控制性规划收集资料清单与表

控制性详细规划

基

础

资

料

清

单

资料收集主要容

1、地方志

2、十二五规划

3、近几年政府工作报告

4、上位规划、镇总体规划、相关规划及相邻地块规划已批准的规划资料

5、土地利用总体规划图（国土部门）

6、近期建设项目库（5年）

7、与地块相关资料（如城镇防洪规划、城镇消防规划、城镇抗震规划、城镇给水工

程规划、城镇排水工程规划、城镇电力工程规划）

8、防洪资料

9、工程地质资料

10、人口分布现状

11、道路资料

12、工程管线：给水、

排水、

电力：变电站容量、位置、用地面积、电压等级、高压走向、回

数。

电信、邮政：区装机容量、通讯光缆（电缆）走向、电信（邮政）

所在位置

13、水利工程设施现状（含区外设施）

14、环卫设施现状

15、镇区工业企业资料

16、已批、待批土地资料

17、古树、文物保护资料

18、土地利用现状

19、建筑质量（加表格）

20、建筑权限

21、公共设施规模及分布

22、现状照片（鸟瞰、天际轮廓线、重要建筑、重要景观）

23、土地经济分析资料（包括地价、开发方式、有偿使用状况等）

24、历史文化传统及建筑特色等资料

25、对本次规划编制的技术要求

人口统计表

资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------

资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------

1、规划区总人口；

2、规划区劳动力总量，从事一、二、三劳动力比例，剩余劳动力情况；

3、规划区总人口，其中非农业人口及常住（一年以上）无户籍人口数；

4、规划区人口结构情况（分性别、年龄、劳动、民族、文化）《人口普查资料》；

5、规划区人口现状分布特征、人口密度；

6、规划区人口自然增长率（出生率——死亡率）；

7、5-10年规划区总人口递增情况；

资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------

1、建筑物现状资料：各类建筑的建筑质量、房屋用途、产权、建筑面积、层数、保留价值等；

2、规划区所在地段及整个地区具有历史价值的传统街区的保护围及其保护容、保护设想，镇区旧区改造的设想；

3、规划区所在地段及整个地区特有的民风民俗、历史文化传统、特色建筑等资料；

4、规划区所在地段的居住环境调查（住房建筑面积、建筑质量、居住区公建配置、绿地指标）；

道路及交通设施状况

资料提供单位：--------------- 资料提供日期---------------

经办人：---------------电话--------------

1、图纸：

（1）规划区现状路网（含主次干道、支路的走向、线型、断面及停车场和其它交通设施位置）图（图纸及电子文件）；

（2）规划区已有路网规划图（含主、次干道、支路的走向、线型、断面及主要控制点坐标、标高）；

（3）规划区待建道路/新建道路方案、收集图纸（图纸及电子文件）；

2、文字及数据：

（1）规划区道路里程、等级、路面类型（国、省、市）；

（2）道路建设主体、资金筹措形式、对应政府部门；

（3）客货车站现状、场站面积、车辆数、班线、客货运量；

（4）交通客货运输经营方式、企业名称、客货运量；

（5）主要总算客货流量；

（6）铁路运营状况：铁路及站场的现状线路和等级规模；铁路客运流量、货运流量及货运产品主要种类等情况；铁路及站场的现存问题及发展规划设想；

（7）现有主要问题：a.汽车场站；b.停车场地；c.公共交通；d.其他； e.规划区的主、次干道、支路与主要交通性干道的衔接；

f.其它问题；

土地状况

资料提供单位：--------------- 资料提供日期--------------- 经办人：---------------电话--------------1、国土局土地利用分布图及规划图（文本、说明书、电子图件）；

2、农业基地、园地、林地、耕地分布情况、用地面积；

3、土地利用现状资料：用地性质、围、容量、用地平衡、红线位置以及周围的用地情况；

4、土地经济分析资料：地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；

5、用地经济部分

（1）土地区位与用途；

（2）土地级别（毛、熟地）与基本价格（按用地类别分）；

（3）基础设施配套费用（总价、分摊面积、分摊值）；

（4）动迁安置成本与补助费用；

（5）房地产开发商的意向性调查：

a．土地出让价格；b．征地成本；c．拆迁成本；d．建安费；e．基础设施费；

f．开发费用；g．法定利润；h．销售价格；i．容积率、建筑密度。

市政设施状况

资料提供单位：--------------- 资料提供日期---------------

经办人：---------------电话--------------

1、给水：

规划区现状主要水源位置、水量保证率、水质情况；现状供水普及率、生活、生产用水定额标准、总用水量；现状水厂制水能力、分布、用地、供水方式；规划区现状输水管网状况（管网走向、管径、压力）；规划区现状给水方面存在的主要问题；

自来水厂统计表 (单位:吨,人)

2、排水：

（1）规划区雨、污水排放方式；排水设施现状；规划区排水（排涝）工程现状问题分析及解决方案

（2）排水工程现状图（应标明管径、走向、明沟、暗渠），较大围的排水去向；

（3）排水工程规划设想；

（4）主要单位的排水量及水处理情况；

3、电力：