高铁站站前广场建设项目可行性报告

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目录

第一章总论 (1)

一、项目背景 (1)

二、项目概况 (3)

三、问题与建议 (4)

第二章项目建设的背景及必要性 (6)

一、项目建设的背景 (6)

二、项目区经济发展状况 (9)

三、项目区内交通运输状况 (15)

四、项目建设的必要性 (17)

第三章项目建设条件 (19)

一、选址条件 (19)

二、建设条件分析 (20)

第四章建设规模与技术标准 (22)

一、建设规模 (22)

二、技术标准 (22)

第五章工程方案 (25)

一、广场方案 (25)

二、总体布局 (25)

第六章节能方案分析 (29)

一、编制依据 (29)

二、节能指标 (30)

三、节能措施 (30)

四、耗能指标 (31)

第七章环境影响评价 (32)

一、沿线环境条件 (32)

二、公路建设对环境的影响 (32)

三、减缓工程环境影响的对策 (35)

四、环境影响评价结论 (37)

第八章劳动安全设施 (38)

一、影响劳动安全的因素分析 (38)

二、制定完善监控措施 (38)

第九章组织机构与人力资源配置 (40)

二、工程质量管理 (40)

三、财务管理 (42)

四、进度管理 (42)

五、合同管理 (42)

六、协调管理 (43)

七、安全建设管理 (43)

第十章项目实施及招投标管理 (44)

一、实施方案 (44)

二、实施进度安排 (44)

三、项目实施进度表 (46)

第十一章投资估算 (49)

一、投资估算依据 (49)

二、建设投资估算 (49)

三、工程投资估算 (50)

四、资金筹措 (50)

第十二章社会评价 (51)

一、项目对社会的影响分析 (51)

二、各级组织对项目的态度及支持程度 (51)

三、社会风险分析 (52)

四、社会评价结论 (52)

第十三章研究结论与建议 (53)

一、结论 (53)

二、问题及建议 (53)

第一章总论

一、项目背景

（一）项目名称

某某高铁站站前广场建设项目

（二）建设地点

某某县某某镇中团村横岭组

（三）可行性报告编制依据

《投资项目可行性研究指南》

《建设项目经济评价方法与参数》第三版

《市政工程可行性研究报告投资估算编制办法》建标[1996]628号

《全国市政工程投资估算指标》建标「1996」309号

《城市道路设计规范》CJJ37-90

《公路工程技术标准》（JTG B01—2003）

《某某县城市总体规划》

建设单位提供的相关资料

（四）项目提出的过程、理由

⑴项目提出的过程

某某县位于湘东南，株洲地区最南端。近年来，在各级、各部门的大力支持下，某某县的经济和社会快速发展，交通、通讯、电力和教育等事业突飞猛进。随着某某县“四大战略”的深入推进，城市建设作为“四大战役”的支撑，对某某县的社会经济发展将起着巨大推动作用。衡茶吉铁路是某某县境内的唯一铁路运输项目，目前已经进入后建设阶段。为了完善县内某某站配套设施的建设，同时也是为了城市拓展的需要，迫切需要新建高铁站站前广场等配套设施，以满足物流、

人流和交通的需要。

某某县城目前处于初步阶段，基础设施建设正在逐步开展。城市东拓西展，南延北提战略正在全面铺开，迎宾路作为东城区连接高铁站的唯一通道，其建设对尽快完善城区功能，对推动县域经济快速发展都具有非常重要的意义。

⑵项目建设的理由

①是推进城市总体规划实施的需要

根据《某某县城市总体规划》要求，到2020年，某某县将城市人口达到8万人，城区面积达到8平方公里。近年来，某某县委、县政府又提出城市建设“东拓西展，南延北提”的战略思路，城市建设步伐不断加快：老城区改造、西城区拓展、东城区建设都在全面铺开。城市功能日渐完善，规模不断扩大，到“十三五”期末，各项指标将如数完成。

②是提升城市建设水平和完善城市基础设施配套建设的需要

通过多届县委、政府领导班子的努力，某某县上下基本形成了一个共识――某某要走生态发展的道路才能实现可持续发展。而要走生态发展之路主要是要发展旅游产业。要发展旅游产业，一是要加快景区景点建设，二是要加快旅游配套服务设施建设。城市提质是树立旅游大县的一项举措，同时又是新景点的组成部分。城市品质提升有助于旅游发展。城市基础设施及配套设施的完善是提升城市品质的直接手段。因此，本项目建设既可服务于旅游又可服务于城市提质。

③是满足经济与社会和谐发展的需要

经济发展是构建和谐社会的根本和基础，只有在经济高度发展的基础上，才能满足构建和谐社会的要求。修建迎宾路既是为了整合好可供开发利用资源和空间，切实有效实施生态经济、循环经济、可持续发展战略，为构建和谐社会提供的物质基础，更好的推进资源节约型、环境友好型和谐社会建设，把某某县建设成为一个环境优美、经济发达、物质丰富、文化昌盛、人民富裕安康、可持续发

展的经济社会和谐某某。

修建某某高铁站站前广场是在有效保护生态资源的前提下，科学利用境内外资源和有限的空间，进行“点状”区域发展方向定位，从而规范发展秩序，提升发展技术，扩大发展规模，有序开发利用资源，实现某某县平稳、科学、健康、快速、和谐发展的有效措施。

二、项目概况

㈠建设地点

某某县某某镇中团村横岭组。

㈡建设规模与目标

项目规划用地面积37410平方米。广场宽258米，进深165米。可停放公交车12辆，长途车12辆，出租车36辆，社会车辆36辆。

㈢主要建设条件

1、交通

某某县为湘东南连接江西、广东的门户，近年来交通状况有了很大的改变。衡炎高速、G106国道、S322省道、S321省道贯穿全境，炎汝高速、炎睦高速和某某高速和衡茶吉铁路等四条干线将在2年内全部贯通，是湖南省规划的“五纵七横”高速公路网中的重要干线，东联江西井冈山，西接衡阳高速网，南联广东。县内100%的行政村实现了通公路，95%的乡镇公路路面实现了硬化，现有公路里程达1600多公里，已初步形成公路交通网络。全县公路密度为每百平方公里131.85公里，每万人拥有公路里程79.38公里。

2、通讯

某某县邮政、电信快速发展，移动、联通覆盖全境，因此，可为本项目建设提供便捷可靠的通信保障。

3、供水