临时设施方案

余政储出【2016】49号地块1～10#楼、地下室工程

临设方案

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目录

一、编制原则 (3)

二、工程概况 (3)

三、临设总体规划 (3)

3.1临设平面布置条件与分析 (3)

3.2临设平面布置原则 (4)

3.3临设平面布置依据 (4)

3.4临设规划 (5)

3.5其他临时设施 (5)

四、主要施工措施 (5)

4.1临建搭设 (5)

4.2临建装修 (10)

4.3临建绿化 (11)

4.4防台防汛加固措施 (11)

五、安全文明施工 (13)

六、CI形象布置 (16)

七．消防管理 (22)

7.1消防管理构架 (22)

7.2消防平面布置图 (22)

7.3消防管理制度 (23)

7.4消防保证措施 (24)

八、计算书

九、附图

一、编制原则

1、尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少临时设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。

2、优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。

3、坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。

4、施工现场与工人生活区完全隔离，安全美观，便于管理。

5、满足其它相关施工、消防、安全、卫生规定。

6、满足业主对临设规划的要求。

参考规范：

1、《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188-2009

2、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012

3、《建筑抗震设计规范》GB50011-2010

4、《钢结构设计规范》GB50017-2014

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2014

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015

二、工程概况

余政储出（2016）49号地块1-10#楼、地下室工程位于杭州市余杭区良渚街道、康良路以北、杜文路以西、良平路以南。包括1#~8#八幢高层住宅，地上8层、地下一层；联体洋房地上2-3层、地下一层。本项目用地面积为42487平方米，总建筑面积约110295.2平方米，计容面积67979.2平方米（其中，洋房57042平方米，联排别墅10401.4平方米），地下室43216平方米，建筑高度≤24m。

工程名称：余政储出（2016）49号地块1-10#楼、地下室工程

建设单位：杭州良悦置业有限公司

监理单位：浙江之江工程项目管理有限公司

设计单位：中国联合公司

施工单位：中国建筑第八工程局有限公司

三、临设总体规划

3.1 临设平面布置条件与分析

1）、本工程场地总用地面积42487平米，可利用场地面积小。

2）、现场所需施工用水、用电来源由业主方申请，临时用水根据现场用水量及消防要求进行规划布置。临时用电根据现场机械布置点及用电点进行规划布置。

3.2 临设平面布置原则

由于施工投入资源多，参建单位多，施工现场平面布置既要满足正常施工生产场地要求，又要达到创建市级文明施工工地要求，为此场平布置遵循下表的有关原则。

3.3 临设平面布置依据

1、余政储出（2016）49号地块1-10#楼、地下室工程招标文件有关要求及招标用图纸。

2、现场界线、水源、电源位置、周围道路情况以及现场勘察结果。

3、总进度计划及资源需用量计划。

4、安全文明施工、环境保护要求。

5、绿色节能建筑要求。

3.4 临设规划

现拟建成的建筑面积：办公区及生活区约1400㎡。详见附图，临设总平面布置图。

3.5其他临时设施

监控系统：监控系统由摄像监控组成，生活区、办公区和现场均设置监控探头，生活区、办公区和施工现场的数据直接传输到总监控室。

临时道路以及大门：生活区做150mm厚的混凝土路面。

施工现场进行封闭管理，围墙CI按照要求进行布置。

现场计划设置两个个施工现场用大门。

排水系统：

1、雨水支管接入蓄水池时与主管均为管顶平。

2、雨水支管坡度为0.003，主管坡度为0.0016。

3、DN400主管顶部预埋深度-1.0 m，DN200支管顶部预埋深度-0.8 m。蓄水池尺寸为2000*4000 mm，均采用钢筋混凝土盖板。沿临时道路设置排水沟，现场设置三级沉淀池，用水泵把水抽入沉淀池，后排入城市管道。

临电系统：现场临时用电采取TN-S供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每个供电区域内再分级放射式或链式构成配电网络。现场施工用电按《施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005》执行。

四、主要施工措施

4.1 临建搭设

4.1.1 办公区

由于现场场地可利用面积较小，又需要为业主及监理提供办公用房，经研

究决定办公区搭设一栋两层建筑。办公区呈直线型布置，一层为办公室、会议室、卫生间、仓库等，二层主要办公室、会议室等。

临设办公设施采用轻钢夹芯板组合房，屋面形式为双坡形，内外墙板采用80mm双面（岩棉）彩钢夹芯板，屋面板为80mm双面（岩棉）彩钢瓦楞夹芯板，门采用木质门框，成品木门，窗户采用铝合金推拉窗。

4.1.2 生活区

生活区域为工人宿舍（因场地原因暂不设管理人员宿舍）。

生活区宿舍为两栋二层建筑，采用轻钢夹芯板组合房，屋面形式为双坡形，内外墙板采用80mm双面（岩棉）彩钢夹芯板，屋面板为80mm双面（岩棉）彩钢瓦楞夹芯板，门采用铝合金门框，彩钢夹芯门板，窗户采用铝合金推拉窗。

因本工程场地狭小，现场无场地建设工人生活区，暂不考虑工人生活区布置。

4.1.3 施工方法