工程造价案例分析题
2023年一级造价师之工程造价案例分析(水利)题库及精品答案
2023年一级造价师之工程造价案例分析（水利）题库及精品答案大题（共5题）一、2018年10月8日某省A水利投资公司就一水利建设项目进行公开招标，B水利工程公司与其他三家水利总承包企业参加了投标，B水利工程公司中标。
2018年11月16日，A水利投资公司向B水利工程公司发出了中标通知书，中标价格8000万元人民币，要求12月25日签订工程承包合同，12月28日开工。
中标通知书发出后，B水利工程公司按A水利投资公司的要求提出，为抓紧工期，应该先做好施工准备，后签工程合同。
A水利投资公司同意了这个意见。
之后，B水利工程公司进入了施工现场，平整了场地，将水上打桩桩架运入现场，并配合A水利投资公司在12月28日打了若干根桩，完成开工仪式。
工程开工后，双方正式了签订承包合同，但此后不久便发生了合同争议。
A水利投资公司要求B水利工程公司将土方工程分包给C公司，而B水利工程公司以招标文件没有要求必须分包而拒绝。
2019年3月1日，A水利投资公司明确函告B水利工程公司：将“另行落实施工队伍。
”于是，B水利工程公司只得诉至工程所在地中级人民法院。
在法庭上B水利工程公司指出，A水利投资公司既已发出中标通知书，就表明招投标过程中的要约已经承诺，按《招标投标法》规定，签订工程承包合同是A水利投资公司的法定义务。
因此，B水利工程公司要求A水利投资公司继续履行合同，并赔偿损失560万元。
A水利投资公司辩称：虽然已发了中标通知书，但这个文件并无合同效力，且双方尚未签订合同，不存在合同上的权利义务关系，A水利投资公司有权另行确定合同相对人。
问题：1．投标行为的法律性质是什么为什么2．发出中标通知书这一行为的法律性质是什么为什么3．中标通知书中约定签订合同的日期是否有不妥，为什么【答案】分析要点：本案例主要考查了招标投标活动在合同法中的相应的法律效力，合同法平等、自由、诚实信用等原则在招投标活动中的具体体现。
招投标活动中：招标公告—投标文件一中标通知书，实际上也就是合同的形成过程：要约邀请—要约—承诺。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)真题精选附答案
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）真题精选附答案大题（共12题）一、案例分析四【背景资料】某政府投资的大型建设项目，建设单位委托招标代理机构采用公开招标的方式进行项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价，招标过程中出现了如下事件。
事件1：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。
事件2：由招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人组成。
事件3：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致的竞争的不足，招标人要求招标代理机构将招标控制价再下浮10%，并仅公布招标控制价总价。
事件4：评标过程中，评标委员会发现某投标人的投标报价明显低于其他投标人的投标报价。
事件5：评标结束后，评标委员会向招标人提交了书面评标报告和中标候选人名单。
评标委员会成员王某对评标结果有异议，拒绝在评标报告上签字，但又不提出书面意见。
事件6：招标人向中标人发出中标通知书后，为了降低造价，向中标人提出降价的要求，双方通过多次谈判，在中标通知书发出之日后第32天签订书面合同，合同价比中标价降低2%，招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。
【问题】1.说明事件1中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容。
2.指出事件2中，招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。
【答案】1.事件1中招标代理机构还应审查的内容：资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人是否符合下列条件：①具有独立订立合同的权利;②具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员;③没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态;④在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题;⑤法律、行政法规规定的其他资格条件。
2.“由招标代理机构组建评标委员会”不妥，理由：评标委员会由招标人负责组建。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)真题精选附答案
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）真题精选附答案大题（共10题）一、某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程施工合同，合同工期4个月，开工时间为2011年4月1日。
该项目的主要价款信息及合同付款条款如下：（1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施费见下表。
各月计划完成的分部分项工程费、措施费单位：万元（2）措施项目费160000元，在开工后的前两个月平均支付。
（3）其他项目清单中包括专业工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；计日工表中包括数量为100个工日的某工种用工，承包商填报的综合单价为120元/工日。
（4）工程预付款为合同价的20%，在开工前支付，在最后两个月平均扣回。
（5）工程价款逐月支付，经确认的变更金额、索赔金额、专业工程暂估价、计日工金额等与工程进度款同期支付。
（6）业主按承包商每次应结算款项的90%支付。
（7）工程竣工验收后结算时，按总造价的5%扣留质量保证金。
（8）规费综合费率为3.55%，增值税率为10%。
（9）本案例中，人材机费、管理费、利润、规费均不含税。
施工过程中，各月实际完成工程情况如下：【答案】【1】分部分项工程费用：55+75+90+60=280万元=2800000（元）措施项目费用：160000（元）其他项目费用：180000+100×120=192000（元）合同价（包括规费及税金）：（2800000+160000+192000）×1.0355×1.10=3590286（元）预付款：3590286×20%=718057（元）【2】（1）四月份：完成的分部分项工程量价款：550000×1.0355×1.10=626478（元）应支付的工程价款：（550000+80000）×1.0355×1.10×90%=645841（元）（2）五月份：完成的分部分项工程量价款：750000×1.0355×1.10=854288（元）应支付的工程款：（750000+80000+35×120）×1.0355×1.10×90%=855176（元）（3）六月份：完成的分部分项工程量价款：900000×1.0355×1.10=1025145（元）应支付的工程款：二、某新建建设项目的基础数据如下：1.项目建设期2年，运营期8年，建设投资4000万元，除300万形成无形资产外，其余全部形成固定资产。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(水利)基础试题库和答案要点
2023年一级造价师之工程造价案例分析（水利）基础试题库和答案要点大题（共5题）一、某中小流域治理工程招标（招标控制价500万元），在招标文件中出现以下描述：（1）关于资格条件的描述。
注册资金：本地企业注册资金1000万元以上，外地企业注册资金3000万元以上；类似工程业绩：本流域治理工程业绩不少于2个。
（2）关于投标人资信的描述。
评标办法中对投标人资信的评价标准为：已与招标人合作过且未发生合同纠纷的投标人评为A等（百分制评价为90分），初次合作的投标人评为C等（百分制评价为70分）。
（3）关于投标保证金的描述。
本项目投标保证金为20万元，投标人提交投标文件后不允许撤回，否则没收投标保证金。
（4）关于现场踏勘的描述。
招标人不组织现场踏勘。
在此期间应某个投标人的请求，招标人陪同其考察了现场。
【问题】1．对上述招标文件中的描述做出分析和判断。
2．根据背景（2）的描述，如果评标办法中“投标人资信”权重0.03，评标基准价496万元，且每偏离1%扣1分，仅就“投标人资信”和报价得分做简要的计算和分析（提示：将得分分值换算成报价差异）。
【答案】1．招标文件中描述背景的分析和判断：背景（1）显然具有地方保护主义思想，缺乏公平性，违背了《中华人民共和国招标投标法实施条例》中“招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人”的规定。
对类似工程经验的要求也不合理，类似工程经验是指工程规模、结构、技术特点与应用等的类似，考察投标人完成投标项目可行性，将类似工程限定在特定的范围也具有排斥潜在投标人的嫌疑。
背景（2）对投标人实行差别对待，不具备公平性，也没有任何法律依据，对未合作过的投标人直接判断“一般”，有“疑罪从有”的嫌疑，违背了《中华人民共和国招标投标法实施条例》中“不得对潜在投标人或者投标人实行歧视待遇”的规定，也违反了《评标委员会和评标方法暂行规定》第十七条中“招标文件中规定的评标标准和评标方法应当合理，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的内容，不得妨碍或者限制投标人之间的竞争”的规定。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(水利)通关题库(附答案)
2023年一级造价师之工程造价案例分析（水利）通关题库(附答案)大题（共5题）一、某生态河道综合整治工程，分为两个包件(包件1为土建工程，包件2为生态净化设备采购与安装工程)同时进行全程电子化招标，发出中标通知书后，有以下情况发生：包件1：招标人希望中标人甲在原中标价基础上再优惠三个百分点，即由其中标价5250万元调整为5092．5万元，以便达到节省投资的目的。
招标人与中标人甲进行了协商，双方达成了一致意见。
合同签订时，招标人给出了两种合法方法处理。
第1种：书面合同中填写的合同价格仍为5250万元，由中标人甲另行向招标人出具一个优惠承诺函，在合同结算时扣除。
这种方法的好处是在合同信息报送时不易被行政监督部门发现，缺点是优惠后的中标价无法进行合同备案，万一今后发生法律纠纷，无法在法庭上被采信。
第2种：书面合同中的合同价格直接填写为优惠后的5092．5万元，同时双方在进行合同信息报送时附加一个补充说明，详细阐明理由。
这种方法的好处是在合同履行过程中如果当事人双方发生争议，可以直接按照合同信息报送的有关内容进行认定，缺点是在进行合同信息报送环节，就可能被行政主管部门发现问题，并有被处罚的可能。
权衡再三，招标人选定了第1种处理方法，双方同时协商一致，在合同信息报送后，再另行签订一份合同，将合同价格调整为5092．5万元。
包件2：招标人向中标人B发出了中标通知书。
中标价格低于有效投标报价平均数的20％，招标人表示非常担心其价格低于成本。
为保证合同履行，招标人提出中标人B需要在招标文件规定的中标价10％的履约担保金额基础上，增加中标价5％，按即中标价的15％提供履约担保，否则不与其签订合同协议书。
中标人B按照招标文件规定，只愿意提供中标价10％额度的履约担保。
为此，招标人以中标人B未按照招标人要求提交履约担保为由，取消其中标资格，直接与排名第二C 的中标候选人签订了合同。
问题：1．包件1中，招标人要求中标人甲在原中标价基础上再优惠三个百分点的做法是否违法?如果中标人甲同意优惠，并按优惠价签订协议是否违法?如果上述行为违法，简述由此可能引发的法律后果。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)题库附答案(典型题)
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）题库附答案（典型题）大题（共12题）一、某工程采用工程量清单招标方式确定了中标人，业主和中标人签订了单价合同。
合同内容包括六项分项工程，其分项工程工程量、费用和计划作业时间，见表5.1。
该工程安全文明施工等总价措施项目费用6万元，其他总价措施项目费用10万元，暂列金额8万元;管理费以分项工程中人工费、材料费、机械费之和为计算基数，费率为10%;利润与风险费以分项工程中人工费、材料费、机械费与管理费之和为计算基数，费率为7%：规费以分项工程、总价措施项目和其他项目之和为计算基数，费率为6%：税金率为3.5%；合同工期为8个月。
表5.1分项工程工程量、费用和计划作业时间明细表有关工程价款支付条件如下：（1）开工前业主向承包商支付分项工程费用(含相应的规费和税金)的25%作为材料预付款，在开工后的第4-6月分三次平均扣回；（2）安全文明施I等总价措施项目费用分别于开工前和开工后的第1个月分两次平均支付，其他总价措施项目费用在第1--5个月分五次平均支付；（3）业主按当月承包商已完工程款的90%支付(包括安全文明施工等总价措施项目和其他总价措施项目费)；（4）暂列金额计入合同价，按实际发生额与工程进度款周期支付；（5）工程质量保证金为工程款的3%，竣工结算月一次扣留。
工程施工期间，经监理人核实的有关事项如下：（1）第3个月发生现场签证计日工费用3.0万元；（2）因劳务作业队伍调整使分项工程C的开始作业时间推迟1个月，且作业时间延长1个月；（3）因业主提供的现场作业条件不充分，使分项工程D增加的人工费、材料费、机械费之和为6.2万元，作业时间不变；【答案】正确答案是1.合同价款=（43.16+6+10+8）×（1+6%）×（1+3.5%）=73.681（万元）；预付费=43.16×（1+6%）×（1+3.5%）×25%=11.838（万元）；首付的措施费=6×50%×（l+6%）×（l+3.5%）×90%=2.962（万元）。
2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析(土木建筑工程)》真题及解析
2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》真题及解析1.【案例分析】背景资料某企业拟投资建设一工业项目，生产一种市场需求稳定的工业产品，融资前分析的该项目相关基础数据如下:1.（江南博哥）项目建设投资2200万元（含可抵扣进项税140万元），项目建设期1年，运营期8年，建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限8年，残值率10%，按直线法折旧。
2.项目投产当年需投入运营期流动资金200万元，在项目的运营期末全部收回。
3.项目正常年份设计产能为5000件/年，年经营成本为1200万元（其中含可抵扣进项税80万元），单位可变成本为2150元（其中含可抵扣进项税150元）。
4.根据市场调查和预测，不含税销售价格在3500~4000元/件之间。
若定价为3500元/件，则市场竞争力较强设计产能足额利用，运营期第1年即可达到设计产能；若定价为4000元/件，以销定产，每年为设计产能的80%。
5.项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加按应纳增值税的12%计算，企业所得税税率为25%，行业普遍可接受的总投资收益率为15%。
【问题】1.若企业产品不含税销售单价定为3500元/件，分别列式计算项目运营期第1年、第2年的应纳增值税额和运营期第1年、第8年的调整所得税，并完成拟建项目投资现金流量表1-1的编制。
2.列式计算市场价格为3500元/件和4000元/件时，正常年份息税前利润（EBIT）各为多少，哪种单价的总投资收益率较低？较低的总投资收益率是多少？是否能达到行业普遍可接受的总投资收益率？3.计算不利定价下（总投资收益率较低）的产量盈亏平衡点。
若投资人要求项目正常年份产量盈亏平衡点需小于设计产能的60%，判断该项目的可行性。
（计算产量盈亏平衡点时不考虑增值税附加的影响）我的回答：来源：2024年一级造价工程师考试《建设工程造价案例分析（土木建筑工程）》真题及解析（不完整版）试题难度：本题共被作答1次正确率0%参考解析：第一问：运营期第1年应纳增值税：3500×5000×13%÷10000-80-140=7.5万元运营期第2年应纳增值税：3500×5000×13%÷10000-80=147.5万元固定资产年折旧费：（2200-140）×（1-10%）÷8=231.75万元运营期第1年调整所得税：[3500×5000÷10000-（1200-80+231.75）-7.5×12%]×25%=99.34万元运营期第8年调整所得税：[3500×5000÷10000-（1200-80+231.75）-147.5×12%]×25%=95.14万元第二问：产品定价为3500元/件时：正常年份（运营期第2-8年）息税前利润：3500×0.5-(1200-80+231.75)-147.5×12%=380.55万元产品定价为4000元/件时：经营成本中的固定成本：1200-80-(2150-150)×5000÷10000=120万元不含税总成本费用：120+(2150-150) ×0.5×80%+231.75=1151.75万元经营成本中固定成本进项税：80-150×5000÷1000=5万元正常年份（运营期第2-8年）：应纳增值税：4000×0.5×80%×13%-(5+150×5000÷10000×80%)=143万元息税前利润：4000×0.5×80%-1151.75-143×12%=431.09万元因项目总投资相等，故产品定价为3500元/件时项目总投资收益率较低。
2022-2023年一级造价师之工程造价案例分析(水利)题库附答案(典型题)
2022-2023年一级造价师之工程造价案例分析（水利）题库附答案（典型题）大题（共5题）一、东部某市为加强生态文明建设，提升城市防洪能力，改善流域生态环境，拟对当前水系进行综合治理，工程任务以堤防加固为主，兼顾河道整治。
该工程目前正处于初步设计阶段。
其初步设计概算部分成果如下：堤防工程投资3962.15万元，河道整治工程投资3291.47万元，建筑物工程投资5883.66万元，永久道路桥梁工程投资567.49万元，临时道路投资311.00万元，导流工程投资486.14万元，辅助生产厂房、仓库和办公用房投资232.75万元，施工仓库投资100.00万元，施工办公、生活及文化福利建筑投资305.79万元，供电设施工程投资68.52万元，施工供电工程投资54.21万元，其他施工临时工程投资234.53万元，机电设备及安装工程投资177.59万元，金属结构设备及安装工程投资420.53万元，独立费用2176.04万元，基本预备费为一至五部分投资合计的5%。
已知：（1）值班宿舍及文化福利建筑工程投资按主体建筑工程投资百分率计算：枢纽工程投资≤50000万元 1.0%～1.5%50000万元投资＞100000万元0.5%～0.8%引水工程0.4%～0.6%河道工程0.4%注：给定取值范围的，本工程取中间值。
（2）室外工程投资按房屋建筑工程投资（不含室外工程本身）的15%～20%计算，本工程取上限。
【答案】问题1：辅助生产厂房、仓库和办公用房投资：232.75万元主体建筑工程投资＝堤防工程投资＋河道整治工程投资＋建筑物工程投资＝3962.15＋3291.47＋5883.66＝13137.28（万元）值班宿舍及文化福利建筑工程投资＝13137.28×0.4%＝52.55（万元）室外工程投资＝（232.75＋52.55）×20%＝57.06（万元）房屋建筑工程投资＝辅助生产厂房、仓库和办公用房投资＋值班宿舍及文化福利建筑工程投资＋室外工程投资＝232.75＋52.55＋57.06＝342.36（万元）施工房屋建筑工程投资＝施工仓库投资＋施工办公、生活及文化福利建筑投资＝100.00＋305.79＝405.79（万元）问题2：交通工程投资＝道路桥梁工程投资＝567.49（万元）供电设施工程投资=68.52（万元）其他建筑物工程投资＝13137.28×2.5%＝328.43（万元）二、项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)通关试题库(有答案)
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）通关试题库(有答案)大题（共12题）一、某招标项目，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的某咨询企业编制招标文件和最高投标限价，招标文件包括如下规定（1）工期为30周（2）不组织踏勘现场（3）中标人必须将安装工程分包给某国有企业（4）招标文件的发售日期为2019年05月05日（5）投标截止时间2019年05月20日14时（6）投标有效期2019年08月20日（7）投标保证金的形式：现金、支票。
（8）投标文件需盖单位公章、法人盖章、项目经理盖章（9）幵标时间2019年05月20曰8时（10）评标委员会共8人，其中招标代表3人，技术经济专家5人。
（11）履约担保的形式为银行保函。
投标和评标过程中发生如下事件：【答案】问题1:1.要求中标人必须将安装工程分包给某国有企业不妥。
理由：招标人不得指定分包人。
2.投标截止时间为2019年05月20日不妥理由：根据《招投标法实施条例》从出售招标文件到投标截止日期时间不得少于20日，而2019年05月05日至2019年05月20曰共15天。
3.投标文件需盖单位公章、法人盖章妥当项目经理盖章不妥。
理由：投标文件不需项目经理盖章。
4.幵标时间2019年05月20曰8时不妥。
理由：开标时间应与投标截止时间相同。
5.评标委员会共8人不妥理由：标委员会应由5人以上单数组成。
6.评标委员会成员中招标代表3人，技术经济专家5人”不妥。
二、某国有资金建设项目，采用公开招标方式进行公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询的中介机构编制了招标文件和招标控制价。
该项目招标文件包括如下规定：（1）招标人不组织项目现场勘查活动。
（2）投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出，否则招标人拒绝回复。
（3）投标人报价时必须采用当地建设行政管理部门造价管理机构发布的计价定额中分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量标准。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)高分题库附精品答案
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）高分题库附精品答案大题（共12题）一、【背景资料】某高校投资一建筑面积30000m2教学楼，拟采用工程量清单以公开招标方式施工招标。
业主委托有相应招标和造价咨询资质的咨询企业编制招标文件和最高投标限价(最高限价5000万元)。
咨询企业在编制招标文件和最高限价时，发生：事件1：为响应业主对潜在投标人择优高要求，咨询企业项目经理在招标文件中设定：①投标人资格条件之一是近5年必须承担过高校教学楼工程；②投标人近5年获得过鲁班奖、本省省级质量奖等奖项作为加分条件；③项目投标保证金为75万元，且必须从投标企业基本账户转出；④中标人履约保证金为最高投标限价10％。
事件2：项目经理认为招标文件的合同条款是粗略条款，只需将政府有关部门的施工合同示范文本添加项目基本信息后，附在招标文件即可。
事件3：招标文件编制人员研究评标办法时，项目经理认为本咨询企业以往招标项目常用综合评估法，要求编制人员也采用此法。
事件4：咨询企业技术负责人在审核项目成果文件时发现工程量清单中有漏项，要求修改。
项目经理认为第二天需要向委托人提交且合同条款中已有漏项处理约定，故不用修改。
事件5：咨询企业负责人认为最高投标限价不用保密，因此接受了某拟投标人委托，为其提供报价咨询。
事件6：为控制投标报价水平，咨询企业和业主商定，以代表省内先进水平的A施工企业定额为依据，编制最高投标限价。
【答案】(1)不妥当。
理由：根据《招投标法》的相关规定，招标人不得以不合理条件限制或排斥投标人。
招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。
(2)不妥当。
理由：根据《招投标法》的相关规定，以奖项作为加分条件属于不合理条件限制或排斥投标人。
依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。
任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标，不得以任何方式非法干涉招标投标活动。
2022-2023年一级造价师之工程造价案例分析(水利)精选试题及答案一
2022-2023年一级造价师之工程造价案例分析（水利）精选试题及答案一大题（共5题）一、××省某大型泵站工程，初步设计已经批准，建设资金来源已经落实，项目占用土地、居民迁移工作已经进行了动员，上级主管部门认为该项目已具备公开招标条件。
招标文件按《水利水电工程标准施工招标文件》编制，部分内容如下：（1）2019年6月1～3日9:00～17:00在该单位××市××路××楼××房间出售招标文件。
投标人在提交投标保证金后才能购买招标文件。
（2）投标文件递交截止时间6月30日10时00分。
开标时间与投标截止时间一致。
投标文件（3份正本，4份副本，共7本）应于开标当日投标截止时间3小时前送达开标地点，逾期送达的，招标人将拒收（开标地点：××市××路××楼会议中心）。
（3）投标有效期自招标文件发出之日起至投标截止之日止，投标保证金应在投标有效期截止日后30日内保持有效。
招标投标过程中，有如下情况发生：（1）共有A、B、C、D、E、F六家单位投标，其中A单位在6月15日以书面形式向招标人提出招标文件相关疑问，要求招标人予以澄清。
招标人于6月16日以书面形式向A单位发出澄清文件。
（2）7月1日评标委员提出书面评标报告，推荐3名中标候选人，未标明排名顺序。
7月3日，招标人确定B单位中标并公示，于7月5日向B单位发出中标通知书，并于7月10日与B单位签订了合同。
（3）招标人于7月12日将中标结果通知了其他五家单位，并将其投标保证金退还。
（4）招标人于7月25日向××省水利厅提交了该工程招标投标情况的书面报告。
【问题】1．招标人在起草招标文件中存在哪些不妥之处？并做简要分析。
2．从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标投标程序中有哪些不妥之处？请逐一说明原因。
2023年造价工程师工程造价案例分析试题及答案
2023年造价工程师考试真题——工程造价案例分析试题及答案试题一（20分）某房屋建筑工程项目, 建设单位与施工单位按照《建设工程施工协议（示范文本）》签订了施工承包协议。
施工协议中规定:（1）设备由建设单位采购, 施工单位安装；（2）建设单位原因导致旳施工单位人员窝工, 按18元／工日赔偿, 建设单位原因导致旳施工单位设备闲置, 按表l.1中所列原则赔偿；表1.1 设备闲置赔偿原则表（3）施工过程中发生旳设计变更, 其价款按建标[2023]206号文献旳规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础）, 间接费费率为10%, 利润率为5％, 税率为3.41％。
该工程在施工过程中发生如下事件:事件l: 施工单位在土方工程填筑时, 发现取土区旳土壤含水量过大, 必须通过晾晒后才能填筑, 增长费用30000元, 工期延误l0天。
事件2: 基坑开挖深度为3m, 施工组织设计中考虑旳放坡系数为0.3（已经监理工程师同意）。
施工单位为防止坑壁塌方, 开挖时加大了放坡系数, 使土方开挖量增长, 导致费用超支10 000元, 工期延误3天。
事件3: 施工单位在主体钢构造吊装安装阶段发现钢筋混凝土构造上缺乏对应旳预埋件, 经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件旳错误所致。
返工处理后, 增长费用20 000元, 工期延误8天。
事件4: 建设单位采购旳设备没有按计划时间到场, 施工受到影响, 施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天, 工人窝工86工日, 工期延误5天。
事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能旳调整, 须进行设计变更。
设计变更后, 经确认直接工程费增长l8 000元, 措施费增长2023元。
上述事件发生后, 施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔规定。
问题1.分析以上各事件中造价工程师与否应当同意施工单位旳索赔规定？为何？2.对于工程施工中发生旳工程变更, 造价工程师对变更部分旳协议价款应根据什么原则确定？3.造价工程师应同意旳索赔金额是多少元？工程延期是多少天？解析:问题1: 事件l不应当同意。
2023年一级造价师之工程造价案例分析(交通)高分题库附精品答案
2023年一级造价师之工程造价案例分析（交通）高分题库附精品答案大题（共5题）一、某公路建设项目，资金来源为国有资金，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的单位编制该项目的招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。
招标过程中发生以下事件：事件1：招标代理人确定：招标文件出售时间为10个工作日；投标有效期自开始发售招标文件之日起计算；招标文件确定的投标有效期为30天。
事件2：业主要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以控制工程造价。
事件3：招标人组织最具竞争力的某个潜在投标人勘察项目现场，并口头解答了该潜在投标人提出的疑问。
事件4：评标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。
问题： 1.指出招标过程中上述事件的不妥之处，并说明理由。
2.针对事件4，评标委员会应如何处理？【答案】（一）事件1 1.不妥之处有2点（1）投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，不妥。
理由：投标有效期应从投标截止时间起开始计算。
（2）招标文件确定的投标有效期为30天，不妥。
理由：一般项目的投标有效期为60~90天。
大型项目120天左右。
事件2 1.不妥之处有1点（1）招标人要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以控制工程造价。
理由：对于主要由市场价格波动导致的价格风险，如过程造价中的建筑材料、燃料等价格的风险，承发包双方应当在招标文件中或在合同中对此类风险的范围和幅度予以说明约定，进行合理分摊。
事件3 1.不妥之处有2点（1）组织最具竞争力的某个潜在投标人勘察项目现场。
二、某公司承包了一公路建设项目的交通安全设施工程，采用固定总价合同，合同价为5500万元，合同工期为200天。
合同中规定，实际工期每拖延1天，逾期违约金为5万元；实际工期每提前1天，提前工期奖为3万元。
经造价工程师分析，该交通安全设施工程成本最低的工期为210天，相应的成本为5000万元。
2023年-2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)真题精选附答案
2023年-2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）真题精选附答案大题（共12题）一、某政府投资项目，主要分为建筑工程、安装工程和装修工程三部分，项目投资为5000万元，其中，估价为80万元的设备由招标人采购。
招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下：(1)投标截止时间为自招标文件停止出售之日起第15日上午9时整；(2)接受投标文件的最早时间为投标截止时间前口小时；(3)若投标人要修改、撤回已提交的投标文件,须在投标截止时间24小时前提出；(4)投标有效期从发售投标文件之日开始计算，共90天。
并规定，建筑工程应由具有一级以上资质的企业承包，安装工程和装修工程应由具有二级以上资质的企业承包，招标人鼓励投标人组成联合体投标。
在参加投标的企业中，A、B、C、D、E、F为建筑公司，G、H、J、K为安装公司，L、N、P为装修公司，除了K公司为二级企业外，其余均为一级企业，上述企业分别组成联合体投标，各联合体具体组成见表3.5。
在上述联合体中，某联合体协议中约定：若中标，由牵头人与招标人签订合同，然后将该联合体协议送交招标人；联合体所有与业主的联系工作以及内部协调工作均由牵头人负责；各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任，且需向牵头人支付各自所承担合同额部分的管理费。
1.该项目估价为80万元的设备采购是否可以不招标？说明理由。
2.分别指出招标人对投标有关时限的规定是否正确，说明理由。
3.按联合体的编号，判别各联合体的投标皇否有效。
若无效，说明原因。
4.指出上述联合体协议内容中的错误之处，说明理由或写出正确的做法。
【答案】本案例主要考察招投标法的有关规定，要求掌握以下知识要点：(1)需公开招标的建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的必须进行招标：1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；3)勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；4)单项合同估算低于第1)、2)、3)项规定的标准，但项目的总投资在3000万元人民币以上的。
2022-2023年一级造价师之工程造价案例分析(交通)真题精选附答案
2022-2023年一级造价师之工程造价案例分析（交通）真题精选附答案大题（共5题）一、5家邀请招标的投标单位，技术标满分40分、商务标满分60分；技术标得分去掉一个最高分、一个最低分后加权平均（本题从略相关加减分指标），技术得分不满30分的，不再评审商务标。
五个单位技术标得分：A单位技术标得分33；B单位技术标得分34；C单位技术标得分35；D单位技术标得分32；E单位技术标得分27.7。
商务标评标基准价，去掉一个最高和最低报价后算术平均，报价每低于评标基准价1%扣1分，高1%扣2分，最多扣10分。
五个单位商务标得分：A单位商务标报价7840万；B单位商务标报价7680万；C单位商务标报价7580万；D单位商务标报价7480万；【答案】1.E单位技术标低于30分，其商务标不计入评审。
商务标的算术平均值为：（7680＋7580）/2＝7630（万元），此即为评标基准价。
A单位商务标得分：60－（7840－7630）/7630×2×100＝54.50（分）；B单位商务标得分：60－（7680－7630）/7630×2×100＝58.69（分）；C单位商务标得分：60－（7630－7580）/7630×1×100＝59.34（分）；D单位商务标得分：60－（7630－7480）/7630×1×100＝58.03（分）；E单位商务标不参与评审，故不得分。
2.计算各单位最终得分如下所示：A单位得分：33＋54.50＝87.50（分）；B单位得分：34＋58.69＝92.69（分）；C单位得分：35＋59.34＝94.34（分）；D单位得分：32＋58.03＝90.03（分）；E单位得分：27.7分；因此，C单位综合评分最高，为中标单位。
二、某施工合同中，钻孔灌注桩基础施工中因不可预见的地质情况致使施工中增加钢护筒。
由此增加的材料费按市场价格计算为30000元；另外因此停工10天；有价值200万元的材料积压，其中有100万元材料为应支付预付款的主要材料，已按投标书附录规定支付了75％的费用：利率0．02％。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(交通)高分题库附精品答案
2024年一级造价师之工程造价案例分析（交通）高分题库附精品答案大题（共12题）一、某公路隧道工程的招标人于2017年9月11日向通过资格预审的A、B、C、D、E共5家投标人发出投标邀请书，其中说明，9月14～18日9:00～16:00在招标人会议室购买招标文件，10月8日14:00为投标截止时间。
该5家投标人均接受邀请，并按规定时间提交了投标文件。
但投标人A在送出投标文件后，发现报价估算有较严重的失误，在投标截止时间前10分钟递交了一份书面声明，撤回已提交的投标文件。
开标时，由投标人推荐的代表检查投标文件的密封情况，确认无误后，由工作人员当众拆封。
由于投标人A已撤回投标文件，故招标人宣布有B、C、D、E共4家投标人投标，并宣读该4家投标人的投标人名称、投标保证金递交情况、投标价格、工期和其他内容。
评标委员会委员由招标人直接确定，共由7人组成，其中招标人代表2人，本系统技术专家2人、经济专家1人，外系统技术专家1人、经济专家1人。
在评标过程中，评标委员会要求B、D两投标人分别对其施工方案作详细说明，并对若干技术要点和难点提出问题，要求其提出具体、可靠的实施措施。
参与评标委员会的招标人代表希望投标人B再适当考虑一下降低报价的可能性。
按照招标文件中确定的综合评标标准，4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、D、C、E，故评标委员会推荐投标人B为第一中标人候选人。
由于投标人B为外地企业，招标人于10月10日将中标通知书以挂号方式寄出，投标人B于10月14日收到中标通知书。
由于从报价情况来看，4个投标人的报价从低到高的依次顺序为D、C、B、E。
因此，从10月16日～11月11日招标人又与投标人B就合同价格进行了多次谈判，结果投标人B将价格降到略低于投标人C的报价水平，最终双方于11月12日签订了书面合同。
【问题】1．从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么？2．从所介绍的资料来看，该项目的招标投标程序中在哪些方面不符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》的有关规定？请逐一说明。
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1.案例：某工程一砖厚内墙，设计要求用M5水泥砂浆砌筑。
而2004《江苏省建筑与装饰工程计价表》该子目规定的砌筑砂浆为M5混合砂浆，消耗量为0.235m3/ m3，综合单价为19
2.69元/ m3，其中人工费为32.76元、机械费为2.42元，材料费为144.49元、管理费为8.80元、利润为4.22元（管理费和利润均以人工加机械费为取费基数，管理费率为11%、利润率为6%）。
另知M5混合砂浆单价为127.22元/ m3，M5水泥砂浆单价为122.78元/ m3。
问题：计算换算后的直接工程费预算单价和综合单价。
（10分）
2.案例：某灌注混凝土桩基工程采用工程量清单招标，桩基工程概况如下：土壤级别：三类土；单根桩设计长度：7.5m；总根数：97根；桩截面：ф850；混凝土强度等级：C30，业主提供的工程量清单见下表：
分部分项工程量清单
序号项目编码项目名称计量单位工程数量
1 010201003 混凝土灌注桩
m 727.50
措施项目清单
序号项目名称计量单位工程数量
1 2 临时设施
钢材检验试验平方米
吨
450
97
问题：该招标文件提供的工程量清单在哪些方面存在问题或不当之处？请逐一说明并改正。
（10分）
问题：
（1）若基础土方为人工放坡开挖，工作面每边300 mm；自垫层上表面开始放坡，坡度系数为0.33，余土全部外运，试计算施工图预算挖基础土方工程量。
（5分）
（2）简述设计概算的概念。
（5分）
4.案例：某单层现浇框架结构建筑物的层高为4.0m，各方向的柱距为6.5m，柱为450×450，梁为400×600，混凝土为C25，采用400L混凝土搅拌机现场搅拌，框架间墙为空心砌墙，搅拌机每一次搅拌循环：装料50S，运行180S，卸料40S，中断20S，机械利用系数为0.9，定额混凝土损耗率为1.5%，
问题：计算第一跨框架梁的工程量，混凝土用量，需混凝土搅拌机台班数。
（10分）
5.案例：某新建多层办公楼结构形式及其他与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同。
已建类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.044m3、0.842m2，珍珠岩板单价为153.1元/m3，水泥砂浆单价为8.95元/m2；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82m2，加气混凝土单价为185.48元/m3，贴釉面砖单价为49.75 元 /m2。
已知已建类似工程直接工程费为584.23元/m2，拟建工程综合费率为20%。
问题：
（1）试用概算指标法确定拟建工程单位造价。
（5分）
（2）简述实物法与单价法编制施工图预算的异同及单价法的特点。
（5分）
7.案例：400L混凝土搅拌机每一次搅拌循环：装料55S，运行180S，卸料45S，中断20S，机械利用系数为0.85，混凝土损耗率为1.5%，某工程混凝土工程量为100m3。
问题：计算混凝土搅拌机台班产量定额、时间定额及该工程需混凝土搅拌机台班数。
（10分）
8.案例：某土方工程业主与承包商签订了施工合同，合同中规定施工单位除安装一套满足最小排水能力的排水设施外，还应安装一套备用排水设施，两套设施合计15900元。
施工中遇到了异常特大暴雨，承包商机械设备被地下涌水淹没损失费16000元，原正常使用的一套排水设施满足不了排水要求，业主指令施工单位再购买一套同样的排水设施，即用三套排水设施同时排水以尽快恢复施工，因完成排水工作额外增加的劳务费为8650元。
问题：
（1）可调合同价的调整因素一般有哪些？（5分）
（2）就上述情况，承包商可向业主索赔款额为多少？（5分）
10.案例：某现浇框架结构建筑物的二层层高为4.0m，各方向的柱距为6.5m，柱为450×450，梁为400×600，混凝土为C25，采用400L混凝土搅拌机现场搅拌，框架间墙为空心砌块墙。
砌筑空心砌块墙，辅助工作时间占作业时间的7%，准备与结束时间占作业时间的5%，不可避免的中断时间占作业时间的2%，休息时间占3%。
完成1平方米砌块要消耗基本工作时间40分钟。
问题：二层1跨框架填充砌块墙（无洞口）砌筑工日数为多少？（10分）
11.案例：某公司拟从美国进口一套生产设备，重量1500吨，装运港船上交货价，即离岸价(FOB价)为400万美元。
其他有关费用参数为：国际运费标准为360美元/吨；海上运输保险费率为0.266%；中国银行费率为0.5%；外贸手续费率为1.5%；关税税率为22%；增值税的税率为17%；美元的银行牌价为7.04元人民币，设备的国内运杂费率为2.5%。
问题：
（1）计算该套设备增值税。
（5分）
（2）简述投资估算的阶段划分。
（5分）
13.案例：某桩基工程用柴油打桩机（锤重2.5吨）打预制钢筋混凝土方桩，桩长7m以内，工程量为135m3。
2004《江苏省建筑与装饰工程计价表》打桩及基础垫层分部工程说明规定：每个单位工程的打预制钢筋混凝土方桩工程量小于150m3时，其人工、机械（包括送桩）按相应定额项目乘以系数1.25计算。
计价表中该子目的综合单价为166.58元，其中人工费为21.41元、机械费为101.95元、材料费为22.25元、管理费为13.57元、利润为7.4元（管理费和利润均以人工加机械费为取费基数，管理费率为11%、利润率为6%）。
问题：计算适用的换算综合单价。
（10分）
14.案例：某工程业主与承包商签订了施工合同，合同总价为9000万元。
合同中规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60％给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿。
该工程施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。
项目机械台班单价 (元/台班) 其中运转费用(元/台班) 9m3空压机310 93
25t履带吊车(租赁) 1500 300
塔吊1000 190
混凝土泵车(租赁) 600 140
问题：（1）投标人投标报价时应对招标文件中拟订的合同条款进行分析研究，你认为主要应从哪些方面进行分析？（5分）（2）就上述情况，承包商可向业主索赔款额为多少？（5分）
16案例：某工程五冒头有腰单扇镶板门，规格为900mm×2700mm，框设计净断面50 mm×120mm，木材一面刨光加3 mm，两面刨光加5 mm。
2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》门框制作子目，框断面55 cm2，门框料0.187 m3/10 m2，木材预算价格为1599.00元/m3，综合单价为412.38元/10 m2，其中人工费为29.96元、机械费为6.36元、材料费为362.62元、管理费为9.08元、利润为4.36元（管理费和利润均以人工加机械费为取费基数，管理费率为11%、利润率为6%）。
问题：计算设计净框断面加刨光损耗后的断面积及该门适用的换算综合单价。
（10分）
17.案例：某建筑工程按《建设工程工程量清单计价规范》执行，该工程基槽的计算长度为324m，基础垫层宽3.6m，室外地坪设计标高为-0.45m，槽底标高为-3.60m。
土的松散系数为1.3，松散状态容重为1.5t/m3。
施工单位采用的挖土方案为：放坡开挖，放坡系数为1：0.5。
问题：（10分）
（1）工程量清单中的挖基槽土方量是多少?
（2）施工单位预计的开挖基槽土方量是多少?
（3）如果有差额施工单位报价时应如何考虑?
18.案例：某单层工业厂房设有局部楼层，其平面与剖面图如下，其中L=100m，B=40m，a=20m，b=10 m。
该厂房工程费用估算为15980.00万元，工程建设其他费用估算为400.00万元，基本预备费费率为10％；建设期各年涨价预备费费率为6％；建设期2年，每年建设投资相等。
问题：
（1）简述单层建筑物建筑面积计算规则并计算该厂房建筑面积（5分）
（2）计算该厂房基本预备费和涨价预备费（5分）。