求：
•被告应立即履行合同义务，交付该房屋并按合同中约定的质量和规格进行交付。
•被告应承担违约责任，赔偿原告已经发生的经济损失，并按照合同约定支付违约金。
•其他相关损失由被告承担，具体计算方法将在庭审中提供证明。
事实依据和证据
事实依据
1.购房合同（编号：XXXX）
2.其它相关合同和协议
3.资金凭证和转账记录
4.交付房屋的通知书和催促信函
证据
1.购房合同和被告的行为证据
2.相关文件和凭证
3.线下监督调查和证人证言
认证和签字
我作为原告，声明本起诉讼的请求和事实依据是真实的，并已经在此起诉状上签字。
•原告：x
•时间：xxxx年xx月xx日。
延迟交房诉状
民事起诉状（延迟交房）原告信息：姓名/名称：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________住址/注册地址：______________联系电话：______________被告信息：姓名/名称：（房地产开发商全称）法定代表人：住址/注册地址：______________联系电话：______________诉讼请求：1.请求法院判令被告立即向原告交付符合合同约定的房屋，并支付自合同约定的交房日期起至实际交房之日止的延迟交房违约金，计算方式为每日按购房款的万分之________计算，总计________元；2.请求法院判令被告承担因延迟交房给原告造成的其他经济损失，包括但不限于租房费用、搬家费用、精神损失费等，共计________元；3.请求法院判令本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：一、合同签订情况原告与被告于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》（合同编号：），购买由被告开发的位于（具体地址）的房产一套，合同总价款为________元。
合同中明确约定，被告应于____年____月____日前将符合合同约定的房屋交付原告使用。
二、延迟交房事实然而，截至起诉之日，被告仍未按照合同约定的时间向原告交付房屋，已构成严重违约。
期间，原告曾多次与被告沟通，要求被告履行交房义务并支付违约金，但被告均以各种理由推脱，至今未予解决。
三、延迟交房的影响由于被告的延迟交房行为，原告不得不继续在外租房居住，造成了额外的租房费用支出。
同时，原告因无法按时入住新房，还产生了搬家费用、装修延误等经济损失，以及因长期等待交房而产生的精神压力和精神损失。
四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规的规定，被告的行为已构成严重违约，依法应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿原告因此遭受的经济损失。
五、证据和证据来源1.《商品房买卖合同》原件及复印件，证明原告与被告之间的房屋买卖关系及合同约定的交房时间和违约责任；2.购房款支付凭证原件及复印件，证明原告已按合同约定支付了购房款；3.租房合同及租金支付凭证原件及复印件，证明因被告延迟交房导致的租房费用支出；4.其他相关证据（如搬家费用发票、装修合同等），证明因被告延迟交房导致的其他经济损失；5.双方沟通记录（如短信、邮件、录音等），证明原告曾向被告主张权利，被告未予解决。
延迟交房起诉状范文
延迟交房起诉状
原告：
姓名/名称：_____________
住址/注册地址：_____________
联系电话：_____________
被告：
开发商名称：_____________
注册地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________
一、诉讼请求
㈠判令被告立即交付位于_____________的商品房（合同编号：________）。
㈡判令被告支付逾期交房违约金，自_____年__月__日起至实际交房之日止，按日万分之____计算，暂计至起诉日为______元。
㈢本案诉讼费用由被告承担。
二、事实与理由
㈠原、被告于____年__月__日签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于_____________的商品房一套，总价款为______元，交房日期为____年__月__日前。
合同签订后，原告已按约支付全部购房款，但被告至今未交付房屋，已构成严重违约。
根据合同约定，被告应支付逾期交房违约金。
㈡为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请依法判决。
此致
_____________人民法院
具状人（签字/盖章）：__________
日期：____年__月__日。
延期交房起诉状
延期交房起诉状尊敬的法院：我是原告，现就延期交房一事向贵院提起起诉，希望贵院能够依法审理此案。
一、案情概述我于XXXX年XX月XX日与被告签订了一份购房合同，合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前交付房屋。
然而，截至目前，被告仍未按时履行合同义务，导致我无法按计划入住新房。
二、事实依据1. 购房合同：我与被告签订的购房合同约定了交房日期为XXXX年XX月XX 日。
2. 延期通知：在交房日期前，被告未向我发出任何书面延期通知。
3. 交房迟延：被告未能按时交付房屋，已经超过合同约定的交房日期。
三、法律依据1.《合同法》第四十五条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行，也可以请求采取补救措施；给对方造成损失的，应当赔偿损失。
”2.《侵权责任法》第十六条规定：“违反合同的一方应当承担违约责任。
”四、诉讼请求基于上述事实和法律依据，我向贵院提出以下诉讼请求：1. 判决被告按照合同约定的交房日期交付房屋，并承担相应的违约责任。
2. 被告应赔偿我因无法按时入住新房而产生的一切损失，包括但不限于租房费用、搬迁费用、精神损失等。
3. 本案的诉讼费用由被告承担。
五、证据清单1. 购房合同原件及复印件。
2. 交房延期通知的证明材料。
3. 与被告的书面往来证据。
4. 我的相关费用凭证及发票等。
六、案件分析与论证1. 被告未能按时交付房屋，已经构成违约行为。
根据《合同法》的规定，我有权请求被告按照合同约定的时间交付房屋，并承担相应的违约责任。
2. 被告未提前通知我延期交房的事实，表明其违反了合同约定的义务。
根据《合同法》的规定，违反合同的一方应当承担违约责任。
3. 我因无法按时入住新房而产生的费用和精神损失，应由被告承担赔偿责任。
根据《侵权责任法》的规定，违反合同的一方应当承担违约责任。
七、诉讼费用承担根据《民事诉讼法》的规定，本案的诉讼费用由被告承担。
八、附带诉讼请求1. 要求被告在法院判决交房后，按照合同约定的质量标准进行装修和维修。
2024年延期交房起诉状
延期交房起诉状案由本人与被告签订了房屋买卖合同，合同约定被告应于合同规定的时间内交付房屋，但被告未能按照合同约定的时间交付房屋，造成了本人巨大的经济损失和生活不便。
事实和理由1.在购房合同中，被告承诺在2019年10月份前按照双方约定的装修标准和质量交付房屋。
2.然而，在2019年10月份到来之前，被告未提供任何关于交房的信息和通知。
3.被告在2019年10月份时告知本人，由于施工期的耽搁，无法按照约定的时间交付房屋。
4.在2019年11月份时，被告仍未能按照约定的时间交付房屋，且未提供任何关于延期交房的具体方案。
5.本人需要立即安排新的住房，同时也需要支付租金、存储物品、交通费用等额外费用，造成的经济损失和不便过大。
6.在交房延期期间，被告也未能提供任何形式的赔偿或补偿，且态度恶劣，长时间不予回复。
7.本人已多次与被告协商，且向房屋买卖合同所在地人民法院申请调解，但均未获得解决方案。
基于上述事实和理由，本人认为被告已违反了合同约定，给本人造成了巨大的损失和不便，现向贵法院提起诉讼，请求判令被告承担违约责任，赔偿本人因此遭受经济损失和不便的全部损失，合计人民币***元。
请求1.被告承担因交付房屋延期所造成的全部损失，包括但不限于房屋租金、存储物品、交通费用、调解费用等，合计人民币***元。
2.被告承担本次诉讼的全部诉讼费用。
证据1.房屋买卖合同。
2.双方的电子邮件往来记录。
3.调解申请书及调解结果。
声明本人声明以上所述为事实，如有不实，均愿承担相应的法律责任。
结语本人诚信履行了买卖合同的约定，但被告未能承担自身应尽的交付责任，给本人造成巨大损失。
希望贵法院能够依法判决，还本人一个公道，并警示广大建筑业从业者严格遵守合同约定，维护合法权益。
房屋延期交房起诉状
房屋延期交房起诉状
原告：
住址：
联系电话：
被告：
住址：
联系电话：
尊敬的法院：
我是原告，本人就房屋延期交房事宜，对被告提起起诉。
我向法庭陈述如下：
一、案情概述
我与被告签订了一份房屋交易合同，约定被告应在合同规定的时间内将位于（房屋地址）的房屋交付给我。
然而，被告未按照合同规定的时间交付房屋，违反了合同约定。
二、事实依据
1.合同签订：根据《房屋买卖合同》（合同编号：XXXXX），双方确认了房屋信息、交付日期及相关责任条款。
2.交付日期违约：根据以上合同约定，被告应于（合同规定的交付
日期）之前将房屋交付给我。
然而，被告至今未履行合同义务，导致
房屋延期交付。
三、合同违约责任
根据《合同法》第75条的规定，当事人违约应当承担违约责任。
被告未按约定时间交付房屋，已构成违约行为。
因此，被告应当承担
相应的违约责任并进行补偿。
四、请求与理由
基于以上事实和依据，我作为原告提出以下请求：
1.判决被告按照合同约定，立即将房屋交付给我，并支付相应的滞
纳金；
2.被告应当承担本案的诉讼费用。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，我作为原告
提起诉讼，请求法庭依法审理并作出公正的判决，保护我的合法权益。
特此起诉。
原告签名：_________________
日期：_____________________附件：房屋交易合同原件、相关证据材料拷贝。
起诉开发商延迟交房诉讼书
开发商延迟交货诉讼状原告（购买者）：________________________地址：________________________联系方式：________________________被告（开发商）：________________________地址：________________________联系方式：________________________法院：________________________诉讼请求：要求被告支付比合同约定的交货日期晚交货的房地产的迟延损失费。
（金额：________________日元）要求被告赔偿原告因延误造成的其他损失。
（金额：________________日元，或请求法院判决具体损失额）请求被告承担诉讼费用。
事实及原因：合同的成立:原告和被告:________________ ________年________月日,房地产买卖合同成立,合同上签名、盖章了印章。
合同中,被告是____ ____ ____ ____年____ ____月____ ____日之前房地产交货的承诺了。
交货的延迟:只能一边,被告是上述约定的交货日________________,远远超过了年________月________日首次交货了房地产。
这种延误给原告带来了巨大的不便和损失。
迟延损害赔偿：合同中规定，如果交货延迟，被告有义务支付迟延损害赔偿。
另外，日本民法及相关法规也承认买卖合同延迟损害金的请求权。
因此，原告要求被告支付延迟损失费。
其他损失赔偿：由于延误，原告无法使用房屋，必须租用替代房屋，并且购买房产的计划发生变更，产生了相关费用。
这些损失由被告负责，被告有支付赔偿的义务。
证据：买卖合同的复印件延迟交货的证明材料（例如交货通知书、交货日期记录等）因延误造成损失的证明材料（例：替代房屋租赁合同、相关费用支付记录等）账单：基于上述事实及理由，原告向被告提出上述诉讼请求。
延迟交房起诉状范文
延迟交房起诉状范文原告：_________，男/女，_______年_____月_____日出生，汉族，住_____省_____市_____区_____路_____号，身份证号码：_______________，联系方式：___________。
被告：_____房地产开发有限公司，住所地：_____省_____市_____区_____街____号，统一社会信用代码：__________________，法定代表人：_________，联系电话：___________。
一、诉讼请求：1.请求法院依法判决被告向原告支付延期交房违约金共计人民币____元（具体金额根据合同约定及实际延期天数计算得出）。
2.请求法院判令本案诉讼费用由被告承担。
二、事实与理由：____年__月__日，原告与被告签订了《商品房买卖合同》（合同编号：__________），合同约定：被告将位于__省__市__区__小区__幢__单元__室住宅房一套出售给原告，房屋单价为____元/平方米，房屋总面积为____平方米，房屋总价款为人民币____元。
同时，合同特别约定被告应于____年__月__日前向原告交付该住宅房。
合同签订后，原告已按照合同约定以按揭贷款的方式付清了全部房款。
然而，被告却未能按照合同约定的时间向原告交付房屋，直至____年__月__日才实际交付，延迟交房天数共计____天。
被告的延迟交房行为已严重违反了双方所签订的《商品房买卖合同》，给原告造成了巨大的经济损失和精神困扰。
根据《商品房买卖合同》中关于逾期交房的违约责任条款，被告应按照已收价款的银行同期商业银行贷款利率计算的延迟期间的利息，向原告支付违约金。
据此，原告特依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定，向贵院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
三、证据清单：1.《商品房买卖合同》原件及复印件；2.购房款支付凭证（包括但不限于银行转账记录、收据等）；3.延期交房通知书（如有）；4.其他相关证据材料（如开发商公告、双方沟通记录等）。
商品房逾期交房-民事起诉书-模板
民事起诉书原告:，男，年月日生，汉族，身份证号码：住址：，联系方式：。
原告：，女，年月日生，汉族，身份证号码：住址：，联系方式：。
被告:。
法定代表人:。
地址:，电话:。
案由:商品房买卖合同纠纷。
诉讼请求1、依法判令被告继续履行合同约定的交房义务，并向原告出示房屋建设工程竣工验收备案证明文件、房屋测绘报告。
2、依法判令被告因逾期交房而向原告支付违约金(暂计违约金元，由xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，按日万分之一的标准，延期交付共计xx天。
延期交房共全部违约金请计至实际交付房屋之日止)。
3、依法判令被告继续履行合同约定协助原告向房屋登记机构申请办理该房屋所有权转移登记并取得该商品房的房屋所有权证书。
4、依法判令被告因逾期交房导致原告不能取得房屋所有权证书而向原告支付违约金（暂计违约金元，由xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，按日万分之一的标准，延期办理房屋所有权证书共计xx天。
延期办理房屋所有权证书共全部违约金请计至实际取得房屋所有权证书之日止）。
5、依法判令被告因逾期交房而向原告支付房屋租金损失（暂计租金损失xxxx元，暂计至xxxx年xx月xx日）。
6、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由原告于xxxx年xx月xx日与被告xxxx房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买被告所开发的位于xx省xx市xx镇xx大街西侧xxxxxx房屋，购房金额为xxxxxx元整，并已经按照合同约定履行付款义务。
按照合同第xx条规定，被告应于xxxx年xx月xx日前向买受人交付该商品房。
同时合同第xxx条规定，逾期超过xx日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，应书面通知出卖人。
出卖人应当自解除合同通知送达之日起xx日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算给付利息；同时，出卖人按照全部房价款的0.01%向买受人支付违约金。
房屋延期上诉申请书模板(3篇)
第1篇尊敬的[法院名称]：我，[申请人姓名]，因与[被申请人姓名]（以下简称“被申请人”）就房屋延期交付一事发生争议，已向贵院提起诉讼。
现因特殊情况，导致房屋延期交付，我特向贵院提起上诉，请求贵院依法支持我的上诉请求。
一、上诉人基本情况上诉人姓名：[申请人姓名]性别：[申请人性别]年龄：[申请人年龄]身份证号码：[申请人身份证号码]住址：[申请人住址]联系电话：[申请人联系电话]二、被上诉人基本情况被上诉人姓名：[被申请人姓名]性别：[被申请人性别]年龄：[被申请人年龄]身份证号码：[被申请人身份证号码]住址：[被申请人住址]联系电话：[被申请人联系电话]三、案件事实与理由1. 基本案情（1）合同签订上诉人与被上诉人于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），约定上诉人购买被上诉人位于[房屋地址]的房屋一套，房屋建筑面积为[房屋面积]，总价款为[房屋总价款]。
合同约定房屋交付日期为[交付日期]。
（2）房屋交付根据合同约定，被上诉人应于[交付日期]前将房屋交付给上诉人。
然而，由于被上诉人原因，房屋未能按期交付。
2. 延期交付原因（1）被上诉人原因被上诉人在合同签订后，因资金周转困难，导致工程进度滞后，未能按期完成房屋建设。
（2）不可抗力因素在房屋建设过程中，由于遭遇罕见的自然灾害，导致施工现场被迫停工，工期延误。
3. 理由（1）被上诉人违约根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”被上诉人未按合同约定时间交付房屋，已构成违约。
（2）被上诉人应当承担违约责任根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”被上诉人应当承担违约责任，包括但不限于：①继续履行合同，按期交付房屋；②支付违约金；③赔偿上诉人因延期交付房屋造成的损失。
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商品房延期交房民事起诉书
原告：XXX，性别：X，民族：X，
XXXX年X月X日出生，现住址：XXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXX
被告：XXX
法定代表人：XXX 注册地址：XXXXXXXX 实际经营地：XXXXXXXXX 联系电话：XXXX
案由：商品房预售合同纠纷
诉讼请求：
一、解除原、被告于XXXX年X月X日签订的《北京市商品房预售合同》。
二、被告返还原告已付购房款人民币XXXX元(办理分期的写首付金额，全款的写全款金额)。
三、被告支付原告违约金XXXXX元（总房款×5%）。
四、被告自XXXX年X月X起至实际给付日止按照人民银行同期利率
支付原告已付购房款利息，（首付×%÷365天）【贷款业主适用】。
五、诉讼费由被告承担。
六、贷款业主与银行另签过贷款合同的，可同时将银行列为第三人。
事实与理由：XXXX年X月X日，原告就购买位于XXXXX-X#住宅楼-X层X单元-X号房屋（以下简称“诉争房屋”）事宜与被告签订了《北京市商品房预售合同》（以下简称“《购房合同》”）。
合同约定，房屋总价款为XXXX元，首付款为XXXX元，其余XXXX元采取
银行贷款方式支付。
XXXX年X月X日，原告与XXXX银行股份有限
公司北京市分行（以下简称“XX银行”）签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，并于XXXX年X月X日开始正式还贷。
截至起诉之
日止，原告已还贷XX期，共还款XXXX元。
(还款明细可去银行打对
帐单) 根据原、被告签订的上述《购房合同》第十一条、第十三条之规定，被告应于XXXX年X月X日前交付诉争房屋，若被告逾期交房超
过30日的，原告有权退房，被告应自退房通知送达之日起30内退还
全部已付款，并按照原告全部已付款的5%支付违约金。
合同签订后，原告依约履行了付款义务，而被告却未按合同约定时间交付房屋。
经
原告多次催促，截至今日，被告亦未履行交房义务，并对原告的退房
要求不予配合，给原告造成很大损失。
故，为了维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
此致
北京市XX区人民法院
具状人：
XXXX年X月X 日。