拆除施工方案

第一章编制依据1、北京市东方职业学校教学楼抗震加固工程施工合同2、东方职业学校教学楼、阅览室、食堂的建筑、结构、给排水、采暖、电气施工图中根据改造设计要求需要拆除的原有部分，如：原门窗、灯具、暖气管道等。

3、东方职业学校教学楼、阅览室、食堂根据改造内容施工工艺要求需进行拆除部分，如：内、外墙、楼、地面、屋面等结构外的装修面层、。

4、相关规范：第二章工程概况1、总体概况2、建筑、结构概况第三章施工部署第一节施工准备一、施工合同准备（一）本项目主要合同：劳务分包合同。

（二）合同管理合同签订前，由工程项目部负责组织各有关部门对合同内容进行评审，对合同中有关要求，如承包范围、工期、质量、环保要求、安民措施、技术难点等进行评审。

二、施工技术准备（一）熟悉图纸在施工前阶段，我单位即组织项目有关人员认真阅读熟悉图纸，领会设计意图，根据工程建筑和结构的形式和特点，确定掌握拆除部位及拆除达到的要求。

（二）熟悉施工图预算和施工预算根据施工图预算和施工预算所列清单，以备施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发等进行准备。

（三）新技术的应用积极推广应用新技术和其他技术成果，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少消耗，为业主最大限度降低工程造价。

（四）计量仪器、仪表施工中所采用各种测量、试验等计量仪器、仪表应进行计划，提前到位并保证有效。

（五）样板计划工程施工过程中，采取板引路制度，施工前编制样板计划表，明确样板施工部位，所有样板必须经公司及项目部验收后，再报监理工程师或者业主代表确认签字，方可以大面积施工。

要求每一道工序均以样板标准进行施工和验收。

对于专业性较强的样板间，施工前征询有关人员的意见，确保施工质量。

样板间的具体部位均定为同样工序的第一次施工部位（段或层），具体样板名称如下三、施工现场准备（一）规划拆除外临时存放场地：根据总平面施工布置图，操场内周转材料区用于临时存放拆除后的可回收物；喷射设备区、钢筋原材、加工场区用于拆除垃圾临时堆放点（周转材料区），每天集中堆放，晚上用专用建筑垃圾车运走，运输时和堆放要苫盖到位，防止扬尘。

（二）建筑各项临时施工设施根据防扬尘等各项环保要求，拆除的建筑垃圾先洒水后清理，边转运边洒水，在拆除部位及垃圾临时存放场地建设临时喷洒水管等临时设施。

（三）现场道路根据现场情况，所有材料或运输车辆，总重量超过10吨的车辆只允许在校区柏油路上通过，严禁驶入操场塑胶地面。

第二节施工项目管理的主要目标一、质量目标：拆除作业不损伤原结构，可回收物保持原状。

二、安全目标：杜绝任何工伤事故。

三、工期目标：工期目标为51日历天。

四、文明施工目标：不扬尘，施工噪音低于相关要求，不扰民”。

第三节施工项目组织机构一、组织机构及职能1、实行项目经理责任制，项目经理对质量、工期、安全、环保、成本及文明施工组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。

2、项目组织机构图三、项目部主要岗位职责1、项目经理：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量、安全负全面责任。

2、项目技术负责人：抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。

负责施工过程的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。

3、施工员：对结构抗震加固施工范围内的工程施工技术管理、安全、质量、进度等进行具体管理、调度。

4、质检员：对结构抗震加固施工范围内的工程施工范围内的工程质量进行监督与控制，对施工进行测量放线、沉降观测以及按规范要求进行试验检验，计量管理等。

5、安全员：对结构抗震加固施工范围内的工程施工过程中的生产安全、文明施工临建、消防保卫等进行综合管理，制订各种安全技术措施，对工程安全生产目标进行控制，负责对施工过程中的安全技术交底。

6、材料员：对工程材料及施工用材的采购、保管、发放等管理工作，对材料进行抽样和取样复试进行标识，使用的月报工作。

8、资料员：对施工范围内的工程进行技术管理，解决图纸及设计上的问题，编制施工方案及作业指导书，编制与调整各级施工进度计划等，并对施工技术资料进行收集、整理、汇编成册。

9、核算员：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制等；对工程管理人员和劳务人员进行调配，以及定额核算、人工控制、劳动工资管理等；对施工范围内的工程预决算，报量及对有关专业班组报量的审定管理。

第四节施工总体部署(一)本工程拆除工程量大，施工质量要求高，而施工工期较短，项目部要解决好质量、工期之间的矛盾。

以质量管理为重点，采取有效的施工方案、技术措施，制定质量、工期一体的合理方案。

并在施工中充分利用工作面进行各工序的搭接和穿插作业。

(二)本工程施工步骤的一般原则为：易受污损或保护不易的工作，尽量往后安排。

在施工过程中，本着科学组织、合理安排、平行施工、有序作业的原则，各楼号同时进行。

(三)按功能要求做好项目划分工作，明确各工种的施工范围。

现场有条件具备同时施工的部位，一定要超前同时安排，加大现场协调力度，加强阶段性施工计划目标的控制，保证整体施工计划的落实。

（四）本工程在教学楼内施工，做到保护好原有公共设施及物品，施工前将影响施工的桌椅等物品搬运到指定地点保管，完工后搬回。

（五）施工期间使用的设备工具全部采用环保低噪型，并按要求对现场加工区进行降噪措施。

为了做到不扰民，在制订施工方案时要充分考虑扰民问题。

对有较大施工噪音的施工项目，拆除工程剔凿、打眼和切割石材等噪音大的施工项目集中在下午6：00点之后进行，垃圾清运集中在晚上进行，保证当天拆除的垃圾当天清运出场，做到文明施工不扰民。

（六）根据施工部署和施工总进度计划、施工期限合理安排各单位工程开竣工时间和相互之间的搭接，保证重点，兼顾一般，满足连续、均衡的施工要求，满足生产工艺要求。

根据本工程的工程状况，我公司计划按照招标文件要求的时间段内完成所承包工程项目的施工，教学楼、食堂、阅览室划分为三个班组，同时进行施工，施工期间拟定采用高峰劳动力185人。

施工质量标准为合格。

施工期间主要采用人工进行垂直运输，并配备相应的小型机具设备。

现场内只设临时材料周转场地，所有材料全部在场外加工，随工程部位、工程进度运至现场。

（十一）制订各种专项保障措施。

第四章施工难点、施工流程及主要技术措施第一节施工特点、重点及难点重点、难点分析：本工程现场位于朝阳地区，为保证附近单位和居民区正常办公和休息，这就要求在施工中保持一个相对安静的环境，既要进行施工，又要尽量不影响办公，所以施工过程中噪声、扬尘等环境保护问题将成为本工程施工的一项重点工作。

拟采取的应对性措施：1、本工程把环境保护工作做为工程管理的重点，严格执行ISO14001标准及北京市、建设部关于现场文明施工及环保的有关规定，制定针对性强的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理的制度和措施。

施工场区全方位环境治理，施工现场做到合理、绿化、美化相结合。

2、施工期间使用的设备工具全部采用环保低噪型，并按要求对现场加工区进行降噪措施。

为了做到不扰民，在制订施工方案时充分考虑降低噪声问题。

对有较大施工噪音的施工项目，拆除工程剔凿、打眼和切割石材等噪音大的施工项目错开居民休息时段进行。

做到合理安排施工时段。

3、在施工中要合理安排运输时间，大车清运拆除垃圾、装卸材料要安排在夜间，尽量避免扰民。

装卸材料时，做到轻装轻卸，不影响院内及楼内的办公环境。

尤其是前期拆除阶段，顶棚、墙面、地面都要拆除，建筑垃圾较多，所以垃圾装袋清运，并且每天派专人对院内外及楼道进行清扫，尽量不让拆除造成的粉尘影响周边环境。

4、墙地面拆除过程中，极易损伤结构。

5、拆除施工难度大校区教学楼等施工拆除工程量大，需进行分层分段施工。

按照每层为一个流水段，进行流水施工，合理安排施工，为装修改造工程提供作业面。

施工中由各个专业拆除队伍紧密配合实行平行流水施工与立体交叉相结合施工。

水电等专业工程拆除作业随土建拆除工程穿插进行。

为了确保总工期，充分利用工作面，各施工部位集中同时进行施工。

第二节施工流程及施工方法一、施工工艺流程（一）总体施工流程（流水段划分）：教学楼食堂阅览室(二) 各流水段施工流程教学楼：教学楼门窗拆除电气部分拆除给排水部分拆除采暖部分拆除一层内墙拆除一二层地面拆除三四层内墙拆除三四层地面拆除三四层地面拆除外架搭设屋面、四层外墙拆除二、三层外墙拆除一层外墙拆除食堂：食堂门窗拆除电气部分拆除给排水部分拆除采暖部分拆除内墙拆除地面拆除外墙拆除屋面拆除阅览室：门窗拆除电气部分拆除给排水部分拆除采暖部分拆除阅览室一层墙面拆除二层地面拆除外架搭设屋面拆除二层外墙拆除一层外墙拆除4、各流水段拆除综合施工流程教学楼一、二层内墙拆除教学楼三、四层内墙拆除教学楼基础加固教学楼外架搭设教学楼屋面、四层外墙拆除教学楼三~一层外墙拆除食堂内外墙拆除屋面拆除阅览室一层内墙、地面拆除教学楼外架搭设屋面、二层外墙拆除教学楼一层外墙拆二、施工方法一）门窗拆除1、拆除内容：阅览室、食堂内外门窗，教学楼除外窗外的所有门窗2、拆除工艺：门窗固定点除墙、地面剔凿门、窗固定框割除拆除门窗外框门窗扇拆除3、拆除方法及注意事项1）打开门窗框内连接点盖帽，根据盖帽部位凿开固定部位的装饰物或填塞材料。

2)找到墙地面与门窗的连接件，用气焊或锯条将其割除。

3）将门窗外框拆除，外框拆除时尽力避免损伤门窗框。

4）拆除门窗扇。

5）拆除后的门窗要及时清理、运送至施工现场的材料周转区内并码放整齐。

二）给排水管道拆除1、拆除内容：教学楼、食堂、阅览室给排水主、支管道、管件2、拆除工艺：拆除给排水管件拆除给排水管道支管道给排水主管道3、拆除方法及注意事项1)关闭给水总阀门，并做好标识、上锁。

2）将各楼层、各房间内给排水的配件拆除，拆除后的构配件要集中堆放，及时清运至现场材料周转区。

3）给排水的构配件拆除后，拆除给排水支管道。

4）给排水支管道拆除后拆除主管道。

5）拆除后的管件、管材要及时分类码放在材料周村区内，并及时进行回收。

三）采暖管道拆除1、拆除内容：教学楼、食堂、阅览室采暖主、支管道、管件2、拆除工艺：拆除暖气片及管件拆除给排水管道支管道给排水主管道3、拆除方法及注意事项1)关闭供、回总阀门，并做好标识、上锁。

2）将各楼层、各房间的暖气片及配件拆除，拆除后的构配件要集中堆放，及时清运至现场材料周转区。

3）采暖管道的构配件拆除后，拆除水平支管道。

4）拆除供、回主管道。

5）拆除后的管件、管材要及时分类码放在材料周村区内，并及时进行回收。