施工许可证办理步骤

施工许可证办理

由国土使用证的企业

一、建设用地规划许可证办理

1、填写“建设用地规划许可证申请表”（管委会领取）

2、网上填写“用地规划许可证申请表”，上传“文件和证明材料”。企业登录四川住房和城乡建设厅网站（/）进入“建筑管理”窗口，在进入“四川省建筑工程施工许可证申报系统”。第一次申报企业注册后登录（用户名和密码必须保存，和企业名称是对应的）。

3、打印“用地规划许可证申请表”，并盖建设方公章

4、所需资料：测绘单位出具的用地界址测绘成果（土地使用证附图）、徒弟权属证明文件（徒弟使用证，复印件盖鲜章，需核对原件），叠加用地界址信息和规划控制信息的红线图1：:500（或1:1000）（管委会出具，原件），环境影响评价报告（工业项目）（复印件盖鲜章），工商行政管理部门颁发的企业法人营业执照或企业名称预先核准通知（复印件盖鲜章），申请（原件1份）（管委会出具），土地成交拍卖确认书（复印件盖鲜章），国有土地出让合同（出让或转让土地）（复印件盖鲜章），项目投资协议，企业入驻通知（红头文件），企业投资项目备案通知书（发改委出具）（复印件盖鲜章）。

二、施工图审查备案

1、施工图审查备案表（一式四份）

2、建筑节能登记表（一式七份）

3、施工图审查合格书及报告书，设计单位回复意见（一份）

4、已审查的施工图一套（盖设计单位公章、设计单位出图章、图审单位章及其它建筑师章、结构师章等）

5、依据消防类型出具的消防审核意见（详见文件）

三、建设工程规划许可证办理

1、填写“建设工程规划许可证申请表”（管委会领取）；

2、网上填写“工程规划许可证申请表”，上传“文件和证明材料”

3、打印“工程规划许可证申请表”，并盖建设方公章

4、所需资料：测绘单位出具的坐标放线资料（土地使用证附图）、土地权属证明文件（土地使用证，复印件盖鲜章，需核对原件），施工图审查备案通知（原件，需在管委会备过案的），经审查后的施工图1套（建施图、结施图、水电、总图，且应叠好装入档案盒），已批准的建筑设计方案1套(签字盖章总平图），申请（原件1份）（管委会出具），发改委立项批复或企业投资备案通知书（复印件盖鲜章），施工图电子文档（刻录光盘1张），建设规费缴费证明（复印件盖鲜章）

四、三类资质企业备案（市外地勘、设计、施工企业），各种合同备案（所有地勘、设计、监理、施工、劳务分包、专业分包合同）

（一）三类资质企业备案

1、填写“企业进入仁寿县从事建筑合同备案申请表”（管委会领取）

2、所需资料：

（1）企业资质证书、营业执照、组织机构代码证、收费许可（验原件收加盖鲜章的复印件）

（2）从业人员证书原件（除施工企业压证施工收取证书原件外，其余企业验原件收取加盖公章的复印件）

（3）《企业进入仁寿县从事建筑活动备案申请表》一式两份，封面企业名称加盖公章（4）施工企业备案需提交施工合同原件一份

（二）合同备案

1、企业登录四川省住房和城乡建设厅网站进入合同备案管理信息系统，网上填写“建设工程合同备案表”，上传“申报材料”

2、打印“建设工程合同备案表”，一式三份、并加盖发包人与承包人双方公章

3、所需资料：承包人资质证明书复印件、法人身份证复印件、法人授权委托书、委托代理人身份证复印件、本案合同原件一份。（所有复印件均需加盖公司公章）

五、提交项目报建申请表

1、网上填写“项目报建申请表”，上传“文件和证明材料”

2、打印“项目报建申请表”并加盖建设方公章

3、所需资料：国土资源行政审批部门核准的国土使用证，项目立项行政审批部门核准的工程建设项目立项批复（企业投资项目备案通知书）、规划局出具“该方案经年月日审查符合规划要求”监章的总平面图，施工图或建设行政主管部门出具的施工图审查意见书，规划局出具的红线图

六、质量安全监督手续办理

1、安全监督证办理所需资料：规费、施工组织设计、工程安全应急预案、安全生产许可证、建安网合同、特种作业人员上岗培训合格证、施工单位办理从业人员意外伤害保险、机械设备合格证、现场勘验合格表

2、监理单位备案登记：建设工程监理合同、建设工程监理规划、建设工程监理实施细则（二等工程及以上）、施工旁站监理方案、施工规划许可证、工程项目监理机构人员岗位证书、总监任命书、监理企业资质证书

3、质量监督证办理所需的资料：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、地勘报告、施工企业和监理单位入眉备案登记书、项目批文、消防审查意见、施工图纸及施工图审查报告、设计单位对图审的回复、施工单位资质及人员资质、建筑企业职工意外伤害保险单、施工合同、中标通知书、施工组织设计、监理委托书、监理合同、监理规划和细则、监理单位资质及人员资质

七、施工许可证办理

1、网上填写“施工许可证申请表”，填写“工程简要说明”，“参与项目建设单位情况”，上传“文件和证明材料”

2、打印“施工许可证申请表”，并盖建设单位、施工单位（包括劳务公司、分包单位、建造师注册章）、监理单位、设计单位、地勘单位公章。

3、所需资料：发改委立项批复或企业投资备案通知书（复印件盖鲜章），建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图纸及技术资料、中标结果（直接发包批准手续）及合同以及资质证明、施工组织设计签字同意单、质量安全监督手续、资金保函或证明、之前无拖欠工程款情况的承诺书，法人委托书和工程负责人资质证明、施工技术员上岗证原件，土地权属证明文件（土地使用证，复印件盖鲜章，需核对原件）