(中建二局)砌筑工程质量通病整改方案及预防措施

砌筑工程质量缺陷处理方案及预防措施长沙金科中心项目在二次结构工程砌筑施工过程中，尽管项目部对砌筑施工进行了进场质量技术交底及对砌筑易出现的问题进行了针对性预控，但在业主金科集团二季度质量检查过程中仍发现了砌筑施工过程中存在的质量问题，如局部墙体灰缝大小不均，砂浆饱满度不够，有的砌块砌筑不符合施工规范等。

检查后，我项目部针对砌筑过程中常见的质量缺陷非常重视，现场查看分析质量问题产生原因，商讨处理及预防措施。

为做好现场砌筑工程整改工作，项目部经过相关技术人员研究，制定出以下专项处理方案和预防措施意见，敬请业主、监理审核：
一、砌筑工程中常见的质量问题
1、灰缝砂浆饱满度不符合规范要求
[处理方法]
①对局部墙体少量灰缝不饱满的情况，采用灌缝处理，用高标号的水泥砂浆灌实修补，对有少量孔洞的墙段用塞浆法灌满砂浆，封堵严实以防留下墙体渗、漏隐患。

②对存在大面积灰缝不饱满的墙体（尤其是外墙），对灰缝不饱满的墙体拆除重新砌筑。

[预防措施]①、砌筑施工时我部要求采取“三一”砌筑法砌筑，”，即“一刀灰、一块砖、一挤揉”，砖砌体水平灰缝宽度为8～12mm，竖向灰缝可采用挤浆，使其砂浆饱满，宽度为10mm。

杜绝瞎缝、透明缝和假缝，保证水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%（斜砌砖砂浆饱满度要求100%），且保证顶头缝砂浆饱满密实。

②、严格控制砖砌块含水率，提前1-2天浇水湿润，保证砂浆的可塑性，使其与砖砌块粘接牢固。

③、加强工长、质量员在砌筑过程中灰缝厚度的监督控制。

2、留槎、接槎不符合规范要求
[处理方法]
对现场砌筑时不按规范执行，随意留直槎、留置阴槎未加设拉结筋或拉结筋数量及
长度不满足要求的，拆除返工重新砌筑。

[预防措施]
①、在安排施工计划时，对施工留槎应作统一考虑。

外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，纵横墙交接处，有条件时尽量安排同步砌筑，尽量减少留槎部位，有利于房屋的整体性。

②、非抗震设防地区，当留斜槎确有困难时，应留引出墙面120mm的直槎，并按规定设拉结筋，使咬槎砖缝便于接砌，以保证接槎质量，增强墙体的整体性。

③、注意接槎的质量。

首先应将接槎处理干净，然后浇水湿润，接槎时，槎面要填实砂浆，并保持灰缝平直。

3、构造柱马牙槎留设施工不规范
[处理方法]
①、马牙槎进槎、退槎施工不规范，马牙槎凹凸尺寸确定为60mm，高度不大于300mm，马牙槎先退后进，对称砌筑；未按要求施工的需要拆除墙体重新砌筑。

②、构造柱钢筋也属于马牙茬留置导一部分，墙体拉结筋少装或者漏装，构造柱上下端箍筋加密区长度不够或加密箍间距过大的，拆除重新砌筑。

③、马牙槎成型涨模、变形或严重蜂窝麻面的，拆除重新按配合比浇筑施工。

[预防措施]
①、正确留置马牙槎，每层墙体砌筑前应先对构造柱进行放线定位并留出马牙槎的位置。

②、构造柱钢筋骨架绑扎正确，构造柱的纵向钢筋应分段绑扎，绑扎点要牢固可靠，避免错位和滑移；上下端800mm范围内箍筋应加密绑扎，加密间距不大于100mm。

③、构造柱模板采用钢管和穿墙对拉螺杆固定，对拉螺杆穿PVC套管。

转角和端部构造柱还需采用步步紧进行加固。

④、构造柱混凝土配比要正确，严格执行配合比搅拌工艺要求，顶部采用漏斗形浇筑口并保证振捣密实。

4、圈梁留设施工不规范
[处理方法]
①、填充墙墙厚≤120，墙高大于等于3m时；或填充墙墙厚＞120时，墙高大于等于4m时，均应在门窗洞顶或半层高位置设置圈梁，未按要求设置圈梁的，拆除不合格墙体，必须按要求留设圈梁。

5、砌体标高、轴线等几何尺寸偏差
[处理方法]
对现场砌体标高、轴线等几何尺寸偏差较大的，拆除返工重新砌筑。

[预防措施]
①、根据墙体净高度、砖的高度及灰缝厚度计算皮数，选择合适的组合排砖方法，确定砖块的层数，应注意考虑门洞口过梁及圈梁高度和位置和顶部斜砌高度。

砌筑完每一楼层后，及时弹出标高和轴线控制线，施工人员认真做好测量记录，并及时报监理验收。

②、装饰施工前，认真复核房间的轴线、标高、门窗洞口等几何尺寸，发现超标时，及时进行处理。

③、尺寸允许偏差应为符合下表规定：
6、后塞口顶砌砖砌筑过早
[处理方法]
为减少收缩对填充墙砌体的不利影响，填充墙与承重主体结构间的空（缝）隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行（GB50203-2011 9.1.9)。

用配砖60°-75°斜砌塞紧，并用砂浆打满。

对现场存在“一砌到顶”的墙体坚决予以拆除。

[预防措施]
①、要求砌筑班组严格按规范间隔时间要求进行顶砌砖砌筑施工。

②、加强砌筑过程监督控制。

③、对不按规范要求进行顶砌砖施工的无条件拆除，并给予相应处罚措施。

7、门窗洞口预制块放置不符合要求
[处理方法]
门窗洞口及阳台、凸窗两侧砌体同时放置混凝土预制块，为安装门窗固定，尺寸与墙匹配，预制块间距不大于500mm。

未按要求嵌砌预制块的洞口拆除返工，按要求
放置预制块。

[预防措施]
①、加强砌筑班组质量教育，加强砌筑过程监督控制。

②、严格要求砌筑班组按照排版图预制块位置现场放置。

③、对不按规范要求进行门窗洞口预制块施工的无条件拆除，不予验收，并给予相应处罚措施。

二、整改后的检查验收
①、为保证此次整改质量，我部成立由项目项目经理、生产经理、质量总监、技术负责人组成的整改领导小组，带领各楼栋工长、质量员做到现场施工具体有负责，每天在现场对进场材料和操作人员施工质量、安全、进度进行管理。

②、每栋楼整层或多层整改完毕后，我部自检验收合格后报请业主工程管理人员和监理工程师到现场进行复查验收。

③、为尽快完成整改任务，各楼栋每天每层安排5名以上施工人员整改施工，整个整改计划计划于2014年6月20日前完成。

整改部位计划整改期限主要责任人整改责任人整改落实情况
3#栋1层 2014.6.18
张维一
刘波江林志、马加
3A#栋22层2014.6.17 黄铁牛、马加3A#栋21层2014.6.18 黄铁牛、马加3A#栋20层2014.6.19 黄铁牛、马加5#栋7层 2014.6.17 杨俊飞、冯思尧5#栋8层 2014.6.18 杨俊飞、冯思尧5#栋9层 2014.6.19 杨俊飞、冯思尧9#栋8-10层2014.6.16 玄铁兴、梁先群9#栋6-8层2014.6.18 玄铁兴、梁先群9#栋4-6层2014.6.20 玄铁兴、梁先群10#栋14-16层2014.6.16 曹华生、梁先群
10#栋12-14层2014.6.18 曹华生、梁先群10#栋10-12层2014.6.19 曹华生、梁先群10#栋8-10层2014.6.20 曹华生、梁先群
以上意见妥否，请业主和监理工程师审定。