住建部拆迁补偿新政
国家住建部拆迁新规
国家住建部拆迁新规中国国家住建部最近公布了一项新规，旨在对房屋拆迁进行更为严格的管理。
这项新规对于房屋拆迁的各方面，从立法到执行都作出了详细的规定和要求。
接下来，我们将对这项新规进行分步骤的解析。
第一步：明确法律依据新规明确了房屋拆迁的法律依据，其中包括基本法、土地管理法、城市房地产管理法和城市规划法。
这些法律文件为新规提供了法律基础和支撑，使得新规的合法性得到了保障。
第二步：明确合理补偿新规强调了拆迁补偿唯一合法的支付方式应当是现金支付。
同时，新规还规定了合理补偿标准，并要求补偿费用应当与土地市场价值挂钩。
对于一些不动产或者固定资产，新规也要求进行相应的补偿。
这一步对于保障拆迁安置居民的权益起到了重要的作用。
第三步：保护居民住房安全新规也重点关注了居民在拆迁过程中的住房安全问题。
新规规定，拆迁过程中的住房安置应当符合基本的居住条件。
同时，还应当提供相应的服务设施，比如公共厕所、供水系统、供气系统等等。
这一步对于保护居民基本权利和生活质量起到了重要的作用。
第四步：保障公正合法的执行程序新规还规定了拆迁执行程序的相关内容，包括拆迁程序、征收补偿程序、产权交易程序等等。
同时，新规还规定了产权交易的各方面要求，保障了公正、合法的拆迁程序的实施。
总之，这项新规围绕拆迁的各个方面，进行了详细和明确的规定和要求。
这不仅是对法律程序和规则的规范，同时也是保障居民利益和社会安定的重要举措。
我们期待这项新规得到有效的落实，并在实践中取得重要成果。
旧房拆迁新政策
旧房拆迁新政策随着城市的发展和人口增长，旧房拆迁成为了一个重要的问题。
2024年开始实施的新政策对于旧房拆迁的赔偿标准进行了一系列的调整和改进，以确保公正和合理的赔偿，并保障被拆迁居民的权益。
以下是新政策的主要内容。
首先，新政策规定，对于拆迁房屋，赔偿标准应该根据房屋的实际价值进行评估和确定。
评估房屋价值时，将考虑房屋的建筑时代、建筑面积、房屋状况等因素，并结合当地的市场价格进行评估。
这样做可以更加准确地反映房屋的价值，确保被拆迁居民能够得到公平的赔偿。
其次，新政策明确，对于被拆迁的居民，除了基本的货币补偿之外，还应该提供适当的安置补助。
这意味着，拆迁房屋的所有权利人将有机会选择接受新的住房安置。
政府将提供适当数量和质量的住房供居民选择，并确保新房的基本设施和条件满足被拆迁居民的需求。
对于一些特殊群体，比如老年人和残疾人，政府还将提供适当的关怀和服务，以确保他们能够得到更好的生活。
第三，新政策还加强了对拆迁过程中的合法权益保护的监督和监管。
政府将加强对拆迁工作的管理，确保拆迁过程合法、公正、透明，并及时处理居民的投诉和举报。
同时，政府将建立拆迁赔偿的监督机制，加强对评估机构和赔偿款项的审核和监督，确保赔偿款项能够真正落实到居民的手中。
此外，新政策还明确了赔偿款项的支付方式和时间。
根据新政策的规定，赔偿款项将在拆迁合同签订后的一定时间内支付给被拆迁居民，确保他们能够及时获得补偿。
政府还将加强对赔偿款项的管理和使用监督，避免出现挪用赔偿款项的现象，确保被拆迁居民的权益得到充分的保护。
总的来说，2024年旧房拆迁的新政策对赔偿标准进行了一系列的调整和改进，以确保公正和合理的赔偿，并保障被拆迁居民的权益。
这一新政策的出台，将有效地解决旧房拆迁问题，促进城市的可持续发展，同时也在保障人民利益的基础上，维护了社会的稳定。
征地拆迁政策是怎样的
一、征地拆迁政策是怎样的国家拆迁补助政策精要：1、住宅房屋拆迁补助标准细化，搬迁补助费按被拆迁房屋建筑面积每平方米50元计算。
过渡补助费按被拆迁房屋建筑面积计算，每月每平方米28元。
实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的过渡补助费。
2、被拆迁人或者房屋承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，由拆迁人给予一次性提前搬家奖励。
违章建筑不予支付提前搬家奖励。
3、拆迁生产用房，对其设备的拆除、安装和搬运费用，拆迁人应当给予不超过货币补偿金额8%的补偿。
征地拆迁政策是怎样的二、征地拆迁的费用要给多少国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。
其计算方法是：1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍；征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。
属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。
2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
3、被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
4、被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。
参照建筑造价折多少，补偿多少。
5、征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳/7000-10000元；50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳5000-7000元；不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳3000-5000元。
各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。
但不得超出以上标准限额。
三、征地拆迁的补偿方式有哪几种1、货币补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
2、产权置换，产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
房屋拆迁补偿最新标准
房屋拆迁补偿最新标准
随着城市建设的不断发展，房屋拆迁已成为一项常见的社会现象。
对于被拆迁的居民来说，他们最关心的就是拆迁补偿标准。
那么，房屋拆迁补偿的最新标准是怎样的呢？
首先，根据国家相关法律法规规定，房屋拆迁补偿标准包括房屋补偿、过渡期补助、搬迁补助等内容。
对于被拆迁的居民来说，最为关注的当属房屋补偿。
根据最新标准，房屋补偿标准将根据房屋的建筑面积、房龄、装修情况等因素进行评估，以确保被拆迁居民能够得到公平合理的补偿。
其次，在过渡期补助方面，最新标准也有所调整。
过渡期补助是指在被拆迁后，居民需要在一定时间内搬离原居住地，因此需要得到一定的生活补助。
根据最新标准，过渡期补助将根据当地的物价水平、居民的生活水平等因素进行评估，以确保居民在过渡期间能够维持基本的生活水平。
此外，搬迁补助也是房屋拆迁补偿标准中的重要内容。
搬迁补助是指在居民搬迁至新居所需要支付的一定费用。
根据最新标准，搬迁补助将根据搬迁距离、搬迁方式、居民家庭人口等因素进行评
估，以确保居民能够顺利搬迁并得到相应的补助。
综上所述，房屋拆迁补偿的最新标准是根据国家相关法律法规
规定，并结合当地的实际情况进行评估制定的。
这些标准的调整旨
在保障被拆迁居民的合法权益，确保他们能够得到公平合理的补偿。
希望相关部门能够严格执行这些标准，确保每一位被拆迁的居民都
能够得到应有的补偿，让他们在城市建设中得到应有的尊重和关爱。
国家拆房补贴标准文件
国家拆房补贴标准文件
根据国家有关政策规定，为了促进城乡建设和改善居住条件，国家将对符合条件的农村危房进行拆除，并给予相应的补贴。
以下是国家拆房补贴标准文件的具体内容：
一、补贴对象范围。
1. 农村危房，指因年久失修、建筑质量差、存在安全隐患等原因，需要进行拆除重建或修缮的房屋。
2. 补贴对象，符合国家相关政策规定，且经过评估认定为危房的农户。
二、补贴标准。
1. 拆房补贴，根据农村危房的具体情况和所在地区的经济发展水平，国家将对农户进行拆房补贴，用于支持农户进行房屋重建或修缮。
2. 补贴范围，补贴金额将根据房屋面积、结构、材料等因素进行评估，并按照相关标准进行补贴，具体金额由当地政府根据国家政策规定确定。
三、申请流程。
1. 申请资格，符合国家相关政策规定的农户可以向当地政府申请拆房补贴。
2. 申请材料，农户需准备相关的房屋证明、身份证明、危房评估报告等材料，并填写相关申请表格。
3. 审批流程，当地政府将对农户的申请进行审核，并根据实际情况确定补贴金额。
四、注意事项。
1. 申请时限，农户需在规定的时间内向当地政府提出申请，逾期申请将无法获得补贴。
2. 使用规定，拆房补贴资金必须用于房屋重建或修缮，严禁挪用、私分或违规使用。
3. 监督检查，国家将对拆房补贴资金使用情况进行监督检查，对违规行为将依法追究责任。
五、结语。
国家拆房补贴标准文件的颁布，将有力地促进了农村危房的改造和重建工作，有助于改善农民的居住环境，提高农村居民的生活质量。
希望各地政府能严格执行相关政策，确保补贴资金的合理有效使用，为农民群众提供更好的居住条件。
旧房拆迁新政策
旧房拆迁新政策2024年旧房拆迁新政策的赔偿标准是一个备受关注的话题。
在新政策下，政府将根据市场价值和房屋状况，为被拆迁的旧房屋提供合理的赔偿。
下面将详细介绍新政策的内容。
首先，新政策规定，旧房拆迁赔偿将根据市场价值进行调整。
政府将设立专门的评估机构，对拆迁房屋进行评估。
评估将考虑房屋的年限、状况、位置等因素，以确定房屋的市场价值。
政府将以市场价值为基准，给予被拆迁的居民相应的赔偿。
其次，新政策规定，旧房拆迁赔偿将包括多个方面。
除了房屋本身的价值外，政府还将考虑到被拆迁居民的其他损失。
例如，居民被迫搬迁可能产生的搬家费用、装修费用、临时居住费用等。
政府将根据实际情况给予相应的赔偿，以减少居民的经济损失。
第三，新政策规定，旧房拆迁赔偿将更加注重公平性。
政府将对不同居民进行分类，分别确定适合的赔偿标准。
例如，老年人、残疾人、低收入家庭等弱势群体，将给予更多的关怀和支持。
政府将建立一个公开、透明的赔偿机制，确保赔偿的公正性和合理性。
第四，新政策规定，旧房拆迁赔偿将更加注重可持续发展。
政府将鼓励被拆迁居民选择过渡住房而非经济赔偿。
过渡住房将是新建或政府购买的公共租赁房屋，居民可选择在规定的时间内居住。
这一举措旨在减少资源浪费和环境破坏，促进社会的可持续发展。
第五，新政策规定，旧房拆迁赔偿将加强监督和维权机制。
政府将加强对拆迁过程的监督，确保拆迁的合法性和公正性。
如果居民对赔偿结果有异议，可以提起申诉。
政府将建立一个有效的维权机制，保障居民的合法权益。
综上所述，2024年旧房拆迁新政策（拆迁房屋的赔偿标准）将更加注重市场价值、公平性、可持续发展和监督维权。
政府将通过合理的赔偿，减少居民的经济损失，提高居民的满意度。
这将有助于推动城市的发展，提高人民的幸福指数。
2024年拆迁补偿明细最新标准出炉
近年来，随着城市化进程的加快，拆迁工作在中国各地不断展开，涉及到大量的居民和企业。
为了保障拆迁对象的权益，确保拆迁工作的公正、合理进行，各级政府不断完善拆迁补偿政策和标准。
近日，2024年拆迁补偿明细最新标准正式出炉。
首先，2024年拆迁补偿明细最新标准在房屋补偿方面进行了调整。
根据新标准，被拆迁住宅的补偿标准将根据房屋的建筑年限、楼层高度、使用性质等多个指标进行细分补偿。
例如，对于建筑年限在20年以下的住宅，补偿标准将根据房屋面积和市场价值进行计算，补偿金额将更有针对性；而对于建筑年限在20年以上的住宅，则会考虑到房屋的折旧情况，合理确定补偿金额。
此外，对于高层住宅和复式住宅的补偿标准也有所提高，以更好地满足居民的需求。
其次，在商业用房和工业用地方面，新标准也进行了一些调整。
商业用房补偿标准将充分考虑商业地段的价值，根据商业区域的租金水平和物业市场的发展潜力进行补偿计算，以更好地保障商户的利益。
同时，工业用地的补偿标准也将更加注重对企业的支持，考虑到企业的产值和市场地位，制定相应的补偿政策，鼓励企业在拆迁后继续发展和创新。
另外，人民获得的过渡安置补助也是拆迁补偿中的重要内容。
根据新标准，过渡安置补助将根据居民的户籍情况、家庭人口数量、年龄结构等多个因素进行综合计算。
例如，对于拆迁对象属于低收入家庭的，将提供更多的过渡安置补助，以便他们能够在拆迁后更好地安置和生活。
此外，针对特殊群体，如老年人、残疾人等，还将设立相应的补偿政策，确保他们的利益得到充分保障。
最后，新标准还对于文物保护、环境保护等方面做出了一些补充和完善。
对于涉及到文物保护的拆迁，将根据文物价值及保护难度，给予相应的补偿和支持。
对于环境保护方面有关的拆迁，将根据环境破坏程度和修复成本进行合理补偿，鼓励更多的环保项目落地和发展。
总的来说，2024年拆迁补偿明细最新标准的出炉，旨在更好地保障拆迁对象的权益，促进城市化进程的有序进行。
新标准在房屋补偿、商业用房和工业用地、过渡安置补助、文物保护及环境保护等方面都进行了一系列的调整和完善，为拆迁工作的进行提供了更有力的支持和指导。
最新拆迁安置补偿标准
最新拆迁安置补偿标准随着城市建设的不断推进，拆迁安置工作也成为了社会关注的焦点。
为了保障被拆迁人员的合法权益，各地政府出台了一系列拆迁安置补偿标准，以确保被拆迁人员能够得到合理的补偿和安置。
本文将对最新的拆迁安置补偿标准进行详细介绍。
首先，针对被拆迁人员的住房安置，各地政府普遍实行了货币补偿和房屋安置两种方式。
对于符合条件的被拆迁人员，可以选择接受政府提供的安置房，也可以选择接受货币补偿，自行解决住房问题。
在房屋安置方面，各地政府都会根据被拆迁人员的房屋面积和价值进行评估，并提供相应的安置房。
而对于货币补偿，一般是按照被拆迁房屋的市场价值进行补偿，以保障被拆迁人员的合理利益。
其次，对于被拆迁人员的生活补助，各地政府也都有具体的规定。
一般来说，被拆迁人员可以获得一定的搬迁补助和生活补贴。
搬迁补助主要是为了补偿被拆迁人员因搬迁而产生的一些费用，比如搬家费用、装修费用等。
而生活补贴则是为了帮助被拆迁人员在新的生活环境下能够更好地安居乐业，这包括了一定的过渡期生活补贴和就业帮扶政策等。
此外，针对被拆迁人员的土地补偿，各地政府也都有相应的规定。
一般来说，被拆迁人员可以获得相应的土地征收补偿金，以补偿他们因土地被征收而产生的损失。
土地补偿金的计算一般是根据被征收土地的面积、土地的等级和土地的市场价值等因素来确定的，以确保被拆迁人员能够得到合理的补偿。
最后，需要指出的是，各地政府在制定拆迁安置补偿标准时，都会充分考虑当地的经济发展水平、房地产市场情况以及被拆迁人员的实际情况，以确保补偿标准的合理性和公平性。
同时，政府也会加强对拆迁安置工作的监督和管理，确保补偿标准的执行落实到位。
总的来说，最新的拆迁安置补偿标准是为了保障被拆迁人员的合法权益，让他们能够在城市建设中得到应有的补偿和安置。
各地政府在制定和执行补偿标准时都会充分考虑被拆迁人员的利益，力求做到公平、合理和规范。
希望各地政府能够进一步加强对拆迁安置工作的管理，确保被拆迁人员能够得到更好的安置和补偿。
国家最新拆迁补偿标准
国家最新拆迁补偿标准摘要：国家最新的拆迁补偿标准对于拆迁户以及相关利益相关方具有重要的影响。
本文将对国家最新拆迁补偿标准进行详细分析，包括补偿标准的确定依据、补偿内容的构成和具体的计算方法等。
通过本文的阐述，读者将能够更好地理解国家最新拆迁补偿政策的背景和执行情况。
1. 引言拆迁是城市发展的必然过程，然而，在拆迁过程中，拆迁户往往面临无家可归、财产受损等问题。
为了保障拆迁户的权益，国家制定了一系列拆迁补偿政策。
本文将重点关注国家最新拆迁补偿标准，探讨其内容和计算方法。
2. 确定依据国家最新拆迁补偿标准的制定主要依据是《中华人民共和国拆迁条例》。
该条例规定了拆迁补偿的原则和方法，并规定了拆迁补偿标准的制定程序。
3. 补偿内容国家最新拆迁补偿标准包括多个方面的补偿内容，主要包括以下几点：- 住房补偿：对于拆迁户的住房，国家将根据其产权性质、使用年限等因素进行评估，并给予相应的补偿。
- 生活困难补助：拆迁户可能因为拆迁而失去稳定的生活来源，国家将提供生活困难补助，以帮助他们渡过难关。
- 就业补助：对于因拆迁而丧失工作的人员，国家将提供就业补助，帮助他们重新就业。
- 教育补助：对于未成年人的教育问题，国家将提供教育补助，确保他们能够继续接受良好的教育。
- 其他补偿：针对其他因拆迁而产生的损失，国家将根据实际情况提供相应的补偿。
4. 补偿计算方法国家最新拆迁补偿标准对于补偿计算方法也做出了详细规定。
具体的计算方法包括以下几个方面：- 住房补偿：国家将根据拆迁户的住房性质、使用年限、市场价值等进行评估，确定补偿金额。
- 生活困难补助：根据拆迁户的生活困难程度、家庭收入等因素，确定相应的补助标准。
- 就业补助：根据失业人员的职业技能、年龄等因素，确定相应的就业补助金额。
- 教育补助：根据未成年人的年龄、学业成绩等因素，确定相应的教育补助金额。
- 其他补偿：根据损失的具体情况，由相关部门进行评估，确定相应的补偿金额。
最新拆迁补偿标准
最新拆迁补偿标准
随着城市建设的不断推进，拆迁补偿标准一直是社会关注的焦点。
最新的拆迁
补偿标准是什么？这是许多人关心的问题。
在此，我们将就最新的拆迁补偿标准进行详细介绍。
首先，最新的拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、临时安置、货币补偿等方面。
对于被拆迁的居民，政府会根据被征收房屋的性质、面积、装修情况等因素进行评估，然后给予相应的房屋补偿。
同时，针对因拆迁而需要临时安置的居民，政府也会提供临时安置房，并根据实际情况进行货币补偿。
此外，对于因拆迁而导致收入减少的居民，政府也会给予相应的经济补偿。
其次，最新的拆迁补偿标准是根据当地经济发展水平、土地利用政策、房地产
市场等因素来确定的。
在制定最新的拆迁补偿标准时，政府会充分考虑当地的实际情况，确保补偿标准能够公平合理地满足被拆迁居民的需求。
同时，政府也会对拆迁补偿标准进行动态调整，以适应社会经济的发展变化。
最后，最新的拆迁补偿标准是为了保障被拆迁居民的合法权益，促进城市建设
和社会发展。
在执行最新的拆迁补偿标准时，政府部门需要严格按照相关规定进行操作，确保补偿工作的公开透明和公平公正。
同时，社会各界也应该积极参与监督，确保最新的拆迁补偿标准得到有效执行。
综上所述，最新的拆迁补偿标准是一个涉及社会各界利益的重要问题，需要政府、社会和居民共同努力来维护公平公正。
希望通过不断完善和调整，最新的拆迁补偿标准能够更好地适应社会发展的需要，保障被拆迁居民的合法权益。
最新城市房屋拆迁管理条例和补偿办法
最新城市房屋拆迁管理条例和补偿办法最新城市房屋拆迁管理条例和补偿办法第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，制定本条例。
第二条凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。
第三条本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。
本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。
第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。
第五条拆迁人必须依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿和安置;被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
第六条国务院房地产行政主管部门主管全国的城市房屋拆迁工作。
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门(以下简称房屋拆迁主管部门)，主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。
第七条县级以上地方人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。
对在城市房屋拆迁工作中有突出贡献的单位或者个人给予奖励。
第二章拆迁管理一般规定第八条任何单位或者个人需要拆迁房屋，必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁。
房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。
实施房屋拆迁不得超越经批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。
第九条当地人民政府可以组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁或者委托拆迁。
有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。
拆迁人委托拆迁的，被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。
房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。
第十条房屋拆迁许可证一经发放，房屋拆迁主管部门应当将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等以房屋拆迁公告或者其他形式予以公布。
房屋拆迁主管部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
房屋折迁补偿最新规定
房屋折迁补偿最新规定
根据最新的房屋折迁补偿规定，政府对于拆迁的房屋给予了更加详细和明确的规定，旨在保障被拆迁人的利益，提高整体拆迁工作的公平性和透明度。
下面将详细阐述这些规定。
首先，根据新规定，折迁补偿费用将按照市场价进行评估，保证被拆迁人收到的补偿金能够与市场价相匹配。
同时，政府将会委托第三方评估机构对房屋进行评估，确保评估结果的客观性和公正性。
其次，如果被拆迁人选择自行购房安置，政府将会根据被拆迁房屋的面积、位置和市场价给予一定的购房补助。
这意味着被拆迁人可以根据自己的需求和经济状况选择适合自己的安置方式，政府将提供相应的支持和补助。
此外，为了避免被拆迁人遭受经济损失，最新规定还明确规定了临时安置费用和生活搬家费用的补偿标准。
被拆迁人在拆迁期间需要临时安置时，政府将给予一定的租房补助，确保他们的基本生活需求得到满足。
同时，政府还会承担被拆迁人因搬家而产生的费用，包括搬家公司的费用和物品破损的赔偿等。
最后，最新规定还强调了对于特殊群体的保护措施。
对于老年人、残疾人和低收入家庭等弱势群体，政府将给予更多的关心和关注，并提供额外的补偿和援助措施，确保他们能够顺利过渡到新的居住环境。
总之，最新的房屋折迁补偿规定充分关注了被拆迁人的利益和
权益，旨在确保拆迁工作的公平性和透明度。
通过市场价评估、购房补助、临时安置费用和特殊群体的保护等举措，政府努力提高了拆迁补偿的标准和质量，为被拆迁人提供更好的保障和帮助。
这些规定的出台对于推动城市建设和改善居民生活有着积极的促进作用。
拆迁补偿十条新政
拆迁补偿十条新政1.补偿看齐市场价对被征收房屋的价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日与被征收房屋类似房屋的房地产市场价格，具体价格由具有相应资质的房地产价格评估机构按照有关规定进行评估。
市房产部门每年初应公布不同区位普通商品房和二手房交易指导价。
2.直管房屋产权调换征收国有直管房屋实行产权调换方式，调换后的房屋互不结算差价，仍为国有直管房屋，由原承租人继续租赁使用。
若被征收人和房屋承租人共同选择货币补偿的，住宅房屋货币补偿的30%给被征收人，70%给承租人；非住宅房屋货币补偿金额的40%给被征收人，60%给承租人。
3.符合条件优先租售保障房征收个人住宅，被征收人符合申请廉租房、经济适用房条件的，市住房保障部门确认后，征收范围所在地政府应当优先给予配租、配售。
4.困难户将额外补助对征收范围内最低生活保障家庭和残疾人家庭住房人均建筑面积低于15平方米的，给予总建筑面积基础上10平方米的额外补助。
5.货币补偿要奖励征收房屋实行货币补偿的，按被征收房屋的房地产市场评估价给予补偿。
被征收人选择货币补偿的，可给予一定奖励。
具体标准根据项目实际情况在补偿方案中确定。
6.地段不同标准不同征收住宅房屋实行产权调换的，按征收住宅房屋建筑面积与安置房屋建筑面积进行产权调换。
安置区位每降低一个地段类别，在被征收住宅房屋建筑面积基础上，增加15%的建筑面积作为补偿。
地段划分依据市政府有关文件执行。
征收非住宅房屋实行产权调换的，按房地产市场评估价格结算产权调换房屋的差价。
房屋所有权证载明为住宅房屋，未经批准改变为非住宅房屋的，对有营业执照及完税凭证的，按住宅房屋补偿，另按非住宅停产停业损失标准给予12个月的经营补助。
7.安置费因地段而异住宅房屋搬迁费按1000元/户补助；非住宅房屋搬迁费按实际费用补助。
住宅临时安置费(过渡补助费)按被征收房屋建筑面积计算，一类地段每平方米每月20月，二类地段每平方米每月15元，三类及三类以下地段每平方米每月13元。
房屋拆迁如何赔偿 补偿标准是什么
房屋拆迁如何赔偿补偿标准是什么一、2023房屋拆迁补偿标准有哪些一、房屋拆迁补偿标准有哪些1、房屋拆迁的，不同补偿项目，补偿标准不同，房屋拆迁补偿项目如下：(一)被征收房屋价值的补偿。
房屋价值补偿标准，由具有资质的房地产评估机构，依据周边房屋市场价格评估确定；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
由房屋征收部门按实际情况支付。
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第十九条。
二、违章建筑的拆除程序是怎样的即便是违章建筑，也需要严格按照一定的程序来拆除。
那么，违章建筑的拆除的程序是怎样的呢？一，立案。
立案就是执法部门发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。
第二，调查程序。
在调查中，应当注意的是调查人员不得少于2个人，且调查人员在执法时需要主动出示证件。
第三，决定程序。
首先是告知事实理由，并听取陈述、申辩。
执法人员在作出处罚决定前，一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。
如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立。
其次是听证，听证是指行政机关实施行政处罚过程中，在作出决定前听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序。
第四，送达程序。
执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。
二、房屋拆迁如何补偿损失的具体规定是什么一、房屋拆迁如何补偿损失的具体规定是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金，一般有：1.房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
国家最新房屋拆迁补偿标准
国家最新房屋拆迁补偿标准
伴随着新时代发展，为了有效改善城市空间规划及配套设施基础建设，国家规定了最新的房屋拆迁补偿标准。
根据《中华人民共和国拆迁条例》的规定，拆迁前的房屋承受居民的主要各类费用要包括：居民人均房屋本金、居民人均装修费用、拆迁地上建筑物的工程拆除费用。
另外，根据国家规定，地下房屋的拆迁费用应当分两部分，一部分费用包括房屋开工费、移动费用等，另一部分费用包括房屋整体拆迁费。
为了更好地保障拆迁群众，国家规定：被拆除的房屋和拆迁地上其他设施，国家应当按照规定的拆迁补偿标准进行补偿，为拆迁户支付拆迁费用，包括房屋本金补偿、装修补偿、工程拆迁补偿等。
此外，全国人民及社会各界还应当关心拆迁群众的生活安排问题，因此，国家规定房屋拆迁补偿标准还应当包括拆迁群众经济补偿、安置补助、搬迁途径改善补助以及新房屋赠送或安置补助等内容。
同时，在补偿拆迁户的同时，为了更好地落实拆迁补助政策，国家要求，各地要重视安置补助工作，积极为拆迁户提供租赁、安置房配套设施、生活补助费和拆迁群众临时安置等一揽子服务。
综上所述，房屋拆迁补偿标准是国家的一项具有重要意义的政策，也是当前执行拆迁过程中必不可少的，国家应当按照相关法律法规，以最公平、合理的方式，结合当地具体情况，科学完善房屋拆迁补偿标准，以示关心社会福利，维护人民群众的利益，使房屋拆迁政策更加顺畅地实施。
2024农村土房拆除补偿标准
2024农村土房拆除补偿标准一、农村房屋拆迁程序怎么规定农村房屋拆迁程序怎么规定一、一般规定补偿安置依据：被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。
如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。
特别情况的处理：1、征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。
征地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，被拆迁人应当立即停止建房，具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿，也可由拆迁当事人协商议定；2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，一般不予补偿。
4、一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行；被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行，如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的，从其规定。
二、拆迁居住房屋的补偿安置规定1、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
货币补偿金额计算公式一般为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
被拆除房屋评估如选用重置法的，其建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根据土地市场的实际情况制定并公布。
2、征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：律师应了解，现行规定拆迁人，对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
2023年拆迁补偿明细最新标准出炉
不少朋友遇到拆迁，第一时间就遍寻拆迁补偿明细。
其实，全国各地每年的拆迁政策都会有相应的变化，有的拆迁项目只隔着一条街，补偿也不尽相同。
因为每个地区拆迁环境、经济、发展都不一样，所以全国各地并无统一的补偿明细标准，需要结合当地有关部门制定的补偿安置政策予以确定。
但不管怎么样，在具体的拆迁补偿中，补偿标准明细的制定不得违反中央的“红头文件”。
大家可在一定标准里照镜子，一定程度明确自己是否权益受损。
01、房屋拆迁补偿标准房屋拆迁依照规定向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有：1、房屋补偿费对被征收房屋价值的补偿，一般按照房屋的结构和折旧程度划档，按照平方米进行计算。
主要通过评估机构评估确定，不能低于房屋征收公告之日，被征收房屋类似房地产的市场价格。
(注：装饰装修费用，需要结合咱们实际的装修情况确定，可以和拆迁方协商确定，若达不成一致，则需要另行评估确定。
)2、搬迁补助费对因征收房屋造成的搬迁费补偿，补偿安置方案中一般会给出具体的补偿标准，需符合当地物价实际。
3、安置补偿费对安置房建好之前，拆迁住户过渡期租房做出的补偿，以临时居住条件划档，要求满足最基本的住房需求。
一般是按照被拆迁人家中的人口数，每月予以补贴。
如果拆迁方提供周转房且拆迁房屋使用人居住则不予发放。
4、停产停业损失补偿费对因征收房屋造成的停产停业损失做出的补偿。
这部分补偿主要针对于商用房给出的，具体办法由省、自治区、直辖市制定，如果拆迁房屋属住宅房屋，则没有此项补偿。
5、奖励性补偿费是对于被拆迁人除其他应得补偿外，额外的补助和奖励。
主要用于让被拆迁人可以积极配合拆迁工作，主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等，具体鼓励政策须参照当地政策。
如果是集体土地上的房屋，拆迁补偿还会包含农民房屋内的相关设施、青苗补偿，树木蔬果等等。
在补偿标准实施方案上会一栏一栏详细给出，核算补偿费时，大家可按照实际情况对照补偿标准相加。
拆迁房屋的补偿标准 拆迁如何补偿
拆迁房屋的补偿标准拆迁如何补偿一、拆迁征收房屋补偿怎么算一、拆迁征收房屋补偿怎么算(一)征收住宅房屋价值补偿：被征收住宅房屋价值的补偿金额=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的面积。
(二)征收住宅房屋的补助(补贴)及奖励：1、征收多层住宅房屋按照被征收房屋建筑面积给予15%的补助面积；2、被征收人在签约期限内完成签约并搬迁的，给予8m2的签约奖励面积。
本征收区域以整栋楼为单位，在签约期限内全部完成签约并搬迁的，每户给予3㎡评估价格的货币奖励。
3、被征收人在签约期限完成签约并搬迁的，征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45平方米2的部分，不足部分按照评估单价的80%予以补贴。
被征收人家庭为城市低保户或低保边缘户的，按照评估单价的100%予以补贴(即不足45平方米部分无偿赠送)。
4、从事商业经营的住宅房屋实际用于经营的建筑面积，应按照该地区类似房地产市场交易评估价格与住宅房屋市场评估价格差额的30%给予补助。
(三)临时安置费：1、被征收住宅房屋的临时安置补偿金额=被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价×征收房屋建筑面积(不足40平方米的，按照40平方米计算)×月数。
被征收区域类似住宅房屋每月每平方米的市场租赁单价15元。
2、被征收人选择货币补偿的，一次性给予6个月的临时安置费。
3、被征收人选择房屋产权调换的，临时安置费自签订征收补偿协议后按季度发放，过渡期不超过27个月；超过协议约定过渡期限的，自逾期之月起临时安置费增加一倍。
过渡期自签订征收补偿协议之日起计算。
(四)搬迁费：搬迁费按1000元/户计发。
(五)设施迁移费：被征收房屋的空调、有线宽带等设施的迁移，每户总计给予500元补偿。
《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
二、作出房屋征收决定的条件根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要；(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
棚户区拆迁最新补偿标准
棚户区拆迁最新补偿标准随着城市化进程的不断加快，棚户区改造成为各大城市的重要任务之一。
而在棚户区改造过程中，拆迁补偿是一个备受关注的话题。
近年来，各地对于棚户区拆迁的补偿标准也有了一些调整和变化，接下来我们就来了解一下棚户区拆迁最新补偿标准。
首先，根据国家相关政策规定，棚户区拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、搬迁补助、过渡补助和安置补助等内容。
其中，房屋补偿是拆迁户最为关注的部分。
根据不同城市的具体情况，房屋补偿标准也有所不同，一般是按照房屋建筑面积、房龄、房屋结构等因素来确定补偿金额。
此外，搬迁补助是针对因拆迁而需要搬迁的居民提供的一定补助金，用于帮助他们安置新居。
过渡补助则是指在拆迁后，居民需要一定的时间来适应新的生活环境，因此会得到一定的过渡补助。
最后，安置补助是指对于无法自行解决住房问题的拆迁户，政府会提供相应的安置补助，帮助他们解决住房问题。
在具体的补偿标准方面，各地也有所不同。
以北京市为例，根据《北京市城市棚户区改造实施办法》，对于因拆迁需要搬迁的居民，政府将按照一定的标准给予经济补偿，并提供相应的安置房。
而在一些中小城市，补偿标准可能会相对较低一些，但也会根据当地的经济发展水平和实际情况进行调整。
除了以上提到的补偿内容外，还有一些其他的补偿形式，比如对于因拆迁导致失业的居民，政府也会提供一定的就业补助，帮助他们重新就业。
此外，对于一些特殊群体，比如老年人、残疾人等，也会有相应的补偿政策，保障他们的合法权益。
总的来说，棚户区拆迁最新补偿标准是一个综合性的政策体系，旨在保障拆迁户的合法权益，同时促进城市的可持续发展。
各地在执行补偿标准时，也会根据当地的实际情况进行调整和完善，以确保拆迁补偿工作的公平公正。
希望各地能够在棚户区改造工作中，充分考虑居民的利益，做到合理补偿，让拆迁户能够顺利融入新的生活环境，共同分享城市发展的成果。
拆迁房屋补偿规定是怎样的
拆迁房屋补偿规定是怎样的一、拆迁房屋补偿较新规定是怎样的一、拆迁房屋补偿较新规定是怎样的？拆迁补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
二、房屋拆迁补偿款有哪些？(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、房屋拆迁补偿的基本原则有哪些？(一)按原面积妥善安置原则。
拆迁人拆除被拆迁人使用的房屋，原则上按原面积妥善安置的原则，既保证被拆迁人不因拆迁而减少住房、生产经营面积，降低居住水平，生产经营收入，又要保证拆迁人在拆迁活动中不承担额外责任。
但当事人可就拆迁房屋的安置地点、面积、搬迁期限、搬迁方式以及过渡期限等进行协商。
(二)等价交换原则。
在拆迁过程中，拆迁方与被拆迁方应本着等价交换的原则，不管是采取产权调换方式，还是作价补偿方式，在安置被拆迁人房屋时，一方面，拆迁方要保证被拆迁人不因拆迁而减少住房或用房面积；另一方面，被拆迁方则无权通过拆迁无理要求增加额外的住房面积，双方均应本着等价交换的原则协商处理安置事宜。
(三)先安置、后拆迁的原则。
拆迁方在拆除被拆迁方的房屋时，应先妥善安置被拆迁方，然后再予以拆除房屋，即使在拆迁人与被拆迁人因补偿安置协议未达成一致，拆迁方依法先执行拆迁时，也须先对被拆迁方做好安置工作，保证被拆迁方不至于因房屋被先行拆除而无安身之处，从而确保被拆迁人的居住权。
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住建部：房屋征收评估完全按市场价
2011年06月08日 02:31
来源：新京报作者：马力
字号:T|T
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继《国有土地上房屋征收与补偿条例》在今年1月公布实施后，住建部昨天发布了《国有土地上房屋征收评估办法》，确定了房屋征收补偿的评估办法。
其中规定，负责房地产价格评估的机构由被征收人协商选定；征收房屋的价值将完全按照类似房地产的市场价格，不再综合政府定期公布的房地产市场价格。
住建部表示，2003年12月1日原建设部发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》同时废止。
房屋征收评估新流程
选定机构
被征收人在规定时间内，协商选定房地产价格评估机构。
签订合同
一般由房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同。
征收评估、鉴定费用由委托人承担。
实地评估
估价师对被征收房屋进行实地查勘，根据评估对象和当地房地产市场状况，选用一种或多种方法进行评估。
公示解释
房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，房屋征收部门将评估结果向被征收人公示。
公示期间，估价师要对初步评估结果进行现场说明解释。
交付报告
公示期满后，房地产价格评估机构向房屋征收部门提供整体评估报告和分户评估报告，房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告。
申请复核
被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
申请鉴定
被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
变化1 评估价格完全依照市场
2003年的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定，“拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格。
”
按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
昨天发布的《国有土地上房屋征收评估办法》，对此进行了细化。
“被征收房屋的类似房地产”是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。
被征收房屋类似房地产的市场价格，是指在评估时点的平均交易价格。
评估时，还要考虑到区位、用途、建筑结构等影响价值的因素。
【解读】在新的《国有土地上房屋征收评估办法》中，对房屋价值的评估，已经不再综合政府定期发布的“指导价”，而是完全按照市场交易的价格。
对此，北京市房协副秘书长陈志昨日表示，这与《国有土地上房屋征收与补偿条例》的要求一致。
“《条例》中，是由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
政府是征收的主体，那么对于房屋价值的判断，就应该采用第三方独立的判断才能公平。
即便是第三方评估机构来评估价值，但如果政府还是设定一个指导价的话，就不能体现第三方的独立判断。
所以，这是一个立法方面的进步，征收的成本更加向市场靠拢。
”
变化2 评估机构由被征收人选
在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，“拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式”。
而在昨天发布的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确规定，“房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定”。
至于评估费用由谁承担的问题，《办法》表示，房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担，一般由房屋征收部门作为委托人。
【解读】陈志表示，《国有土地上房屋征收与补偿条例》的一个指导思想，就是不能强行征收，要保证被征收人的合法利益。
由被征收人来选定评估机构，取消了政府指定评估机构的权力，这是社会公平的体现，也尊重了被征收人的权利。
不过他认为，选定评估机构的办法，还需细化。
“比如要拆一条街，那会涉及很多户，每一户都有自己的想法，但评估机构只能确定一家，如何协调就是一个问题。
即便投票，也需要细化操作办法。
可以想一下，现在一个小区成立业主大会，投票都那么难，更何况涉及人员更多、利益更大的房屋征收。
”
变化3 评估更多体现土地价值
在原来的《城市房屋拆迁估价指导意见》中规定，“拆迁估价的方法一般应当采用市场比较法。
不具备采用市场比较法条件的，可以采用其他估价方法”。
而新的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确，估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。
【解读】陈志认为，过去，在房屋拆迁的补偿中，体现的主要是房屋的价值。
但这其中，土地的价值也很大。
而新的条例中，对于土地的价值有了更多的体现。
“比如，在王府井地区征收，可能这个地段的土地在征收后，要开发成商业，将来获得的利益很大。
但如果仅按市场比较法，可能体现得不明显。
那么可以假设它在征收后，将来开发项目，会取得多少收益。
按照假设计算出的收益，来衡量应该补偿给被征收人的那部分。
”
■ 北京情况
北京拆迁补偿已参照市场价
记者从北京市住建委获悉，北京正在制订具体的征收指导意见，将在近期出台。
据了解，目前北京房屋征收政策，在很多方面已经和国家的新要求一致。
2009年，北京市住建委下发《关于进一步做好本市城市房屋拆迁安置和补偿工作的若干意见》明确，拆迁实行货币补偿的，补偿价格由房地产价格评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。
并在当年4月的西城区西长安街拆迁中，首次试点根据市场评估价格进行货币补偿，补偿基础价格定为3.07万/建筑平米。
拆迁补偿大事记
1991年1月
拆迁服从城建需要
国务院公布《城市房屋拆迁管理条例》，当年6月1日起施行。
其中规定，被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。
2001年6月
拆迁管理条例修订
鉴于原《条例》存在“补偿标准过低、强制拆迁的规定不明晰”等问题，国务院公布新修订的《城市房屋拆迁管理条例》，当年11月起施行。
2003年12月
房屋拆迁进行估价
建设部发布《城市房屋拆迁估价指导意见》，对房屋拆迁过程中评估机构的选定、拆迁房价的评定等问题作出了规定。
2004年1月1日起施行。
2009年12月
建议审查拆迁条例
城市拆迁引发了一些群体性事件。
北京大学五位学者向全国人大常委会建议，要求对《拆迁管理条例》的合法性进行审查，并建议国务院对其进行修改。
2011年1月
行政强拆退出历史
国务院发布《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，“政府不得责成有关部门强制拆迁”。
《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。
行政强拆退出历史。
2011年6月
征收评估用新办法
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，住建部发布《国有土地上房屋征收评估办法。