刚性防水屋面工程监理细则

监理细则汇编（第二版） 屋面工程分册

刚性防水屋面工程监理细则 一

专业工程的特点

简单介绍：屋面设计为几级防水；防水层设计采用刚性防水材料品种规格， 耐用年限为多少年；防水层和基层间如何处理；屋面排水采用的方法；屋面保温 采用的材料；找平找坡层情况等等。

屋面设备基础较多（空调基础、水箱基础），标咼也不一致，根据进度安排， 防水施工可能在雨季，这些因素可能会给防水施工带来一定的困难。 因此，在监

理过程中要注意：

1、 设备基层处理一定要到位；

2、 注意基础与屋面找平层结合部位的防水施工；

3、 注意检查结合层施工是否到位；

4、 注意防水施工时天气情况；

5、 注意细部构造的防水施工 。

施工中必须注意水落（走向）管位置走向，出水口的位置和标高，凡高屋面 雨水排至低屋面时，均设挡水设施。

二 编制依据

已批准的监理规划、施工组织设计 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建设工程监理规范》 《屋面工程技术规范》 《屋面工程质量验收规范》 《关于治理屋面渗漏的若干规定》

建设部建建[1991]370号文

《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》

上海建委沪建建（99）第0037号

《建筑工程质量监督要点》

(GB50300- 2001) (GB50319- 2000) (GB50345-2004 (GB5020乙 2002)

监理细则汇编（第二版）屋面工程分册

三监理工作流程图（一）工艺流程:

四监理工作的控制要点及目标值

（一）事前质量控制要点

1、屋面工程施工前监理人员应检查：

（1）上道工序的验收记录；

（2）屋面分部工程开工申请（报告）；

（3）材料准备情况（检查进场材料的规格型号是否符合设计要求；材料质量证明书、合格证以及抽检报告；材料存放是否符合有关规定，如属易燃、易暴品，是否妥善保管）；（4）屋面防水工程分包资质证书、人员上岗证等；

（5）专项施工方案（包括安全方案、进度计划等）；

（6）施工单位施工机具准备情况检查。

以上检查要形成记录。

2、严禁在工程中使用不合格的材料。

3、屋面工程施工前，监理人员应充分熟悉：

（1）施工图纸（包括总说明、材料表以及图纸会审纪要、设计交底记录、设计变更等）；

（2）施工方案；

（3）有关现行验收规范和技术规范（如《屋面工程质量验收规范》；《屋面工程技术规范》以及《建筑工程施工质量验收统一标准》等）；

（4）掌握细部构造的技术要求。

4、屋面工程施工前，专业监理师（或总监理代表）应召开有关各方参加的屋面

质量专题会议；就施工中应注意的事项、质量控制重点以及监理程序、负责该项工程的主要监理人员向建设单位和施工单位作介绍，并就屋面工程检验批的划分，和施工单位达成一致；（检验批的划分要尽量合理，有利于质量控制同时也要避免烦琐）；同时听取施工单位的施工准备情况。该会议要形成会议纪要。

5、刚性防水层接缝密封材料嵌缝前，监理人员应做好以下几项：

（1）密封材料的性能和质量（接缝密封材料进场施工单位应提供质量合格证，进场材料的型号、规格必须符合设计要求）

（2）密封材料的贮运、保管应符合有关规定。（《屋面工程技术规范》826条）

（3）密封材料要经现场二次复验并合格后方可使用。现场取样时监理人员应见证取样。见证取样应符合《屋面工程技术规范》8.2.7条规定。

（4）构层板缝中浇灌的细石砼应按规范设置背衬材料、密封材料和保护层。

（5）密封防水施工前应检查接缝尺寸，符合方可进入下道工序。

（二）事中质量控制要点

1、屋面找平层质量控制要点及目标值：

（1）找平层施工前质量控制：

①水泥、砂的质量合格证，砂浆配合比报告。

②屋面找平层施工前，监理人员应对结构层进行隐蔽工程的验收。上道工序不经过验收不

得进行找平层施工。

③砂浆配合比必须符合设计要求。

（2）找平层施工中质量控制与检查：

①找平层施工中，监理应不定期（或不定期）对找平层原材料质量行检查复

核（水泥进场合格证、砂浆配合比报告）；

②找平层施工前，基层应清理干净，并洒水湿润；

③检查施工单位找平厚度控制的措施，严格按施工方案施工。（包括施工顺

序、灰饼间距，沟底、落水口周围落差、找平层厚度）；

④基层与突出屋面结构（女儿墙、变形缝、垂直墙根）交接接处和基层转角处以及屋面排

水的水落口周围处理是否正确（交接处和转角处应按规范要求做成圆弧）（《屋面工程质量验收规范》4.1.5条）；

⑤找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求，水泥砂浆抹平收水后

应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象；

⑥砂浆找平层留设分格缝位置、间距、缝宽应符合设计或规范要求。（分格缝

纵横间距不大于6m，分格缝嵌填材料是否符合设计以及验收规范要求。

监理人员应及时到现场检查。

（3）找平层验收及质量目标值：

①找平层分项工程每个检验批验收应达到合格要求；

②检验批按《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002中规定的主控项目

和一般项目验收

2、细石防水层监理质量验收及控制要点

3、刚性防水层接缝密封材料控制要点及目标值:

（1）密封材料前基层应干净、干燥，表面应平整、密实。不得有峰窝、麻面、起皮和起砂现象。

（2）天沟、檐沟节点、檐口、泛水卷材收头节点、伸出屋面管道根部的节头、水落口杯等等节点收头处密封防水处理，并符合《屋面工程技术规范》8.4

（3）密封材料熬制、浇灌温度、施工顺序应按不同材料规范要求进行施工。（监