共有产权声明书范本文档

2020

共有产权声明书范本文档CONTRACT TEMPLATE

共有产权声明书范本文档

前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。

本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】

共有产权声明书

声明人：

身份证号码：电话：

声明人：

身份证号码：电话：

我们两人经平等协商，现就共同购买的“使馆新城”楼层号商品房之财产归属问题声明如下：

一.该商品房座落于北京市东城区东直门外新中街甲12号，建筑面积平方米，产权归我们两人共同所有。

二.该商品房拥有%份额，拥有%的份额;为该商品房《房屋所有权证》的持证人;为共有人。

三.我们按各自的份额，对该商品房分享权利、分担义务。

声明人：声明人：

年月日年月日

共有产权房

共有产权房全称共有产权经济适用房，20xx年8月，淮安市

开始试验这一模式。该模式的核心内容为：中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。其用地由划拨改为出让，将出让土地与划拨土地之间的价差和政府给予经济适用住房的优惠政策，显化为政府出资，形成政府产权。

简单来说，就是政府在出让土地之初，就在土地价格上作出一定让步，差价则作为政府收购共有产权房的资金。通常，一个楼盘预留5%-10%的共有产权房。

与经济适用房相同，购房者存在一定的条件约束。在其购买共有产权房后，仍有各种优惠。按照淮安的做法，购房者在5年内，可以按照原始价格购买政府拥有的产权，5年后按照市场价格购买。5年内，政府产权部分不收房租，5年后按照廉租房收取对应产权的租金。

共有产权的模式下，购房者拥有其所属产权的全部权利，可以抵押、转卖。