房屋修缮定额标准
湖南省2023房屋修缮工程消耗量定额说明
湖南省2023房屋修缮工程消耗量定额说明1. 引言本文档旨在明确和说明湖南省2023年房屋修缮工程的消耗量定额。
通过明确工程材料和人工的标准用量，确保工程施工过程中的材料消耗和人工配备的合理性，进而提高工程质量，控制成本，保证工程进度。
2. 定额标准2.1 材料消耗量定额在湖南省2023年房屋修缮工程中使用的材料消耗标准如下：- 砂石：每平方米需消耗X千克；- 水泥：每立方米需消耗X袋；- 砖块：每平方米需消耗X块；- 涂料：每平方米需消耗X升。
2.2 人工消耗量定额在湖南省2023年房屋修缮工程中，人工消耗的定额如下：- 泥水工人：每平方米需配备X名；- 油漆工：每平方米需配备X名；- 瓦工：每平方米需配备X名；- 电工：每平方米需配备X名。
3. 定额说明3.1 材料消耗量定额说明3.1.1 砂石砂石的消耗量取决于修缮工程中所需的基础工程量和墙体工程量。
根据工程的具体要求和设计规范，每平方米修缮工程所需的砂石消耗量为X千克。
3.1.2 水泥水泥的消耗量主要取决于修缮工程中砼结构的用量。
根据设计规范和计算公式，每立方米修缮工程所需的水泥消耗量为X袋。
3.1.3 砖块砖块的消耗量取决于修缮工程中墙体的用量。
按照材料规格和设计要求，每平方米修缮工程所需的砖块消耗量为X块。
3.1.4 涂料涂料的消耗量根据修缮工程中墙面和天花板的面积计算。
根据设计要求，每平方米修缮工程所需的涂料消耗量为X升。
3.2 人工消耗量定额说明3.2.1 泥水工人泥水工人在修缮工程中负责粉刷、粉刷准备和砌砖等工作。
根据工程施工要求和产能，每平方米修缮工程需要配备X名泥水工人。
3.2.2 油漆工油漆工在修缮工程中负责翻新、涂料施工和涂装等工作。
根据工程施工要求和产能，每平方米修缮工程需要配备X名油漆工。
3.2.3 瓦工瓦工在修缮工程中负责瓦剥、砖瓦砌筑和瓦盖等工作。
根据工程施工要求和产能，每平方米修缮工程需要配备X名瓦工。
3.2.4 电工电工在修缮工程中负责电路铺设、维修和电器安装等工作。
北京市房屋修缮工程预算定额
北京市房屋修缮工程预算定额1. 引言北京市房屋修缮工程预算定额是指在北京市范围内，对不同类型的房屋修缮工程进行预算定额的规定。
该定额的制定旨在标准化和规范化房屋修缮工程的预算过程，确保修缮工程的质量、安全和经济性。
本文将详细介绍北京市房屋修缮工程预算定额的内容和要求。
2. 定额编制依据北京市房屋修缮工程预算定额的编制依据主要包括以下几个方面：•国家建设部发布的相关法律、法规和技术标准；•北京市建设委员会发布的相关规章和文件；•房屋修缮工程行业内部组织发布的技术标准和行业规范。
通过以上依据，可以确保北京市房屋修缮工程预算定额符合国家和地方相关法律法规要求，并具备一定的科学性和可操作性。
3. 定额内容北京市房屋修缮工程预算定额主要包括以下内容：3.1 工料费•劳务费：包括工程师、技术员、工人等的人工费用；•材料费：包括水泥、砂石、钢筋等修缮工程所需的材料费用；•设备费：包括修缮工程所需的设备租赁费用。
3.2 施工费•基础施工费：包括地基处理、土方开挖等与房屋修缮相关的基础施工费用；•主体施工费：包括墙体、屋面、地面等主体结构的修缮施工费用；•装饰施工费：包括室内装修、外墙装饰等与房屋装饰相关的施工费用。
3.3 其他费用•管理费：包括项目管理人员的薪酬和管理成本；•建设期利息：指房屋修缮期间所产生的利息支出；•税金及附加：指与房屋修缮相关的税金和附加费用。
4. 定额制定流程北京市房屋修缮工程预算定额制定过程包括以下几个步骤：4.1 资料收集收集国家建设部发布的相关法律法规和技术标准，以及北京市建设委员会发布的相关规章和文件。
同时，还需要收集房屋修缮工程行业内部组织发布的技术标准和行业规范。
4.2 数据分析对收集到的相关资料进行仔细分析，了解不同类型房屋修缮工程的特点和要求。
根据实际情况，确定房屋修缮工程预算定额所需要包含的内容和费用。
4.3 制定定额根据数据分析的结果，制定具体的房屋修缮工程预算定额。
山东房屋修缮工程计算规则及定额解释
山东房屋修缮工程计算规则及定额解释山东省的房屋修缮工程计算规则及定额是根据一定的标准和规范来确定的，旨在明确工程项目的工作内容、工程量和造价，从而进行工程的施工、验收和结算。
一、工程计算规则1.工程计算单位：山东省的房屋修缮工程计量单位主要有平方米、立方米、米、项等。
2.工程量计算方法：山东省修缮工程的工程量计算主要采用直接计算和间接计算相结合的方法。
直接计算是指根据设计图纸和工程报价单，按照工程项目的实际情况进行量测和计算；间接计算是指根据工程项目的一些特定规则和标准，通过一些技术计算手段来进行估算。
3.工程造价计算方法：山东省修缮工程的工程造价计算主要采用清单计价和定额计价相结合的方法。
清单计价是指按照设计图纸和工程报价单，将工程项目的不同工种、不同工程量和不同材料的造价逐项列出，并加以计算；定额计价是指根据工程项目的工作量和单位工程造价定额，通过计算得出工程的造价。
4.工程计算的依据：山东省修缮工程的计算依据主要包括设计文件、工程报价单、工程量清单和施工组织设计等。
其中设计文件是指经过编制并审查批准的设计图纸和施工图纸；工程报价单是指根据设计文件和施工组织设计，按照工程项目的实际情况编制的工程造价清单；工程量清单是指根据设计文件和施工组织设计，按照工程项目的实际情况编制的工程量清单，包括人工工程量、材料工程量、机械设备工程量等。
二、定额解释定额是指在修缮工程中，根据一定的标准和规范，以实现工程目标为基础，确定工程项目的工作内容和工程量，并进行工程造价计算的一种定量标准和规范。
山东省修缮工程的定额主要包括建筑工程定额、装饰工程定额、安装工程定额和其他工程定额等。
1.建筑工程定额：建筑工程定额主要包括各类建筑物的工程量清单和工程造价定额，如房屋面积、墙体砌筑、地面铺装、屋面防水等。
2.装饰工程定额：装饰工程定额主要包括各类室内装饰工程的工程量清单和工程造价定额，如墙面装饰、地面铺装、天花板装修、门窗装置等。
房屋修缮工程消耗量定额 ty01-41-2018
房屋修缮工程消耗量定额ty01-41-2018摘要：1.引言2.房屋修缮工程消耗量定额的概念和意义3.房屋修缮工程消耗量定额的制定和分类4.房屋修缮工程消耗量定额的应用和实施5.房屋修缮工程消耗量定额的作用和影响6.结语正文：1.引言随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，房屋修缮工程的需求日益增长。
为了规范和指导房屋修缮工程的施工和造价，我国制定了《房屋修缮工程消耗量定额》标准，该标准对于保障工程质量、提高工程效益、降低工程成本具有重要的作用。
2.房屋修缮工程消耗量定额的概念和意义房屋修缮工程消耗量定额是指在房屋修缮工程施工过程中，完成一定计量单位的工程所需消耗的各种材料、设备、人工等资源的数量标准。
简单来说，就是规定在修缮房屋时，完成某一项工作需要用多少材料、多少人工等。
房屋修缮工程消耗量定额是造价控制的重要依据，对于保证工程质量和提高工程效益具有重要意义。
3.房屋修缮工程消耗量定额的制定和分类房屋修缮工程消耗量定额的制定，需要经过大量的调查研究、数据分析和专家论证，以确保其科学合理、准确可靠。
房屋修缮工程消耗量定额分为多个类别，如土木工程、建筑工程、安装工程、装饰工程等，每个类别都有详细的消耗量定额标准。
4.房屋修缮工程消耗量定额的应用和实施在房屋修缮工程的实际操作中，消耗量定额的应用和实施至关重要。
施工单位需要根据消耗量定额，合理安排工程所需的材料、设备和人工等资源，确保工程顺利进行。
同时，消耗量定额也是工程造价审计的重要依据，可以有效防止工程造价的虚高和浪费。
5.房屋修缮工程消耗量定额的作用和影响房屋修缮工程消耗量定额的制定和实施，对于保障工程质量、提高工程效益、降低工程成本具有重要作用。
首先，消耗量定额可以规范施工单位的行为，防止过度消耗资源，提高工程效益。
其次，消耗量定额可以作为审计工程造价的依据，防止工程造价虚高，维护国家和人民的利益。
最后，消耗量定额可以为政策制定者提供参考，促进房屋修缮工程的健康发展。
北京市房屋修缮工程预算定额
北京市房屋修缮工程预算定额
根据北京市房屋修缮工程预算定额，具体的预算定额根据工程的规模和具体要求而定。
以下是一些常见房屋修缮工程项目的预算定额示例：
1.墙、地面修补：按照修补面积和材料用量进行计算，例如每
平方米墙面修补预算定额为100元，地面修补预算定额为150元。
2.门窗更换：按照门窗的尺寸和材料进行计算，例如每个标准
门窗更换预算定额为1000元。
3.瓷砖贴面：按照贴砖面积和瓷砖单价进行计算，例如每平方
米瓷砖贴面预算定额为200元。
4.卫生间改造：根据卫生间的具体改造项目进行计算，例如卫
生间水电改造预算定额为2000元。
5.屋顶防水：按照屋顶面积和防水材料用量进行计算，例如每
平方米屋顶防水预算定额为300元。
需要注意的是，以上仅为一些常见的房屋修缮工程项目的预算定额示例，具体的预算定额可以根据工程的实际情况进行调整。
同时，预算定额还需要考虑人工费用、辅助材料费用等因素。
完成预算定额时，还需要参考国家和地方的工程造价指标和标准。
《福建省房屋修缮工程预算定额》(2002版)
《福建省房屋修缮工程预算定额》（2002版）总说明一、《福建省房屋修缮工程预算定额》（2002版） (以下简称本定额)，依据建设部颁发的《全国统一房屋修缮工程预算定额》（GYD-601-95～GYD-605-95），并结合我省实际情况编制。
二、本定额是我省完成规定计量单位房屋修缮分项工程的人工、材料、机械台班消耗量标准；是编制房屋修缮工程施工图预算、招标标底和确定工程造价的依据；是编制房屋修缮工程设计概算、投资估算、企业定额和投标报价的基础。
三、本定额适用于在我省行政辖区范围内各类房屋建筑及其附属设备的拆除工程、修缮工程、加固工程、不变更房屋外型和建筑结构的翻修工程以及零星项目的修补工程，不适用于新建、扩建工程和临时性工程。
四、本定额是依据国家和省有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的，并参考了有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。
五、本定额是按照正常的施工条件，目前多数企业具备的机械装备程度，施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动组织，以及合理工期和合格工程进行编制的，反映了社会平均消耗水平。
六、本定额的人工消耗量：人工不分工种、技术等级，以综合人工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差和辅助用工。
七、本定额的材料消耗量：1.材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计算了相应的施工场内运输及施工操作损耗。
2.混凝土、砌筑砂浆等半成品配合比是按现行规范、检验评定标准及有关规定计算的。
混凝土消耗量按现场拌合考虑。
混凝土的养护按自然养护考虑。
3.周转性材料已按规定的周转次数摊销计入定额内。
4.木材的出材率按综合出材率考虑：松、杉原木为66％，硬原木为50％。
5.用量少、占材料费比重小的材料合并为其他材料费，以"元"表示。
6.施工工具用具性消耗材料，未列出定额消耗量，在其他直接费的工具用具使用费中考虑。
天津市房屋修缮定额说明及工程量计算规则
房屋修缮定额说明及工程量计算规则总说明一、天津市房屋修缮工程预算基价DBD29-701~707-2008(以下简称“本基价”)是根据国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008规定要求,以GYD-601-95、GYD-603-95、GYD-604-95《全国统一房屋修缮工程预算定额》、《天津市房屋修缮工程预算基价》(2004年)为基础,结合本市实际编制的。
二、本基价是编制设计概算、施工图预算、竣工结算、编审工程量清单和确定招标控制价的依据;是编制概算定额、估算指标的基础;是计算投标报价的参考;是核定投标报价与成本价对比的基础。
三、本基价适用于天津市行政区域内已使用建筑物及其附属设备的修缮、翻建、房屋加固、改造、装饰装修工程以及随同房屋修缮工程施工的零星(300m2以内)添建工程。
四、本基价是按照现行的施工及验收规范、质量评定标准、安全及技术操作规程制定的,是在合理工期内、正常条件下、采用常规的施工方法和施工工艺以及合理的施工组织和机械配置,完成单位合格产品所需要的人工、材料、机械台班及相应管理费用的消耗量标准,它反映了本市社会平均消耗量水平。
五、本基价中的工作内容仅说明了主要施工工序,次要工序虽未说明但基价中已考虑。
六、本基价中各子目的预算基价由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称“管理费”)组成。
七、本基价中人工费的说明和规定：1.本基价的人工消耗量是以现行《全国建筑安装工程统一劳动定额》和《全国统一房屋修缮工程预算定额》为基础,并结合本市实际编制的,已考虑了各项目施工操作的基本用工、辅助用工及人工幅度差。
2.人工效率按八小时工作制计算。
3.人工单价按工种技术含量不同分为三类：一类工每工日59.20元;二类工每工日47.20元;三类工每工日37.70元。
4.人工单价中包括基本工资、工资性质补贴、职工福利费、生产工人的辅助工资和劳动保护费等。
5.人工费中包含其他人工费。
房屋修缮工程消耗量定额 ty01-41-2018
TY01-0041-2018《房屋修缮工程消耗量定额》是中国建设工程定额标准之一，主要适用于评估房屋修缮工程的数量和工程量，以指导工程施工、验收、计量和支付等。
具体内容如下：
1. 标准范围：适用于老旧民居的修缮工程以及一些较小规模的建筑工程。
2. 确定方法：根据修缮工程的材料费、人工费、机械使用费等因素来确定工程量和定额。
3. 包含的内容：标准主要包括房屋建筑工程、市政工程、建筑装饰工程、公路工程、水利工程等多个方面的修缮工程定额。
4. 定额的编制：按照最新的价格基准年编制定额，并按物价指数变化进行适当调整，以保证定额的科学和合理。
需要注意的是，这个标准是以中国的国情和现有实践为基础制定的，其中可能涉及到的具体材料、构造和技术等因素可能与其他国家或地区有所不同。
如果您需要更详细的信息，请参考官方的发布文件或相关建设工程技术规范。
房屋修缮工程消耗量定额
房屋修缮工程消耗量定额标题：房屋修缮工程消耗量定额文章长度：3011字引言：房屋修缮工程消耗量定额是在建筑行业中广泛使用的一种标准，它对于确定房屋修缮工程所需的材料、劳力和时间有着重要的指导作用。
本文将深入探讨房屋修缮工程消耗量定额的概念、内容和应用，并分享我对于该定额的观点和理解。
第一部分：房屋修缮工程消耗量定额的概述房屋修缮工程消耗量定额是一种系统化的标准，它主要包括对修缮工程所需建筑材料、人工劳力和工程工期的量化评估。
该定额通常由国家建筑标准化委员会或相关机构制定，以确保修缮工程的质量、效率和可控性。
在制定定额时，通常会考虑到不同房屋类型、修缮规模和材料特性等因素，以满足各种实际情况下的需求。
第二部分：房屋修缮工程消耗量定额的内容房屋修缮工程消耗量定额的内容包括以下几个方面：1. 建筑材料消耗量：定额中会详细列出修缮工程所需的各种建筑材料以及其消耗量，如砖石、水泥、沙子等。
这些消耗量是根据相关标准和经验进行计算和确定的，以确保工程使用的材料能够满足质量和工期的要求。
2. 人工劳力配备：定额中还会明确规定修缮工程所需的人工劳力配备，包括施工人员、技术人员和管理人员等。
这些人工劳力的数量和技术水平是根据工程规模、难度和要求进行合理分配的，以确保施工过程的顺利进行。
3. 工程工期安排：定额中还会规定修缮工程的工期安排，即工程的开始时间、施工阶段和竣工时间等。
这些时间节点是根据工程的复杂程度、资源供应和工期控制等因素进行合理安排的，以确保工程的及时完成。
第三部分：房屋修缮工程消耗量定额的应用房屋修缮工程消耗量定额的应用广泛存在于建筑行业的各个环节和阶段，主要包括以下几个方面：1. 工程投标和预算：定额可以为建筑公司和施工单位提供参考，用于修缮工程的投标和预算工作。
通过根据定额计算出的材料消耗量、人工劳力配备和工程工期等信息，建筑公司可以准确估算投资成本和工期，从而制定合理的投标和预算计划。
2. 工程设计和施工组织：定额也对工程设计和施工组织起到了指导作用。
北京市房屋修缮工程计价依据-预算消耗定额标准
北京市房屋修缮工程计价依据-预算消耗定额标准下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
此文下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用。
并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Downloaded tips: This document is carefully compiled by the editor. I hope that after you download them, they can help you solve practical problems. The documents can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types of practical materials, such as educational essays, diary appreciation, sentence excerpts, ancient poems, classic articles, topic composition, work summary, word parsing, copy excerpts, other materials and so on, want to know different data formats and writing methods, please pay attention!北京市房屋修缮工程计价依据预算消耗定额标准。
房屋修缮定额标准
省房屋修缮工程计价定额工程量计算规则（土建分册上、下）省房屋修缮工程计价定额土建分册（上）土建分册说明一、土建分册分上、下两册，包括拆除工程，土石方、灰土工程，砌筑工程，钢筋混凝土及模板工程，金属结构工程，木构架及屋面木基层工程，屋面、保温及防水工程，白铁及庭院工程，脚手架工程，楼地面工程，墙柱面工程，门窗工程，顶棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程。
二、本分册适用于一般工业与民用建筑修缮工程中的旧房拆除、修缮改建、抗震加固、二次装修工程。
传统古建筑修缮工程，如遇按现代作法施工的项目，可参照执行本分册相应定额。
三、本分册除各章另有说明外，均不包括搭拆操作高度在3.6m以简易脚手架的费用。
发生时按第九章脚手架工程有关规定执行。
四、定额中板枋木材的形状名称系依据国家标准GB4822·1的规定：木材宽度尺寸是厚度尺寸的2倍以上者为板材，宽度尺寸小于厚度2倍者为枋材。
板材规格按国家标准GB153·1－84规定（毛料）：厚度在12～21mm为薄板；厚度在25～30mm为中板；厚度在40～60mm为厚板。
五、定额中生石灰的块末比是以5:5考虑的，粉化灰每立方米按生石灰434kg计算。
在编制各地区单位估价表时，应按当地规定的生石灰质量调整定额的生石灰用量。
粉化灰与生石灰数量换算如下：项目单位生石灰成分（块末比） 8:2 7:3 6:4 5:5 4:6 3:7 2:8 1:9 0:10 每立方米粉化灰生石灰数量 kg 383 399 417 434 456 476 502 526 558 每1000千克生石灰粉化后体积 m3 2.61 2.51 2.40 2.30 2.20 2.10 1.99 1.90 1.79 不同块末比生石灰换算系数 0.88 0.92 0.96 1.00 1.05 1.10 1.16 1.21 1.29六、本定额（除注明者外）均以手工或配合中小型机械操作方式编制。
七、本定额中各项目工作容均包括全部施工过程中的工序和工料消耗量，次要工序虽未一一列出，但已包括在定额。
修缮定额说明及计算规则(建筑)
修缮定额说明及计算规则（建筑）总说明一、《云南省房屋修缮工程消耗量定额》(以下简称本定额)包括土建分册、古建筑分册、安装分册(暖通分册、电气分册、电梯分册)。
二、本定额是以分项工程表示的人工、材料用量的消耗标准，是确定房屋修缮工程造价的依据，是编制房屋修缮工程招标文件、确定标底的基础，亦可作为施工企业制定企业定额和投标报价的基础。
三、本定额适用于各类房屋建筑和附属设备的修缮工程，以及随同房屋修缮工程施工的零星(300m2以内)添建工程、装饰装修工程、抗震加固工程，一般单层房屋的翻建工程，古建筑保护性的移地翻建工程。
不适用于新建、扩建工程和临时性工程。
四、本定额的编制依据：1.国家和有关部门颁发的房屋修缮工程、抗震加固工程、建筑安装工程的设计、施工、质量、安全操作等规范、规程及标准。
2.现行标准图集和典型设计图纸资料。
3.各个时期有关房屋建筑方面的文献资料。
4.全国统一房屋修缮工程预算定额。
5.《云南省2003版建设工程造价计价依据的相关定额》。
6.其他有关资料。
五、本定额在调查各地的施工环境、气候条件等情况的基础上，依据正常的施工条件，合理的施工组织设计及使用合格的建筑材料、成品、半成品编制的，在确定定额水平时，已考虑了房屋修缮工程中普遍存在的施工地点分散、现场狭小、连续作业差、保护原有建筑物及环境设施等造成不利因素的影响。
六、本定额以建筑物檐高在20m以下为准。
檐高超过20m时的整个修缮工程，应根据《云南省建筑工程消耗量定额》第十三分部“建筑物超高增加费”计算列入直接工程费。
七、本定额除个别章、节另有说明外，均以手工操作或配合中小型机械作业为准。
八、本定额各子目均包括全部施工过程中的主要工序和工料消耗量，次要工序或工作内容虽未一一列出，均已包括在定额内，其中：1.本定额所列的综合工日，其内容均已包括基本工和人工幅度差、现场材料加工和材料运输等其他用工。
2.本定额所列的材料用量，只列出了主要消耗量，其他材料费按主要材料总价的1%计算。
房屋修缮工程计价定额
房屋修缮工程计价定额1. 引言房屋修缮工程计价定额是指根据工程项目的具体要求和建设标准，对房屋修缮工程进行定量计价的一种标准化文档。
它是工程项目经济管理和建设项目投资决策的重要依据，为工程项目的预算编制、招标投标、工程结算等提供了可靠的参考依据。
本文档将介绍房屋修缮工程计价定额的基本概念、编制要求和常见内容，并给出一个示例，以帮助读者更好地理解和应用房屋修缮工程计价定额。
2. 房屋修缮工程计价定额的基本概念2.1 定额的定义房屋修缮工程计价定额是指在一定的工程条件下，根据工程项目的技术要求和施工方法，通过对工程项目所需材料、人工和机械设备的数量和消耗进行计算，得出的固定的工程项目计价数额。
2.2 定额的作用房屋修缮工程计价定额的主要作用有以下几个方面：•为工程项目的预算编制提供依据：定额通过对工程项目的各项工作量和工作性质进行详细的分类和计算，使得在编制工程项目预算时能够系统、全面地考虑到各项工程费用。
•为招标投标提供参考依据：定额可以作为招标文件中的基础定额，供招标人员根据具体情况制定招标控制价，并为投标人提供参考，确保投标人对工程项目的费用有清晰的认知。
•为工程项目的施工和结算提供参考依据：定额为施工单位提供了工程项目的工程量和计价标准，使其能够按照统一的标准进行施工，并在工程结算中依据定额的计价基础进行核算。
3. 房屋修缮工程计价定额的编制要求3.1 编制依据房屋修缮工程计价定额的编制应当根据国家强制性的法律、法规和标准，以及相关的工程项目设计文件、施工图纸和其他技术文件为依据。
3.2 编制原则•定额的编制应当尽量科学、合理，考虑到工程项目的具体情况和施工工艺的要求，以实现定额的准确性和可靠性。
•定额应当具有可操作性，使施工单位能够根据定额进行工程量和费用的计算，并能够满足工程项目的施工和结算要求。
•定额的编制应当考虑到工程项目的可持续性和环境保护要求，尽量减少对环境的污染和资源的浪费。
3.3 编制内容房屋修缮工程计价定额应当包括以下内容：•工程项目的基本信息，包括工程项目名称、工程项目编号、工程项目所在地等。
上海市房屋修缮工程预算定额工程量计算规则
上海市房屋修缮工程预算定额工程量计算规则一、定额工程量计算的基本原则1.定额工程量计算应符合国家相关标准和规范的要求。
2.定额工程量计算应客观、合理，并具有适用性。
3.定额工程量应综合考虑使用场所、施工条件、施工方法和维修周期等因素。
二、定额工程量计算的基本单位1.定额工程量计算一般以统计单位适合的单位为基本单位，如平方米、立方米、米、件等。
2.定额工程量计算中涉及到时间单位的，应与工期相匹配，如人时、机时等。
三、定额工程量的计算方法1.定额工程量的计算应基于标准装饰、设备和材料的使用量进行计算。
2.定额工程量的计算应考虑设备和工具的使用情况，并根据施工进度和施工条件进行适当调整。
3.定额工程量的计算应综合考虑工程质量和经济效益，确保修缮工程的可靠性、安全性和节约性。
4.定额工程量的计算应根据修缮工程的类型和复杂程度进行细化和分类，确保计算的准确性和可靠性。
四、定额工程量计算的标准1.定额工程量计算应参考有关国家标准和规范的要求，如《建筑工程量清单计价规范》、《工程量确定和计价》等。
2.定额工程量计算应参考修缮工程的实际情况和特点，结合工程类别和施工条件进行具体计算。
3.定额工程量计算应考虑修缮工程的质量等级和要求，确保修缮工程达到相应的技术规范和标准。
4.定额工程量计算应有一定的合理性和适应性，兼顾省时、省力、省材和经济效益。
总结起来，上海市房屋修缮工程预算定额工程量计算规则是根据国家相关标准和规范制定的，以确定工程量和成本，确保修缮工程的质量和经济效益。
计算方法基于标准装饰、设备和材料的使用量，并综合考虑施工进度和施工条件等因素。
计算标准参考有关国家标准和规范，并结合修缮工程的实际情况和特点进行具体计算，确保修缮工程的质量和要求。
定额工程量计算应具有合理性和适用性，兼顾节约资源和经济效益。
修缮定额说明及计算规则（建筑）
修缮定额说明及计算规则（建筑）修缮定额说明及计算规则（建筑）总说明⼀、《云南省房屋修缮⼯程消耗量定额》(以下简称本定额)包括⼟建分册、古建筑分册、安装分册(暖通分册、电⽓分册、电梯分册)。
⼆、本定额是以分项⼯程表⽰的⼈⼯、材料⽤量的消耗标准，是确定房屋修缮⼯程造价的依据，是编制房屋修缮⼯程招标⽂件、确定标底的基础，亦可作为施⼯企业制定企业定额和投标报价的基础。
三、本定额适⽤于各类房屋建筑和附属设备的修缮⼯程，以及随同房屋修缮⼯程施⼯的零星(300m2以内)添建⼯程、装饰装修⼯程、抗震加固⼯程，⼀般单层房屋的翻建⼯程，古建筑保护性的移地翻建⼯程。
不适⽤于新建、扩建⼯程和临时性⼯程。
四、本定额的编制依据：1.国家和有关部门颁发的房屋修缮⼯程、抗震加固⼯程、建筑安装⼯程的设计、施⼯、质量、安全操作等规范、规程及标准。
2.现⾏标准图集和典型设计图纸资料。
3.各个时期有关房屋建筑⽅⾯的⽂献资料。
4.全国统⼀房屋修缮⼯程预算定额。
5.《云南省2003版建设⼯程造价计价依据的相关定额》。
6.其他有关资料。
五、本定额在调查各地的施⼯环境、⽓候条件等情况的基础上，依据正常的施⼯条件，合理的施⼯组织设计及使⽤合格的建筑材料、成品、半成品编制的，在确定定额⽔平时，已考虑了房屋修缮⼯程中普遍存在的施⼯地点分散、现场狭⼩、连续作业差、保护原有建筑物及环境设施等造成不利因素的影响。
六、本定额以建筑物檐⾼在20m以下为准。
檐⾼超过20m时的整个修缮⼯程，应根据《云南省建筑⼯程消耗量定额》第⼗三分部“建筑物超⾼增加费”计算列⼊直接⼯程费。
七、本定额除个别章、节另有说明外，均以⼿⼯操作或配合中⼩型机械作业为准。
⼋、本定额各⼦⽬均包括全部施⼯过程中的主要⼯序和⼯料消耗量，次要⼯序或⼯作内容虽未⼀⼀列出，均已包括在定额内，其中：1.本定额所列的综合⼯⽇，其内容均已包括基本⼯和⼈⼯幅度差、现场材料加⼯和材料运输等其他⽤⼯。
2.本定额所列的材料⽤量，只列出了主要消耗量，其他材料费按主要材料总价的1%计算。
内蒙古房屋修缮定额
内蒙古房屋修缮定额内蒙古房屋修缮定额是指按照国家和地方有关规定所制定的房屋维修、改造、翻新等工程的费用标准。
内蒙古地区的房屋修缮定额主要针对民居、学校、医院、商业场所等各种不同类型的建筑。
下面是内蒙古房屋修缮定额的详细内容。
一、民居房屋修缮定额1、外墙修缮——这是指包括瓷砖、涂料、贴面板等对民居外墙进行维修和装饰的工程。
以各种颜色和质量等级为区分，每平米的维修费用为50元至200元不等。
2、屋顶维修——这是指对民居屋顶进行修缮、更换和装饰等工程。
以各种材料和面积大小为区分，每平米的维修费用为40元至150元不等。
3、门窗维修——这是指对民居门窗进行维修、保养、更新等工程。
以不同型号和材料为区分，每个门窗的维修费用为100元至500元不等。
4、内、外墙保温——这是指在民居内外墙表面进行保温的工程。
以不同厚度和材料为区分，每平米的集成保温板维修费用为200元至800元不等。
二、学校和医院房屋修缮定额1、内、外墙修缮——这是指对学校和医院各个房屋内、外墙进行维修和翻新等工程。
每平米的维修费用为70元至250元不等。
2、屋顶维修——这是指对学校和医院房屋屋顶进行修缮、更换和装饰等工程。
以面积和材料为区分，每平米的维修费用为60元至200元不等。
3、门窗维修——这是指对学校和医院房屋内、外门窗等进行维修、保养、更新等工程。
以不同型号和材料为区分，每个门窗的维修费用为150元至800元不等。
4、卫生间、厨房维修——这是指对学校和医院房屋内的卫生间、厨房等进行维修、更换和装饰等工程。
每平米的维修费用为100元至400元不等。
三、商业场所房屋修缮定额1、内、外墙修缮——这是指对各种商业场所内、外墙表面进行维修、翻新和装饰等工程。
每平米的维修费用为100元至300元不等。
2、屋顶维修——这是指对商业场所房屋屋顶进行修缮、更换和装饰等工程。
以面积和材料为区分，每平米的维修费用为80元至250元不等。
3、门窗维修——这是指对商业场所房屋内、外门窗等进行维修、保养、更新等工程。
山东房屋修缮工程计算规则及定额解释
土建分册册说明一、土建分册分上、下两册，包括拆除工程，土石方、灰土工程，砌筑工程，钢筋混凝土及模板工程，金属结构工程，木构架及屋面木基层工程，屋面、保温及防水工程，白铁及庭院工程，脚手架工程，楼地面工程，墙柱面工程，门窗工程，顶棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程。
二、本分册适用于一般工业与民用建筑修缮工程中的旧房拆除、修缮改建、抗震加固、二次装修工程。
传统古建筑修缮工程，如遇按现代作法施工的项目，可参照执行本分册相应定额。
三、本分册除各章另有说明外，均不包括搭拆操作高度在3.6m以内简易脚手架的费用。
发生时按第九章脚手架工程有关规定执行。
四、定额中板枋木材的形状名称系依据国家标准GB4822?1的规定：木材宽度尺寸是厚度尺寸的2倍以上者为板材，宽度尺寸小于厚度2倍者为枋材。
板材规格按国家标准GB153?1－84规定（毛料）：厚度在12～21mm为薄板；厚度在25～30mm为中板；厚度在40～60mm为厚板。
五、定额中生石灰的块末比是以5:5考虑的，粉化灰每立方米按生石灰434kg计算。
在编制各地区单位估价表时，应按当地规定的生石灰质量调整定额的生石灰用量。
粉化灰与生石灰数量换算如下：项目单位生石灰成分（块末比）8:2 7:3 6:4 5:5 4:6 3:7 2:8 1:9 0:10每立方米粉化灰生石灰数量 kg 383 399 417 434 456 476 502 526 558每1000千克生石灰粉化后体积 m3 2.61 2.51 2.40 2.30 2.20 2.10 1.99 1.90 1.79不同块末比生石灰换算系数 0.88 0.92 0.96 1.00 1.05 1.10 1.16 1.21 1.29六、本定额（除注明者外）均以手工或配合中小型机械操作方式编制。
七、本定额中各项目工作内容均包括全部施工过程中的工序和工料消耗量，次要工序虽未一一列出，但已包括在定额内。
1、本定额所列的综合工日，其内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工（现场100m以内）、人工幅度差。
上海市房屋修缮预算定额
上海市房屋修缮预算定额一、引言房屋修缮是指对房屋进行保养、维修、改造等工作，以确保房屋的正常使用和增加其使用寿命。
在进行房屋修缮时，制定合理的预算定额非常重要，它可以帮助我们对修缮工作进行科学规划和有效控制。
本文将介绍上海市房屋修缮预算定额的相关内容。
二、房屋修缮预算定额的概念房屋修缮预算定额是指根据具体修缮工作的性质、规模和质量要求，结合市场行情和工程造价指标，对房屋修缮工作进行经济核算和预算编制的定额标准。
它可以包括材料费、人工费、设备费、管理费等多个方面的费用。
三、上海市房屋修缮预算定额的制定原则1. 参考市场行情：根据上海市的市场行情，结合修缮工作的实际情况，合理确定各项费用，确保预算定额的准确性和科学性。
2. 结合工程造价指标：根据上海市的工程造价指标，对不同类型、不同规模的修缮工作进行预算编制，确保预算定额的合理性和可行性。
3. 考虑质量要求：根据修缮工作的质量要求，确定相应的费用标准，保证修缮工作的质量和安全。
4. 提高效率：在制定预算定额时，要考虑到工作的效率，合理安排时间和人力资源，提高修缮工作的效率和质量。
四、上海市房屋修缮预算定额的具体内容1. 材料费：根据修缮工作所需的材料种类和数量，结合市场价格，计算出材料费用。
材料费是修缮工作的基础，要确保材料的质量和合理使用。
2. 人工费：根据修缮工作所需的人力资源，结合工时和工资标准，计算出人工费用。
人工费是修缮工作的重要组成部分，要合理安排工人的工作时间和工资待遇。
3. 设备费：根据修缮工作所需的设备和机械，结合租赁费用和使用时间，计算出设备费用。
设备费是修缮工作的必备条件，要确保设备的性能和使用安全。
4. 管理费：根据修缮工作的管理工作量和管理人员的工资标准，计算出管理费用。
管理费是修缮工作的管理保障，要确保管理工作的科学性和规范性。
五、上海市房屋修缮预算定额的编制流程1. 确定修缮工作的性质和规模：根据房屋的实际情况，确定修缮工作的性质和规模，明确修缮的目标和要求。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
山东省房屋修缮工程计价定额工程量计算规则(土建分册上、下)山东省房屋修缮工程计价定额土建分册(上)土建分册说明一、土建分册分上、下两册,包括拆除工程,土石方、灰土工程,砌筑工程,钢筋混凝土及模板工程,金属结构工程,木构架及屋面木基层工程,屋面、保温及防水工程,白铁及庭院工程,脚手架工程,楼地面工程,墙柱面工程,门窗工程,顶棚工程,油漆、涂料、裱糊工程,其她工程。
二、本分册适用于一般工业与民用建筑修缮工程中得旧房拆除、修缮改建、抗震加固、二次装修工程。
传统古建筑修缮工程,如遇按现代作法施工得项目,可参照执行本分册相应定额、三、本分册除各章另有说明外,均不包括搭拆操作高度在３、6ｍ以内简易脚手架得费用、发生时按第九章脚手架工程有关规定执行。
四、定额中板枋木材得形状名称系依据国家标准GＢ482２·１得规定:木材宽度尺寸就是厚度尺寸得2倍以上者为板材,宽度尺寸小于厚度2倍者为枋材。
板材规格按国家标准GB１53·１—84规定(毛料):厚度在12～２1mm为薄板;厚度在25~3０mm为中板;厚度在4０～60ｍm为厚板。
五、定额中生石灰得块末比就是以5:5考虑得,粉化灰每立方米按生石灰434kｇ计算。
在编制各地区单位估价表时,应按当地规定得生石灰质量调整定额得生石灰用量、粉化灰与生石灰数量换算如下:项目单位生石灰成分(块末比) ８:2 7:３ 6:4 5:5 4:6 3:７ 2:8 1:9０:10 每立方米粉化灰生石灰数量ｋg 3８3 ３９９ 417 434 ４5６ 476 ５0２５2６ 55８每１０00千克生石灰粉化后体积ｍ3 2、6１ 2、51 2。
40 2.30 2.20 2。
１0 1、99 1。
90 １.79 不同块末比生石灰换算系数0。
88 0、9２ 0。
96 １。
00 1、05 1.1０ 1。
16 1.21 1、29 ﻫ六、本定额(除注明者外)均以手工或配合中小型机械操作方式编制。
七、本定额中各项目工作内容均包括全部施工过程中得工序与工料消耗量,次要工序虽未一一列出,但已包括在定额内。
１、本定额所列得综合工日,其内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工(现场100m以内)、人工幅度差。
2、本定额所列得材料用量,只列出了主要材料消耗量,其她材料费按主要材料总价得１%计取,计入修缮工程费用计算程序(一)中。
八、本定额除个别子目外,均未考虑使用大型机械得情况、凡需使用得,应根据工程实际情况,按甲、乙双方得签证办理工程结算,计入修缮工程费用计算程序(一)中、九、本定额得施工操作高度按建筑物自然层6层或高度20m以内编制。
建筑物自然层超过6层或高度大于20m时,按下表计算超高增加费。
单位:％序号项目取费基础费率 1 7—10层定额人工费 100 ２7—１6层１20 ３ 7—20层 1３0 4 7-40层 1６0 5 7－6０层２1０十、定额中用土均按就地取土考虑,定额基价中不含黄土价格,如需外购土,其费用另行计算。
十一、定额中周转性得模板、脚手工具就是按租赁价格编制得、十二、本分册定额内不包括超过现场范围(100m)内所产生得材料二次倒运,以及材料检查、试验、超高所应增加得垂直运输增加费、水压增加费、人工降效费等,上述费用均在费用项目组成及计算规则中单独计算。
十三、定额中凡价格为“－”者,为未计入基价得材料、成品、半成品价格,需补充价格后使用。
定额中凡材料用量带“()”者,本定额基价中为包括该材料价格,可根据实际工程情况选用相应材料,并换算价格。
第一章拆除工程第一节人工拆除说明本节包括平房全房拆除、屋面拆除、墙体拆除、楼地面拆除、门窗拆除、混凝土及钢筋混凝土拆除、金属构件拆除、装饰工程拆除以及其她拆除项目。
一、平房全房拆除得工作内容包括毗邻房屋得保护、搭拆临时用脚手架、拆除室内地坪以上得全部建筑物、并将可用材料运至指定地点堆放整齐,渣土原地清扫归堆。
二、各分项拆除得工作内容均包括本建筑物与毗连部位得支顶加固、现场监护,拆下得可用材料运至指定地点堆放整齐,渣土清扫归堆、三、檐高在5m以内得平房全房拆除执行平房全房拆除项目;檐高在5m以上得全房拆除执行分项拆除项目。
凡符合全房拆除得工程项目,不得使用分项拆除定额。
四、全房拆除及分项拆除均不包括水、电线路及室内设备得拆除;如发生时,另执行相应定额、单项拆除不包括对水电线路及设备部位得保护;如发生时,另行处理。
五、人字屋架、钢屋架、钢梁等构件拆除,定额已包括简易吊装机械得安拆及移位。
六、铲除屋面防水层不包括找平层得拆除;各类地面面层拆除不包括地面垫层得铲除。
七、四面亮天窗得拆除,以天窗洞口得水平投影面积不超过5m2为准,超过5ｍ2时,执行分项拆除定额、八、本章定额仅包括渣土得清扫归堆,不包括渣土装车外运。
垃圾外运另按有关规定执行。
工程量计算规则一、平房全房拆除得工程量按建筑面积以“m２”计算。
二、屋面得拆除按屋面得实拆面积以“m2”计算。
三、屋架拆除按跨度不同以“榀”计算。
四、屋面板、油毡、瓦条拆除,按实拆屋面面积以“m2”计算。
五、檩椽得拆除按实拆得“根"数计算。
六、各种墙体得拆除按实拆墙体得体积以“m3"计算,不扣除0．0３m3以内得孔洞与构件所占得体积。
七、地面得拆除按水平投影面积以“m2"计算,踢脚板得拆除并入地面面积内计算。
八、木门窗、钢门窗、院墙厂房钢大门得拆除以“樘”计算;天窗得拆除以“座”计算,四面亮天窗拆除以洞口面积5m2以内为准,老虎窗天窗拆除以洞口面积2ｍ2以内为准。
九、铝合金门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。
十、地面垫层得拆除按水平投影面积乘以厚度以“ｍ３”计算。
十一、混凝土及钢筋混凝土得拆除按实拆体积以“ｍ3”计算。
十二、钢屋架、钢梁、钢檩得拆除按拆除重量以“t”计算。
钢梯拆除按钢梯得水平投影面积以“m2"计算。
十三、天棚得拆除按水平投影面积以“m2”计算,不扣除室内柱子所占得面积。
十四、隔墙、隔断得拆除按实拆面积以“ｍ2”计算,隔墙双面拆除按单面面积计算。
十五、墙面抹灰层、各种块料面层、石材、涂料、壁纸、壁布得铲除,按实际铲除面积以“m2”计算、十六、木楼梯拆除按水平投影面积以“m2”计算,包括休息平台、踏步、踏板;木扶手拆除按实拆长度以“m”计算、十七、木墙裙、筒子板得拆除按实拆面积以“ｍ２”计算;窗台板、窗帘盒、各种装饰线条得拆除,按实拆长度以“m"计算。
十八、各种水落管拆除按其垂直长度以“m”计算。
十九、白铁檐沟、斜沟拆除按实拆长度以“m”计算;水斗、下水口拆除按实拆个数计算、二十、凿除混凝土保护层与混凝土及砂浆面凿毛,均按实做工程量以面积计算。
第二节机械拆除说明本节包括整体房屋及基础拆除、单体混凝土及砌体拆除。
一、执行人工拆除或机械拆除,由双方认可得施工组织方案决定。
凡使用机械拆除得工程,均执行本节定额项目,不再套用人工拆除项目。
二、机械拆除项目已综合考虑了人工配合得内容,实际施工与定额不同时均不得调整。
三、砖木结构、砖混结构房屋整体拆除时,室内地坪以上部分套用整体拆除项目,以下部分套用基础拆除项目。
四、混凝土及钢筋混凝土建筑物、构筑物、地下室及人防建筑物、构筑物得机械拆除工程,均套用本节单项拆除项目。
工程量计算规则一、整体房屋拆除按房屋得建筑面积以“m2"计算。
单位建筑层数不同时,应分别执行相应子目。
二、整体拆除单层建筑物,层高以3。
6m为一层,3．６ｍ以外部分超过2m时,按一层建筑面积计算,不足２m时不计算建筑面积、三、拆除整体基础,按建筑物勒脚以上外围首层面积以“m２”计算。
四、单项拆除均按拆除项目得体积以“m3”计算。
五、水泥面层及块料面层所占得厚度,并入所拆除项目得工程量内计算、六、地下室凸出地面部分由室外地坪至首层楼板底,高度超过1。
4ｍ时,首层面积乘1、21系数。
七、半地下室地面距室外地坪高度超过０。
８ｍ,可按地下室执行;高度小于0．8ｍ时,按首层建筑面积计算。
第三节爆破拆除说明本节包括基础爆破拆除、路面、地坪爆破拆除、墙体爆破拆除、梁柱爆破拆除、构筑物爆破拆除、预裂切割爆破、破碎剂胀裂拆除及破岩、石方控制爆破八个部分。
一、本节适用于在城市、乡镇、厂矿或其她居民稠密地区进行得建筑物(构筑物)得拆除爆破工程及石方浅孔控制爆破工程;孤立得桥梁、碉堡、水池拆除爆破工程,也可参照本定额执行。
深孔爆破不执行本定额。
二、本节定额未包括爆破拆除前得人工预拆除工程,发生时,另按相应定额执行。
三、本节定额就是按城镇控制爆破Ｂ级编制得,如工程项目属于A级或Ｃ级时,应分别乘以系数1.1与０。
9;如工程项目需要特殊爆破,则应根据爆区具体情况另行处理、城镇控制爆破分级表ﻫ有下列情况之一者属 A级 1、拆除物周边环境十分复杂,爆破可能危及国家一、二级文物保护对象、极重要设施、极精密仪器与重要建筑物(构筑物); 2、拆除楼房得高度10层以上,拆除烟囱(或塔)得高度8０m以上; 3、一次爆破得炸药用量２00kg以上; 4、地方法规规定得A级有下列情况之一者属B级１、拆除物周边环境复杂,爆破可能危及国家三级或者省级文物保护对象、居民楼房与厂房得安全; 2、拆除楼房得高度10层以下,5层以上,拆除烟囱(或塔)得高度80m以下,５0m以上; 3、一次爆破得炸药用量２00kg以下,50kg以上; 4、地方法规规定得B级有下列情况之一者属 C级 1、拆除物周边环境不复杂,爆破不会危及周围得建筑物(构筑物); 2、拆除楼房得高度5层以下,拆除烟囱(或塔)得高度５0m以下; 3、一次爆破得炸药用量50ｋｇ以下ﻫ注:工业厂房,每层４－5m计。
四、本节得工作内容说明:(一)火工品得二次加工,包括加工起爆药包、改装药包、作防潮处理;(二)搭拆钻孔台架,布孔、钻孔、验孔,考虑了加密孔网、控制单孔药量与单响药量等因素;(三)装药、堵塞、联线,一般网路形式为每孔１发导爆管雷管,每10发导爆管雷管用1发电雷管起爆;(四)覆盖及防护所用材料为草袋、竹芭、编织袋、金属网、铁板、人工覆盖防护;(五)撤离、警戒、起爆,只考虑了撤离、站岗得警力,对撤离人员得误工费用另计;(六)爆破效果检查、盲炮处理,不另计取费用;(七)二次破碎,破碎到机械清渣所需得块度,如有特殊要求,费用应另计。
五、爆破拆除物得特征尺寸(厚度或断面),泛指该尺寸以内得被拆除物。
六、本节导爆管雷管每个配2m导爆管,不得另行计算导爆管、七、本节定额不含测试费,需测试时,其费用另行计算。
八、爆区环境特殊,设计要求采取特殊防护(搭排架、封闭被保护物得门窗、墙面)、缓冲防护、开挖减震沟等特殊措施时,其费用另行计算。
九、当拆除物无设计图纸或图纸不全,无法了解构件内部结构、尺寸情况与无法按构件计算工程量时,按本节附表1计算定额直接费、十、当爆区环境条件允许采用一侧定向,不会危及其她设施时,砖混结构及框架结构楼房按本节附表1乘以0。