古建筑修缮-竣工验收总结报告

壶镇镇岩下村双狮路36-40号等4幢

古建筑修缮工程

竣工验收总结报告

浙江仙都园林工程有限公司

2017 年 8 月 25 日

竣工验收总结报告

一、工程建设基本概况

本项目位于缙云县壶镇岩下村，房屋修缮共有四个建筑单体，为单龙路36-40号、单龙路36-40号南面单间、单龙路朱东升户、双狮路34号、河边小宅。

1、单龙路36-40号

建筑为2层建筑，占地面积约344.7平方米，建筑面积约670平方米。

2、单龙路36-40号南面单间

建筑为2层建筑，占地面积约45.9平方米，建筑面积约91.8平方米。

3、单龙路朱东升户

建筑为2层建筑，占地面积约168平方米，建筑面积约265平方米。

4、双狮路34号

建筑为2层建筑，局部1层，占地面积约117.3平方米，建筑面积约176平方米。

5、河边小宅

建筑为2层建筑，占地面积约115.2平方米，建筑面积约224平方米。

结构体系：木结构

建筑造价：49.9247万元

二、工程主要参建单位

工程名称：壶镇镇岩下村双狮路36-40号等4幢古建筑修缮工程建设单位：壶镇镇岩下村民委员会

设计单位：浙江城市空间建筑规划设计院有限公司

监理单位：乐清市恒光工程管理有限公司

施工单位：浙江仙都园林工程有限公司

三、施工情况

本工程于2016年6月30日开工，我公司自开工以来，制定详细的施工作业计划，严把各道工序质量关，在设计、建设、监理单位密切配合下，于2016年9月21日完成所有项目建设工作。

四、施工过程质量控制

在施工过程中，严格按工程合同、图纸、施工验收规范和有关文件要求进行，严格执行质量控制措施，执行班组自检、互检、交接检制度，认真整理工程质量保证资料，对建筑原材料、构配件进行进场检验，严格执行见证取样制度，且所有检验报告，均反映原材料、构配件为合格产品。在施工过程中，由于质量控制措施严格，管理到位，出现的问题均已及时整改，无违反强制标准行为。

五、质量检查验收情况

1、原材料验收程序：

报送原材料厂家资质证书检测报告→材料进场→报验（监理审核）→合格准许使用（不合格退场）

2、工序质量验收程序：

施工方案编制→方案审查→工序施工→班组自检→项目部专职质量员检查→报请监理公司检查验收

3、质量检查情况

原材料全部合格，未发生不合格退场现象；

木结构工程中，木材品种、规格、检验等基本符合设计及规范要求；

屋面工程中，蝴蝶瓦品种、规格、检验符合设计及规范要求；4、材料质保书及复试情况

本工程为仿古建筑，部分材料采用原有古建筑材料，外运材料均有质量检测报告、合格证。

1、木材植物检疫证书、运输证：1份

2、蝴蝶瓦检验报告：1份

六、施工及验收记录

检验批验收记录：37份

七、施工照片

1、施工前（原貌）：12份

2、施工中（过程）：8份

3、施工完成（现状）：4份

八、安全及文明施工

本工程贯彻以“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，在整个施工过程中做到了安全无事故，负伤率为零，我们主要采取的措施：

1、本工程在开工前制定安全监控目标：无安全伤亡事故。

2、建立健全安全保证体系，项目部设立安全管理领导小组，以项目经理为第一责任者，下设安全检查小组，并设专职安全员，各班组设兼职安全员，自上而下形成安全生产监督，对施工生产实施全过程安全监控。

3、严格执行三级安全教育和技术交底制度，未经安全教育和交底的人员，不准上岗作业，未经批准不得从事非本工种施工。

4、进入施工现场的人员必须戴好安全帽，特殊工种必须持证上岗，特殊作业人员必须正确穿戴劳保或绝缘用品，高空作业人员系好安全带。

5、严格执行安全检查制度，项目部、公司及监理部不定期组织人员对施工现场进行巡查，发现问题及时整改，同时施工人员做到班前、班中、班后的安全检查，将安全隐患消除在萌芽状态。

九、单位工程质量验收

本次单位工程划分为4个分部，具体数据详见验收记录，各检验批、分项、分部工程质量验收合格，提请单位工程竣工质量验收。

十、质量控制资料核查情况

1、各检验批、分项、分部工程均验收合格，验收记录完整，资料数据真实，各检验批资料和实际施工同步，均进行整理归档。

2、所有进场原材料均有出厂合格证或检验报告，经监理审查均为合格，资料经核查完整。

3、施工记录和隐蔽工程验收记录齐全，内容及签字正确、齐全。

4、有关功能和安全检测内容项目齐全，符合要求。

十一、自检结论

1、根据古建筑修建工程质量检验评定标准（CJJ 70—96），对本工程自检评定结果如下：

（1）质量控制资料完整；

（2）有关安全和功能检测资料完整；

（3）主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定；

（4）观感质量验收一般。

2、自检评定结论：工程质量符合设计和施工质量验收规范的规定，观感质量等级一般，质量等级为合格。