合同签订要求注意事项

合同签订要求注意事项

合同签订要求注意事项

2、签订合同附件：整装合同报价表、水电包报价表、水电协议

3、整装报价说明：

A、必报项目:

B、可报项目：

自选施工、整装增加（超出170㎡费用/卫生间包/升级/减项/增量）在ERP中体现并打印。

注：

1）整装增加，是指超出170㎡费用、卫生间包、整装规则内项

目升级、整装规则内项目增量、整装规则内项目减项；

2）所有规则以外的材料不允许做入报价签进合同，如家具,家电，设计费，远程费等。

3）《整装外销售订单》（由产品部提供）：家具、家电、窗帘

等

4）《设计协议》：设计费

5）《远程施工费交款单》：远程费

一、内容要求

（一）合同的名称要求

合同名称与合同内容,属性必须一致,特别有名合同的名称与合同内容不能存在冲突。

（二）合同主体的要求

2、对方应当为主体合格企业：

要求对方提供盖有公章的营业执照、税务登记证、组织机构代码的复印件（具有最新年检，交易内容未超出经营范围，合同期限在经营期限内）;有资格限制的交易，还应提供相关的资质证书复印件（以确定其是否合法、有效并在规定的经营范围内）；对于特种产品或特殊行业，还应提供符合相关的生产许可或服务许可的证件。

3、合同各方的名称或者姓名、住所（个人的还需要写明身份证号）、电话、传真，必须具备或填写，不得留空，符合真实准确完整要求，不存在名称与公章不符情况。若我公司为付款方，对方的开户行及账号亦应为必备要件；

4、与第一次合作的单位，授权经办人可以到合作单位实地考察并审核营业执照、税务登记证、组织机构代码、资质证等相关证件的真实性。

（三）合同标的`物：

涉及物的，要有明确具体的品名、规格、型号、生产厂家、品牌等；

（四）合同的数量：

要写清楚数字，量词要规范，避免使用不确定量词。

（五）合同的质量：对标的物的等级、材质等都要写清楚。以国标为标准的应当写明国标号。公司对标的物质量有特殊规定的还应当写明该规定。

（六）合同的金额及付款方式：

金额应同时有大小写、货币单位和是否含税；付款方式及发票应当满足财务部的要求；

（七）合同的期限和履行地点：

合同期限的起始期一般应与合同签订日期一致，终止期应以双方合同义务履行完毕之日止，但劳动合同，固定期限合同或框架性合同的终止期除外。

（八）合同的履行方式：

对方当事人履行事项较多的应以列举方式一一罗列；包装标准、运输方式、风险及运费的承担方应具体明确；交（提）货期限、地点及验收方法、依据标准、保质期应明确。使用国际贸易术语的可不注

明运输方式、风险及运费的承担。

（九）合同的违约责任：

应当约定承担违约责任的情形，明确违约后果，以经济赔偿为主的应约定赔付的具体金额、比例或计算方式（一般不得高于银行同期贷款利息的的1.3～1.5倍）。双方的违约责任应对等，但对公司作为违约方承担责任的则应在合理合法范围内避免约定。

（十）合同的解决争议方式：

一般应选择诉讼方式，避免选择仲裁方式；公司与对方当事人不在同一城市的，应尽可能选择公司所在地为诉讼管辖地，或项目所在地。

（十一）合同的签订地点及时间：

应在盖章前由经办人跟进落实填写，避免漏填情形；

二、合同的格式要求

（一）双方都必须使用合格的印章：公章或合同专用章，不得使用财务章或业务章等不合格印章；

（二）合同的语言：要求标准、简明，法律或技术用语应规范、准确。避免使用诸如“约”“左右”“最快”“尽可能”等模糊用语，而是要求以准确的时间或数额表达，如**天以内等。合同双方

权利义务应明确区分哪些是必须义务，哪些是选择性义务，必须义务则注明“必须”或是“应”，而不能以选择性的“可以”代替；

（三）合同的填写形式：应保证严谨性，序号正确、不断号。对合同中存在“其他”项或者空格处没有内容的，应写上“无”或划掉。

（四）合同的版本：采用公司统一版本（见附件，地方特殊要求除外），合同版本中黑体字无特殊原因不得去除。

三、其他要求

（一）专业分包单位在进入公司作业前提交加盖公章的作业人员花名册、身份证复印件、特种作业证书复印件。人员有变动的，必须提供变动后人员的上述资料备案。还需签订安全管理协议、建筑劳务用工承诺书。

（二）劳务合同还需签订安全管理协议、建筑劳务用工承诺书。

（二）所有合同必须由分公司人员签订（30强除外），承包人委托分公司（委托书见附件）人员签订(，经协商分公司签订人分别为：郑州-赵振华；合肥-周国俊。

（三）所有合同必须经OA平台评审（办理人赵振华、徐敬一、周国俊）。

江苏南通三建合肥郑州分公司2014年4月11日

篇三：签订合同的具体要求

签定劳动合同的具体要求

1、劳动合同必须是劳动部门监制的合同，用人单位内部合同不受劳动法保护。制式合同可以。

2、劳动合同期限签订时间必须选条款A项，时间是一年的（而且必须是整年）不含试用期,两年以上劳动合同试用期可以含在内。如：⑴、有固定期限的劳动合同：自2013年3月1日起至2015年3月1日止，试用期自2013年3月1日起至2013年4月30日止。

劳动法规定：劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月，劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过

二个月；三年以上固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。

⑵、劳动合同签订一年以上，企业必须缴纳社保金、工龄能连续计算。

3、劳动合同上必须填写的内容有：

⑴、劳动合同内甲方的基本情况：单位名称、法人代表、联系电话、经济类型、邮箱、注册地址、经营地址、通讯地址。

乙方的基本情况：姓名、性别、年龄、户籍类型、身份证号码、在甲方工作起始时间、家庭住址、在疆居住地址、联系电话等内容

必须详尽、不要空项。

（2）劳动合同期限

（3）工作内容和工作地点必须填写。

（4）工作时间和休息休假内容可以根据单位实际情况选定条款。

（5）劳动报酬

（6）社会保险及其它保险福利待遇。

4、甲方必须加盖带有编码的公章、法人必须签字或盖章；乙方（学生）必须签字或盖章及签字日期。

5、

6、凡是业务章、票据章、等非公司公章的一律不行。凡是在疆

外企业就业的学生，必须签订外省市劳动部门监制的劳动合同。

就业指导科

2013年4月10日