防治女儿墙裂缝问题研究

防治女儿墙裂缝问题研究
【摘要】女儿墙在国家建筑规范中一般是高于90厘米的一种结构形式的墙体。

在建筑物上发挥了一定的功能。

女儿墙在许多楼房的屋顶上已经在建筑施工中成为一道必不可少的工序。

本文结合女儿墙在建筑中经常出现的裂缝问题进行了简要的分析，并提出几点解决措施。

【关键词】女儿墙；裂缝问题；防治；措施
女儿墙是建筑墙体中的一种形式，最早叫做女墙。

女儿墙原来是由古代城墙上面呈现的凹凸形状的矮墙命名而来。

是一种高出屋面和城墙的矮墙。

古代多用于御敌使用。

如今女儿墙已成为建筑的专用术语。

现在建筑上所指的“女儿墙”是指建筑物屋顶上外围的矮墙，其功能一是维护安全，二是避免防水层渗水，三是防止屋顶雨水的漫流。

在建筑技术规则中，建设一定高度的女儿墙则被视为一种保护栏杆。

一般高度不得超过1.5公尺。

女儿墙从建筑的形式是处理屋面与外墙形状的一种连接方式。

后来发展成一种专门的防护用墙。

女儿墙的底部墻体与建筑物顶板结构连成一体，既增加建筑物的安全性，也同时作为屋面防水压砖收头，以避免防水层渗水及防止屋顶雨水漫流。

女儿墙起到了防护、美观、有序排水等作用，但处理不好也会给业主带来麻烦，如裂缝、渗水等，处理起来非常难，特别是漏点极难确定，往往一处漏水，影响到整个屋顶。

我们都知道，室内漏点是不和屋顶漏点相对应的。

女儿墙在建筑造型和防水构造上具有独特的功能，对美化建筑外
观有良好作用。

随着女儿墙在建筑顶部的大量应用，花样也不断翻新，且非常规的女儿墙也应运而生，所存在的问题日益显示出来。

一、问题的由来
女儿墙出现的问题，不可否认有许多是属于施工质量方面，但更主要的是设计时对此重视不够，只注重建筑设计，而忽略了结构上的设计。

个别女儿墙连起码的构造措施都不具备，更多的女儿墙在形式上设有压顶圈梁和构造柱，但配筋量太少，间距太大，实际起不到应有的约束作用，其后果是相当严重的。

二、女儿墙裂缝原因分析
1、女儿墙开裂渗漏一般呈现水平线，女儿墙裂缝既损伤外观立面效果，又引起渗漏，影响房屋使用功能，而且维修操作比较麻烦，是建筑工程中较为突出的质量通病之一。

2、女儿墙开裂原因主要是由于屋面板和顶层圈梁在外界温度影响下，产生两者不协调的热胀变形而引起的。

3、设计规范规定，砖砌女儿墙高度超过0.5m时，每隔一定距离需增设构造矮柱。

然而，多数设计图女儿墙高度超过0.5m，采取构造矮柱措施者却甚少。

4、女儿墙体砌筑质量差，把女儿墙看作简单的附属围护结构，当砌体强度达不到设计要求，在外界温度影响下极易产生裂缝。

5、女儿墙位于建筑物顶部，且暴露在室外，冬季易受冰冻，夏季太阳暴晒。

水泥砂浆压顶暴裂，雨水浸入，流到室内。

三、女儿墙开裂造成的危害
在冬季未闭合的裂缝，到夏季又叠加上少许新的增量，以某种累进方式逐年扩大并恶化，终至将压顶及其周边的水泥砂浆抹灰层拉断，出现许多明显的裂隙。

其断裂宽度有些在1.5mm 以上，形成渗漏的通道，水流可绕过女儿墙边的防水层，侵入屋面保温层中，不仅使其大面积饱水，而且具有一定的压力，四处漫延，可在边远的某些薄弱部位，出人意料地漏入室内，令人防不胜防。

由于该渗漏通道十分隐蔽，故很难找出其准确位置，致使局部处理难以奏效。

针对这种情况，只好对屋面防水进行全面的大修，从源头上加以根治。

饱水的保温层，在冬季将发生冻胀，随水分迁移和不断补给，在女儿墙里侧会有大量冰晶集聚，足以将女儿墙从根部向外平推出去。

如其中无构造柱或柱的间距太大，其横向位移可达3～5mm，个别超过10mm，在女儿墙的外角处，双向位移矢量之和比计算的要大许多。

对于一面坡排水的屋面，在保温层厚度最大的一侧，这种冻害将更加严重。

最后被推出的女儿墙危及安全，不得不拆除重建。

四、防止措施：
1、在工程设计中，对女儿墙高度超过规范限值时，增设钢筋混凝土构造柱，根部与圈梁连接，顶部与压顶连接。

构造柱间距视女儿墙高度情况掌握，一般宜控制在3m左右。

2、女儿墙泛水阴角部位应加强防水处理，采用柔性防水层时，应在阴角部位增设防水加强层。

同时，防水收口位置应距离屋面完成面不少于300mm，收头应收在防水专用凹槽或挑线内，并做好收
头密封工作。

3、屋面刚性保温层及保护层不应紧邻女儿墙，应预留不少于30mm 宽度作分缝，有条件时可在泛水部位设置排水沟，以减少或避免因温度作用使刚性保温层及保护层热胀推挤女儿墙而造成开裂。

4、女儿墙压顶应向内排水，其坡度不少于6%，并应进行防水处理，适宜采用lb-7氯丁胶乳水泥砂浆、lb-71维尼龙聚合物水泥砂浆、lb-19泰尼纤维水泥砂浆等进行找坡抹面及防水处理。

5、在女儿墙砌体内设纵向拉结钢筋36，竖向间距500mm，通全长，其中两根通过构造柱。

6、设构造柱，截面为2401mm×240mm，间距为2400～3000mm，不能再大，其竖向配筋按抗震计算确定，箍筋6@ 250，下部锚固于顶层圈梁中，上部与压顶圈梁整连。

7、在女儿墙砌体外侧还要设置横向连接钢筋，呈形，6，每4层砖压1根，开口端锚固于构造柱中，其两直肢随坡度而加长。

柱外侧砌体厚度≤120mm 时，可不设横向拉结筋。

五、裂缝处理方法：
1、沿裂缝开凿外墙饰面层（到达砖墙面）600mm宽，并清理裂缝。

2、对裂缝采用快硬水泥进行封缝处理，按400mm间距预埋一个灌浆咀，并用人工压力机灌注lb-7聚合物水泥浆作堵漏处理。

3、批抹10mm厚lb-7钢网聚合物水泥砂浆作防水层，并同时恢复饰面层。

4、在泛水部位地面600mm宽、墙面400mm高的部位，铲除原有
饰面、保护、防水、找平等构造层次。

5、批抹10mm厚水泥砂浆作找平层，并适宜掺入lb-19泰尼纤维作抗裂剂（也可铺设钢网）。

6、修复防水层次，其材料应采用与原有防水层次相协调的材料，注意在阴角部位增设防水加强层。

同时，收头应收在防水专用凹槽或挑线内，并做好收头密封工作。

7、女儿墙如果发生压顶开裂造成的渗漏问题，可以考虑进行涂抹氯丁胶乳水泥砂浆以及维尼龙聚合物水泥砂浆等防水砂浆作修
复防水层。

防止女儿墙渗水的措施比较多，通常在工程设计中，必须重视并加强女儿墙的建筑设计，选择合理的框架结构与相应的建筑材料，对保温隔热层要留有足够的伸缩空间，以防止女儿墙渗漏现象的发生。

女儿墙一般是设置一些建筑物的屋顶上，在建筑施工工序中是一种具有封闭性的建筑。

因此女儿墙的高度一般为900cm，如果高于或者低于都是根据实际需要而定。

应该注意的是在标定女儿墙的高度时，一定要除去隔热保温层及排水坡的构造高度。

一般在高层建筑中，这个高度往往在0.3 m以上。

女儿墙出现问题，也不可排除有一些是属于施工质量方面的问题，但设计人员在进行建筑设计时，忽略结构设计，间距过大，起不到应有的保护作用。