201906-保利重庆两江新区186亩地块【居住组团】中标方案
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06 立面研究 Facade Research
07 展示区设计 Exhibition Design
08 推盘计划 Development Planning
.
01 资源解析 Resource Analysis
.
1
区位研究 Location Research
Resource Analysis|资源解析
CHENGDU 成都
GUANGZHOU 广州
BEIJING 北京
SHANGHAI 上海
上海|北京|广州|成都
.
致力于提供 规划 建筑 景观 文旅 一体化设计管理服务
About Us
公司介绍
度假、酒店设计
RESORT HOSPITALITY / HOTEL
商业综合体设计
MIXED-USE URBAN COMPLEX
贸易博览业为主，打造多层次、多功能、复 合型的会展新城。
悦来生态城:占地仅3.44平方公里，以
“水蕴山城”为理念，将打造为中国四个国 际生态示范区之一。
本案四宗地位于悦来智慧城功
能板块，与仙桃数据谷相邻， 同时毗邻悦来会展城组团。
Resource Analysis|资源解析
.
悦来-重庆核心居住板块
ຫໍສະໝຸດ Baidusite
地理位置：本项目位于重庆渝北悦来板块，是国家级新区两江新区重要的功能区域，基地西临嘉陵江，与地铁10号线王家
庄站接驳，交通便利，东侧大片绿地，景观资源丰富。
.
1
区位研究 Location Research
Resource Analysis|资源解析
本案属重庆市两江新区悦来新城板块，距离重庆江北机场直线距离约10km，距重庆北站约15km。
礼嘉板块
按照市政府5年内所做的规划，礼嘉被定位打 造成国际商贸商务中 心，将变身成为整个重 庆市的新都市形象窗口、商业中心和总部基 地。该区域有望接力照母山，成为北区新的 主战场；
大竹林板块
政府定位大竹林产业园区为“重庆硅谷”， 是政府打造的信息产业基地。最为宜居的高 端低密度住区 ；
照母山板块
北部新区位于两江新区核心区，定位为城市 “高品质居住区和内陆开放型经济示范区” 。 已进去尾期，房地产开发热度渐退 ；
10
.
中海紫御江山 金科天宸 金辉中央铭著 龙兴金茂府 龙湖科技学院 龙湖春江天境 旭辉千江凌云 旭辉青林半 华远海蓝和光 东原阅璟山 新城玺樾九里 阳光城蔡家半岛
设计项目精选——重庆
.
中海 紫御江山 金茂 龙兴金茂府
金科 天辰
金辉 中央铭著
龙湖 科技学院
龙湖 春江天境
.
旭辉 青林半 新城 玺樾九里
.
1
区位研究 Location Research
中央公园板块
中央公园板块定位重庆市规划中的未来城市 新中心，综合性城市功能区。政府主导打造， 城市配套资源大量注入，必将成为重庆住宅 “高精尖”产品的又一主战场；
悦来板块
重庆打造国家中心城市会展文化功能的核心， 其中悦来国际会展中心更是成为众多演艺人 士来渝演出的艺术殿堂。高端人居的最佳土 壤；
CUSTOMER LIST
客户名单
.
Award Honor
奖项荣誉
100+个项目获奖
金盘奖 地产设计大奖 人居生态建筑金奖 地产星设计大奖 中国地产风尚大奖
美居奖 艾景奖
……
.
KINPAN AWARDS
2018金盘奖建筑设计榜单前十名
Award Honor
奖项荣誉
设计单位
总获奖项目数量
总获奖项目数 排名
旭辉 千江凌云
华远 海蓝和光
东原 阅璟山
阳光城 蔡家半岛
.
目录 Content
01 资源解析 Resource Analysis
02 市场分析 Market Analysis
03 产品力分析 Production Design
04 规划推导 Planning Analysis
05 规划设计 Planning Design
HZS滙张思
28
1
LWK梁黄顾
23
2
水石设计
19
3
上海柏涛建筑设计咨询有限公司
16
4
森拓设计机构 上海拓观建筑设计机构
14
5
13
6
2017、2018
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司 长厦安基建筑设计有限公司 上海天华建筑设计有限公司 基准方中建筑设计有限公司
12
7
蝉联两届金盘奖
12
8
8
9
全国第一
8
成本控制
最大化
三专业无缝对接 实现项目高品质
ZERO LINK
三专业
高效一对一服务 实现沟通零成本
one-on-one
设计周期
提供合理的设计成本
COST CONTROL
Integrated Design
Integrated Design
一体化设计
3 ＜ 1+1+1 ＜ 3 服务 规划建筑景观 成本
.
城市设计
URBAN DESIGN / PLANNING
高端住宅设计
HIGH-END RESIDENTIAL
特色小镇
CHARACTERISTIC TOWN
.
MAXIMIZATION
最大化、多维度 挖掘项目价值
零链接
THREE MAJOR
各阶段均配备三 专业设计人员
一对一
DESIGN CYCLE
三专业同时开展，使 设计周期具有可控性
本案 悦来板块
Resource Analysis|资源解析
中央公园板块
礼嘉板块
照母山板块
大竹林板块
.
1
悦来板块 Yuelai Block
智慧城
会展城
生态城
悦来智慧城:占地6.55平方公里，拟打造一
座智能互联城，仙桃数据谷已建成50万平方 米，吸引百余家企业入驻
悦来会展城:占地8.68平方公里，以发展
.
保利重庆悦来项目规划建筑设计
POLY YUELAI CHONGQING CHINA | 2019.06.11
.
PLANNING 规划
ARCHITECTURE 建筑
LANDSCAPE 景观
CULTURAL TOURISM 文旅
.
National Distribution
全国分布
2006 年成立 900 余名专业设计师 4 大公司
优势景观环境 | 未来新城
.
02 市场分析 Market Analysis
.
2
滨江竞品 Riverfront Production Research
1 华商悦江府
Projects In China
项目分布
山东、江苏、上海、浙江、 安徽、福建、江西、广东、 广西、海南、河南、湖南、 湖北、北京、天津、河北、 山西、内蒙古、宁夏、陕西、 甘肃、新疆、四川、贵州、 云南、重庆、西藏、辽宁、 吉林、黑龙江……
29 个省级行政区 121 个城市 3000+ 个项目
.
07 展示区设计 Exhibition Design
08 推盘计划 Development Planning
.
01 资源解析 Resource Analysis
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1
区位研究 Location Research
Resource Analysis|资源解析
CHENGDU 成都
GUANGZHOU 广州
BEIJING 北京
SHANGHAI 上海
上海|北京|广州|成都
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致力于提供 规划 建筑 景观 文旅 一体化设计管理服务
About Us
公司介绍
度假、酒店设计
RESORT HOSPITALITY / HOTEL
商业综合体设计
MIXED-USE URBAN COMPLEX
贸易博览业为主，打造多层次、多功能、复 合型的会展新城。
悦来生态城:占地仅3.44平方公里，以
“水蕴山城”为理念，将打造为中国四个国 际生态示范区之一。
本案四宗地位于悦来智慧城功
能板块，与仙桃数据谷相邻， 同时毗邻悦来会展城组团。
Resource Analysis|资源解析
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悦来-重庆核心居住板块
ຫໍສະໝຸດ Baidusite
地理位置：本项目位于重庆渝北悦来板块，是国家级新区两江新区重要的功能区域，基地西临嘉陵江，与地铁10号线王家
庄站接驳，交通便利，东侧大片绿地，景观资源丰富。
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1
区位研究 Location Research
Resource Analysis|资源解析
本案属重庆市两江新区悦来新城板块，距离重庆江北机场直线距离约10km，距重庆北站约15km。
礼嘉板块
按照市政府5年内所做的规划，礼嘉被定位打 造成国际商贸商务中 心，将变身成为整个重 庆市的新都市形象窗口、商业中心和总部基 地。该区域有望接力照母山，成为北区新的 主战场；
大竹林板块
政府定位大竹林产业园区为“重庆硅谷”， 是政府打造的信息产业基地。最为宜居的高 端低密度住区 ；
照母山板块
北部新区位于两江新区核心区，定位为城市 “高品质居住区和内陆开放型经济示范区” 。 已进去尾期，房地产开发热度渐退 ；
10
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中海紫御江山 金科天宸 金辉中央铭著 龙兴金茂府 龙湖科技学院 龙湖春江天境 旭辉千江凌云 旭辉青林半 华远海蓝和光 东原阅璟山 新城玺樾九里 阳光城蔡家半岛
设计项目精选——重庆
.
中海 紫御江山 金茂 龙兴金茂府
金科 天辰
金辉 中央铭著
龙湖 科技学院
龙湖 春江天境
.
旭辉 青林半 新城 玺樾九里
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1
区位研究 Location Research
中央公园板块
中央公园板块定位重庆市规划中的未来城市 新中心，综合性城市功能区。政府主导打造， 城市配套资源大量注入，必将成为重庆住宅 “高精尖”产品的又一主战场；
悦来板块
重庆打造国家中心城市会展文化功能的核心， 其中悦来国际会展中心更是成为众多演艺人 士来渝演出的艺术殿堂。高端人居的最佳土 壤；
CUSTOMER LIST
客户名单
.
Award Honor
奖项荣誉
100+个项目获奖
金盘奖 地产设计大奖 人居生态建筑金奖 地产星设计大奖 中国地产风尚大奖
美居奖 艾景奖
……
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KINPAN AWARDS
2018金盘奖建筑设计榜单前十名
Award Honor
奖项荣誉
设计单位
总获奖项目数量
总获奖项目数 排名
旭辉 千江凌云
华远 海蓝和光
东原 阅璟山
阳光城 蔡家半岛
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目录 Content
01 资源解析 Resource Analysis
02 市场分析 Market Analysis
03 产品力分析 Production Design
04 规划推导 Planning Analysis
05 规划设计 Planning Design
HZS滙张思
28
1
LWK梁黄顾
23
2
水石设计
19
3
上海柏涛建筑设计咨询有限公司
16
4
森拓设计机构 上海拓观建筑设计机构
14
5
13
6
2017、2018
上海霍普建筑设计事务所股份有限公司 长厦安基建筑设计有限公司 上海天华建筑设计有限公司 基准方中建筑设计有限公司
12
7
蝉联两届金盘奖
12
8
8
9
全国第一
8
成本控制
最大化
三专业无缝对接 实现项目高品质
ZERO LINK
三专业
高效一对一服务 实现沟通零成本
one-on-one
设计周期
提供合理的设计成本
COST CONTROL
Integrated Design
Integrated Design
一体化设计
3 ＜ 1+1+1 ＜ 3 服务 规划建筑景观 成本
.
城市设计
URBAN DESIGN / PLANNING
高端住宅设计
HIGH-END RESIDENTIAL
特色小镇
CHARACTERISTIC TOWN
.
MAXIMIZATION
最大化、多维度 挖掘项目价值
零链接
THREE MAJOR
各阶段均配备三 专业设计人员
一对一
DESIGN CYCLE
三专业同时开展，使 设计周期具有可控性
本案 悦来板块
Resource Analysis|资源解析
中央公园板块
礼嘉板块
照母山板块
大竹林板块
.
1
悦来板块 Yuelai Block
智慧城
会展城
生态城
悦来智慧城:占地6.55平方公里，拟打造一
座智能互联城，仙桃数据谷已建成50万平方 米，吸引百余家企业入驻
悦来会展城:占地8.68平方公里，以发展
.
保利重庆悦来项目规划建筑设计
POLY YUELAI CHONGQING CHINA | 2019.06.11
.
PLANNING 规划
ARCHITECTURE 建筑
LANDSCAPE 景观
CULTURAL TOURISM 文旅
.
National Distribution
全国分布
2006 年成立 900 余名专业设计师 4 大公司
优势景观环境 | 未来新城
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02 市场分析 Market Analysis
.
2
滨江竞品 Riverfront Production Research
1 华商悦江府
Projects In China
项目分布
山东、江苏、上海、浙江、 安徽、福建、江西、广东、 广西、海南、河南、湖南、 湖北、北京、天津、河北、 山西、内蒙古、宁夏、陕西、 甘肃、新疆、四川、贵州、 云南、重庆、西藏、辽宁、 吉林、黑龙江……
29 个省级行政区 121 个城市 3000+ 个项目
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