某建筑工程双优文明工地创优方案

第一章工程概况

一、编制依据

自在***二期创优方案编制的过程中我公司以“确保工期，全面创优”的指导思想，将其列为我公司本年度的重点工程，拟按“建筑精品工程”——以“过程精品”创“精品工程”——进行实施，对公司协调机构及施工组织机构设置、施工平面布置、施工方案、施工进度控制、劳动力安排、机械设备及周转材料配备、工程质量控制、工程投资控制、安全文明施工、环境保护、工程服务等诸多因素进行了尽可能充分的考虑和安排，以突出其针对性、科学性、可行性，确保在整个施工过程考虑到各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成本工程的施工任务。

在编制过程中，我们主要以如下几项作为编制依据:

1、自在***二期工程施工合同书。

2、《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-94）

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）

4、《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2001）

5、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB 50208-2002）

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）

7、《高层建筑混凝土结构技术规范》（JGJ3-2002）

8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2002）

9、《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）

10、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）

11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210-2001）

12、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB 50327-2001）

13、《外墙饰面砖工程施工及验收规范》（JGJ 126-2000）

14、《钢筋焊接及验收规范》（JGJ 18-2003）

15、《钢筋焊接接头试验方法标准》（JGJ/T 27-2001）

16、《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000

17、《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000

18、《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-95

19、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）

20、《混凝土质量控制标准》GB 50164-92

21、《建筑工程饰面砖粘结强度检查标准》（JGJ 110-97）

22、《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-99）

23、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2000）

24、《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ 80-91）

25、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ 130-2001）

26、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》（JGJ 128-2000）

27、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ 33-2001）

28、《建筑现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46-2005）

29、《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB 50194-93）

30、我国现行的相关施工验收规范和操作规程。

31、广州市现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。

32、自在***二期的施工图纸；

33、公司在工程管理、施工技术水平、机具装备等的综合实力和多年来类似工程所积累的施工经验。

二、工程概况

自在***A地块位于番禺区迎宾路和兴业路交汇处，总用地面积为6.17万平方米，总建筑面积为21.25万平方米。其中A地块由5栋高层组成，层数:1、2、3号楼为33层，4、5号楼为30层，4、5号楼首层沿街商铺。A地块均含一层地下室，临时为停车场，战时为人防。设计年限50年，为框架及剪力墙结构。

承包范围：按建设方提供的由广州市****设计有限公司设计的自在***二期施工图纸及图纸说明中的建筑安装工程。包括：地下室人防土建、基础工程及基坑支护、主体结构、门窗工程、装饰工程、给水安装工程、防雷工程等。

1.2.1 建筑设计概况

自在***A地块位于广州市番禺区南村镇里仁洞迎宾路和兴业路交汇处，总建筑面积约21.25万平方米。本工程由高层住宅，商业及配套公建等几部分组成。高层住宅由5栋高层组成，层数分别为1、2、3栋为33层，4、5栋为30层；商业为一层沿街商铺；配套公建——垃圾房1层、配电房1层；停车设在负一层地下车库。最高建筑高度为98.1米，各栋建筑面积、建筑高度、层数、层高等技术参数，见下表

各栋建筑面积、建筑高度、层数、层高等技术参数

价做法·130厚天然级配砂石·素土夯实

室外坡道做法花岗石贴面台阶

（磨纹）

·1、20厚花岗石满涂防污剂，素水泥浆擦缝

·水泥面（撒适量清水）

·30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层

·80厚C15混凝土，台阶面向外坡0.5%

·130厚天然级配砂石

·素土夯实

地下室墙身防

水·20厚1:2水泥砂浆粉内墙面

·钢筋混凝土结构自防水，抗浚等级详结施·刷基层处理剂一遍

·2.0厚RJS208反应型聚合物水泥涂料

·10厚普通聚苯板保护层

·粘土分层夯实

1.2.2 结构设计概况

1.2.2.1 结构体系

本工程结构体系为钢筋混凝土框架及剪力墙结构，抗震等级为二级，结构安全等级为二级。

1.2.2.2 基础

本工程基础混凝土灌注桩基础（桩的混凝土强度等级为C30），桩径D为1.2、1.3、1.4和1.6等4种，桩净长H约为20~25米。桩承台、基础底板、地下室壁均混凝土强度等级为C30，抗渗等级S6。

1.2.2.3 主体结构

本工程首层沿街商铺为框支剪力墙结构，转换层以上为剪力墙结构，剪力墙内设暗柱。混凝土强度等级由C40~C20，屋面采用防水混凝土。剪力墙厚度为250~300mm，楼板厚度为120mm、150mm两种。

1.2.2.4 主要结构材料

1、钢筋：HPB235级热轧钢筋，fy=210N/mm2，HRB335级热轧钢筋，fy=300N/mm2，HRB400级热轧钢筋，fy=360N/mm2，CRB550级冷轧钢筋，fy=360N/mm2，抗震等级为一、二级框架结构，其纵向钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。

2、水泥：强度等级≥32.5MPa优先选用硅酸盐和普通硅酸盐水泥，当地下水对砼具有侵蚀作用时，水泥强度等级≥42.5MPa，最大水灰比不得大于0.5，水泥用量不得小于360kg/m3。

3、地下室底板、侧壁、顶板均采用补偿收缩防水混凝土；屋面、露台、地下生活水箱及地上高位水箱采用防水混凝土；抗渗等级均为S6。施工时要求震捣密实，混凝土终凝前抹压三遍，养护不少于14天。