建设工程咨询公司招标代理策划方案

第一章企业简介

山东金润建设咨询有限公司成立于1999年，是严格按照国家建设部文件要求设立的以工程造价、工程监理、招投标等专业技术人员为主体，以造价咨询、工程监理、招投标和房地产开发为主业的综合性业务治理服务公司，是国内行业中大型民营企业之一。

公司拥有国家建设部等部委颁发的《工程招投标代理甲级资质》、《工程造价咨询甲级资质》、《工程监理甲级资质》、和《政府采购代理机构甲级资质》四个甲级资质；测绘、市政监理两个乙级资质；房地产开发四级、物业治理三级资质。要紧从事工程造价咨询、工程监理、工程招投标代理、政府采购代理、勘测设计、房地产开发、治理咨询、中介服务、石化工业和物业治理等业务和项目建设，注册总资本600万元人民币，拥有建筑面积10200平方米的商务办公楼，公司住址：山东省淄博市高新区中润大道77号。

公司按照现代企业制度要求，结合企业自身的实际情况，建立健全了科学的组织结构和内部治理机制，建立了较为完善并行之有效的规章制度，配备了现代化的办公设备，经营业务所需要的各种仪器和设备配套齐全，全面实行计算机治理，拥有各类规模的会议室和评标室，能够满足各种会议和项目招标评标活动的需要。

公司内部设有综合治理部、财务部、监审部、企业进展部、综合业务部、工程造价一部、工程造价二部、工程造价三部、招投标代理部、机电设备招投标部、营销部、工程项目监理部、企

业策划部和市场进展部等14个业务职能部门和5个独资子公司——北京金润中兴国际投资有限公司、山东金润置业有限公司、山东金润工程建设监理有限公司、山东金润勘测设计有限公司、淄博和兴物业治理有限公司。

企业综合实力较强，技术力量雄厚，拥有一支求真务实、踏实肯干、训练有素、业务熟练的专业技术队伍以及由行业内权威人士组成的专家人才库。现有职员320，其中具有中级以上专业技术职称人员约占总人数的36%。有国家注册造价师9人，注册监理师20人，注册结构师8人，注册建筑师5人，注册物业治理师4人,注册会计师2人，工程咨询师5人，高级工程师20人。他们集理论研究与实践经验为一身，融计算机信息技术与造价咨询、招投标代理、工程监理、勘测设计业务为一体，有多年的治理经验和丰富的实际工作经验，并广泛沟通于国内外工程建筑界的专家同仁，能够为宽敞客户提供国内一流的规范、优质、高效的工程造价咨询、招投标代理、工程监理和勘测设计等专业技术咨询和治理服务，

1、造价咨询业务：

（1）建设项目建议书与可行性研究及工程项目投资估算方案的编制；工程概算、预算、结算、竣工预(决)算编制与审核；

（2）建设项目各时期造价监控及工程索赔业务；

（3）工程造价信息咨询服务；

（4）工程经济纠纷鉴定；

（5）工程项目治理；

（6）投资咨询等与工程造价业务有关的其它业务。

山东省教育厅指定的高校工程造价审计单位；

中央审计署驻山东特派机构指定的金融系统工程造价审计单位；

淄博市中级人民法院、经济仲裁委员会工程经济纠纷司法鉴定特邀专家单位。

2、招投标代理业务：

（1）各类土木工程、建筑工程、线路安装和设备安装工程项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备（进口机电设备除外）材料采购招标代理；

（2）政府采购项目中的工程招标、物资和服务招标、竞争性谈判、询价等采购代理业务、政府采购咨询服务。

山东省建设工程招投标协会理事单位；

淄博市级守合同重信用企业；

通过ISO9001：2000质量治理体系认证。

3、工程监理业务：

建立、健全了质量、工期、投资三大操纵治理制度，技术治理制度、岗位责任制和行政治理制度按要求应上墙部分全部做到了上墙。《建设工程监理规范》、《建设工程施工治理条例》、《建设工程安全生产治理条例》等工具书齐全，各项目资料分类清晰，独立装订，齐全完整，分类有序，便于检索。

受建设单位托付对工程项目的立项、设计、施工招标、施工、保修全过程进行的监督治理。

金润公司自成立以来，秉承老实、守信、高效、创新的企业精神，坚持高起点、高标准、高质量的执业方针和客观公正、真

诚服务的执业原则，在社会各界的大力支持下，在全体职员的共同努力下，公司业务范围不断拓展，经营治理水平不断提高，企业规模不断扩大，经济效益持续增长，各方面都取得了长足的进展，特不是在工程造价咨询、工程监理、招投标代理、工程测绘和房地产开发建设等产业和业务领域均取得了良好的业绩。

先后完成了山东鲁能集团优山美地、山东理工大学音乐学院教学楼、省直机关南华园住宅小区、山东鲁信集团鲁信花园住宅楼、山东工商学院教学楼、山东科技大学研究生公寓、中国石油大学餐厅及活动中心、鲁中工会干部培训中心、滨州鲁银公司办公楼、淄博市图书馆新馆施工、监理、设计方案、中外合资企业淄博港华燃气有限公司、滨州日报社印务中心外装、淄博烟草公司、淄博影院等一大批省内外知名工程和企事业单位建设项目的造价咨询、工程监理、招投标代理、勘察、设计等业务项目。

目前，公司业务已遍布省内外较多都市和地区，在济南、青岛、上海、北京、西安等地设有常年驻外办事处，并以高质量、高效率的工作，丰富的经验，公正、诚信的态度，优良的服务博得了业主及社会各界的好评，在为业主科学择优选择施工单位（或供应商）、确保工程质量、节约工程造价等方面取得了积极的成效并做出了较大贡献，获得了较好的经济效益和社会效益。

为了抓住我国加入WTO和全面建设小康社会的新机遇，实现公司制定的"强主体，展两翼"（即做强做大造价咨询主体业务，适时进展房地产和化学工业项目），"立足山东，面向全国，逐步与国际接轨"的经营战略，公司经淄博市高新技术开发区和淄博市政府主管部门批准，在淄博市高新技术开发区建有10200M2综

合办公楼和职工公寓；与国家科研单位合作建立具有国内领先技术水平的新型材料生产企业。同时，积极探究寻求国外合作伙伴，建立具有国际一流水平的中外合作（合资）工程咨询公司。新型材料生产企业前期考察论证和征地工作也差不多完成。项目建成后，公司将驶入快速进展的高速路,将成为集建设咨询与房地产开发及高新技术工业生产为一体、多种经济成分的新型现代企业。在以后的五到十年内，将进展成为省内和国内一流的大型建设咨询企业。

我们将接着发扬老实、守信、高效、创新的企业精神和“高起点、高标准、高质量、客观公正、真诚服务”的服务理念，坚持与时俱进，开拓创新，在市场经济条件下开展科学化、规范化、制度化的造价咨询、工程监理和招标代理等业务工作，竭诚为宽敞客户提供全方位、全过程、系统化、规范化的优质高效服务。

第二章招标代理工作的组织与实施

一、前言

招标是一种有组织的交易方式，是一种公开的采购行为。遵循公开、公正、公平的“三公”原则，对买方和卖方而言，都有专门多益处。

由于它具有公开性，使所有的投标人都有均等的投标机会，因此也使招标人有充分的选择机会。

招标的规则相当严谨，对每个投标人都有着极强的约束力，因此保障了买方的所有权利。