南通门窗项目建议书

南通门窗项目建议书

报告说明—

防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门，除了具有普通门的作用外，更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，可在一定时间内阻止火势的蔓延，确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。

该防火门项目计划总投资11839.01万元，其中：固定资产投资10439.80万元，占项目总投资的88.18%；流动资金1399.21万元，占项目总投资的11.82%。

达产年营业收入13807.00万元，总成本费用10739.29万元，税金及附加199.09万元，利润总额3067.71万元，利税总额3689.93万元，税后净利润2300.78万元，达产年纳税总额1389.15万元；达产年投资利润率25.91%，投资利税率31.17%，投资回报率19.43%，全部投资回收期6.65年，提供就业职位269个。

防火门是指在一定时间内能满足耐火稳定性、完整性和隔热性要求的门，除了具有普通门的作用外，更具有阻止火势蔓延和烟气扩散的作用，可在一定时间内阻止火势的蔓延，确保人员疏散。一般防火门大多会安装在防火分区间、疏散楼梯间、垂直竖井或一些人口密集的公共场所等。

目录

第一章项目概论

第二章承办单位概况

第三章投资背景和必要性分析第四章市场分析

第五章产品规划方案

第六章选址方案

第七章土建方案

第八章工艺原则

第九章项目环境影响情况说明第十章安全管理

第十一章项目风险应对说明

第十二章节能分析

第十三章项目进度说明

第十四章投资方案

第十五章项目经营效益

第十六章总结及建议

第十七章项目招投标方案

第一章项目概论

一、项目提出的理由

防火门是用防火阻燃材料制成的具有耐火稳定性、完整性和隔热性的门，主要用于建筑防火分区的防火措施开口、楼梯间出入口、疏散走道、

管道井口等处，平常用于人员通行，在发生火灾时可起到阻止火焰蔓延和

防止燃烧烟气流动，并在正送风系统工作时起密封的作用。在消防技术日

益成熟的今天，有防火要求的建筑都有防火门的身影，目前国内的绝大多

数防火设计规范均明确要求采用防火门。防火门在阻止火灾蔓延中起到了

极其重要的作用。因此，防火门在生产、工程应用、监督上就必须有一套

完善的管理手段。这样才能使防火门在工程中发挥其应有的作用。

经过十多年的发展，中国防火门行业产品质量和性能大大提高，产品

种类也有所增加。

二、项目概况

（一）项目名称

南通门窗项目

（二）项目选址

xx经济新区

南通，简称通，古称通州，别称静海、崇州、崇川，江苏省地级市，

长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心、

现代化港口城市。截至2019年末，全市辖3个区、1个县、代管4个县级市，总面积8544平方千米，建成区面积246平方千米，常住人口731.8万人，城镇人口498.4万人，城镇化率67.1%。南通地处中国华东地区、江苏东南部，东抵黄海、南濒长江，是扬子江城市群的重要组成部分、上海大

都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一，集黄金海

岸与黄金水道优势于一身，拥有长江岸线226千米，据江海之会、扼南北

之喉，被誉为北上海。南通是国家历史文化名城，自后周显德三年（956年）建城至今已有一千多年历史。在中国近代文化科教史上，南通创办第一所

师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一

所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等七个第一，被

称为中国近代第一城。南通是精神文明南通现象的发源地，是中国、江苏

省重大精神文明先进典型最多的地区之一，连续四次被评为全国文明城市，并先后入选国家智慧城市试点、宽带中国示范城市。截至2014年，南通人

口平均预期寿命达80.71岁，百岁寿星多达1031位。2014年5月，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个世界长寿之都。

2018年10月，获评首届健康中国年度标志城市。2018年中国百强城市排

行榜中，位列第22位。

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用

先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积37078.53平方米（折合约55.59亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数74.41%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率7.07%，固定资产投资强度187.80万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积37078.53平方米，建筑物基底占地面积27590.13平方米，总建筑面积39303.24平方米，其中：规划建设主体工程31191.91平方米，项目规划绿化面积2779.83平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费4034.74万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1228545.23千瓦时，折合150.99吨标准煤。

2、项目年总用水量7623.19立方米，折合0.65吨标准煤。

3、“南通门窗项目投资建设项目”，年用电量1228545.23千瓦时，年总用水量7623.19立方米，项目年综合总耗能量（当量值）151.64吨标准煤/年。达产年综合节能量53.28吨标准煤/年，项目总节能率27.02%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经济新区发展规划，符合xx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措