《契税纳税申报表》
城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税纳税申报表(样表)
附件1城镇土地使用税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳城镇土地使用税的单位和个人。
2.本表为城镇土地使用税纳税申报表主表，依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》制定。
本表包括两个附表。
附表一为《城镇土地使用税减免税明细申报表》，附表二为《城镇土地使用税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《城镇土地使用税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。
申报土地数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行确认，完成申报。
后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统自动打印本表，纳税人签章确认即可完成申报。
3.纳税人识别号（必填）：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。
6.登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。
契税纳税申报表(模板)
填表日期： 年 月 日 (据实填写)
金
额单位：元至角分；面积单位：平方米
纳税人识别5 1 0 1 1 3 2 2 0 0 0 0 0 3 5
（
号
名称
据实
□单位 □个人（据实）
承受方 信息
登记注册类型 身份证照类型
单位纳税人填写工商执照等级 类型
个人填写居民身份证，单位填写 工商执照
所属行业
工商执照第一项经营事项所 属行业
联系人 据实 联系方式 电话号码
转让方 信息
名称
公司名称
见税务登记 纳税人识别号
证
登记注册类型
□单位 □个人（勾选单位）
见工商执照
所属行业
房地产
1 / 1 文档可自由编辑
身份证照类型 合同签订日期
土地房屋 权属转移 信息
权属转移方式
权属转移面积
税款征收 信息
评估价格 计征税额
以下由纳税人填写：
不填
身份证照号码
不填
联系方式 经办人电话
见合同 土地房屋坐落地址
见合同 权属转移对象
房屋
□90 平米以上
买卖
用途
□90 平米及以
家庭唯一普通
住宅或商业
下
住房
（据实勾选，不
符合不勾选）
见合同
成交价格
见合同
成交单价
见合同
不填
计税价格
=成交价格
税率
3%、1.5%、或 1%
=计税价格* 减免性质代
减免税
不填
税率
码
额
不填
应纳税额
=计征税额1 / 1 文档可自编辑此纳税申报表是根据《中华人民共和国契税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、 纳税人声明
契税纳税申报表(3)
契税纳税申报表
金额单位个人（据实）
登记注册类型
所属行业
身份证照类型
身份证号
转让方
名称
单位个人（据实）
纳税人辨认号
登记注册类型
身份证照类型
身份证照类型
土地房屋转移信息
合同签订日期
土地房屋坐落地址
权属转移对象
权属转移方式
用途
家庭唯一普通住房
90平方米以上
90平方米及以下
权属转移面积
成交价格
成家单价
税款征收信息
评估价格
计税价格
税率
计征税额
减免税额
应纳税额
以下由纳税人填写：
纳税人声明
此纳税申报表是根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定填报的，我确信它是真实的、可靠的、完整的。
纳税人签章
代理人签章
代理人身份证号
以下由税务机关填写：
受理人
受理日期
受理税务机关签章
文字模板使用说明
契税申报
契税申报
【事项名称】 契税申报 【事项描述】 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，向土地、房 屋所在地税务机关办理纳税申报。 本事项为地税业务。 【受理部门】 主管税务机关办税服务厅（场所） 地址：所在地主管税务机关办税服务厅，具体地址可在各地税务机关官方网站 查询，或拨打 12366 纳税服务热线查询。 联系电话： 可在各地税务机关官方网站查询， 或拨打 12366 纳税服务热线查询。 【办理时限】 （一）纳税人办理时限 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税 人，契税纳税人应依照税收法律、法规、规章及其他有关规定，自纳税义务发生之 日起 10 日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。 （二）税务机关办理时限 报送资料齐全、符合法定形式、填写内容完整，受理后即时办结。 【报送资料】
序号 资料名称 原件/复 印件 份数 备注 对于个人间 的二手房权 属转移，可 按各地二手 房交易综合 申报表进行
1
《契税纳税申报表》
原件 交易双方身份证明 ——内地居民，应提供内地居 民身份证明（含居民身份证、居民 户口簿、居住证、暂住证、军人证、 武警证或其他内地居民身份证明， 只需要提供其中任意一种）。 ——香港、澳门特别行政区， 台湾地区居民，应提供入境的身份 证明和居留证明。 原件及 ——外国人，应提供入境的身 复印件 份证明（护照）和居留证明。 ——组织机构，应提供《组织 机构代码证书》 或者税务登记证或 者其他有效机构证明。 ——驻外使领馆工作人员，应提供 中华人民共和国驻外使领馆出具 的《驻外使领馆人员身份证明》第 三联以及本人有效护照的原件及 复印件。 土地、房屋权属转移合同 原件及 复印件
2
1
原件核对后 退还
常用个人纳税申报表
日填表日期： 年 月 日 金额单位：元 面积单位：平方米
基础
信息
纳税人姓名
纳税人辨认号
国籍
职业
任职单位
申报情形
纳税信息
收入额
计算
收入
费用
免税收入
专项
扣除
养老保险费
医疗保险费
失业保险费
住房公积金
税款
计算
税率
应纳税额
已缴税额
应补/退税额其他扣除源自税率应纳税额已缴税额
由纳税人填写
谨声明
此纳税申报表是根据《中华人民共和国契税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。
经办人签字
身份证号码
代理机构签章
联系方式
社会信用代码
税务机关填写
受理人
受理日期
税务机关签章
审核日期
广东省契税减免申报表
广东省契税减免申报表
纳税人全程（盖章报日期：
纳税人姓名
（法人名称）
联系电话
纳税人地址
邮政编码
土地房屋地址
权属转移类别
计税面积
成交价格
评估价格
计税价格
应征税额
减免面积
减免税额
申请减免理由
县（市、区）
财政局意见
市财政局意见
省财政厅
办理意见
说明：1、本表一式四份，附纳税人法人或法人代表证明、个人身份证、户籍证明、土地使用权出让或转让合同、购房合同及发票、房产交易双方契约和土地界址平面图或房屋分层分户平面图复印件逐级申报，办理完毕后，各级财政部门和纳税人各存一份。
办理契税缴纳的申请报告
报告编号：[报告编号]报告日期：[报告日期]尊敬的[相关部门领导姓名]：我是[您的姓名]，持有[房产证编号]的房产证，现就办理契税缴纳事宜向贵部门提出申请，请予以审批。
一、申请背景根据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规，购买房产需要缴纳契税。
我于[购买日期]购买了位于[房产地址]的房产，购房合同编号为[购房合同编号]。
在办理房产过户手续前，需先缴纳契税。
为确保购房流程顺利进行，特向贵部门提出契税缴纳申请。
二、申请人基本情况1. 姓名：[您的姓名]2. 性别：[您的性别]3. 身份证号码：[您的身份证号码]4. 联系电话：[您的联系电话]5. 家庭住址：[您的家庭住址]三、房产基本情况1. 房产证编号：[房产证编号]2. 房产地址：[房产地址]3. 建筑面积：[建筑面积]4. 房屋结构：[房屋结构]5. 房屋用途：[房屋用途]6. 购房合同编号：[购房合同编号]7. 购房价格：[购房价格]四、契税缴纳情况1. 契税税率：根据《中华人民共和国契税法》及相关规定，本次购房契税税率为[契税税率]%。
2. 应缴纳契税金额：根据购房价格和契税税率计算，本次购房应缴纳契税金额为[应缴纳契税金额]元。
3. 缴纳方式：我计划通过以下方式缴纳契税：（1）现金缴纳：我将亲自到贵部门指定的缴纳窗口，以现金形式缴纳契税。
（2）银行转账：如现金缴纳不便，我将通过银行转账的方式缴纳契税，具体转账信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[您的姓名]账号：[银行账号]开户行：[开户行]五、申请理由1. 合法合规：本次购房及契税缴纳符合《中华人民共和国契税法》及相关法律法规的规定。
2. 完善手续：为确保购房流程顺利进行，按照规定办理契税缴纳手续是必要的。
3. 税收贡献：缴纳契税是我作为公民应尽的义务，同时也是对国家税收的贡献。
六、承诺事项1. 我保证所提供的信息真实、准确、完整。
2. 我将按照规定的时间和方式缴纳契税。
3. 如有违反相关规定的行为，我愿意承担相应的法律责任。
房地产交易环节契税减征申报表(首套填写)
深圳市地方税务局
房地产交易环节契税减征申报表
一、纳税申请人基本情况
二、房地产交易情况
三、家庭情况
符合个人购买家庭唯一住房的纳税人，要求享受下述减征契税政策的，应当在申请房地产登记时提交本表；未提交本表的，一律按税率3%代为计征契税。
根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号），自2016年2月22日起，个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税。
《契税税源明细表》
契税税源明细表纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□纳税人名称：金额单位：人民币元（列至角分）；面积单位：平方米注：设立下拉列框说明填表说明：1.本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。
2.税源编号：系统自动生成，纳税人不必填写。
3.土地、房屋坐落地址：必填。
土地使用权转移，应填写土地坐落地址；房屋权属转移，应填写房屋坐落地址。
4.不动产单元代码：有不动产权证并载明不动产单元代码的，必填。
5.合同编号：有合同编号的，必填。
填写应税土地、房屋权属转移合同的编号。
6.合同签订日期：必填。
指承受方与转让方签订土地、房屋转移合同的当日，或者承受方取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。
7.共有方式：必填。
根据实际情况，勾选单独所有/按份共有、共同所有。
如勾选共同共有，应填写权属转移后其他共同共有人的纳税人名称和纳税人识别号。
8.权属转移对象：必选。
分土地、房屋两类一级指标；房屋下的二级指标设增量房和存量房；增量房和存量房下的三级指标均设商品住房、保障性住房、其他住房和非住房。
9.权属转移方式：必选。
房产按“1.房屋买卖、2.房屋赠与、3.房屋交换、4.其他”填写；土地按“1.国有土地使用权出让、2.土地使用权出售、3.土地使用权赠与、4.土地使用权交换、5.其他”填写。
10.用途：必选。
土地按“1.居住用地、2.商业用地、3.工业用地、4.综合用地、5.其他用地”填写；住房按“1、居住”填写；非住房按“2.商业、3.办公、4.商住、5.附属建筑、6.工业、7.其他”填写。
11.成交价格：必填。
根据土地、房屋权属转移合同确定的不含税价格（包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益，折算成人民币金额）填写,计征契税的成交价格不含增值税，免征增值税的，成交价格不扣减增值税额；房屋交换为交换房屋所支付的差价，不支付差价则填“0”。
申报享受居民因个人房屋被征收而重新购置房屋或选择房屋产权调换等减免税政策的，以购房价格超过征收补偿部分的金额填写。
契税申报表
契税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：平方米、元（至角分）纳税人识别号：本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
填表说明：一、本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。
二、本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。
纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。
三、纳税申报必须填写本表。
涉及契税减免税的，应分别填写纳税申报表及减免税明细申报表。
四、本表各栏的填写说明如下：(一)承受方及转让方名称：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
(二)承受方、转让方证照类型：按照税务登记、组织机构代码、个人有效身份证件填写。
(三)证照号码：承受方、转让方是单位的，填写税务登记号；没有税务登记号的，填写组织机构代码。
承受方、转让方是个人的，填写本人有效身份证件号。
(四)所属行业：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。
根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）填写。
(五)企业登记注册类型：承受方、转让方是企业的填写此栏。
根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
(六)合同签订时间：指承受方签订土地、房屋转移合同的当日，或其取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。
(七)土地、房屋地址：土地使用权转移，应填写土地坐落地址及地号；房屋权属转移，应同时填写土地坐落地址（含地号）和房屋坐落地址。
(七)税率：3-5%，根据各省市确定的适用税率填写，广东省为3%。
(八) 实际适用税率： 90平方米及以下家庭唯一普通住房实际适用税率1%；其他按适用税率执行。
(九)应纳税额=计征税额-减免税额(十)拆迁安置（包括房屋交换）的计税价格，以实际支付的金额填写。
北京市地方税务局关于契税纳税申报有关工作的通知-京地税地[2003]155号
![北京市地方税务局关于契税纳税申报有关工作的通知-京地税地[2003]155号](https://img.taocdn.com/s3/m/60a03b7124c52cc58bd63186bceb19e8b8f6eca7.png)
北京市地方税务局关于契税纳税申报有关工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市地方税务局关于契税纳税申报有关工作的通知（京地税地[2003]155号）各区、县地方税务局、各分局：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条和《国家税务总局关于印发＜契税纳税申报表、契税完税证＞式样的通知》（国税发〔1997〕177号）第一条的规定，为加强契税征收管理信息化建设工作，进一步明确纳税人的法律责任，现对契税纳税申报工作通知如下：一、契税纳税人向契税征收机关或代征单位缴纳税款前，应如实填报《北京市地方税务局契税纳税申报表》。
二、契税的纳税申报暂实行纳税人（或代理人）上门申报的方式。
三、纳税人在负责办理土地、房屋权属转移变动手续的行政主管部门（主管地方税务机关委托的契税代征单位）处，缴纳税款前直接申报，即申报契税的地点与缴纳税款的地点相同。
四、《北京市地方税务局契税纳税申报表》由北京市地方税务局统一印制，由主管地方税务机关负责管理使用。
各主管地方税务机关须确保纳税人、代征单位的需用数量，并定期将申报表同契税缴款书、契税完税证等相关资料及时完整地收回存查。
附件：北京市地方税务局契税纳税申报表二00三年三月十七日附件：北京市地方税务局契税纳税申报表申报表号：□□□□□□□北京市地方税务局契税纳税申报表申报时间：年月日┏━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━━━━┓┃纳税人名称││税务计算机代码│┃┠─────┼──────────────────┴────────┴────────┨┃纳税人的性│国家机关□事业单位□社会团体□军事单位□其它□个人□┃┃质│┃┠─────┼──────────────────┬────────┬────────┨┃现地址││邮政编码│┃┠─────┼──────┬─────┬─────┼────────┼────────┨┃开户银行││银行账号││电话号码│┃┠─────┼──────┴─────┼─────┴────────┴────────┨┃土地房屋权│合同（签约）签订时间│┃┃属转移││┃┃├────────────┼─────┬────────┬────────┨┃│购房原因│是/否拆迁│拆迁的时间：│拆迁补偿额：元┃┃├────────────┼─────┴────────┴────────┨┃│土地、房屋座落地址│┃┃├──────┬─────┴───────────────────────┨┃│土地、房屋权│①土地使用权出让□②土地使用权转让（包括出售、赠与、交┃┃│属转移类型│换）□③房屋买卖□④房屋赠与□⑤房屋交换□┃┃├──────┼─────────────────────────────┨┃│房屋类别│别墅□度假村□其它住宅□农村土地房屋□┃┃├──────┼───────────┬─────────────────┨┃│土地、房屋权│土地：平方米│房屋建筑面积：平方米┃┃│属转移面积││┃┃├──────┼───────────┴────────┬────────┨┃│成交价格│元（人民币）│评估价格：┃┃│││元┃┃│├─────┬─────┬────────┼────────┨┃││元（外币）│汇率：│折合元（人民│┃┃││││币）│┃┠─────┼──────┼─────┼─────┴────────┴────────┨┃税率│3% │计征税额│┃┠─────┴──────┴─────┴─────┬────────┬────────┨┃普通住宅减税金额元│批准减免税金额│元┃┠─────┬──────────────────┴────────┴────────┨┃应纳税额│┃┠─────┼────────────────────────────────────┨┃备注│┃┠─────┼────────────┬─────┬─────────────────┨┃纳税人（代││法人代表签│┃┃理人）签章││章│┃┗━━━━━┷━━━━━━━━━━━━┷━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━┛注意事项：(1)本表适用于承受土地使用权、房屋所有权的契税纳税人。
房屋、土地交易缴纳契税流程
房屋、土地交易缴纳契税流程一、纳税人领取、填写《契税纳税申报表》，并按房屋、土地交易类型提供相关资料。
二、受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。
初审未通过的，受理人员应告知纳税人不通过的原因，并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。
三、初审通过决定受理后，审核人员对纳税人提供的资料进行审核。
(一)属缴纳税款的：1.将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对，核定纳税人房屋、土地的计税价格，计算纳税人应缴纳的税款，出具审核意见，制作《房地产交易纳税申报审核表》。
2.将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。
3.将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。
4.纳税人缴纳税款，领取契税完税凭证。
(二)属减免税的：转入税收减免税办理程序，审核人员将纳税人的相关资料报主管契税征收机关，由主管契税征收机关按减免税的有关规定办理，并办理减免税证明。
(纳税人2份原件)(三)属符合不征契税规定的，审核人员制作《房地产交易纳税申报审核表》。
出具不征税款的审核意见报审批。
审批通过的，制作不征契税证明。
四、纳税人凭契税完税凭证或减免税证明、不征契税证明到土地、房产管理部门办理权属变更登记手续。
注：《不征收契税证明》样式：不征收契税证明XX地税契免字〔〕号_____________：(填单位名称或个人姓名)你(单位)涉及的权属证号为、房屋(土地)地址为、建筑(土地占地)面积为平方米的房屋(土地)权属变更行为是，根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则的有关规定，不属于契税征税行为，依法不征收契税，特此证明。
经办人(签名)：联系电话：XX地方税务局(公章)年月日《委托书》样式：委托书本单位(本人)承受地址位于的房屋(土地)(权属证号为：)，现委托作为本单位(本人)的合法代理人全权代表我办理申报缴纳契税事宜。
安徽省地方税务局关于启用契税纳税申报表(修订版)的公告
安徽省地方税务局关于启用契税纳税申报表(修订版)
的公告
文章属性
•【制定机关】安徽省地方税务局
•【公布日期】2016.02.22
•【字号】安徽省地方税务局公告2016年第3号
•【施行日期】2016.02.22
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】契税
正文
安徽省地方税务局关于启用契税纳税申报表(修订版)的公告
2016年第3号
根据《国家税务总局办公厅关于抓紧贯彻落实契税营业优惠政策的通知》（税总办发〔2016〕32号）要求，自2016年2月22日起，在全省范围内启用契税纳税申报表(修订版)（具体表样见附件）。
特此公告。
契税的申报
契税的申报（一）纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
（二）纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税收征收机关核定的期限内缴纳税款。
（三）纳税地点契税实行属地征收管理，纳税人发生契税纳税义务时，应向土地、房屋所在地的税务征收机关申报纳税。
（四）纳税申报与缴纳纳税人应当在规定的期限内，填制《契税纳税申报表》（见表7---10），向契税的征收机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。
契税征收机关一般为土地、房屋所在地的地方税务机关，具体由省、自治区、直辖市人民政府确定。
【典型任务举例】承接学习子情境五的情境举例，长江实业有限责任公司地址：江州市中山路26号，纳税人识别号：430182387267367，开户银行：工商银行江州市分行营业部，账号：1902783726173727362；新购办公用房为江州市中山路29号，建筑面积1300平方米，办税员：陈新；要求填报长江实业有限责任公司2016年5月份新购房产的契税纳税申报表。
【操作步骤】第一步，计算并确定契税应纳税额当地政府规定，契税自购买房产之日起10日内向房产所在地的主管税务机关申报纳税。
新购房产应纳契税额=360000（元）第二步，填报契税纳税申报表长江实业有限责任公司应按有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写“契税纳税申报表”（见表7-7）。
第三步，缴纳契税款1长江实业有限责任公司将契税纳税申报表及其他相关材料送主管税务机关审核，根据主管税务机关审定的意见，缴纳税款，取得契税缴款书。
表7－7 契税纳税申报表填表日期：2016 年 5 月 15 日金额单位：元至角分；面积单位：平方米23。
契税减免税申报审核工作规程附表1-10
附表1税务文书送达回证税务机关印章填写说明：1、适用范围：送达税务机关程序审核减免税及不征契税政策界定的文书时使用，包括以下文书：（1）契税核定通知书（2）契税减免税申报受理通知书（3）契税减免税申报补正资料告知书（4）不征契税政策界定受理通知书（5）不征契税政策界定补充资料通知书2、填写要求：（1）“受送达人”栏，受送达人为单位的，填写单位名称；受送达人为个人的，填写个人姓名。
（2）“送达地点”栏：填写交接税务文书的具体地点，应具体到门牌号、房间号。
（3）“送达文书名称及编号”栏，填写所送达给纳税人的文书名称的全称及该文书的字号。
（4）“收件日期”栏，应具体到时、分，不能为空项。
（5）“代收人记明代收理由及签名或盖章”栏，受送达人本人不在时，由其同住具有行为能力家属在此栏签名，并注明与受送达人的关系。
由受送达人的代理人签收，也使用此栏。
（6）“受送达人拒收理由和日期”栏，受送达人或其他法定签收人拒绝签收时，由送达人在此栏写明。
（7）“见证人签名或盖章”栏，出现拒绝签收情况时，由被邀请到场的有关人员在此栏签名或盖章。
（8）“送达人签名或盖章”栏，由送达人签名或盖章。
3、本回证为A4竖式，一式一份，装入契税档案。
附表2契税减免税申报表申报时间: 年月日附表3 契税减免税申报附送资料明细表附表4附送资料清单申报人签字：年月日附表5-1契税涉税资料提示单（适用于个人）尊敬的纳税人：为了您能顺利办理有关契税涉税事宜，地方税务机关提示您需提供以下证明资料：□《契税纳税申报表》□个人合法性身份证件（原件及复印件）□商品房买卖合同或协议（原件及复印件）□房屋赠与协议（原件及复印件）□房屋交换协议（原件及复印件）□银行贷款合同（原件及复印件□授权委托书（原件）□受委托人个人合法性身份证件（原件及复印件）□房屋拆迁货币补偿（安置）协议（原件及复印件）□标注实测面积和实际结算价款的证明资料（原件及复印件）；□购房发票（原件及复印件）□房屋所有权证（原件及复印件）□房屋共有权证（原件及复印件）□国有土地使用权证（原件及复印件）□评估报告（原件及复印件）□合法性直系亲属证明（原件及复印件）□法定继承人继承土地房屋权属证明资料（原件及复印件）□户口簿（原件及复印件）□结婚证（原件及复印件）□离婚证（原件及复印件）□法院判决（裁定）书（原件及复印件）□法院民事调解书或离婚协议（原件及复印件）□房屋产权分割协议书（原件及复印件）□公证书（原件、复印件）□加盖房产管理部门“已过户”字样印章的出售已购公有住房合同（原件及复印件）□税务机关要求提供的其他证明资料（须税务机关逐项填写）：要求：提交资料时，复印件应用A4型纸张。
房地产契税申报流程是什么？
房地产契税申报流程是什么？1、申报：纳税⼈领取、填写《契税纳税申报表》。
2、初审：受理⼈员对《契税纳税申报表》和纳税⼈提供的资料进⾏初审。
3、缴纳税款。
房地产申报有很多材料需要提供，⽽且要⾛很多流程，这对于很多的⼈来说，是⼀件很头疼的事情。
因为如果没有准备齐全，或者是哪⼀个流程没有⾛对，⼜会给房地产契税申报造成很多不必要的⿇烦，因此，这⾥⼩编就跟⼤家说⼀下房地产契税申报流程以及需要哪些材料。
在中华⼈民共和国境内转移⼟地、房屋权属，承受的单位和个⼈，向⼟地、房屋所在地税务机关办理纳税申报。
契税是以所有权发⽣转移变动的不动产为征税对象，向产权承受⼈征收的⼀种。
应缴税范围包括:出售、赠与和交换，房屋买卖，，房屋交换等。
⼀、房地产契税申报流程1、办理房产信息查档证明。
政策规定：⾸套房且⾯积低于90平⽶按1%征税，90-144平⽶按1.5%征税，144平⽶以上或者⼆套房、别墅、商业⽤途则按3%征税，查档证明的⽬前就是为了享受税收减免优惠；2、准备申报纳税资料。
需准备、、户⼝簿原件及复印件，查档证明；3、提交纳税资料。
资料准备好后可向税务机关办理纳税申报，并填写诚信。
；4、确认纳税信息。
征税部门受理后会录⼊相关资料，并打印⼀份《房地产交易纳税申报审核表》，⾥⾯有纳税的基本信息，仔细审核,确认⽆误后签字；5、缴纳契税。
拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。
⼆、房地产契税申报需要⼿续按照总局最新版本的《纳税服务规范2.0》纳税⼈应当在纳税义务发⽣之⽇起10⽇内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。
报送资料如下：1、《契税纳税申报表》3份。
（在当地办税服务厅索要并填写，或者⽹站下载）；2、交易双⽅⾝份证明原件及复印件；3、⼟地、房屋权属转移原件及复印件；4、享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。
相信通过这些内容，⼤家能够对房地产契税申报流程以及所需要的材料有⼀个初步的了解，⾃⼰在进⾏房地产契税申报时也能够有⼀个⼤概的框架，不⾄于瞎碰乱撞。
保定契税收取管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了规范契税征收管理工作，保障国家财政收入，维护纳税人的合法权益，根据《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国契税法实施条例》以及国家有关法律法规，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条本市行政区域内契税的征收管理，适用本规定。
第三条契税的征收管理工作，应当遵循依法行政、公开透明、便民高效的原则。
第四条市税务机关负责本市契税的征收管理工作，县（市、区）税务机关负责本辖区契税的征收管理工作。
第五条契税的征收范围包括：（一）土地使用权出让、转让；（二）房屋买卖、赠与、互换；（三）土地使用权出租、抵押；（四）法律法规规定的其他应当缴纳契税的行为。
第六条契税的纳税人为转移土地、房屋权属的单位和个人。
第二章纳税义务人第七条纳税义务人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前缴纳契税。
第八条纳税义务人可以委托代理人办理契税纳税申报事宜。
第九条委托代理人办理契税纳税申报的，代理人应当向税务机关提交以下材料：（一）授权委托书；（二）代理人身份证明；（三）税务机关要求提供的其他材料。
第三章纳税申报与缴纳第十条纳税义务人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前，向税务机关申报缴纳契税。
第十一条纳税义务人申报缴纳契税，应当向税务机关提交以下材料：（一）契税纳税申报表；（二）土地使用权出让合同、转让合同或者房屋买卖合同、赠与合同、互换合同等；（三）土地使用权转让、房屋买卖、赠与、互换的价格凭证；（四）税务机关要求提供的其他材料。
第十二条税务机关应当自收到纳税人申报材料之日起，在法定期限内办理契税征收事宜。
第十三条纳税义务人应当按照税务机关核定的税额缴纳契税。
第十四条纳税义务人可以通过以下方式缴纳契税：（一）现金；（二）支票；（三）银行转账；（四）税务机关规定的其他方式。
第十五条纳税义务人应当在税务机关规定的期限内缴纳契税。
第十六条纳税义务人逾期缴纳契税的，应当按照规定缴纳滞纳金。
第四章税收优惠第十七条契税的税收优惠政策，按照国家规定执行。
城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税纳税申报表(样表)
城镇土地使用税、房产税、契税、土地增值税纳税申报表(样表)附件1城镇土地使用税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号纳税人信息名称纳税人分类单位□个人□登记注册类型* 所属行业*身份证件类型身份证□护照□其他□身份证件号码联系人联系方式申报纳税信息土地编号宗地的地号土地等级税额标准土地总面积所属期起所属期止本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税额**********合计* * *以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。
纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期年月日受理税务机关签章本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
1填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳城镇土地使用税的单位和个人。
2.本表为城镇土地使用税纳税申报表主表，依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》制定。
本表包括两个附表。
附表一为《城镇土地使用税减免税明细申报表》，附表二为《城镇土地使用税税源明细表》。
首次申报或变更申报时纳税人提交《城镇土地使用税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。
申报土地数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行确认，完成申报。
后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统自动打印本表，纳税人签章确认即可完成申报。
3.纳税人识别号（必填）：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
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身份证件号码
联系人
联系方式
转让方信息
名称
□单位□个人
纳税人识别号
登记注册类型
所属行业
身份证件类型
身份证件号码
联系方式
土地房屋
权属转移
信息
合同签订日期
土地房屋坐落地址
权属转移对象
设立下拉列框*
权属转移方式
设立下拉列框
用途
设立下拉列框
家庭唯一普通住房
□90平米以上
□90平米及以下
权属转移面积
2、业；3、办公；4、商住；5、附属建筑；6、工业；7、其他
存量房
普通商品住房
1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他
1、居住
非普通商品住房
1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他
1、居住
保障性住房
1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他
成交价格
成交单价
税款征收
信息
评估价格
计税价格
税率
计征税额
减免性质代码
减免税额
应纳税额
以下由纳税人填写：
纳税人声明
此纳税申报表是根据《中华人民共和国契税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。
纳税人签章
代理人签章
代理人身份证号
以下由税务机关填写：
受理人
受理日期
年月日
受理税务机关签章
1、居住
其他住房
1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他
1、居住
非住房
1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他
2、商业；3、办公；4、商住；5、附属建筑；6、工业；7、其他
【表单说明】
1.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》设计制定。纳税申报必须填写本表。
（3）登记注册类型：承受方、转让方是企业的填写此栏。根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。
（4）所属行业：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的填写此栏。根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）填写。
（5）身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。纳税人为自然人的，必选。选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。
2.本表适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。纳税人应当在签订土地、房屋权属转移合同或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。对于个人间的二手房权属转移，纳税人可通过填报二手房交易综合申报表进行契税纳税申报，不需再填报契税纳税申报表。
3.填报日期：填写纳税人办理纳税申报的实际日期。
4.本表各栏的填写说明如下：
（1）纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。
（2）承受方及转让方名称：承受方、转让方是党政机关、企事业单位的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；承受方、转让方是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
《契税纳税申报表》
【分类索引】
申报纳税
纳税人填报
政策规定表单
【政策依据】
《国家税务总局关于修订财产行为税部分税种申报表的通知》（税总发〔2015〕114号）
【表单】
契税纳税申报表
填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米
纳税人识别号
承受方信息
名称
□单位□个人
登记注册类型
所属行业
身份证件类型
（10）权属转移对象：分土地、房屋两类一级指标；房屋下的二级指标设增量房和存量房；增量房和存量房下的三级指标均设普通商品住房、非普通商品住房、保障性住房、其他住房和非住房。
（11）权属转移方式：房产按1.房屋买卖、2.房屋赠与、3.房屋交换、4.房屋作价入股、5.其他填写；土地按1.国有土地使用权出让、2.土地使用权买卖、3.土地使用权赠与、4.土地使用权交换、5.土地使用权作价入股。
土地使用权赠与
1、居住用地；2、商业用地；3、工业用地；4、综合用地；5、其他用地
土地使用权交换
1、居住用地；2、商业用地；3、工业用地；4、综合用地；5、其他用地
土地使用权作价入股
1、居住用地；2、商业用地；3、工业用地；4、综合用地；5、其他用地
房屋
增量房
普通商品住房
1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他
（12）用途：土地按1.居住用地、2.商业用地、3.工业用地、4.综合用地、5.其他用地填写；住房按居住填写；非住房按1.居住、2.商业、3.办公、4.商住、5.附属建筑、6.工业、7.其他填写。
（13）权属转移面积：土地、房屋权属转移合同确定的面积填写。
（14）成交价格：土地、房屋权属转移合同确定的价格（包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益，折算成人民币金额）填写；房屋交换为所交换房屋所支付的差价，不支付差价小于零则填“0”；居民因个人房屋被征收而重新购置房屋或选择房屋产权调换的，以购房价格超过征收补偿部分的金额填写。成交单价：单位面积的成交价格。
1、居住
非普通商品住房
1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他
1、居住
保障性住房
1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他
1、居住
其他住房
1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他
1、居住
非住房
1、房屋买卖；2、房屋赠与；3、房屋交换；4、房屋作价入股5、其他
（15）税率：3-5%，根据各省市确定的适用税率填写。家庭唯一普通住房亦按适用税率而非优惠税率填写。如，某省规定，该省住房适用税率为3%，对个人购买90平米以下家庭住房的，在填报契税纳税申报表时，税率应按3%而非1%填写。
本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。
注：设立下拉列框说明
权属转移对象、方式、用途逻辑关系对照表
权属转移对象
权属转移方式
用途
一级（大类）
二级（小类）
三级（细目）
土地
无
无
土地使用权出让
1、居住用地；2、商业用地；3、工业用地；4、综合用地；5、其他用地
土地使用权转让
土地使用权买卖
1、居住用地；2、商业用地；3、工业用地；4、综合用地；5、其他用地
（6）身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。
（7）联系人：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名；联系方式：填写常用联系电话及通讯地址。
（8）合同签订时间：指承受方与转让方签订土地、房屋转移合同的当日，或者承受方取得其他具有土地、房屋转移合同性质凭证的当日。
（9）土地、房屋坐落地址：土地使用权转移，应填写土地坐落地址及地号；房屋权属转移，应同时填写土地坐落地址（含地号）和房屋坐落地址。