建筑业转型升级：向国外先进企业学什么

这一阶段也是资源环境约束与经济社会快速发展的矛盾突出期，这个时期，节能减排形势严峻，压力不断增大。根据国际先进经验以及赴英国考察学习成果，黄如福提出，走新型建筑工业化之路，是解决这一矛盾的重要途径。“新型建筑工业化是指以节能减排为主旨，采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为主要特征的生产方式。采用这种生产方式的关键要聚力提升企业能力，加快转型升级，深度融合建筑工业化与信息化，相互推进、互动发展。”黄如福说。

他同时强调，新型建筑工业化，我国不能盲目建设、自由发展，尤其是“建筑创新科技园”、“建筑工业园”或“预制件厂”。要建设必须按照市场的规律进行顶层设计。不要“一点点大的地方”，为了“政绩”、为了“GDP”，或为了暂时的发展，也去建个什么“建筑工业园”或“预制件厂”。

顶层设计确实也有人在“喊”，但是，究竟谁来做、谁来管、如何落实?“够格做这个顶层设计的至少应是省级以上的授权管理部门，而且顶层设计必须做好统一规划，按照资源、成本以及需

求进行科学合理的布点;制定标准(绿色建筑、材料标准评估体系)、统一标准。有了标准，凡是符合标准、达到标准要求的方可立项建设，达不到标准的一律不许建设。”黄如福说。

他强调，我国新型建筑工业化从现在起要做好三件事：首先要确定顶层设计的组织和责任，强化规划建设，不要哪里有积极性就在哪里建，哪里积极性大就在哪里多建;其次要加快绿色建筑、材料标准评估体系的研究和建设，或者引进;最后要制定相关政策措施，促进建筑产业现代化发展。例如，政府工程、住宅工程、医院、学校、多层建筑等必须达到什么标准，或按照什么标准建设。例如，多层房屋建筑工程，必须采用环保节能材料，实现工厂化生产、装配化施工。

与信息化深度融合

从建设行业的未来发展看，信息技术将成为建筑工业化的重要工具和手段。黄如福提出，为了将信息化深度融入新型建筑工业化，应着重抓好六项信息技术应用：

一是整合资源。建立“建设在线”平台，例如，上海建业科技信息公司的“建业在线”和英国的建筑信息在线平台。这种平台可网罗全国、甚至

全球“建筑工业园”或“预制件厂”、材料厂商、机械设备商，生产或可提供的各种各样的构配件、材料和机械设备信息和技术标准规范等，以便满足设计方咨询和使用符合新型建筑要求的材料、设备和技术，便于建造方询价和采购符合设计要求的材料、设备和施工技术等。除此之外，该平台还可以聚集全球、全国各地、各行业工程招标信息，投融资、担保业务信息，提供在线咨询服务和订单管理等。

由此可见，这种平台最大的优势是，整合各方资源，优化应用资源，生产厂家可以按照生产能力接受订单，并按照订单有计划地生产，保证工期、节约成本和资源。

二是科学规划。规划是一个系统工程，信息量大，需要考虑的环境因素错综复杂，要想站在全省或全国，甚至全球的高度，以更高的视野去做规划设计，可借助类似于英国PLACELOGIC那样的软件系统，应用GIS技术找出最佳“建筑工业园”布点方案和园区规划方案。凡是国外有且采购价格与国内相当或廉价的材料，一律不再建点、生产。例如，英国所需的构配件和材料，有些是从德国、比利时等地采购的。因为，那里的材料性

能比国内的好，价格比国内的便宜。

三是优化设计。设计分为预制件设计和建筑工程项目设计。设计应用以BIM为代表的信息化技术的核心价值是：具有三维数字化、可视化的效果，可大幅度地提高设计质量和效率。除此之外，预制件设计应用以BIM为代表的信息技术的另一价值是：按照设计参数自动下料、切割(型钢、钢板等)、打孔、弯曲(钢筋)和成型等。目前，对于钢结构，按照节点大样图下料、切割和打孔，应该说数字化、自动化程度比较高了。而对于混凝土预制件，按照设计图纸，在钢筋弯曲(钢筋)、成型，配合混凝土(配合比)和混凝土养护等有关专业方面，应该说数字化、自动化、智能化程度也在快速发展。建筑工程项目设计应用以BIM为代表的信息技术的另外价值是：选择合适的建筑材料和设备;自动计算建筑的环保节能性能，调整建筑结构、材料和设备;从设计源头控制建设工程项目的成本;优化建筑空间等。

四是施工管理。在施工阶段，工程项目管理信息化和远程视频监控管理已被众多施工企业所使用，使用的目的重在解决沟通信息、协调资源，保证合同工期和工程质量，控制成本。目前，以

BIM技术为代表的、施工阶段管理信息化研究应用的重点是，建立工程项目信息模型，继而实现深化设计、数字化自动化生产、预制件生产管理、现场施工管理和远程监控管理等。需要重点突破的是：按照现场条件环境和机械设备，模拟施工过程，制定施工方案;按照设计(BIM系统)所需的建筑材料和设备进行询价和采购;依据设计(BIM系统)确定的工程量，制定管理方案和进行项目管理;按照设计(BIM系统)进行准确的现场拼装(预制件按照设计定位贴有电子芯片)。也就是说，借助这个信息化系统，工程项目部可以动态掌控预制件生产进度、仓储、物流情况以及现场施工进度，保证工程工期、质量和成本。

五是物流管理。随着建筑工厂化生产、装配化施工，整合建筑资源、综合应用方式的改变，物流管理业务信息化也显得越来越重要。物流管理业务信息化的重要价值在于，不同地域可以享有相同品质的建筑材料(预制件)和技术等;优化配送方案、线路和时间，平衡供需关系，科学合理地安排生产，保障工期;创造“加工附加”价值(采购成品或半成品比自我加工的费用低)，降低工程成本。

六是运营管理。任何一个绿色建筑的认证，不可能在认证阶段就覆盖整个建筑生命期，它是有阶段性的。例如，英国的BREEAM评估体系也是这么要求的，建筑物在交付使用3个月、6个月、9个月、12个月后，要进行性能验证，以确保建造的建筑符合设计性能要求。由此可见，在建筑物运营阶段，对其运营过程中的环保节能性能的数字化监控十分重要，尤其是公共建筑。建筑物运营阶段需要监控的重点是：建筑物是否符合设计性能要求;建筑物、建筑材料以及设备的能耗情况;建筑预制件、材料和设备等，从原材料的采集、生产，到运输到目的地所产生的“隐性能”的能耗情况等。“信息化与建筑工业化深度融合的目的就是要实现建筑过程的工业化、自动化，生产管理过程的数字化信息化，使建筑更符合绿色环保的要求，更符合人类生成、生活的需要。”黄如福强调，“信息化与建筑工业化深度融合意义深远，范围广泛，作用巨大。”