房地产公司与装修公司合作框架协议

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房地产公司与装修公司合作框架协议

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方：XX房地产公司

乙方：XX装饰设计有限公司

依照〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经过充分协商，本着强强联合，互惠互利的宗旨，甲乙双方在友好，平等，白愿，协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：

一. 合作范围

甲方经营管理范围内楼盘项目XXX

二. 合作方式

甲方为乙方提供合作项目所属小区基本信息，以及营销场地，广告宣

传等配套服务，保障乙方业务的顺利开展。

乙方为甲方楼盘的业主提供“全屋定制”整体解决方案服务。乙方为甲方提供合作项目户型设计方案及专业家装咨询，XX套精装样板间。

三. 合作内容：

（一）甲方为乙方提供的项目与内容：

1、甲方为乙方提供楼盘所有的户型图与水电安装图

2、甲方为乙方提供交房期间室内装修咨询处。

3、甲方为乙方提供二期所有电梯广告位。使用期限为XXX

4、甲方与乙方配合为业主举办家装课堂等家装专业咨询活动。

（二）乙方为甲方提供的项目与内容：

1、乙方为甲方提供户型方案效果图，甲方用于展示给业主或有意向

购本楼盘住宅的人群，乙方依法享有户型方案效果图的全部版权。

2、乙方为甲方提供售楼处户型方案效果图展板。

3、乙方为甲方提供XX套精装样板间，样板间项目为：（此内容依据实际情况制定）例如：顶面乳胶漆、墙面护墙板，客餐厅局部吊顶、

臣卜室顶角线、臣卜室墙面壁仑氏、室内照明灯具、室内窗帘、室内门、¥吉具、室内家具、基础酉己饰等

4、样板间展示期限XX年，样板间展示期间乙方销售人员及乙方客户可参观。样板间提供的所有内部产品归属权为乙方所有，样板间展示期结束后，折价销售给购房业主。

5、乙方在甲方提供的楼盘办公区工作期间，不能破坏其房屋内结构及其功能。

6、乙方提供的“全屋定制”样板间，其装修所产生的设计费，材料费，各种设备费，人工费，运输费，垃圾清运费，保洁费等都由乙方承担。

四、合作承诺

（一）甲方：保障乙方为本协议指定楼盘唯一一家入驻装修公司。甲方向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项

(二)乙方：乙方应在开工前，向甲方提供经物业管理部门认可的施工图纸，乙方在甲方楼盘所做的“全屋定制”装修服务约定如下：(1) 关于材料供应的约定

乙方负责采购装饰材料、设备，均需符合国家标准规定的住宅装饰材料。(2) 关于装修工程质量及验收的约定

1. 本工程执行DBJ08- 62 - 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30- 1999〈〈住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2. 本工程由乙方设计装修施工方案。乙方要组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

3. 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。

4. 工程竣工：乙方应提前三个工作日通知甲方验收，甲方应白接到

通知三个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

(3) 有关安全生产和防火的约定

乙方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、天然气管道、白来水和其它管道畅通、合格c 乙方在施工中应

采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和相关赔偿。

五. 纠纷处理方式