北京新基建投资项目实施方案

北京新基建投资项目

实施方案

泓域咨询规划设计/投资分析/产业运营

摘要

“新基建”主要是与数字经济相关的新型基础设施，这也是2018年底

以来中央历次重要会议明确宣示的范畴。2018年12月的中央经济工作会议提出：要发挥投资关键作用，加大制造业技术改造和设备更新，加快5G商

用步伐，加强人工智能、工业互联网、物联网等新型基础设施建设。2020

年3月4日，中共中央政治局常务委员会召开会议，提出加快5G网络、数

据中心等新型基础设施建设进度。

自2020年3月，提出加快5G和数据中心等新型基础设施建设进度，

工信部倡导加快新型基础设施建设后，引发全民热议的“新基建”概念，

新基建的本质，是能够支撑传统产业向网络化、数字化、智能化方向发展

的信息基础设施的建设。

2018年12月中央经济工作会议首次提出“新型基础设施建设”的概念，强调加快发展“5G 商用步伐、推动发展人工智能、工业互联网、物联网等”。“新基建”区别于传统“铁路、公路、机场”等传统基建项目，主

要包含“5G 基建、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充

电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网”等方面。

该智能设备项目计划总投资11079.87万元，其中：固定资产投资9463.12万元，占项目总投资的85.41%；流动资金1616.75万元，占

项目总投资的14.59%。

达产年营业收入11843.00万元，总成本费用9325.16万元，税金

及附加179.56万元，利润总额2517.84万元，利税总额3044.69万元，税后净利润1888.38万元，达产年纳税总额1156.31万元；达产年投

资利润率22.72%，投资利税率27.48%，投资回报率17.04%，全部投资回收期7.37年，提供就业职位175个。

坚持应用先进技术的原则。根据项目承办单位和项目建设地的实

际情况，合理制定项目产品方案及工艺路线，在项目产品生产技术设

计上充分体现设备的技术先进性、操作安全性。采用先进适用的项目

产品生产工艺技术，努力提高项目产品生产装置自动化控制水平，以

经济效益为中心，在采用先进工艺和高效设备的同时，做好项目投资

费用的控制工作，以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资

决策提供可靠的依据。努力提高项目承办单位的整体技术水平和装备

水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的境地。

北京新基建投资项目目录

第一章智能设备项目绪论

第二章智能设备项目建设背景及必要性

第三章建设规模分析

第四章智能设备项目选址科学性分析

第五章总图布置

第六章工程设计总体方案

第七章项目风险评价分析

第八章职业安全与劳动卫生

第九章项目进度方案

第十章投资估算与经济效益分析

第一章智能设备项目绪论

一、项目名称及承办企业

（一）项目名称

北京新基建投资项目

（二）项目承办单位

xxx科技公司

二、项目提出的理由

通过新基建，特别是人工智能和工业互联网建设，可以促进中国的制造业向高端制造业转型升级，提高行业的科技水平，降本增效，实现高质量的发展，从而在竞争中更具竞争优势。

二是新型基础设施建设更加侧重于突出产业转型升级的新方向，无论是人工智能还是物联网，都体现出加快推进产业高端化发展的大趋势。

应对疫情影响经济下行，从历史来看，较为有效的方法还是基建。1998年亚洲金融危机时中国增发特别国债加强基建，2008年全球金融危机时推出大规模基建投资，尽管当时争议很大、批评很多，但现在看来意义重大，大幅降低了运输成本，提升了中国制造的全球竞争力，释放了中国经济高增长的巨大潜力。在印度，经济发展潜力释放不出来，很大程度受制于基础设施短缺。而在美国，应对2008经济危机，和“四万亿”刺激政策不同，美国在政策、投资、市场加大了对信息产业扶持，才有了美国经

济今天的增长。美国今天市值破万亿美金的四家公司，都是2008年经济后，重新抓住机会，创造巨大财富的结果。所以以未来的视角审视今天的思维

方式，促进以人工智能、5G、IDC等为代表的信息硬科技发展，才是有效的战略布局。

三、智能设备项目选址及用地规模控制指标

（一）智能设备项目建设选址

项目选址位于xxx产业园区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

北京，简称“京”，古称燕京、北平，是中华人民共和国首都、省级

行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市，国务院批复确定的中国政治

中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。截至2018年，全市下辖

16个区，总面积16410.54平方千米，建成区面积1485平方千米，2019年末，常住人口2153.6万人，城镇人口1865万人，城镇化率86.6%。北京地处中国北部、华北平原北部，东与天津毗连，其余均与河北相邻，中心位

置东经116°20′、北纬39°56′，是世界著名古都和现代化国际城市，

也是中国共产党中央委员会、中华人民共和国中央人民政府和全国人民代

表大会常务委员会的办公所在地。北京地势西北高、东南低。西部、北部

和东北部三面环山，东南部是一片缓缓向渤海倾斜的平原。境内流经的主

要河流有：永定河、潮白河、北运河、拒马河等，多由西北部山地发源，

穿过崇山峻岭，向东南蜿蜒流经平原地区，最后分别汇入渤海。北京的气

候为典型的暖温带半湿润大陆性季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。北京被世界权威机构GaWC评为世界一线城市。联合国报告指

出北京人类发展指数居中国城市第二位。2019年，北京市实现地区生产总

值35371.3亿元，按可比价格计算，比上年增长6.1%。

（二）智能设备项目用地性质及规模

项目总用地面积34470.56平方米（折合约51.68亩），土地综合

利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照智能设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

（三）用地控制指标及土建工程

项目净用地面积34470.56平方米，建筑物基底占地面积24660.24平方米，总建筑面积44811.73平方米，其中：规划建设主体工程29300.15平方米，项目规划绿化面积3245.21平方米。

四、能源供应

1、项目年用电量1376305.89千瓦时，折合169.15吨标准煤，满

足北京新基建投资项目项目生产、办公和公用设施等用电需要