东海·精工社楼书文案

东海·精工社楼书文案

封面

生活在城市之先

The Brilliant City, Life First

领·先（生活读本）

东海·精工社LOGO组合

扉页

生活是最真切的存在，即使整个世界都会静止，生活始终向前。

是谁在引领城市？立志改变现在，创造美好未来。

P1-P2

目录

精工社·领篇

第一章：领·略

开发商介绍

项目介绍

产业化住宅

精装特色

第二章：领·域

区位交通

区域配套

第三章：领·读

项目规划

建筑设计

景观设计

内部配套

物管服务

精工社·先篇

第四章：先·导

价值体系

第五章：先·享

户型鉴赏

装修标准

第六章：先·锋

精工社团

P3-P4

第一章领·略

细文：

P5

主标：开发商介绍

副标：

东海地产始于2001年，后经香港公司投资壮大。企业崇尚儒家“修身正心”的立本之道，秉承以人为本的开发理念，实际操作中融入自然化、文化性的建筑理想，在历时7年的实践探索中始终坚持奉献高品质住宅，以先进的住宅设计规划、高科技的配套建材，创造新的

人居文化居住体验。

P6

主标：精工之作创享优越生活

副标：

东海精工社，地处合肥经济技术开发区芙蓉路，紧邻合肥城市大动脉的金寨路高架，为经开区首个高尚人文住区。

项目周边集合购物广场、金融银行、文化娱乐等诸多业态，更偶名校教育、人文景观、会展中心等设置环伺四周，历经8年的开发实践，社区内各类配套也日臻完善。东海精工社引进住宅产业化的先进研究经验，并结合本地居住元素，在合肥率先提出产业化成品房概念，提供从设计、建造、到装修的全城家居解决方案。

P7

主标：产业化住宅

副标：

20世纪初，欧美建筑师首次提出“住宅产业化”的概念，并发表了相关研究文章，世界各国对住宅产业化的研究也逐渐深入。近年来，住宅产业化建筑设因其“可以缩短建造周期，降低生产成本，保证建筑质量，节能环保，节约资源”等优点在我国高度重视。东海精工社严格遵循产业化住宅标准化、工厂化、集优化开发模式，广泛采用新技术、新材料，提供从设计、建造、直到装修的全程解决方案，带给客户高品质、高质量、低能耗、低成本的住宅。

P8

主标：加减乘除精工锻造

副标：

加深思考：东海精工社整合社会有事资源实行集约化采购，结合自身产品设计等方面优势，保障高品质的同时，有效降低了成本。

减少麻烦：东海精工社引入专业团队进行设计施工，做好隐蔽工程，完成了装修中的排水工程、电线管线工程等棘手问题。

乘予科技：科技化的内装部件，结合户型量身定做，每个部件，均结合房型而生产，使得内装部件与户型结合紧凑，不存在面积浪费。

除去污染：东海精工社装修材料采用标准化的无毒、节能、环保型产品，从居家之初就免受装修污染，享受绿色环保生活。

意向符号组合

P9-P10

第二章领·域

细文：

P11

主标：区位规划

副标：醇熟经开区，合肥首席生活圈

东海·精工社位于合肥市经济开发区核心地带，居于新都市核心，座拥东海星城七年成熟配套，紧邻合肥城市大动脉金寨路高架，近享城市繁华，集合购物广场、金融银行、文化娱乐等诸多业态，更有名校教育、人文景观、会展中心等设施一应俱全，充分享受城市主干道所带来的便利交通网络。

区位交通、配套图

P12

主标：优越配套

副标：以城市的体量，建造属于自己的温馨家园

商业：易初莲花超市、桐山国际购物广场、东方家园建材超市、中州家具广场

文体：国际会展中心、奥体中心

酒店：明珠国际大酒店、世家商务酒店

医疗：安医大第二附属医院、合肥口腔医院

金融：徽商银行、交通银行、中国银行、光大银行

教育：安徽大学、合肥工业大学、安徽医科大学、合肥世界外国语学院、合肥财经学校、安徽医学高等专科学校、润安公学、168中学、朝霞小学

餐饮：源牌国际大酒店、农家乐、塞纳河畔、盛臣凤凰楼、肯德基

娱乐：欧风街、极地海洋世界、欢乐岛、钱柜KTV

景观：明珠广场、徽园、天鹅湖、翡翠湖

外部配套实景图

P13-P14

第三章领·读

细文：

P15

主标：国际人居，多维生活

副标：

60万平米欧式建筑恢弘气魄，规划住宅、商业、商务、人文四大版块体系，包括居住、事业、生活、娱乐多维度生活，历经7载，国际人居的理想蓝图逐渐呈现只待懂得生活的城市精英，亲临体验。小区采用围合式布局，中间形成架空庭院，构成特有的主题式景观空间，在合肥首次引入新加坡创新型“半露天底下停车库”概念，真正做到人车分流。

项目总体规划图

P16

主标：表彰时代，贴近生活

副标：

建筑风格整齐统一，高贵中透射着清丽神韵；视觉效果和谐有序，尖顶设计元素的应用，充满了时代气息，给人以明快华丽、丰富雄奇的感受，形成个性鲜明的识别特征。

楼宇外形设计和色彩选择极其考究、富有创意，高层建筑立面简洁挺拔，略带异域情调，大量细部装饰的运用，突显了豪华气派、装饰感强的视觉感受；近人尺度的色彩选择，体现了健康环保的设计理念，展示出项目的亲和力和包容性。

建筑实景图

P17

主标：园林山水，领袖合肥

副标：

南亚风情，领秀合肥

一期空中花园，以新加坡式休闲园林为基础，融合当地文化特色，形成独具一格的主题花园景观。数十种花木高低错落，四季景致迥异，时时变化无穷。

园林山水，国粹大成

三期空中花园，则是运用了中式园林模式，结合现代景观营造手法。通过植被的栽培，中式湖景、廊亭、榭、桥等园林小品的建造，诠释东海·精工社造景方面深刻功底。

欧风典范，卓然不凡

四期空中花园，引入欧洲皇家园林设计理念，借彩虹桥相系，打造各具特色的主题景观。罗马柱式穹拱墙、兽口喷泉，欧式景观的经典元素运用形成中央景观带。

景观园林实景图