道闸系统保养规程
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兰州恒大名都物业服务中心
道闸系统保养规程
1.0目的
规范道闸系统的保养程序，确保道闸外观良好，开闭操作灵活可靠。2.0适用范围
适用于物业公司辖区内道闸的保养工作。
3.0职责
3.1 维修技工负责实施各道闸的保养工作。
3.2 维修主管负责道闸保养工作的组织实施和监督。
3.3 工程维修部经理负责对保养情况进行检查、监督。
4.0工作内容
4.1 保养内容：
4.1.1 修整挡车杆，对反光膜脱胶或脱落的进行修复。
4.1.2 取下齿轮箱顶盖，打开齿轮箱门，对各转动轴加润滑油。
4.1.3 补充齿轮箱内机油。
4.1.4 全面紧固电线接头，修锉电器触点。
4.1.5 检查电容器有变质漏油时，立即替换。
4.1.6 检查箱门、箱盖密封，防止雨水进入。
4.1.7 打开齿轮箱箱，查验齿轮磨损及限位开关紧固。
4.1.8 全面抹擦箱内各部件灰尘。
4.2 保养周期：
维修技工应按下列频次保养道闸系统：
4.2.1 修整挡车杆，每月检查保养一次。
4.2.2 给各转动轴加润滑油，每月检查保养一次。
4.2.3 补充齿轮箱内机油，每月检查保养一次。
4.2.4 紧固电线接头，修锉电器触点，每月检查保养一次。
4.2.5 检查电容器，每月检查保养一次。
4.2.6 检查箱门、箱盖密封，每月检查保养一次。
4.2.7 查验齿轮磨损及限位开关紧固，每半年一次。
4.2.8 全面抹擦箱内各部件灰尘，每月检查保养一次。
4.3 对道闸系统一般故障由维修技工负责解决，无法解决的应尽快联系维修单
位进行解决，并做好《设备维修保养记录》。
兰州恒大名都物业服务中心
二〇一四年一月一日