建设工程施工管理资料

（3）校核红线桩与水准点：建设单位提供的 由城市规划勘测部门给出的建筑红线，在法律 上起着建筑边界用地的作用。在使用线桩前要 进行校核，施工过程中要保护好桩位，以便将 它作为检查建筑物定位的依据。水准点同样要 求校测和保护。红线和水准点经校测发现问题 时，应提请建设单位处理。
(4)制定测量、放线方案：根据设计图纸的要求和施 工方案，制定切实可行的测量、放线方案，主要包 括平面控制、标高控制、±0.00以下施工测量、 ±0。00以上施工测量、沉降观测和竣工测量等项 目。建筑物定位放线是确定整个工程平面位置的工 程平面位置的关键环节，施测中必须保证精度，杜 绝错误，否则其后果将难以处理。建筑物定位、放 线，一般通过设计图中平面控制轴线来确定建筑物 的四廓位置，测定并经自检合格后，提交有关部门 或甲方验线，以保证定位的准确性。沿红线建的建 筑物放线后，还要由城市规划部门验线，以防止建 筑物压线或超红线，为正常顺利地创造条件。
3.做好施工现场准备工作收集资料:
(1).及时收集拟建施工项目的相邻环境、地 下管线及相关资料，特别是政府部门提供的 相关资料。收集拟建施工项目的相邻环境与 地下信息资料，让施工人员了解这些信息， 制定相应的施工方案，以免土方开挖施工过 程中出现安全事故。
(2).相邻的环境、地下管线资料的收集:拟建 施工项目的地形地貌、地质相邻环境及地下管 线资料的主要内容有；地形地貌调查资料:包 括工程建设的城市规划图或建设区域地形图， 工程建设的地点地形图、水准点、控制桩的位 置：现场地形、地貌特征；勘探高程、高差等。
(1)对测量仪器进行检验和校正对所用的经纬 仪、水准仪、钢尺、水准尺等应进行效验。
(2)通过设计交底，了解工程全貌和设计意图， 掌握现场情况和定位条件，主要轴线尺寸的相 互关系，地上、地下的标高以及测量精度要求。 在熟悉施工图纸的过程中，应仔细核对图纸尺 寸，对轴线尺寸、标高是否齐全以及边界尺寸 要特别注意。
(2)以房屋拆除为例，一般平房只要把水源、 电源截断后即可拆除，但都要与供电部门或 通讯部门联系并办理手续后进行。对于自来 水、污水、煤气、热力等管线的拆除、最好 由专业公司来进行。即使源头已截断，施工 单位也要采取相应的措施，防止事故发生。 若场地内还有树木，需报请园林部门批准后 方可砍伐。拆除障碍物后，留下的杂物都要 运到场外。
建设工程施工管理首先应建立施工责 任制度，明确各级技术负责人在工作中应负的责任； 同时应做好施工现场准备工作，为施工的正常进行 提供条件。
2.建立施工责任制度：由于施工工作范围广，涉及 专业工种和专业人员多，现场情况复杂以及施工周 期长，因此，必须在项目内实行严格的责任制度， 使施工工作中的人、财、物合理的流动，保证施工 工作的顺利进行。在编制了施工工作计划以后，就 要按计划将责任明确到有关部门甚至个人，以便按 计划要求完成工作。各级技术负责人在工作中应负 的责任，应予以明确，以便推动和促进各部门认真 做好各项工作。
4.建设地区自然条件资料收集
①气象资料。气象资料有气温、雨情、 风情调查资料等。气温调查资料包括全 年各月平均温度、最高与最低温度， 5℃及0℃以下天数、日期等；雨情调查 资料包括雨季时期，年、月降水量，雷 暴雨天数及日期，日最大降水量等；风 情调查资料包括全年主导风向及频率， 大于八级风的天数、日期等。
②河流、地下水资源。包括河流与现场距离；洪水、平水、枯水时 期及水位；流量、流速、航道深度、水质等；附近是否有湖泊；地 下水的最高与最低水位及其时期、水量、水质等。③建设地区技术 经济资料收集.地方建筑生产企业调查资料，包括混凝土制品厂、 木材加工厂、金属结构厂、建筑设备修理厂、砂石公司和砖瓦灰厂 等生产能力、规格质量、数量、供应条件、运距及价格等。水泥、 钢材、木材、特种建筑材料的品种、规格、质量、数量、供应条件、 生产能力、价格等。地方资源调查资料。包括砂、石、矿渣、炉渣、 粉煤灰等地方材料的质量、品种、数量等。交通运输条件调查资料。 包括铁路、水路、公路、空运的条件、车辆条件、运输能力、码头 设施等。水电供应能力调查资料。包括城市自来水、河流湖泊、地 下水的供应能力或条件、管径、水量及水压、距离等；供电能力、 线路、线距等。
6.三通一平：通常我们把施工现场的‘水通、电通、路通’，把平整 场地工作称为‘一平’。地上、地下的障碍物拆除后，即可进行场地 平整工作。场地的标高，应根据设计的场地的标高，同时要充分考虑 到场地排水并结合今后施工的需要来确定。场地平整后，就可按施工 总平面图确定的位置来供水、排水、供电线路的敷设以及临时道路的 修筑。然后按供电、供水、市政、交通部门的有关规定办完手续，接 通源头，至此便实现了‘三通’。无论是水、电管线还是道路，都应 尽可能多地利用永久性工程。凡是拟建工程的管线、道路，有能为施 工利用的都应首先敷设。为了避免永久道路的路面在施工中损害，也 可先做路基做为施工阶段的临时道路，在交工前在做路面。有些建设 工程进一步要求达到‘七通一平’的标准，即通给水、排水、供电、 供热、供气、电讯、道路和平整场地。
7.测量放线：测量放线的任务是把图纸上所设 计好的建筑物、构筑物及管线等测量到地面上 或实物上，并用各种标志表现出来，以作为施 工的依据。其工作的进行，一般是在土方开挖 之前，在施工场地内高程坐标控制网或高程制 点来实现的。这些网点的设置应视范围的大小 和控制的而定。在测量放线前，应做好以下几 项准备工作:
(3).地质土壤实地调查资料，在勘察设计部 门已有资料的基础上，施工单位应对施工现 场的地质、土壤作实地调查，作出必要的补 充核实，以求全面、准确。
(4).相邻环境及地下管线资料：包括在施工 用地的区域内，一切地上原有建筑物、构筑 物、道路、设施、沟渠、水井、树木、土堆 、 坟墓、土炕、农田庄稼及电力通讯杆线等； 一切地下原有埋设物，包括地下沟道、人防 工程、下水管道、电力通讯电缆管道、煤气 及天然气管道、枯井及孔洞等；是否可能有 地下古墓、地下河流及地下水水位等。
5.拆除障碍物
(1)施工场地内的一切障碍物，无论是地上的 或是地下的，都应在开工前拆除。这些工作 一般是有建设单位来完成，有时委托施工单 位来完成。如果由施工单位来完成这项工作， 一定要事先摸清情况，尤其是在城市的老区 内，由于原有建筑物情况复杂，而且往往资 料不全，在拆除前需要采取相应的措施，防 止发生事故。