苏州吴中区胥口工业园简介

太湖明珠圆梦胥口
——2011年招商手册
一、关于苏州
苏州是一座历史悠久的文化名城和重要的风景旅游城市，是中国经济最发达的长江三角洲地区的重要中心城市之一。

苏州地处温带，水网密布、土地肥沃、物产丰富，素有“人间天堂”和“鱼米之乡”的美誉。

全市面积8488平方公里，常住人口总数已约924万人，其中苏州本地人口约为590.97万，外来人口333万。

苏州古城东面是苏州工业园区、西面是苏州新区和太湖国家旅游度假区、南面是具有“人文苏州，山水苏州”之称的吴中区。

苏州是中国开放度最高的城市之一。

2009年，苏州实现外贸进出口总值2014.5亿美元，占全省比重59.5%，在国内城市中仅名列上海、深圳和北京之后而居第四。

二、走进吴中
吴中区位于苏州古城南部，濒临太湖。

全区陆地面积742平方公里，拥有太湖水域面积1459平方公里，占太湖面积的五分之三，下辖1个国家级太湖旅游度假区、1个国家农业示范园区、1个国家级现代农业示范园区，1个国家地质公园，2个国家森林公园，5个国家AAAA级景区，7个国家农业旅游示范点，2个省级自然保护区、1个省级经济开发区，7个镇、8个街道和穹窿山风景管理区，是“全国生态示范区”和国家卫生城市（区）,户籍人口60万。

2009年，全区实现地区生产总值510亿元，同比增长12.2%; 完成全口径财政收入152.5亿元，增长10.8%;完成地方财政一般预算收入50亿元，同比增长11.6%，城镇居民人均可支配收入28849元，农民人均纯收入13047元，分别增长10.5%、10.1%，经济社会各项指标均已超过小康目标。

三、胥口镇概况
1、地理位置
苏州市吴中区胥口镇位于苏州市西郊15公里的太湖之滨，因春秋战国时期吴国宰相伍子胥而得名，迄今已有2500余年历史，是苏州经济重镇和环太湖旅游的集散地。

胥口镇总面积38平方公里，东接苏州高新技术开发区，西连太湖国家旅游度假区，南临烟波浩淼、水天一色的万倾太湖，北依灵岩山、香山。

胥口犹如一个“聚宝盆”镶嵌在太湖边，环境优美、物华天宝、民风淳朴，是古吴文化发祥地。

素有“锦绣江南、鱼米之乡”、“吴中胜地、人间天堂”之美誉。

2、区划人口
胥口镇常住人口3.5万、外来人口6.1万，辖6个行政村、1个社区居委会，是吴中区四个中心镇之一。

3、历史文化
胥口历史悠久，文化底蕴深厚。

穹隆山、香山、胥王山、五峰山环抱四周，犹如“聚宝盆”镶嵌在太湖畔，素有“锦绣江南、鱼米之乡”“吴中胜地、人间天堂”的美誉。

胥口相传因春秋时吴国大夫伍子胥开凿胥江入太湖口而得名，迄今已有2500余年历史。

历来人文荟萃，英才辈出。

春秋时吴国名人阖闾、夫差、伍子胥、孙武、西施，都与胥口结下不解之缘。

现存一箭河、胥江运河、胥王庙、采香泾、二妃坟等历史遗迹，都是2500年胥口历史的见证。

“２０１０中国考古新发现”的春秋吴国城址大半在胥口。

兵圣孙武、主持营造明代北京紫禁城的蒯祥等一批历史名人，为胥口谱写了千古流芳的篇章。

胥口是春秋吴文化和香山帮古建技艺的发祥地。

香山古建(一把刀)、藤艺制品（一根藤）、吴门书画（一支笔）远近闻名。

胥口被授名“中国书画之乡”、“全国文化(美术)产业示范基地”。

2009年10月，“传统木结构营造技艺”被批准列入《世界非物质文化遗产代表作名录》，“香山帮传统建筑营造技艺”被“打包”列入该项目中，成为世界级非物质文化遗产。

为人类留下了东方建筑艺术的典范。

四、特色资源
胥口镇位于太湖之滨，生态环境优越，自然资源丰富，是闻名遐迩的“鱼米之乡”。

主要农副产品有优质稻米、碧螺春、枇杷、杨梅、银杏、板栗、桂花、席草、茭白、莲藕、水芹、芡实、茨菇、荸荠、莼菜、红菱、花卉、苗木、太湖大闸蟹、太湖三白（银鱼、白虾、白鱼）、青虾、鳜鱼、
鳗鱼、河蚬、鳖和藏书山羊、东山湖羊、生态草鸡等。

胥口周边还有灵岩山风景区、穹隆山风景区、太湖国家旅游度假区、木渎古镇等资源。

胥口民间工艺发达，形成了雕刻、建筑技艺、书画、装裱等行业，这些匠心独具的精巧技艺，深受历朝历代皇室和平民的喜爱，成为中国独树一帜的苏派之作。

五、经济实力
近年来，胥口镇在上级党委、政府的正确领导下，抢抓机遇、调整思路，始终坚持科学发展观，全镇经济平稳快速发展，综合经济实力不断增强。

2010年，全镇预计实现国内生产总值65.53亿元，全口径财政收入10.84亿元，地方一般预算收入5.03亿元。

经济实力居吴中区前列。

六、骄人业绩
目前，已有20多个国家和地区的1300多家外资企业，6家世界500强企业以及上万多家内资民资企业在胥口镇投资置业，外资企业注册资本超6.5亿元人民币，内资民资注册资本超31.9亿元人民币。

2010年，全镇实现工业产值185.26亿元，销售收入181.72亿元，自营出口创汇13.5亿美元，利润总额9.97亿元，全镇工业经济呈现良性发展态势。

此外，胥口镇被国家文化部命名为“中国书画之乡”、“中国文化（美术）产业示范基地”。

2005年6月，“香山古建营造技艺”被列入首批国家级非物质文化遗产。

2009年9月，香山帮传统建筑营造技艺被列入《人类非物质文化遗产代表作名录》。

胥口镇依托产业优势、资源优势和生态优势，大力发展先进制造业、现代服务业、高新科技产业和现代生态农业，致力把胥口镇建设成为人民生活富裕、社会和谐发展的经济强区。

胥口2006-2010年五年经济指标
5年经济指标2006年2007年2008年2009年2010年
国内生产总值26.3 41.15 51.2 57.86 65.53
工业总产值87.06 137.66 153 153.21 185.26
全口径财政收入 4.15 6.57 8.4 9.66 10.84
地方一般预算收入 1.81 2.92 3.9 4.4 5.03
七、总体规划（简要版参照“未来厅总体规划）
以环境优势和现有外向型经济为基础，大力发展现代高新产业，进一步壮大胥口经济，不断增强城镇的综合能力，建设“经济强镇”。

以胥江和一箭河为依托，以“书画和创意文化”为主线，建设具有胥口特色的文化旅游基地，构建“文化名镇”。

创造充分的就业和创业机会，建设环境优美、生态良好、社会和谐的“宜居城镇”。

胥口依托超前、创新、独特、科学的规划设计，通过整合区域资源优势，充分利用胥口“一山两河”和环太湖独特资源，在2009年正式提出了“3+5”（三带五园）的发展战略。

对进一步优化全镇发展规划，引领镇域经济高端发展，实现产业结构优化升级，具有重要的推动作用。

胥口政府力争通过3-5年的时间，全力实施“三带五园”发展战略，在更高平台上建设创新型城镇。

“三带”是指：
（1）指胥江文化创意产业带
胥江文化创意产业带共有9个项目组成，沿胥江两岸有序布置，建筑风格以传统建筑为主（春秋建筑风格、明清建筑风格等）分别是：1、香山工坊；2、欢乐胥江主题广场以及沿河风光带；3、五星级文化主题酒店；4、胥口文体中心；5、中国苏州胥口CIS艺术创意街区；6、中国苏州（华艺）影像音乐基地；7、胥水春秋.物语（原吉新厂地块）；8、书画街提升工程；9、胥王园提升工程（含绿岛建设）。

主要内容：沿胥江从东面香山工坊到西面胥王园止，总长约4公里。

主要打造胥水春秋主题博物馆、吴越古民居、街市商铺、客栈、临水码头、名人居所等，以吴越春秋文化为依托，既是文化创意产业的生产基地，又是文化旅游景区；中国苏州胥口CIS艺术创意街区（包括工业设计创意工坊、胥口CIS艺术创意空间等）。

工业设计创意工坊分为材料展示中心、模型制作中心、设计培训中心、设计师之家、基地服务中心以及孵化创业空间,建有30到35平方米等不同面积的独立创作空间，为入驻企业提供办公和生活的创意平台。

胥口CIS艺术创意空间将打造一个以艺术创意类企业办公为主，集餐饮休闲娱乐为一体的综合性创意园区；建造具有标志性的五星级文化酒店和欢乐胥江主题广场；做大做强胥口书画产业，拓展绘画、制画、装裱、销售模式，延伸上下游和高端客户产业链；香山工坊将传承、创新、发展苏州古建技艺，形成古建筑技术培训、交流，古建材料的研发、展示、交易和生产基地，探索非物质文化遗产传承、创新、发展的新模式。

（2）一箭河风情休闲旅游带
一箭河风情商业带共有4个项目组成，沿爱情之河—一箭河两岸布置，建筑风格以苏州传统元素的现代建筑为主（欧式建筑风格等）分别是：1、5D玄幻秀《苏州》文化商业综合体;2、一箭河风情街（含酒吧风情街、灵岩书院、少数民族文化音乐舞蹈演绎中心、旅游酒店及商务会所等）;3、收藏博物馆群（含五星级温泉度假宾馆）;4、春秋吴国主题公园。

主要内容：从北面灵岩山到南面太湖口，总长约4.8公里，总占地面积约1000亩。

其中5D玄幻秀（苏州）是一箭河风情商业带的龙头项目，将利用全球最新的３Ｄ视频和动感系统技术，结合相关舞台表演技术和艺术，集立体、动感、声光电、水火烟于一体，采取歌舞、杂技等艺术表演手段于一炉的多维多感的新艺术形式,营造绚烂极致、目不暇接的现场效果。

风情街还将建设具有世界各国建筑风格、56个民族建筑特色的酒吧和商铺；收藏博物馆群建成后将使我镇成为中国私人收藏博物馆的集聚区，其配套建设的艺术品投资论坛将成为“太湖文化论坛”的一个永久分论坛，成为国内艺术品收藏、投资领域具有品牌影响力的论坛机构。

五星级温泉度假宾馆将建成长三角地区最好的顶级休闲度假宾馆；一箭河最南端布置的春秋吴国主题公园，将使胥口成为全国第一个重塑春秋历史篇章的文化名镇。

（3）孙武路现代商业服务带
沿孙武路（原旅游专线），总长约4公里，规划布置现代商业服务带，今后孙武路将规划轻轨6号线和南环高架在此处规划有两个出口，和苏州市区15分钟距离，同时连接沿环太湖的旅游和生态度假区。

“五园”是指：
（1）胥江工业园
指原有的工业园，目前已有工业企业近1300多家，多家世界知名企业和6家世界500强企业已在胥口落户生产。

基本形成了电子资讯、新型建材、家用电器等为特色的产业集聚区。

目前，该工业园正在逐步进行功能提升和产业结构调整，向苏州新加坡工业园区的标准靠拢。

（2）太湖现代装备科技园
苏州太湖现代装备科技园是集办公、研发、产业孵化、专家楼一体的现代科技园。

园区凭借优越的地理位置，先进的基础设施，面向海内外，先进装备产业的，现代服务业“科技园”。

打造有特色，符合高端市场需求的科技园，形成太湖岸边的又一亮点。

（3）胥江一号文化创意园
早在五年前，在大力发展工业经济的同时，我们就开始谋划胥口现代服务业尤其是文化创意产业的发展，沿胥江和一箭河两岸开始预留文化创意产业用地，并时刻关注国内文化创意产业的发展动向，积极寻找战略合作伙伴。

2009年10月18日，与我国三大旅游集团之一的中国青旅集团正式签约，就胥口文化创意产业的开发进行全面合作。

经过前期规划论证，确定了由“胥江文化创意产业带”和“一箭河风情休闲旅游带”的13个子项目，组成“胥江一号”文化创意产业园。

目前，“胥江一号”已确定为苏州市文化产业重点工程，同时也是胥口镇党委、政府“三带五园”发展规划中的重要组成部分。

通过3-5年的时间，建设形成胥口镇的文化创意产业大镇的新格局。

13只子项目中大部分项目都是属于文化产业类项目，少量几只项目属于配套项目。

13只子项目总规划占地约3000亩左右，总投资近百亿元。

在项目的功能定位上，将体现“三性”：一是所有建筑外形都具有历史艺术感，体现观赏性；二是每幢建筑既是提供企业作为生产文化产品的车间，
又是提供企业进行经营、创意，研发的场所，具有生产性和经营性功能；三是13只子项目落成后，我们将按5A级景区的标准串成一体，形成具有观光、休闲、度假性质的旅游景区。

（4）环太湖物流商贸园
位于东山大道西侧，占地面积约1800亩。

是一种多专业的复合市场，将商业与物流更好地融合在一起，具备交易展示、仓储运输、办公营销、旅游等功能。

园内将建成环太湖农产品贸易加工物流；环太湖蔬菜培育中心暨配送中心；生物医药与应急物流；科技装备物流；文化产业物流；吴中区保税区胥口分园；古代物流博物馆。

（5）胥王山农业生态养生园
主要分为四个部分：生态农业园、养生度假休闲基地、新农村环境改造、山陵文化。

生态农业园的内容为：高科技农产品科研、农业展示、教育培训基地、农业生态旅游等功能；养生度假休闲基地将建设道教、佛教和儒家三教合一的养生文化，建成环境优美、有山有水的养生休闲基地；新农村环境改造，建成环太湖最美的山村和都市人“发呆的”地方；对山陵文化的进行研究和改造提升。

八、投资环境
胥口镇坚持以先进研发制造业、中高端三产服务业和特色文化旅游业“三足鼎立”的产业方向，以独特的投资优势以及通明的招商引资政策吸引众多优秀企业落户苏州。

1、便捷的交通网络
胥口镇位于苏州市西郊的太湖之滨，地处中国经济最发达的长江三角洲地区中心，交通便捷，贯穿境内的苏州绕城高速公路与沪宁高速、苏嘉杭高速相连接。

距无锡硕放机场40公里，到上海虹桥机场90公里，至浦东国际机场110公里，达上海国际港口100公里。

按标准车速测算，距上海大约1小时车程，距南京大约2小时车程，距杭州大约1.5小时车程；距国家一类口岸开通直达横滨、名古屋、神户以及欧美各大港口的苏州港只需1小时车程。

道路交通路况好，连通性强，交通便利。

水上运输同样十分发达，五级航道胥江运河横贯胥口全境，并与中国最大的水上大动脉京杭大运河相连接，抵太仓港60公里。

胥口镇与苏州城区融为一体，北临苏州国家高新区和木渎镇，东临吴中经济开发区，南依太湖，西邻苏州太湖国家旅游度假区。

连接沪宁、苏嘉杭高速公路的苏州绕城高速有两个出口在胥口镇区；230省道在镇东侧纵贯南北；胥江运河及40米宽的专线公路贯穿全境50米宽的东欣路直接与苏州高新技术开发区连接，凤凰隧道直通苏州市区。

即将建成的苏州轻轨1号线西延正在规划建设中，未来苏州南环高架延伸段出口和轻轨6号线将贯穿胥口镇。

胥口镇交通及区位优势突出，优越的地理位置赋予了一份胥口得天独厚的地利。

2、完善的基础设施
供电、供气、自来水，均充分满足工业发展和生活需要，符合国家制定的标准。

环保：大气环境质量达到《环境空气质量标准》中的二级标准；太湖水水质达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ⅱ类标准。

电信服务：有线数字电视普级率100%，宽带网络遍布全镇。

邮政服务：提供EMS全球特快业务等，通达全球每一个角落。

）
3、低成本的建筑投资
（1）胥口镇地势较高，地质坚硬，地耐力每平方米20—24吨，建造6层以下建筑物不需要打桩，地基自然抗震力度为6级，可大大节约初期投资的费用；
（2）是建筑成本低，胥口有丰富的建材资源和水上运输条件，因此厂房造价相对其他地区低10%左右。

4、成熟的载体平台
载体平台不断优化。

华东地区是中国最发达的地区，胥口处在华东地区的中心地带，在1小时经济圈内聚集了一大批世界知名的企业在此投资，形成了产业链。

（1）胥口镇区域内：胥口镇区内自身企业结构比较合理，这为制造业的各个领域提供了良好的产品配套服务，已成为外资企业比较集中的投资区域，到目前为止有美国、德国、日本、俄罗斯、
法国、台湾、香港等国家或地区的客商在胥口投资兴业，投资领域涉及精密机械加工、电子及IT 产业、生物医药、精细化工、新型建材、轻纺服装等行业。

全镇已有工业企业1300多家，外资企业200多家，世界500强企业6家。

（2）周边区域：
苏州工业园区：以电子信息制造、机械制造、现代服务业为三大主导产业，生物医药、纳米光电新能源、软件与动漫、融合通讯、生态环保五大新兴产业跨越式发展。

苏州高新区：以电子信息、装备制造两大主导产业和新能源、生物医药、服务外包等3个新兴产业提升。

苏州吴中经济开发区：以电子信息、精密机械、生物医药、精细化工、新型材料、新能源等为重点产业。

胥江（香山）工业园：主要有新型能源、电子信息、机电制造、食品加工和现代物流5大产业，另外还有彩印包装、医药化工、建筑装潢、轻工塑料等产业。

木渎：集聚以精密加工、电子机械、汽车零部等产业在内的2000家左右工业企业，并形成华夏五金城、江南汽配城、钢材市场、凯马广场汽车用品专业市场等四大专业市场。

在胥口投资极易找到上下游的配套企业，市场前景十分广阔。

5、和谐的人居环境
胥口镇处在世界著名的太湖风景旅游区域内，万顷太湖，穹隆、香山、胥王、姑苏、灵岩五山环抱，依山傍水、景色秀美、空气清新、有着真山真水、得天独厚的宜人生态环境，成为国家级旅游度假胜地，国内公认的豪宅聚集地。

胥口依托太湖山水着力打造“绿色、低碳、环保”房地产发展品牌，以别墅区建设为主要特征的房产业，已引起了海内外的关注，抢滩胥口房产已成为不少有识之士的重要选择。

胥口镇区建有黄金水岸、樱花园、一箭河山庄等别墅和胥香园、莲花苑、帝豪花苑、尼盛西城、水云天、星城铭座、山合院等诸多高档居住小区。

胥口社会稳定、治安良好、人民安居乐业，一举跨入了苏州市小城镇建设先进行列。

（简要版：
胥口镇处在太湖风景旅游区域内，依山傍水，得天独厚的宜人生态环境。

依托太湖山水着力打造“绿色、低碳、环保”房地产品牌，已建有黄金水岸、尼盛西城、樱花园等别墅和胥香园、水云天、山合院等高档居住小区。

社会稳定、治安良好。

）
6、丰富的生活设施
宾馆——镇区内有三德大酒店、水云天大酒店、中青尚格国际大酒店
餐饮——胥口镇餐饮业兴旺，现代餐饮与传统餐饮并举。

传统餐饮丰富，形成了“太湖船餐”、“藏书羊肉”、“农家乐餐饮”、“正宗苏帮菜”等地方特色餐饮，如湖光山色、胥王山庄、采香泾生态园等；现代餐饮汇集了快餐、咖啡、茶座、酒吧等时尚风情。

（简要版：餐饮——现代餐饮与传统餐饮并举。

有“太湖船餐”、“藏书羊肉”、“农家乐餐饮”、“正宗苏帮菜”等地方特色餐饮。

）
购物——华润万家、什物谷、麦德龙等购物中心。

休闲娱乐——区内拥有一流的休闲娱乐场所，名胜古迹遍布全区，古镇、古村、古建筑带您穿梭时空隧道，遨游五千年的古吴历史长河。

健康、绿色、雅致的“环太湖体育圈”日臻完善，10公里范围内有苏州太湖高尔夫球场、水星游艇俱乐部、太湖文化论坛、苏州海洋馆、乡村牛仔俱乐部、中国书画示范基地、太湖文化论坛、太湖水底世界、穹窿山景区、灵岩山景区、严家花园、白象湾景区、渔洋山景区、天池山景区、胥口香山工坊等。

（简要版：休闲娱乐——名胜古迹，古镇、古村、古建筑遍布全区。

10公里范围内有苏州太湖高尔夫球场、水星游艇俱乐部、苏州海洋馆、乡村牛仔俱乐部、中国书画示范基地、太湖文化论坛、穹窿山、灵岩山、天池山等。

）
医疗——被评为苏州市卫生镇试点镇。

周边还有苏州大学附属医院，开设了英、法、日语就诊。

教育——被评为苏州市教育现代化试点镇。

周边还有木渎高级中学、苏州外国语学校，瑞华双语学校等教育机构。

7、优越的金融服务
镇区内设有中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、苏州银行，5公里范围内有交通银行、招商银行、中信实业银行、光大银行、浦发银行、华夏银行等。

8、高效的物流通关
快速通关——苏州海关吴中监管点目前已开通了“吴中－上海、太仓、常熟、连云港”等海运转关通道，“吴中－上海浦东、上海虹桥、南京禄口、深圳、北京等国际机场”空运转关通道，“吴中－深圳皇岗”陆运转关通道，形成了完善的进出口转关通关网络。

同时提供24小时预约通关和“5+2”加班通关工作制度，打造全天候内陆口岸。

电子付税——运用电子银行实现了进出口税款网上支付，大大提高了进出口通关效率。

目前已经有8家银行、近100家企业在吴中监管点开展税款网上支付。

品牌服务——监管点的国际航空快件分拨、货物陆路转关、海运分拨等业务发展迅速，满足了企业多样化需求，积累了国际展会货物监管的经验，可以为辖区内大型国际展会提供通关监管服务。

联网监管——对规模小、信息化水平低的企业，采取“电子手册”管理；对业务量大、管理规范的企业，推广“电子帐册”联网；对其他企业推行“时段手册”监管。

通过多元化战略，适应了企业的实际管理状况，节约了企业的信息化建设成本。

（简要版：快速通关电子付税品牌服务联网监管）
9、充足的人力资源
苏州及其周边地区有苏州大学、南京大学、复旦大学、浙江大学、苏州科技学院等几十所高等院校，是全国专业技术人才最密集的地区之一。

紧邻胥口镇的苏州独墅湖高等教育区位于吴中区，是苏州的高科技人才、高等教育资源和高校科技研发中心；苏州国际教育园区是一个以高等职业教育为主，高素质、应用型人才的培养基地。

经济的快速发展和其独特的城市魅力使得苏州成为吸引各种人才最多的城市之一，每年都有吸引了数以万计的各类人才来到苏州。

同时，建立了以吴中区人才市场和吴中区职业介绍所为主的市场化人力资源服务体系。

提供人力资源咨询、人才引进、人才集市、招聘广告代理、网上市场招聘、赴外招聘、劳务输出等全方位服务，每年吸引应聘人员近20万人次。

现有各类培训机构20家，每年为全区各类企事业单位提供培训近万人次，培训专业涵盖外语、计算机、电子、汽车、服装、数控机床、电工、营销、电子商务等十多个专业。

（简要版：
苏州及其周边是全国专业技术人才最密集的地区之一。

紧邻胥口镇有苏州独墅湖高等教育区，苏州国际教育园区。

以吴中区人才市场和吴中区职业介绍所为主的市场化人力资源服务体系。

每年吸引应聘人员近20万人次。

每年为全区各类企事业单位提供培训近万人次，培训专业涵盖外语、计算机、电子、汽车、服装、数控机床、电工、营销、电子商务等十多个专业。

）
10、高效的亲商服务
从1988年第一家外商投资企业落户至今，胥口政府已经积累了丰富的与内、外商合作的经验，禀着亲商、富商、安商的服务宗旨专门设立了客商投资服务中心。

从项目报批、领取批准证书、营业执照、办理土地征用手续、项目基建配套、招收员工等工作，始终坚持“一条龙”全过程服务。

全方位帮助企业协调好海关、商检、工商、税务等部门的关系。

对投资较大的项目采取“一企一策，特事特办”的方式，单独制定优惠政策，并成立专门工作小组为企业提供服务。

全面推行“高效、优质、配套、廉洁”的服务承诺。

（简要版：设立客商投资服务中心。

从项目报批、领取批准证书、营业执照、办理土地征用手续、项目基建配套等，“一条龙”服务。

全方位帮助企业协调好海关、商检、工商、税务等部门的。