运营推广计划方案

看方法（点击图标祥看三级方案）
推广三线并举
品牌公关：由策略顾问公司攻克全面推广阵地，建 话题，强聚焦，曝光带来认知，更重要的是公信
精准告知：由电商推广部开展
1. 数据营销——搜索端锁定高意向人群（包括：seo、 sem、图片广告、短信、论坛、杂志）
2. 新媒体营销——产品普及并圈层带客（包括：微 信、微博、h5动画、朋友圈广告、大号转发）
看任务
3.30电商上线运营
新奇世界电商团购+全民经纪人+房否经纪人+房乎推广
产品优惠政策+经纪人佣金政策+推广奖励政策
用户注册
三策合一，协力上线
用户活跃
用户成交
会员管理
广施法力，普度用户
门户资源广度+线上投放深度+地方宣传精度
策略公司大推广+线上现有资源中推广+区域项目小推广
助力实现
由地产开 发商到地 产运营商
全民经纪人模块：让每个用户都能够在新奇世界作为
经纪人卖房，平台肩负提高新奇世界全产权和分产权 销量的任务。
房否：集项目展示、行业资讯展示和项目和人员管理的
综合性平台，服务于包括经纪公司和经纪人，开发商 和公司内部与项目相关的人员。
房乎：基于新奇世界房产项目的全民众销平台，肩负着
为公司获取更多客户的任务
3. 公关策划——以活动搜索客群，以活力打造形象 （自有平台活动策划）
4. 第三方合作外联——借助第三方平台力量、展示、 推广、销售产品
项目地推：由销售中心进行现场推广，现场体验
运营五点一线
新奇世界：新奇世界是中弘旗下房产分权销售、全产权
房产项目展示、行业资讯汇集的综合性文旅地产平台， 旨在服务于有旅游及置业投资意向的大众。
的蜕变
3.20推广启动
看本质
双力 托起 双利
运营利 回款利 销售力
前期运营：电商模式 后期运维：八大业态 团购+分权+众筹
电商+渠道网式交叉
公信力
公关活动、广告、微信传销 第三方平台增大范围 媒体、评论补充力度
看客群
行业 投资领袖
中坚白领 中国大妈
低净值年轻人
塑造、邀请一批投资领袖 给出最优惠政策 由渠道获得 用来推广宣扬
民经纪人运营
运营
新奇世界运营
房否+明源运营
工作内容 人数 工作内容 人数 工作内容 人数 工作内容 人数
Seo、sem、
6个官微账
数据分析
1 号运维及微 1 内容运营 1
信在线客服
房否运营 2
短信、论
坛、杂志、 1 5个地方账
1 产品运营
2
协调策略
号运维及微
公司
信在线客服
房乎运营
1
来自百度文库全民经纪 人运营及 统筹管理
主要跟进人群 产品的主要买进者 推广获得，渠道消化
平台普通会员主体 未来销售运营储备 推广获得，平台培养
现有数据库用户资源
点对点精准推广 筛选优质用户重点培养 网站上线前期，推广运营的种 子用户
看主题
全家新趣处
置业新趣处 旅居新趣处 投资新趣处 游乐新趣处
270天采取多种办法围绕统一大主题和分主题进行运营宣传
新媒体推广
1 （朋友圈广
会员运营 1
告、h5策
1
划开发、大
号推广、）
及统筹管理
明源运营 1
共计
3 共计
4 共计
4
共计
3
公关活动 工作内容 人数
3个平台活 2 动策划
客服
工作内容 人数
400客服及 1 新奇世界在 线客服
全民经纪人 热线客服及 1 部门行政事 务
第三方合作 1 BD外联
400呼叫中 1 心自建
共计
3
共计
3
新奇世界活动 安吉A13 安吉A09
30% （70）
40% （5亿）
进入到常规营销阶段， 为后续开售蓄力
7.01
待定
10.01
待定
12.30
待定
10%
10%
（10） （20）
10% （20）
20% （2.5 亿）
12%
3%
（1.8亿） （5000）
看人力 总计：20人
数据营销推广+全 新媒体推广+房乎
400自建：
项目开盘配合推广：济南鹊山 中弘广场 上影安吉 夏各庄 御马坊
看节奏 投入200万费用 覆盖14.3亿次用户
新奇世界全面营销 及客户转化
0.7
项目开盘 小投入逐步推进
0.6
0.5
新奇世界整装上线，推广 营销达到高点，线上线下
0.4
配合启动
0.3 0.2
0.1
0
3.12
3.25
3.30
4.10
4.16
4.30
启动项 投入比（万） 覆盖用户比（万）
西岸首府 开盘
2% （4）
2% （3000）
安吉A11 鹊山
5% （10）
3% （5000）
新奇世界 和全民经 济人上线
15% （35）
7% （1.2亿）
夏各庄5B 开盘
5% （10）
5% （1亿）
中弘广场 御马坊
10% （20）
8% （1.5亿）