商铺物业管理合同简单范本三(二篇)

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商铺物业服务合同6篇

商铺物业服务合同6篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（商铺业主或使用人）：_______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容1. 甲方应按照国家和地方物业服务标准，对乙方商铺所在物业项目提供物业服务，包括但不限于公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。

2. 甲方应为乙方商铺提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备设施维护、安全检查等。

3. 甲方应提供代收代缴服务，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费等公共事业费用的代收代缴。

二、物业服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

三、物业服务费用及支付方式1. 乙方应按照商铺的面积和物业服务等级，向甲方支付物业服务费用。

具体费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2. 乙方应于每月底前向甲方支付下个月的物业服务费用。

如有拖欠，应按照欠费金额的一定比例支付滞纳金。

四、商铺管理1. 乙方应遵守物业管理的各项规定，不得擅自改变商铺的用途和功能。

2. 乙方应合理使用水、电、气等资源，不得浪费。

3. 乙方应对商铺内的安全负责，不得存放易燃易爆等危险物品。

4. 乙方应对商铺内的环境卫生负责，不得乱扔垃圾，保持商铺内部及公共区域的卫生清洁。

五、违约责任1. 如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方违反商铺管理的相关规定，甲方有权要求乙方整改，并视情况扣除其物业服务费用作为违约金。

3. 如因甲方的原因未能按照合同约定提供物业服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

六、其他事项1. 本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

商铺物业服务合同5篇

商铺物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：___________注册地：___________________________________联系方式：___________________________________法定代表人：___________________________________乙方（商铺业主或使用人）：___________注册地：___________________________________联系方式：___________________________________法定代表人或授权代表：___________________________________鉴于甲方是一家拥有专业物业管理经验的物业公司，具备专业的商铺管理和服务能力；乙方是商铺的业主或使用人，根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺物业服务事宜达成如下协议：一、合同背景和目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，规定甲方提供商铺物业服务的范围、内容、标准等，确保商铺的正常运营和良好环境，维护商铺及其业主的合法权益。

二、物业服务的范围和内容1. 物业服务范围：甲方提供的物业服务包括商铺的保安、保洁、绿化、设备设施维护等。

2. 物业服务内容：具体包括但不限于以下方面：（1）保安服务：维护商铺公共秩序，保障商铺安全。

（2）保洁服务：保持商铺公共区域的清洁卫生。

（3）绿化服务：负责商铺公共区域的绿化植物的养护和管理。

（4）设备设施维护：对商铺内的公共设施、设备进行定期维护和检修。

（5）其他服务：包括但不限于处理业主投诉、协助开展社区文化活动等。

三、物业服务的标准和要求1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业服务。

2. 甲方应派遣足够的、具备相应资质和技能的员工提供物业服务。

3. 甲方应定期对商铺进行巡查，及时发现并处理问题。

4. 甲方应提供24小时物业服务热线，及时响应乙方的需求和投诉。

商铺物业管理服务合同6篇

商铺物业管理服务合同6篇篇1商铺物业管理服务合同一、甲方：**（出租方）公司地址：法定代表人：联系电话：二、乙方：**（物业管理方）公司地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为拥有**商铺的出租方，现按照《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，并在平等自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方负责对**商铺进行日常巡查、维护、保洁、照明设备的维护、后勤服务、安全防范等物业管理工作。

1.2 乙方应做到服务主动，及时处理甲方提出的物业问题和请求，确保商铺的正常运作。

1.3 如商铺需要维修和装修等具体项目，乙方应提供专业服务，确保工程质量。

第二条服务费用2.1 甲方应按照约定的费用，定期向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准为每月**元，支付方式为银行转账。

2.2 如因服务内容发生变动，双方应重新协商费用标准。

第三条服务期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，至商铺租赁结束之日止。

3.2 如因不可抗力等情况导致合同无法执行，甲乙双方均可提前终止合同。

第四条违约责任4.1 如因乙方原因导致服务质量不达标，需对损失进行赔偿。

4.2 如有一方未履行合同规定的义务，应对对方承担违约责任。

第五条其他5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2商铺物业管理服务合同甲方（出租方）：（单位名称或个人姓名）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（单位名称或个人姓名）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方是商铺的所有者，具有其处置权，为了保证商铺的合理使用和维护管理，特聘请乙方对其所有的商铺进行全面的物业管理服务，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议：一、管理范围1. 甲方授权乙方对其所有商铺实行全面的物业管理服务，包括但不限于商铺的日常维护保养、设备设施的运行维护、安全保卫、环境卫生等工作。

商铺物业管理合同范本(3篇)

商铺物业管理合同范本物业管理单位：（简称甲方）承租单位（户）：（简称乙方）乙方于____年____月____日租用楼（小区）层商铺，面积共平方米，作用途使用。

为确商铺（以下简称：本物业）商铺物业管理服务的有序实施，保证物业管理活动当事人的合法权益，减少物业管理纠纷，根据《物业管理条例》及其它物业管理法律、法规的有关要求，在平等、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的物业管理服务签订本协议，并共同遵守。

具体如下：1、甲方负责物业公用设施、设备和共用部位的维修、养护和管理。

2、甲方负责公共区域的清洁卫生、绿化、消杀工作。

3、甲方负责治安、消防、车辆管理工作（但不含人身财产等保险保管责任），实行24小时安全监控和巡视服务，配合协助公安机关作好治安防范工作。

4、乙方所使用的商铺，是经相关的建筑质量检验部门检验合格交付使用的，如乙方在使用过程中发现房屋质量问题需要维修，应向甲方报告，由甲方负责联系施工队及时进行维修。

5、乙方不得将窗户及外墙作任何更改，不得擅自安装防盗网、雨蓬、空调等，如需安装，必须向甲方提出申请，经甲方审批同意后，方可按指定的位置和规格安装，以确保物业外貌美观、统一协调。

6、未经业主同意和甲方审批，乙方若擅自改变房屋结构、用途、外貌或非法进行扩建、拆建和利用公共部位堆放杂物等，甲方有权采取相应措施责令乙方停止或恢复原貌，甲方有追究乙方赔偿由此所造成的经济损失权力。

7、商铺装修前须先办理装修手续，交纳装修垃圾清运费、特约服务费、装修原则为不损坏房屋结构安全，不破坏外立面，不影响相邻商户利益，消防部分须经消防部分审批。

若因乙方违章装修，造成公用设备设施损坏、停水、停电、漏水、漏电等事故，乙方负责修复和承担由此事引起的全部经济责任和法律责任。

装修工程完工，经消防部门验收后，才能开业经营。

8、商铺的使用范围仅限于各自的商铺内，未经本物业管理办公室及物业管理许可，不得占用公共区域经营或在公共区域、公共设施设备上作任何摆放、堆放、悬挂、张贴广告等行为。

小区商业门面物业服务合同5篇

小区商业门面物业服务合同5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（商业门面业主）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围甲方为乙方位于_____________小区的商业门面提供物业服务，服务内容包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费，物业服务费按月计算，每月______元人民币。

2. 乙方应当在每月的______日前支付当月的物业服务费。

如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、服务标准与承诺1. 公共设施维护：甲方应确保小区公共设施的正常使用，定期进行检查和维护。

2. 绿化保洁：甲方应保持小区的绿化和环境卫生，定期清理垃圾，确保公共区域的清洁。

3. 安保服务：甲方应提供安全保卫服务，确保小区的安全秩序，防止不法侵害。

4. 客户服务：甲方应提供高效的客户服务，及时处理乙方的合理请求和投诉。

五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的各项约定。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应履行按时支付物业服务费的义务。

3. 甲方有权按照约定收取物业服务费，同时应履行提供物业服务的义务。

4. 甲乙双方应共同维护小区的公共设施和公共秩序，禁止任何损害公共利益的行为。

六、违约责任1. 如乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2. 如因甲方原因未能按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

商铺物业管理合同（3篇）

商铺物业管理合同合同编号：___甲方（出租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________联系电话：_______________鉴于乙方拟承租甲方的商铺，并进行物业管理，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成如下合同：第一条定义及解释1.1 商铺：指甲方所拥有的专门用于经营商业活动的房屋和附属设施。

1.2 物业管理：指乙方对商铺进行安全、卫生、维护、清洁、保养等工作的管理及相关服务。

第二条物业管理内容2.1 乙方将对商铺进行以下物业管理服务：（1）维护商铺的内外环境，保持良好的卫生状况；（2）维修商铺设施设备，确保正常使用；（3）安全管理，包括监控系统的维护和保障商铺的安全；（4）定期巡视商铺，检查存在的问题并及时解决；（5）其他双方协商确定的物业管理服务。

2.2 乙方应定期向甲方提供商铺的物业管理报告，包括商铺的使用情况、租金收入情况、维护情况等。

第三条物业管理费用3.1 物业管理费用由甲方支付。

双方约定的物业管理费用为每月人民币_________元。

该费用包括乙方提供的物业管理服务及相关费用。

3.2 物业管理费用的支付方式为甲方每月按照合同约定时间将对应金额支付至乙方指定的银行账户。

3.3 物业管理费用的调整以双方协商一致为原则。

若调整，则应提前30天通知对方。

第四条保证及责任4.1 甲方保证其拥有商铺的合法所有权，并有权将商铺租赁给乙方。

4.2 乙方保证其具备进行商铺物业管理所需的资质和能力，能够按照本合同约定提供物业管理服务。

4.3 若乙方因过错导致商铺受损或乙方未能按时、按质提供物业管理服务，乙方应承担由此引起的全部责任，并进行赔偿。

第五条合同的期限与终止5.1 本合同的期限为______年，自合同生效之日起计算。

商铺物业管理合同（6篇）

商铺物业管理合同甲方：xx购物中心发展管理有限公司（管理服务者）乙方：（业主/物业使用人）身份证号：为了维护xx广场广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《xx市商品交易市场管理条例》、《xx市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。

一、甲、乙双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方享有对xx广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护协信长寿百年广场的正常运行。

2.依据有关的法律、法规，制定和修改xx广场的各项规章制度。

3.甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。

乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天3‰的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。

4.尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。

5.有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。

6.在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。

7.依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。

8.甲方可委托专业物业管理公司从事部分物业管理工作。

（二）乙方的权利和义务1.依法享有在《商品房买卖合同》中约定经营范围内的依法自主经营权，服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护xx广场的整体形象。

2.自觉遵守xx广场的各项规章制度、办法和规定，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用。

3.严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费。

商铺物业合同模板（精选3篇）

商铺物业合同模板（精选3篇）商铺物业合同模板篇1甲方：（出租方）乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋，共同遵守。

一、房屋位置1、座落位置：2、面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限租赁期限自20____年1月20日至20____年1月20日止。

三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。

本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。

物业管理费按每月每平方米建筑面积1、5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。

四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。

六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如实承担租赁期间发生的水电费。

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。

七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。

2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。

八、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。

商铺物业服务协议书范文(5篇)

商铺物业服务协议书范文甲方：_____ 乙方：_____一、本合同适用于本市行政区域内住宅项目的物业服务及其相关活动。

二、订立本合同前，当事人双方须认真协商各项条款，合同一经签字或者盖章即生效（当事人另有约定的除外），本合同任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或者盖章确认。

三、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔或打印填写，空格部分若不填写内容，应当用“/”划掉。

涂改之处，须经合同当事人签字或者盖章确认。

四、合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应当及时到原备案机关办理相关手续。

五、本合同不得翻印。

甲方：_____业主委员会主任联系电话：_____ 住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____乙方：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____住所：__________邮政编码：_____ 营业执照号码：_____企业资质证号：_____资质等级：_____商铺物业服务协议书范文（二）甲方：乙方：甲方是指：商铺购买人（使用人）乙方是指：物业服务企业前期物业服务是指，自房屋出售之日起至业主大会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效之日止的物业服务。

根据国家《民法典》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业服务达成如下条款：第一条物业的坐落、面积1、坐落位置：（项目名称）栋层号铺面,建筑面积为㎡。

第二条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1、监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议;2、遵守本物业的物业管理制度和双方所签订的服务合同及相关协议;3、不得在居民休息时间（中午12时至15时、晚上22时至翌日7时）制造发出过大的声响（如敲击、高音响、按喇叭等）;4、依据本协议向乙方交纳物业管理服务费用和垃圾处理费;5、装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》;6、遵守《水电代收代缴协议》，按时向翡翠园小区业主服务中心缴纳水电费用;7、不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

商铺物业服务合同(精选3篇)

商铺物业服务合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：********方案财务部乙方：********物业服务中心为进一步做好商铺的物业管理，物业服务工作，需明确甲，乙双方的责任、权利、义务，立此合同，以供双方共同遵守。

一、管理服务的范围负责除业主生活服务中心辖区以外区域，空间的各项物业服务，管理工作。

(一)商铺的供电供水服务管理。

(二)绿化，美化，保洁服务管理。

(三)交纳管理费用。

(四)水电，校产修理服务管理。

(五)原物业下属实体的服务管理。

二、服务管理项目应达到的要求及服务管理费用(一)服务区内应常常保持卫生，清洁，院内垃圾准时清运，下水管道准时疏通，达到业主满足。

此项总费用为****万元(包括劳务费及卫生工具费****万元，****万元垃圾清运费，****万元管道疏通费及化粪池窨井清污)。

甲方进行常常检查，用户常常性监督。

满足率为***%不奖不罚;****以下，赐予****元以内罚款;***%以上，赐予****元以内嘉奖。

如乙方达不到要求或工作完成突出，视详细状况，每次在****元以内予以奖惩。

(二)院内现有绿地，草坪，树木等的日常维护，花木的调整移栽，节日及要求时，院内集中摆放盆景等，现有绿化面积约***万平方米，种植树木约****株，管护费用****万元(包括全部劳务费，工具费等)。

院内花草树木成活率达****%以上，准时浇水灭虫修剪、整治，因管理不善，消失死亡，按面积大小、树木棵数，除重新载植外，另赐予成本费用****倍以内罚款。

满足率为****%不奖不罚;****%以下，赐予****元以内罚款;****%以上，赐予****元以内嘉奖。

(三)仓库保管。

应按《仓库管理方法》执行，根据商铺下达购置方案，做到物美价廉。

损耗乙方负担，劳务等相关费用****万元。

(四)供电服务管理，供水服务管理，应做到供电供水准时，保证商铺员工的正常学习、工作、生活用水用电。

详细要求：事先未接到通知条件下，外电停半小时后，应马上启动自备电源，院内早上***点半至晚***点之间，一般状况连续停电不得超过***小时，原则上全天24小时供水。

小区商铺物业服务合同6篇

小区商铺物业服务合同6篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（商铺业主方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方商铺提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及商铺位于__________小区内，具体地址为____________________。

商铺的建筑面积为______平方米。

二、物业服务内容1. 公共设施维护：甲方负责维护小区内的公共设施，包括但不限于电梯、空调系统、照明设施、消防设施等。

2. 公共区域保洁：甲方负责小区公共区域的清洁和卫生，包括但不限于道路、绿化带、停车场等。

3. 安全保障：甲方负责小区的安全保卫工作，安排专人进行安全巡逻，确保商铺及小区的安全。

4. 绿化养护：甲方负责小区绿化植物的养护和更新。

5. 客户服务：甲方提供客户服务，解答业主疑问，处理业主投诉。

三、物业服务质量甲方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的物业服务，确保商铺及小区的正常运营。

四、物业服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

试用期为____个月。

五、物业服务费用1. 物业服务费用标准：乙方应按照商铺建筑面积支付物业服务费用，每平方米每月______元。

2. 支付方式：乙方应于每月底前支付当月的物业服务费用。

3. 滞纳金：如乙方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的百分之______支付滞纳金。

六、双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

2. 甲方有义务提供符合合同约定的物业服务。

3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务。

4. 乙方有义务按照合同约定支付物业服务费用。

5. 乙方应遵守小区的物业管理规定，不得从事违法违规活动。

6. 乙方应妥善使用商铺，避免造成公共设施及公共区域的损坏。

如有损坏，应负责修复并承担相关费用。

商铺物业服务管理协议7篇

商铺物业服务管理协议7篇第1篇示例：商铺物业服务管理协议一、甲方：__________（商铺名称）、__________（法定代表人或负责人名称）、__________（所在地区）。

鉴于甲方为本商铺的实际使用方，乙方为本商铺的物业管理服务提供方，为明确双方权责，双方经友好协商，就本商铺物业服务管理事宜达成以下协议：二、服务内容及标准1. 乙方按照国家有关法规和规范要求，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于对商铺内部设施、公共区域、安全设备等进行维护、维修和管理。

2. 乙方应当定期巡视商铺，做好环境清洁、卫生消毒等工作，保持商铺内外环境整洁有序。

3. 乙方应当确保商铺内部设施的正常使用，遇有故障应及时处理，确保商铺内的设备设施齐全、正常运转。

4. 乙方应当协助甲方做好商铺内的安全防范措施，确保商铺及商铺周边环境的安全。

5. 乙方应当维护商铺的公共设施设备，保持其良好状态。

6. 乙方应当配备合格的物业管理人员，为甲方提供优质服务。

三、服务时间及费用1. 乙方的服务时间为每月______日至______日，按月结算服务费用。

2. 乙方应当按照协议收取服务费用，服务费用按照商铺面积和服务内容确定，具体金额由双方协商确定。

3. 服务费用应当在每月服务结束之日前支付，逾期支付的，乙方有权暂停服务。

四、违约与解除1. 若一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约的，对方有权要求违约方承担相应的法律责任。

2. 若一方需解除本协议，应当提前______个月书面通知对方，经双方协商同意后解除本协议。

五、协议变更1. 本协议的任何变更、补充和解释，需经双方协商一致达成书面协议。

六、争议解决1. 因本协议引起的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

七、其他事项1. 本协议自双方签字生效，至服务期满或解除止。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________第2篇示例：商铺物业服务管理协议一、甲方为商铺的业主，乙方为商铺的物业管理公司，经双方协商一致，达成以下协议：二、甲方委托乙方对商铺进行物业管理服务，具体内容包括但不限于保洁、维修、安全管理、秩序维护等方面。

商铺物业管理协议书6篇

商铺物业管理协议书6篇第1篇示例：商铺物业管理协议书一、协议双方甲方：（商铺物业管理公司名称）地址：联系方式：为明确商铺物业管理事宜，经双方友好协商，就商铺物业管理事宜达成如下协议：二、商铺物业管理服务内容1. 甲方将负责对乙方持有的商铺进行全面的物业管理，包括但不限于安全防范、环境卫生、日常维护等方面的工作。

2. 甲方在商铺物业管理过程中需要保持与乙方的沟通，定期向乙方报告物业管理的情况，听取乙方的意见和建议。

3. 甲方将根据双方商定的物业管理费用，按时收取费用，并对物业管理费用的使用情况进行公开透明。

1. 乙方同意按照双方商定的物业管理费用标准，按月/季度/年度向甲方交纳物业管理费用。

2. 物业管理费用的支付方式为：（支付宝、微信支付、银行转账等方式），并及时向乙方开具正规发票，保障乙方的合法权益。

1. 甲方需按照乙方的要求，对商铺进行日常巡检，发现问题及时处理，并报告给乙方。

2. 甲方需确保商铺的安全防范工作，采取有效措施防止火灾、水灾等意外事件的发生。

3. 甲方要保持商铺环境的整洁和美观，确保商铺的内外部卫生情况符合卫生标准。

五、商铺物业管理期限和解除方式1. 本协议自双方签署之日开始生效，至一定期限届满，可以协商续签。

2. 若因不可抗力或其他合法原因，导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决，并可以提前终止协议。

六、其他约定1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充或修改，并签订补充协议。

以上为商铺物业管理协议书内容，经双方充分阐明各自权利义务，并经双方签字确认，自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：注：本协议内容为示范文本，具体内容可根据实际情况进行调整修改。

【商铺物业管理协议书】的内容纯属参考，具体操作还请根据当地法规和实际情况进行具体执行。

第2篇示例：商铺物业管理协议书甲方：商铺所有者名称（以下简称“甲方”）乙方：物业管理公司名称（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于（商铺地址）的商铺，为了有效管理和维护该商铺的设施和设备，双方根据自愿、平等的原则达成如下协议：第一条：合作内容1.1 乙方负责管理甲方商铺的日常物业管理工作，包括但不限于保洁、维修、保安、消防安全等。

商铺物业管理协议书6篇

商铺物业管理协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方共同签订：一、物业管理方：（以下简称“甲方”）二、商铺业主方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方作为物业管理方，负责商铺的日常管理工作，乙方作为商铺的业主，需要对商铺进行使用和维护。

为明确双方的权利和义务，达成以下协议：一、物业管理的范围及内容1. 甲方负责商铺的公共区域清洁、绿化、安保、设备设施维护等日常管理。

2. 甲方需确保商铺公共设施的正常运行，及时对损坏设施进行修复。

3. 乙方需遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变商铺的使用性质。

二、物业服务费用1. 乙方需按照约定的标准，按时向甲方支付物业服务费用。

2. 如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

三、商铺的使用和维护1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。

2. 乙方需对商铺进行日常维护和装修，确保商铺的整洁和美观。

3. 乙方在装修过程中，需遵守甲方的装修规定，不得擅自拆改商铺结构。

四、违约责任1. 如乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权催缴，并收取滞纳金。

2. 如乙方违反商铺使用规定，甲方有权要求乙方整改，并视情况收取违约金。

3. 如因乙方的原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、协议期限及终止1. 本协议自签订之日起生效，协议期限为XX年。

2. 双方均有权在协议到期前提出终止协议，但应提前XX个月通知对方。

3. 协议到期后，如双方无异议，可续签本协议。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向有关仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。

七、其他1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

物业管理方（甲方）：_______________________（签字盖章）商铺业主方（乙方）：_______________________（签字盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2本协议旨在明确甲、乙双方在商铺物业管理方面的责任、权利和义务，维护商铺的公共利益和安全，保证商铺的正常运营和使用。

商铺物业管理协议书6篇

商铺物业管理协议书6篇篇1甲方（物业管理方）：_________乙方（商铺业主/租户）：_________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就商铺物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议目的为明确双方在商铺物业管理过程中的权利和义务，确保商铺的正常运营及物业的合理使用，维护商铺及其相关设施的安全、整洁和良好状态。

二、物业管理服务内容1. 综合管理服务：提供全面的物业管理服务，包括但不限于制定物业管理制度、处理物业日常管理等。

2. 公共设施管理：负责商铺公共设施（如电梯、空调系统、给排水设备、消防设施等）的维修、养护和管理。

3. 公共区域保洁：保持商铺公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾，消毒等。

4. 绿化管理：负责商铺公共区域的绿化、美化，定期养护绿植。

5. 秩序维护：协助维护商铺公共秩序，安排安保人员值班，确保商铺安全。

6. 车辆管理：管理商铺车辆停放，确保交通秩序。

7. 消防管理：负责商铺消防设施的维护、检查，组织消防演练等。

三、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）制定物业管理制度，并告知乙方；（2）按照本协议约定向乙方提供物业管理服务；（3）对商铺公共区域进行管理和维护；（4）收取物业管理服务费。

2. 乙方的权利与义务：（1）遵守物业管理制度；（2）按照本协议约定支付物业管理服务费；（3）保护商铺内部及其相关设施的完好；（4）配合甲方实施物业管理服务。

四、物业管理服务费及支付方式1. 物业管理服务费标准：按照商铺面积计算，具体标准详见附件。

2. 支付方式和时间：乙方应按照季度/年度支付物业管理服务费，具体支付时间和方式详见附件。

五、违约责任及处理1. 若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权按日收取滞纳金。

3. 在履行本协议过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

物业管理商铺协议书范本(3篇)

第1篇甲方（物业管理方）：________乙方（商铺业主）：________根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方商铺进行物业管理服务，乙方接受甲方物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方对乙方位于________（具体地址）的商铺进行物业管理服务。

二、物业管理服务内容2.1 甲方对乙方商铺的物业管理服务内容包括但不限于：（1）物业共用部位、共用设施设备的日常维护、保养和管理；（2）物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造；（3）物业管理区域内公共秩序、交通、消防、卫生等管理服务；（4）物业管理区域内环境卫生和绿化管理服务；（5）物业管理区域内公共安全防范服务；（6）其他物业管理服务。

2.2 甲方应按照国家和地方物业管理相关法律法规，以及物业管理合同的规定，履行物业管理服务义务。

三、物业管理服务费用3.1 乙方应按照物业管理服务合同的规定，按时足额支付物业管理服务费用。

3.2 物业管理服务费用包括但不限于：（1）物业管理服务费；（2）物业维修基金；（3）其他物业管理服务费用。

3.3 物业管理服务费用具体标准按照国家和地方物业管理相关法律法规，以及物业管理合同的规定执行。

四、物业管理服务期限4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

4.2 本协议期满后，如双方无异议，可自动续签。

五、物业管理服务费用支付方式5.1 乙方应按照物业管理服务合同的规定，在每月____日前将物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。

5.2 甲方收到物业管理服务费用后，应及时出具收款凭证。

六、物业管理服务费用调整6.1 物业管理服务费用调整按照国家和地方物业管理相关法律法规，以及物业管理合同的规定执行。

6.2 甲方在物业管理服务费用调整前，应提前____天通知乙方。

商铺物业服务管理合同8篇

商铺物业服务管理合同8篇第1篇示例：商铺物业服务管理合同甲方：（商铺业主单位名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方是商铺的业主，为了更好地管理和维护商铺物业，特委托乙方进行商铺物业的管理服务。

为此，双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1. 乙方将负责商铺物业的日常管理工作，包括但不限于：a. 商铺公共区域的清洁和维护；b. 商铺设施设备的维修保养；c. 商铺安全保障工作；d. 商铺租赁管理等。

2. 乙方应根据实际情况，合理安排人员和资源，保证商铺物业管理服务的顺利进行。

3. 甲方有权监督和检查乙方提供的服务质量，如发现问题，应及时提出整改要求。

二、服务费用1. 甲方应按照双方约定的标准，按时支付乙方的物业管理费用。

2. 物业管理费用包括但不限于人工费、设备费、维护费等，具体标准由双方协商确定并在合同中载明。

3. 如遇特殊情况导致费用变动，双方应重新协商确定费用标准。

三、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至约定的服务期限届满终止。

2. 如需提前终止合同，需提前书面通知对方，并经双方协商确认后生效。

3. 在服务期限内，双方应遵守合同约定，积极履行各自义务。

四、保密条款1. 双方应严格保守商铺物业管理过程中涉及的商业机密信息，不得擅自泄露或向第三方提供。

2. 合同解除或终止后，双方应对已获取的商业机密信息进行销毁处理。

五、违约责任1. 若一方未按约定支付费用或履行服务义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 双方如有其他违约行为，应依法处理并承担相应的法律责任。

六、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定并作为补充条款。

2. 本合同经双方签署后生效，不得擅自修改或解除，如有变更，需经双方协商一致并签订补充协议。

以上为《商铺物业服务管理合同》的内容，双方应遵守合同约定，共同维护商铺物业的管理利益，确保管理工作的顺利进行。

愿双方合作愉快，共同发展壮大！第2篇示例：商铺物业服务管理合同甲方（以下简称“业主”）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下商铺的物业管理服务委托给乙方，达成如下协议：一、服务内容：1. 乙方承诺为甲方提供商铺日常物业管理维护服务，包括但不限于商铺的保洁、保安、绿化、设备维护等工作。

商铺物业管理服务合同6篇

商铺物业管理服务合同6篇篇1甲方（业主/商户）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：___________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（物业管理公司）：__________________营业执照号码：___________________联系方式：___________________地址：___________________鉴于甲方为商铺业主/商户，乙方为专业的物业管理公司，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺的物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 乙方提供商铺物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定，履行物业管理服务职责。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照商铺面积向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准按照乙方公示的收费标准执行。

2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3. 如甲方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。

四、双方权利义务1. 甲方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，尊重乙方按照约定实施的物业管理服务。

2. 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商铺的正常运营秩序。

3. 乙方有权根据需要对公共区域进行维护和管理，甲方应予以配合。

4. 甲方不得擅自改变商铺的使用性质，如需装修、改动等，应征得乙方的书面同意。

5. 对于商铺内的安全隐患，甲方应及时通知乙方，乙方应及时采取措施进行处理。

五、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 若因乙方未能履行合同约定而导致的损失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2024年商铺物业管理合同简单版(3篇)

2024年商铺物业管理合同简单版甲乙双方（以下简称“双方”）本着加强物业管理、保障住宅小区房屋和公用设施正常使用、为业主创造宜居环境的目的，依据《中华人民共和国合同法》、建设部相关办法及国家、地方物业管理相关法律法规和政策，经平等、自愿、协商一致，就甲方委托乙方对指定物业实施专业化、一体化管理的事宜，签订如下合同：一、物业管理内容1. 物业基本情况（1）物业类型：____。

（2）位置：____市____区____路（街道）____号。

（3）四至：东____，南____，西____，北____。

（4）占地面积：____平方米。

（5）建筑面积：____平方米。

2. 委托管理事项包括房屋本体共用部位和设施的维护管理、市政公用设施的维护管理、附属配套服务设施的维护管理、公共环境的清洁卫生、交通车辆管理、安全监控和巡视、社区文化娱乐活动组织、物业管理档案管理等。

二、委托物业管理形式本合同采取承包经营，乙方自负盈亏的模式。

三、物业管理服务费用与住宅公共维修基金本物业的管理服务费用及住宅公共维修基金的归集、使用和管理均按照政府相关规定执行。

四、其他有偿服务费用车位使用、有线电视等有偿服务费用按照政府规定或双方协商的标准执行。

五、代收代缴收费服务乙方受委托提供水费、电费等代收代缴服务，收费标准依照政府规定。

六、物业管理期限委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

七、双方权利义务甲、乙双方根据合同约定，明确各自的权力与义务，包括甲方提供必要的管理条件、监督乙方管理等，乙方制定规章制度、实施综合管理等。

八、物业管理目标和经济指标乙方需在接管后实现合同约定的管理目标和完成经济指标。

九、风险抵押乙方需向甲方支付风险抵押金，具体金额和退还条件在合同中约定。

十、奖罚措施根据乙方完成管理目标和经济指标的情况，甲方将实施相应的奖励或处罚措施。

十一、合同更改、补充与终止双方经协商一致可对本合同进行修订、补充或终止。