住宅小区施工组织设计

紫荆华庭晴园一标段

施

工

组

织

设

计

建设单位:绿基置业

施工单位：歌山建设集团

编制日期：二○一六年七月三日

目录

第一章、编制前言 (4)

第二章、编制原则 (4)

第三章、编制依据 (5)

第四章、工程概况 (6)

4.1、地形、地貌、周边环境 (6)

4.2、建筑概况 (6)

4.3、结构概况 (8)

第五章、管理目标 (9)

第六章、施工部署 (10)

6.1、项目管理机构设置 (10)

6.2、项目管理人员职责 (11)

6.3、质量管理领导小组 (15)

6.4、工程特点、难点 (17)

6.5、现场平面布置 (18)

6.6、施工计划编制 (22)

第七章、施工准备 (23)

7.1、技术准备 (23)

7.2、施工机械设备、机具准备 (24)

7.3、物资材料准备 (24)

7.4、施工用水准备 (24)

7.5、施工用电准备 (25)

第八章、分部、分项工程的施工顺序和施工方法 (32)

8.1、施工顺序及施工流向安排 (32)

8.2、工程施工测量 (33)

8.3、土方施工 (39)

8.4、褥垫层施工 (45)

8.5、垫层施工 (46)

8.6、地下室防水施工 (47)

第九章、地下室施工 (49)

9.1、钢筋工程 (49)

9.2、模板工程 (57)

9.3、混凝土工程 (67)

第十章、主体结构施工方案 (67)

10.1、主体结构施工顺序 (67)

10.2、钢筋工程 (68)

10.3、模板工程 (76)

10.4、混凝土工程 (83)

10.5、砌体工程 (86)

10.6、屋面工程 (90)

10.7、保温工程 (91)

10.8、装饰工程 (95)

10.9、楼地面工程 (98)

10.10、门窗工程 (101)

10.11、外墙涂料工程 (103)

10.12、脚手架工程 (105)

10.13、安装工程 (109)

10.14、质量控制流程 (124)

第十一章、送样、见证取样保证制度 (130)

第十二章、四新和节能技术在工程中的应用 (133)

第十三章、施工环境保护措施 (138)

第十四章、分部、分项验收及检验批划分 (141)

第十五章、施工进度计划及工期保证措施 (145)

第十六章、农忙及节假日期间的工期保证措施 (150)

16.1、农忙期间的工期保证措施 (150)

16.2、节假日期间的工期保证措施 (151)

16.3、工期奖罚措施 (152)

第十七章、质量保证措施 (152)

17.1、质量目标 (152)

17.2、质量保证组织措施 (152)

17.3、质量保证技术措施 (154)

第十八章、成品保护措施 (165)

第十九章、冬期施工措施 (166)

第二十章、质量问题治理措施 (168)

20.1、主体施工质量问题治理措施 (168)

20.2、装饰施工质量问题治理措施 (169)

第二十一章、安全保证措施 (171)

第二十二章、现场平面布置图 (177)

第二十三章、施工机械及劳动力计划 (178)

第二十四章、文明施工的组织措施 (179)

第二十五章、环境保护措施 (182)

第二十六章、雨季施工措施 (184)

第二十七章、其他技术措施 (185)

第二十八章、降低成本措施 (186)

第二十九章、回访及保修措施 (187)

施工组织设计

第一章、编制前言

主导思想：“科学管理、精心施工、团结奋斗、争创一流”作为企业创新发展的指导思想，秉承公司“豪迈如歌、诺重如山”的企业精神，坚持“质量第一、信誉第一、服务第一、用户第一”的基本宗旨，严格过程控制，持续管理改进；忠实履行合同，完善保修服务；坚持“筑精品树品牌，时刻追求顾客满意”的质量方针，以质量为中心，建立工程质量保证体系，树立公司形象，提高公司信誉，开拓公司市场。积极采用新技术、新工艺，精心组织、科学管理、优质高效地完成本工程的施工任务。确保我公司所承建建设工程项目的组织实施全过程均处于受控状态，各方目标的实现也均可得到保证。

施工组织设计编制：施工组织设计是规划和指导拟建工程从施工准备到竣工验收全过程的一个综合性的技术经济文件，是沟通工程设计和施工之间的桥梁。它既要体现拟建工程的设计和使用要求，又要符合建筑施工的客观规律，对施工的全过程起战略部署或战术安排的作用。

施工组织设计是施工准备的重要组成部分，又是做好施工准备工作的主要依据和重要保证。

施工组织设计是对施工过程实行科学管理的重要手段，是编制施工预算和施工计划的主要依据，是建筑企业施工管理的重要组成部分。

编好施工组织设计，对于按科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展各项施工过程；对于及时做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种资源的供应和使用；对于保证施工顺利进行，按期按质按量完成施工任务，取得更好的施工经济效益等都将起到重要的、积极的作用。

第二章、编制原则

绿都紫荆华庭晴园工程施工组织设计是根据

1、紫荆华庭晴园建筑、结构施工图；

2、施工现场岩土工程技术报告书；