芜湖华强广场二期一标段商业AB模板方案
芜湖华强广场日照分析报告书0420
日照分析报告书
项目名称：芜湖华强广场项目
委托单位：芜湖市华强旅游城开发投资有限公司
安徽省建筑设计研究院
2012年04月21日
住宅、办公楼：
说明
1、报告依据
（1）、国家有关标准规范。
（2）、建设部评估认证“SUN日照分析软件”（洛阳众智软件有限公司开发）。
（3）、本局有关技术经验。
2、报告书中，当同一项目采用多种方案分析时，所有方案均满足日照要求方视
为该项目满足日照要求。
3、委托单位提供的资料不实或方案变更等原因导致的分析差错，责任由委托方
承担。
4、本报告仅作为报告中所指定范围内的技术依据，未经南京市民用建筑设计研
究院有限责任公司书面许可，不得作为其它用途。
5、本报告的图纸报表及相关结论均盖章后生效，私自涂改后的报告书无效。
6、本报告的解释权归南京市民用建筑设计研究院有限责任公司。
附件一：众智公司SUN日照分析软件鉴定证书。
二期项目工程建设方案
二期项目工程建设方案一、项目背景随着经济的快速发展，二期项目工程建设的需求越来越大。
项目建设的规模和复杂性也越来越大，这对项目管理提出了更高的要求。
因此，为了更好地推进项目工程建设，提高工程建设的质量和效率，我们制定了二期项目工程建设方案。
二、项目规划1.项目概况本项目建设地点位于XX市区，占地面积500亩，总投资额预计为XX亿元，主要建设内容包括XXXX。
项目建设周期为XX年。
项目总体规划包括项目研究、立项、设计、施工、验收等各个环节。
2.项目目标通过二期项目工程建设，实现以下目标：- 改善地区基础设施- 提升城市景观- 推动地方经济发展三、项目组织1.组织结构项目部成员包括项目经理、设计师、工程师、监理工程师、施工队长等相关人员。
项目部将按照职责分工，密切配合，共同完成项目各个环节的工作。
2.项目分工- 项目经理：负责项目整体策划和管理- 设计师：负责项目设计工作- 工程师：负责项目施工过程的技术支持- 监理工程师：负责工程施工现场的监督和管理- 施工队长：负责具体工程施工操作3.配套措施为了保证项目工程建设的顺利进行，项目部将采取以下配套措施：- 完善的项目管理体系- 合理的人员配备- 全面的质量检查四、项目实施1.项目进度计划项目工程建设从立项到完工需要经历多个阶段，每个阶段都有特定的工作内容和时限。
项目部将制定详细的项目进度计划，确保每个阶段的工作都可以按时进行。
2.项目资源配置为了保证项目工程建设的资源充足，项目部将合理配置项目所需的人力、物力和财力资源，确保项目可以按计划进行。
3.工程施工在工程施工阶段，项目部将把握施工质量和施工进度，对工程进行全面的监督和管理，确保工程施工质量和施工进度能够达到设计要求。
五、项目监督1.项目监测项目部将在项目工程建设的过程中，设置专门的监测系统，对项目的实施过程进行跟踪监测，确保项目的实施质量。
2.风险管理在项目工程建设的过程中，可能会出现各种风险，包括技术风险、财务风险等。
城市建筑商业项目计划书PPT模板课件
02
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汇报人：
ARCHITECTURE
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2025年新建综合商业体施工方案(业态布局与交通流线)
《新建综合商业体施工方案（业态布局与交通流线）》一、项目背景随着城市化进程的不断推进和人们生活水平的日益提高，对商业设施的需求也越来越多样化和高端化。
本新建综合商业体项目旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐、办公等多种业态于一体的现代化商业中心，满足周边居民和上班族的消费需求，提升城市的商业形象和品质。
该商业体位于城市核心区域，交通便利，周边配套设施完善。
项目占地面积[具体面积]平方米，总建筑面积[具体面积]平方米，地上[具体层数]层，地下[具体层数]层。
业态布局包括高端品牌专卖店、时尚潮流店、超市、电影院、儿童游乐区、美食广场等。
交通流线设计合理，确保人流、车流顺畅，提高商业体的运营效率。
二、施工步骤1. 场地平整与基础施工- 对施工现场进行清理和平整，清除障碍物和垃圾。
- 根据设计要求进行基础放线，开挖基础土方。
- 浇筑基础混凝土，确保基础的强度和稳定性。
2. 主体结构施工- 搭建主体结构的模板和脚手架。
- 绑扎钢筋，进行混凝土浇筑，逐步完成主体结构的建设。
- 对主体结构进行质量检测，确保符合设计要求和国家规范。
3. 外立面施工- 设计并安装商业体的外立面装饰材料，如玻璃幕墙、铝板等，提升商业体的外观形象。
- 安装外立面的照明设施，营造良好的夜间景观效果。
4. 室内装修施工- 根据业态布局进行室内装修设计，确定不同区域的装修风格和材料。
- 进行室内墙面、地面、天花板的装修施工，安装照明、通风、空调等设备。
- 进行店铺的装修施工，满足不同商家的需求。
5. 交通流线施工- 设计并施工商业体的外部交通流线，包括人行道、车行道、停车场等。
- 安装交通标识和标线，引导人流和车流。
- 设计并施工商业体的内部交通流线，包括楼梯、电梯、自动扶梯等，确保人流顺畅。
6. 设备安装与调试- 安装商业体的各种设备，如电梯、空调、消防设备等。
- 对设备进行调试和检测，确保设备的正常运行。
7. 竣工验收- 对商业体进行全面的质量检查和验收，确保符合设计要求和国家规范。
广场升级方案策划书3篇
广场升级方案策划书3篇篇一《广场升级方案策划书》一、项目背景二、项目目标1. 提升广场的整体品质和形象，使其成为城市的亮点。
2. 增加广场的功能性和实用性，满足不同人群的需求。
3. 提高广场的管理水平和服务质量，营造安全、舒适、有序的环境。
4. 增强广场的活力和吸引力，促进商业和文化活动的发展。
三、项目内容1. 广场设施升级改造广场铺装，采用环保、美观的材料，提升广场的整体质感。
增设公共设施，如休息座椅、垃圾桶、饮水器等，方便市民使用。
升级照明系统，采用节能、环保的灯具，提高广场的夜间安全性和舒适度。
建设景观小品，如雕塑、喷泉、花坛等，增加广场的艺术氛围和观赏性。
2. 功能区域划分明确广场的功能分区，如休闲区、运动区、商业区、文化区等，提高广场的使用效率。
规划设置儿童游乐区、老年活动中心等特定区域，满足不同年龄段人群的需求。
引入商业业态，如餐厅、咖啡馆、书店等，丰富广场的商业氛围。
3. 活动策划与管理制定广场活动计划，定期举办主题活动、文化展览、音乐会等，丰富市民的文化生活。
加强与周边商家、社区的合作，共同举办促销活动、社区活动等，提升广场的活力和知名度。
建立广场管理机制，规范广场的使用秩序，保障市民的安全和权益。
4. 数字化与智能化建设引入智能监控系统，实现广场的全方位监控和管理。
建设无线网络覆盖，提供免费的 Wi-Fi 服务，方便市民上网。
开发手机应用程序，提供广场导航、活动信息、在线支付等功能，提升广场的便捷性和智能化水平。
四、项目实施1. 项目调研与规划深入了解广场现状和市民需求，进行详细的调研和分析。
根据调研结果，制定广场升级的详细规划和设计方案。
2. 项目设计与施工邀请专业的设计团队进行广场升级的设计工作。
选择有资质的施工队伍进行施工，确保工程质量和进度。
3. 项目运营与管理成立项目运营团队，负责广场的日常运营和管理。
建立监督机制，对广场的运营情况进行定期评估和调整。
4. 项目推广与宣传制定广场升级的推广计划，通过多种渠道进行宣传和推广。
大型商业广场建设项目标书
大型商业广场建设项目标书尊敬的评审专家：大型商业广场建设项目标书1、项目背景1.1 项目概述本项目旨在建设一座现代化、多功能的大型商业广场，为地方经济发展提供强力支撑，提升城市形象，促进商业繁荣和人民生活水平的提高。
1.2 项目目标本项目的目标是打造一座具备完善的商业设施和服务，包括商品零售、餐饮娱乐、办公空间等多种业态，并融入艺术与文化元素的大型商业广场。
旨在满足人们对于购物、娱乐、休闲等多样化需求，提供全方位的舒适购物体验。
2、项目方案2.1 总体规划设计本项目的总体规划设计应充分考虑现代化要求，包括建筑风格、功能布局、交通流线等方面。
在建筑风格方面，应注重创新性与功能性的结合，以打造具有独特标识的建筑形象。
2.2 商业设施为了满足广场的商业功能，我们计划引入多个品牌商家，并提供充足的零售空间和优质的租赁条件。
商业设施的布局应该创造一个舒适的购物环境，考虑人流量、货运通道、消防安全等因素。
2.3 餐饮娱乐除了商业设施，我们还计划在广场内引入餐饮和娱乐业态，提供丰富的美食选择和休闲娱乐活动。
特别是在餐饮环节，我们将注重引入一流的餐饮品牌和创新的餐饮概念，提供多元化的美食体验。
2.4 办公空间为了满足商业广场周边个体商家和公司的办公需求，我们将提供一定的办公空间。
这些空间应该设有现代化的设施和便利的配套服务，满足不同规模的企业及个体商家的需求。
3、项目实施3.1 时间计划本项目的实施时间计划如下：- 前期准备：确定项目可行性、进行市场调研，招募团队成员等。
时间：2个月。
- 方案设计：进行总体规划与设计，包括建筑设计、商业设施规划、餐饮娱乐布局、办公空间规划等。
时间：4个月。
- 建设施工：按照设计方案进行施工，包括土建工程、装修、设备安装等。
时间：12个月。
- 设备调试运行：对设备进行试运行和调试，确保正常运营。
时间：1个月。
- 装修布置：商业广场内部装修和布置，确保开业时具备完善的设施和服务。
时间：1个月。
完整版商业综合体项目工程专项施工方案
完整版商业综合体项目工程专项施工方案一、项目背景商业综合体项目是指将各种商业、服务业与娱乐设施有机结合的综合性建筑群，旨在提供综合化的商业服务和消费场所。
本项目位于城市中心区域，占地面积为XX平方米，拟建设一座商业综合体建筑，总建筑面积约为XX平方米。
二、施工组织1.组织人员根据项目规模、施工周期和施工工程量的特点，我们将组建合适的施工班组，配备专业的建筑工人和施工管理人员。
施工管理人员包括项目经理、工程师、安全员等。
2.施工机械设备根据工程需求，我们将使用吊塔、混凝土搅拌车、起重机、挖掘机、打桩机等适当的施工机械设备，以提高施工效率和质量。
3.施工队伍组织将根据工程进度计划，合理组织施工队伍的分工与合作，确保施工过程的高效顺利进行。
在施工过程中，将加强施工人员的技术培训和安全意识教育，提高项目的施工质量和安全性。
三、施工工艺1.地基处理根据现场勘察结果和设计要求，采用适当的地基处理方法，包括土方开挖、地基平整、土石方回填、固结预应力锚固等工艺，以确保地基的稳定性和可靠性。
2.结构施工根据结构设计图纸和相关规范，采用适当的施工工艺，包括模板搭设、钢筋绑扎、混凝土浇筑等，以确保结构的强度和安全性。
3.给排水工程根据设计要求，采用适当的工艺和设备进行给排水工程的施工，包括下水道、排水管道、排污设备等，以确保项目的给排水系统的正常运行。
4.室内装饰工程根据设计要求，采用适当的工艺和材料进行室内装饰工程，包括墙面、地面、天花板装饰等，以提高项目的舒适度和美观度。
四、施工安全1.施工工作组织根据各项技术要求和安全规范，合理组织施工作业流程，明确责任和权限，确保施工过程的安全。
2.安全培训在施工前，对施工人员进行安全培训，提高他们的安全意识和技能，严格按照施工规范进行操作。
3.安全设施配置适当的安全设施，包括安全网、安全帽、防护眼镜、防护手套等，以确保施工人员的人身安全。
4.安全监测与巡查建立健全的安全监测和巡查制度，对施工现场进行定期巡查和监测，及时发现和解决安全隐患。
广场改造工程施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于XX市XX广场，原广场设施老旧，功能单一，已无法满足现代城市居民的生活需求。
本次改造工程旨在提升广场的整体品质，改善市民休闲娱乐环境，增强广场的实用性、美观性和安全性。
工程内容包括广场铺装、绿化景观、照明设施、座椅、公共艺术装置等。
二、施工组织与管理1. 施工组织机构成立广场改造工程指挥部，下设项目经理部、工程技术部、质量安全管理部、物资供应部、财务部等职能部门。
各部门职责明确，确保工程顺利进行。
2. 施工管理（1）严格按照国家相关法律法规和施工规范进行施工，确保工程质量。
（2）建立健全施工管理制度，实行项目经理责任制，明确各岗位职责。
（3）加强施工现场管理，确保施工现场安全、文明、有序。
（4）严格执行合同约定，确保工程进度、质量和安全。
三、施工工艺及措施1. 铺装工程（1）采用高品质、环保的透水混凝土进行广场铺装，具有良好的透水性能，减少地表径流。
（2）铺设前对场地进行平整，确保铺装面平整度。
（3）严格按照施工规范进行施工，确保铺装层厚度、强度等指标符合要求。
2. 绿化景观工程（1）选用本地适生、观赏性强的植物进行绿化，注重植物多样性。
（2）合理布局绿化景观，形成多层次、立体化的景观效果。
（3）加强绿化养护，确保绿化景观的持续美观。
3. 照明设施（1）选用节能、环保的LED灯具，降低能耗。
（2）根据广场功能分区，合理设置照明灯具，确保照明效果。
（3）加强照明设施的日常维护，确保照明设施正常运行。
4. 座椅及公共艺术装置（1）选用舒适、耐用的座椅，满足市民休息需求。
（2）公共艺术装置与广场整体风格相协调，具有艺术性和观赏性。
（3）加强座椅及公共艺术装置的日常维护，确保其完好。
四、施工进度安排1. 施工准备阶段（1个月）：完成施工图纸审核、人员培训、物资采购等工作。
2. 施工阶段（4个月）：完成广场铺装、绿化景观、照明设施、座椅及公共艺术装置等工程。
3. 竣工验收阶段（1个月）：完成工程验收、资料整理、工程移交等工作。
商业综合体施工方案
编 辑：__________________
时 间：__________________
一、工程概况与目标
商业综合体施工方案旨在为即将启动的商业综合体项目一个全面、专业的施工指导。工程概况与目标如下：
1. 工程概况：
（1）项目名称：XX商业综合体
（2）项目地点：XX市XX区
（3）项目规模：总占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括地上XX层、地下XX层
整个项目施工进度计划为19个月，根据实际施工情况，可进行适当调整。在施工过程中，各相关部门需密切配合，确保施工材料供应及时、进度安排合理。同时，加强对施工进度的监控，定期召开进度协调会，分析施工过程中存在的问题，及时采取措施进行调整，确保工程按时完成。
四、质量控制与安全保障
商业综合体施工方案在质量控制与安全保障方面，遵循国家和行业相关标准，确保工程施工质量和现场安全。以下为具体质量控制与安全保障措施：
（4）建筑类型：商业、办公、酒店、餐饮、娱乐等多种功能于一体的大型城市综合体
（5）结构类型：框架结构、剪力墙结构、钢结构等
（6）施工内容：土建工程、安装工程、装饰工程、景观工程等
2. 工程目标：
（1）确保工程质量和安全：遵循国家及地方相关法律法规、施工规范和标准，确保工程质量和施工安全，争创优质工程。
（5）加强对施工现场粉尘、废水、废气的控制，确保排放符合国家和地方环保标准。
（6）定期对施工现场进行绿化、美化，营造良好的施工环境。
2. 风险应急管理：
（1）建立完善的风险预防与应急管理体系，制定应急预案，明确应急流程和责任人。
（2）开展风险评估，针对施工现场可能出现的自然灾害、事故灾难等风险因素，制定相应的防范措施。
华强广场钢结构施工方案
第一章编制说明1、本施工方案仅适用于指导深圳市对外经济贸易服务中心南澳钢结构工程施工。
2、本施工方案编制依据深圳市筑博工程设计有限公司设计的施工图及国家现行施工及验收规范、质量评定标准。
3、本施工方案编制依据的主要规范、标准（1）《钢结构工程施工及验收规范》GB50205-2001（2）《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-2002（3）《工程测量规范》GB50026—2001（4）《钢结构设计规范》GBJ50017—2002（5）《建筑钢结构焊接规程》JGJ81—2002（6）《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》GB11545—89 （7）《涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级》GB8923—88（8）《低合金钢焊条》GB5118—85（9）《碳钢焊条》GB5117—85（10）《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59—99（11）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91（12）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—86（13）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88（14）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（15）本企业有关的技术质量标准4、本企业已通过了ISO9001 质量体系认证和劳氏质量管理体系认证。
本工程施工质量管理按ISO9001 质量体系运作。
第二章工程概况一、工程概况工程名称：深圳市对外经济贸易服务中心南澳钢结构工程建设单位：深圳市对外经济贸易服务中心设计单位：工程地址：南澳工程内容：室外钢平台及钢楼梯、钢筋砼基础二、施工特点1、钢平台及钢楼梯基础的地质条件复杂；2、旋转楼梯的制作安装复杂；3、钢平台及钢楼梯在工厂热镀锌处理及氟碳喷涂的运输周期较长；三、施工重点、难点1、本工程的地质条件为海边沙滩，地下水位高，在基础工程施工过程中出现流沙情况，施工复杂。
需要对基坑进行支护加固。
2、旋转楼梯的施工放样精度要求高，在加工安装时要求细致认真，在加工时需要根据楼梯的高度和宽度及旋转角度先放样，经核对无误后才能进行加工，安装时要对每个踏步的平面位置和标高进行核实，无误后才能进行安装。
新型商业区综合改造施工方案(功能优化与环境提升)
《新型商业区综合改造施工方案》一、项目背景随着城市的不断发展和人们生活水平的提高，现有的商业区逐渐暴露出功能单一、环境欠佳等问题。
为了满足消费者日益多样化的需求，提升商业区的竞争力和吸引力，决定对该商业区进行综合改造。
本次改造旨在实现功能优化与环境提升，打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮等多功能于一体的现代化新型商业区。
二、施工目标1. 优化商业区功能布局，提高空间利用率。
2. 提升商业区环境品质，营造舒适、宜人的购物氛围。
3. 确保施工质量，按时完成改造任务。
4. 加强安全管理，杜绝安全事故发生。
三、施工步骤（一）前期准备1. 组建项目管理团队，明确各成员职责。
2. 进行现场勘查，了解商业区现状，包括建筑结构、管线布局、周边环境等。
3. 制定详细的施工图纸和施工方案，经相关部门审批后实施。
4. 准备施工所需的材料、设备和工具，确保物资供应及时。
5. 与商业区各商户进行沟通协调，提前告知施工时间和注意事项，争取商户的支持与配合。
（二）拆除工程1. 按照施工图纸要求，对商业区内部需要拆除的部分进行拆除，如老旧的装修、不合理的隔断等。
2. 拆除过程中，注意保护周边的建筑结构和设施，避免对其造成损坏。
3. 及时清理拆除产生的垃圾和废弃物，保持施工现场整洁。
（三）土建工程1. 根据功能需求，对商业区内部进行重新布局，包括新建隔断、楼梯、电梯等。
2. 对地面、墙面、天花板进行修缮和装饰，采用环保、耐用的材料，提升商业区的整体形象。
3. 完善商业区的排水、通风、照明等系统，确保其正常运行。
（四）装饰工程1. 进行室内外装饰，包括墙面涂料、地面铺装、吊顶安装等。
2. 设计并安装商业区内的标识系统、广告招牌等，突出商业区的特色和品牌形象。
3. 布置商业区内的景观绿化，营造舒适的购物环境。
（五）设备安装1. 安装商业区所需的电气设备、消防设备、安防设备等。
2. 对设备进行调试和检测，确保其性能稳定、安全可靠。
（六）竣工验收1. 组织相关部门和人员对改造后的商业区进行竣工验收。
商业综合体幕墙现场施工样板段管控
商业综合体幕墙现场施工样板段管控项目阶段：设计一、 工作内容商业综合体幕墙现场施工样板段管控。
1、样板段内容：原则上选择能够反映外立面主要分格部位，应涵盖用量较大，种类较多的材料部分，并尽可能实现多方案必选。
2、样板段位置：2.1如果现场具备条件，需尽量利用购物中心裙楼外墙面制作样板，尽量选用南向墙面；距地面高度小于30米；2.2如果现场不具备条件，可利用其它建筑外墙（如售楼处）或单独钢架制作组合样板模块；尽量不使用单独钢架制作组合样板模块。
3、样板段面积：标准见下表，具体按合同约定执行。
4、样板段施工次数及其他要求：样板段拆改次数不超过1次。
5、其他要求：5.1样板段的构造节点须与施工图完全一致，如表面为透明材料（如玻璃、格栅、穿孔板等），需连同后面的衬板共同制作；5.2应在样板段中尽可能实现多方案必选（通常为面板颜色或分格不同）；5.3门窗洞口处玻璃应保证后部空间不受遮挡；5.4幕墙施工样板段原则上应落实夜景照明灯具安装条件，并宜与夜景照明样板段共同实施；5.5夜景照明样板段需能表现出方案的动画效果；5.6所有样板段封样应制作电子版本留存备案；5.7样板段费用均含在合同中，不得额外产生费用。
非施工单位施工质量因素，样板段面积累计超过合同规定面积或拆改次数超过1次，须设计办理变更审批后方可实施，超出的部分费用由项目公司承担；5.8项目公司设计部对样板段施工的次数及面积进行测算，核实是否与合同约定相符，若成本增加，督促设计部门进行修改，并对施工单位进行专项技术交底，按合同约定执行。
二、 工作时间三、责任部门项目公司设计部、工程部。
四、配合部门商业地产规划研究院。
五、 对接部门商业地产成本控制部。
六、 工作要点1、前置条件：幕墙深化施工图审核通过，项目公司报审样板段封样位置、面积及内容商业地产规划研究院并获得书面确认；2、制度流程：项目公司设计部—设计副总—项目公司成本部—成本副总—总经理—商业地产规划研究院外装专业负责人—商业地产规划研究院项目负责人—商业地产规划研究院建筑所所长—商业地产规划研究院分管副院长—抄送商业地产成本控制部；3、模板。
“芜湖市华强旅游城项目总体发展战略报告”教案讲义
Product
园林风情样式繁多，明星楼盘亮点突出 概念上突破空间较小，细节突破成为可能
项目名称 香格里拉 左岸生活 融汇锦江 阳光绿洲
奥韵康城 蓝山逸居 凤凰城
园林风格
地中海 法式 中式 法式
希腊 北美 欧式
主题及内涵
地中海风情泳池、欧式走廊 ；公园式社区园林 15万平米养生主义;中心绿化广场,主题休闲公园; 中式园林景观，五大艺术主题广场; “法式皇家园林”的景观概念，通过凯旋门、法式浮雕、水 景等元素共同打造异域生活风情; “爱琴海的浪漫”;中央景观大道; 北美原生态风情艺术园林 滨水休闲公园主题
方正、紧凑、通透、多阳台、大凸窗等价值点已为本地市场大量运用，除入 户花园、双层露台等外，户型设计为生活品质带来的提升空间较小
加大赠送力度（阳台尺度、全赠送露台、退台、屋顶花园、地下室、中空搭 板等），必然带来成本的增加
核心产品 户型
外延产品 建筑风格 园林景观 配套设施 外围产品 人文 品牌 物管
上海东方建筑设计院、英国圣辉景观设计有限责任公司、安徽水利建设总 公司、新加坡狮城怡安（上海）担当物业顾问
上海中房建筑设计有限公司、加拿大瑞景景观设计公司、中建六局三公司、 南京百家湖物业管理有限公司
加拿大（上海）泛太平洋设计与发展有限公司、浙江省建工集团、中国美 术学院风景建筑设计研究院、上海新湖物业
30万意味着什么？
不仅是芜湖顶级开发行列，还须跃升至全国顶级行列 按照05年销售水平（69万）占据市场总分额的43%
时间
2005年 2004年 2005年 2005年
地区
北京 上海 深圳 芜湖
项目
国美第一城 地杰·国际城 金泓凯旋城 伟星众项目 本项目目标
销售量 （万㎡） 38 12 19 20 30
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芜湖华强广场二期一标段A/B座及裙房部分模板施工专项施工方案编制：审核：批准：目录第一节、工程概况-------------------------------------------------------------------------------- - 1 -一、工程概况 -------------------------------------------------------------------------------- - 1 -二、施工平面布置 -------------------------------------------------------------------------- - 1 -三、施工要求 -------------------------------------------------------------------------------- - 1 -四、技术保证条件 -------------------------------------------------------------------------- - 1 - 第二节、编制依据-------------------------------------------------------------------------------- - 2 - 第三节、施工计划-------------------------------------------------------------------------------- - 3 -一、施工进度计划 -------------------------------------------------------------------------- - 3 -二、材料和设备计划----------------------------------------------------------------------- - 3 - 第四节、施工工艺技术 ------------------------------------------------------------------------- - 5 -一、技术参数 -------------------------------------------------------------------------------- - 5 -二、工艺流程 -------------------------------------------------------------------------------- - 9 -三、施工方法 -------------------------------------------------------------------------------- - 9 -四、检查验收 -------------------------------------------------------------------------------- 16 -第五节、施工安全保证措施------------------------------------------------------------------- 17 -一、组织保障 -------------------------------------------------------------------------------- 17 -二、技术措施 -------------------------------------------------------------------------------- 18 -三、监测监控 -------------------------------------------------------------------------------- 22 -四、应急预案 -------------------------------------------------------------------------------- 23 -第六节、劳动力计划 ---------------------------------------------------------------------------- 24 -一、专职安全生产管理人员 ------------------------------------------------------------- 24 -二、所需劳动力安排----------------------------------------------------------------------- 24 -第七节、计算书及相关图纸------------------------------------------------------------------- 24 - 第一节、工程概况一、工程概况工程基本情况芜湖华强广场二期一标段商业A/B座工程名称工程地点芜湖市长江路及裙房周边环境先施工塔楼，后施工裙房。
建筑面积（m2）A座33162；B座21930；裙房部分83553 建筑高度（m）A座98.6m，B座93.1 m；裙房22.6m 基础形式筏板+独立基础主体结构框架-核心筒抗震等级二级抗震设防烈度 6地上层数裙房四层地下层数 2标准层层高（m）A座3.8m，B座3m二、施工平面布置木工加工场地设置在东、西两侧坡顶位置，后期放置在裙房屋面。
三、施工要求1、确保模板在使用周期内安全、稳定、牢靠。
2、模板在搭设及拆除过程中要符合工程施工进度要求。
3、模板施工前对施工人员进行技术交底。
严禁盲目施工。
4、地下室外墙采用止水螺杆，止水片尺寸为50*50*3（厚），在止水螺杆两端焊接4cm长一级钢8定位钢筋。
5、现场根据典型验算规格按照高一等级的原则调整方案设计。
四、技术保证条件1、安全网络2、模板的搭设和拆除需严格执行该《专项施工方案》。
第二节、编制依据《木结构设计规范》GB 50005-2003《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（06年版）《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002 《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-2005《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 《建筑施工模板安全技术规范》JGJ 162-2008《建筑施工安全检查标准》JGJ59--99《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80--91危险性较大的分部分项工程安全管理办法[建质[2009]87号文]建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则（建质[2009]254号文）本工程施工图纸本工程施工组织设计第三节、施工计划一、施工进度计划先墙柱后梁板，保证梁板钢筋绑扎的工作面。
二、材料和设备计划1、钢材的选用(1)钢材应符合现行国家标准《碳素结构钢》GB/T 700和《低合金高强度结构钢》GB/T 1591的规定。
(2)钢管应符合现行国家标准《直缝电焊钢管》GB/T 13793或《低压流体输送用焊接钢管》GB/T 3092中规定的Q235普通钢管的要求，并应符合现行国家标准《碳素结构钢》GB/T 700中Q235A级钢的规定。
不得使用有严重锈蚀、弯曲、压扁及裂纹的钢管。
(3)每根钢管的最大质量不应大于25kg，采用ф48×3.0以上的钢管。
(4)新钢管的尺寸和表面质量应符合下列规定：1)应有产品质量合格证；2)应有质量检验报告，钢管材质检验方法应符合现行国家标准《金属拉伸试验方法》GB/T 228的有关规定；3)钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道；4)钢管外径、壁厚、断面等的偏差，应符合现行规范《建筑施工扣件式钢序号项目允许偏差Δ（mm）检查工具1 焊接钢管尺寸（mm）外径壁厚外径壁厚-0.5-0.5-0.5-0.45游标卡尺2 钢管两端面切斜偏差 1.70 塞尺，拐角尺3 钢管外边面锈蚀深度0.5 游标卡尺5)(5)旧钢管的检查在符合新钢管规定的同时还应符合下列规定：1)表面锈蚀深度应符合现行规范《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ 130-2011的规定。
锈蚀检查应每年一次。
检查时，应在锈蚀严重的钢管中抽取三根，在每根锈蚀严重的部位横向截断取样检查，当锈蚀深度超过规定值时不得使用；2)钢管弯曲变形应符合现行规范《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规序号项目允许偏差检查工具1钢管弯曲a.各种杆件钢管的端部弯曲L≤1.5≤5钢卷尺b.立杆钢管弯曲3m＜l≤4m4m＜l≤6.5m≤12≤20c.水平杆、斜杆的钢管弯曲l≤6.5≤302冲压钢脚手板a.板面挠曲L≤4mL＞4m≤12≤16钢卷尺b.板面扭曲（任一角翘起）≤5(6)钢铸件应符合现行国家标准《一般工程用铸造碳钢件》GB/T 11352中规定的ZG 200-420、ZG 230-450、ZG 270-500和ZG 310-570号钢的要求。
(7)钢管扣件应符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》GB 15831的规定。
(8)扣件的验收应符合下列规定，新扣件应有生产许可证、法定检测单位的测试报告和产品质量合格证：1)旧扣件使用前应进行质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换；2)新、旧扣件均应进行防锈处理；3)支架采用的扣件，在螺栓拧紧扭力矩达65N·m时，不得发生破坏。
(9)连接用的焊条应符合现行国家标准《碳钢焊条》GB/T 5117或《低合金钢焊条》GB/T 5118中的规定。
(10)连接用的普通螺栓应符合现行国家标准《六角头螺栓C级》GB/T 5780和《六角头螺栓》GB/T 5782。
2、木材的选用(1)模板结构或构件的树种应根据各地区实际情况选择质量好的材料，不得使用有腐朽、霉变、虫蛀、折裂、枯节的木材。
(2)模板结构应根据受力种类或用途选用相应的木材材质等级。
木材材质标准应符合现行国家标准《木结构设计规范》GB 50005的规定。
(3)用于模板体系的原木、方木和板材要符合现行国家标准《木结构设计规范》GB50005的规定，不得利用商品材的等级标准替代。
(4)主要承重构件应选用针叶材；重要的木质连接件应采用细密、直纹、无节和无其他缺陷的耐腐蚀的硬质阔叶材。