大学公寓消防维修改造工程技术标
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齐齐哈尔大学
学生公寓消防维修改造工程
施工组织设计
技术标
目录
第一章编制依据及施工部署 (3)
第二章分部分项工程施工方法和技术措施 (6)
一、自动火灾报警系统 (6)
二、消火栓箱水灭火系统 (6)
三、机械防排烟系统 (6)
四、防火门及静电地板安装 (6)
五、消防工程施工流程 (6)
六、联运调试及试运行 (7)
七、火灾报警系统施工 (7)
八、消火栓系统施工 (9)
九、管道试压及冲洗 (14)
十、室内消火栓安装 (15)
十一、防火门及静电地板安装流程 (16)
十二、静电地板铺设 (17)
十三、机械防排烟系统工艺流程 (18)
第三章投入主要机械设备计划 (21)
第四章劳动力安排 (21)
第五章保证质量和创优计划技术措施 (22)
第六章保安全技术措施 (29)
第七章定位和测量放线施工方案 (33)
第八章保证文明施工、消防、环保技术措施 (34)
第九章保证工期技术措施及承诺 (38)
第十章季节性施工方案 (40)
第十一章施工总平面图和流水段划分 (44)
第十二章施工总进度计划及保障措施 (45)
第十三章现场管理组织机构 (46)
第十四章成品保护工程保修管理措施及承诺 (47)
第十五章安全质量标准化工地实施方案 (48)
第十六章工程质量通病防控措施 (53)
第十七章附表 (56)
第一章编制依据及施工部署
一、工程概况及编制依据
1、工程概况
齐齐哈尔大学学生公寓消防维修改造工程包括消防栓给水系统、火灾自动报警系统，机械防排烟系统、防火门安装工程及消防控制中心。
2、编制依据
2.1、施工图：消防施工图和招标文件
2.2、招标文件：技术要求
2.3、与本工程有关的规程、规范
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50116-92；
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；
《电气装置安装工程施工及验收规范》GB11232；
《点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法》GB4715；
《点型感温火灾探测器技术要求及试验方法》GB4716；
《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717
《手动报警器技术要求及试验方法》GA5；
《室内消火栓安装》04S202；
《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ1256-89
《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-97
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-97
《通风空调工程》91SB6
《风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98
二、施工组织部署
1、施工组织管理
1.1 、施工组织机构
项目经理部领导班子：项目经理和总工组成；
职能部门有：工程部，技术部，质量部，安全部，物质管理部；
将施工任务划分为报警系统、消火栓箱系统、装饰系统三部分，由三个施工队完成：电气施工队（火灾报警系统）,建筑消防（消火栓箱系统）施工队和装饰施工队。
组织机构图如下：
1.2
，技术措施纲要；组织技术交底和竣工验收；组织处理重大施工技术和质量问题，审定重要的施工技术资料;主持施工技术会议，审定签发技术文件，处理重大施工技术问题;参加重要监理工作会议，负责协调与监理公司的配合;签审上报的各项技术经济指标统计报表; 检查并掌握重点工程项目和关键部位的形象进度，施工质量和安全生产情况，为确保工程质量和工期目标的实现提供技术支持和保障。认真学习和自审施工图纸，贯彻执行各项技术政策、技术法规和技术管理体制。编制单位工程和分部、分项工程及特殊工程作业施工技术方案、质量、环保措施、技术保证措施和作业指导书，编制季节性施工措施负责向施工工长进行技术交底，并监督技术交底的执行。
1.3、职能部门职能分工
，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。
，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题。
1.3.3 、质量部：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程施工质量验收记录等施工资料。
安全部：负责安全防护、消防防护、环保环卫等工作。
，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。
2、劳动力的组织和保证措施
2.1、施工期间劳动力计划
我公司一直把施工队伍的素质看作是确保施工质量的关键，所以我们的安装队伍强调专业技术培训，考核合格者是参与施工的前提条件。公司的技术人员、技术工人都是经过严格培训合格后持证上岗，施工队长、技术员、质检员、安全员、材料员具有5年以上施工经验；安装工人80%骨干力量具有5年以上施工经验，其他工人均从事过消防施工工作3年以上；并掌握系统结构、作用原理、关键组件的性能和结构特点、施工程序及施工中应注意的问题等专业知识。本工程计划劳动力表（见附表1）
2.2、劳动力的保证措施
集结精干的施工队伍，组织好劳动力有序进场。根据施工特点、建设单位的工期要求,我公司承诺一旦中标后,将组成一支强有力的施工队伍进场，且该队伍的自身管理水平高、施工能力强，施工队人员稳定率在95%以上。
，搞好全员的各项交底工作，培训按照员工的工作任务区分不同的层次和培训内容，以确保员工对现行的有效法规要求、内部标准、组织方针有足够的认识。，树立“安全第一，预防为主”的意识。
落实各级人员的岗位责任制。对员工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体技术交底，使全体员工都能掌握技术及质量标准；对