环境工程项目概算与预算
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❖ 定额：是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械 的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量的标 准。
❖ 定额水平：就是规定完成单位合格产品所需资源数量 的多少。它随着社会生产力水平的变化而变化，是一 定时期社会生产力的反映。
环境工程项目概算与预算
2、建筑、安装工程定额分类
❖ ①按生产要素分类
劳动定额（也称做工时定额或人工定额）； 材料消耗定额 机械台班使用定额
环境工程项目概算与预算
三、工程承包
1、基本概念
❖ 合同：又称契约，是两个或两个以上的法人之间、公民之间、法人与公 民之间协商一致，就产生、变更、终止民事权利和业务关系达成的协议 。权利主体、权利客体和内容是合同民事关系中三个不可缺少的组成部 分。
❖ 建设工程项目总承包合同：是指由建设单位和总承包单位签订的、为完 成从工程立项到交付使用全过程承包而明确双方权利义务关系的协议。
我国的基本建设程序Fra Baidu bibliotek
环境工程项目概算与预算
环境工程项目的建设程序
❖ 可行性研究
❖ 编制设计任务书
❖ 建设项目地址选择
❖ 委托设计 （包括初步设计、技术设计、施工图设计）
❖ 建设准备和招标、投标
❖ 计划安排
❖ 全面施工
❖ 生产准备
❖ 竣工验收
环境工程项目概算与预算
一、定额确定和工程量的计算
1、定额的概念
❖ 监理对象：大中型工程项目；市政、环境、公用工程项目等。
环境工程项目概算与预算
2、工程建设监理程序
❖ ①编制工程建设监理规划； ❖ ②按工程建设进度，分专业编制工程建设监理细则； ❖ ③依据建设监理细则执行建设监理； ❖ ④参与工程竣工验收，签署建设监理意见； ❖ ⑤建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案
❖ 计算工程量要遵循一定的顺序进行。如按顺时针方向计算工程量；按先横后 竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量；按结构构件编号顺序计算工程 量；按轴线编号顺序计算工程量等。
❖ 计算一定要准确。工程量计算中，计算精度要一致，除钢材、木材及使用贵 重材料的项目可精确到小数点环境后工三程位项目以概外算，与其预算余项目一般取小数点后两位。
❖ 合同的主要条款包括：承包的内容；双方当事人的权利义务；合同 履行期限；合同价款；工程质量验收；合同变更；保险；工程保修 ；索赔和争议的处理方法；违约责任。
环境工程项目概算与预算
四、工程索赔
1、索赔的概念
❖ 合同：索赔是在项目合同的履行过程中，合同一方因对方不 履行或没有全面适当地履行合同所设定的义务而遭受损失时 ，向对方提出赔偿要求或补偿要求。
第八章 环境工程项目的 概算与预算
环境工程项目概算与预算
第一节 环境工程项目的建设程序
2
环境工程项目概算与预算
国家经济发展计划
项目建议书
可行性研究
设计任务书
厂址选择
勘察
基本建设年度计划
初步设计
扩
初
设
技术设计
计
投资估算 初步设计概算
设备定货 生产准备
试运行 投产运行
施工图
施工图预算
施工准备 施工
竣工
公用管线工程定
企业定额
额
环境工程项目概算与预算
3、工程量的作用
❖ 工程量是以物理计算单位或自然计量单位表示的具体分项工程、 构配件和制品的数量。其作用主要表现为： 工程量是编制施工图预算的重要基础数据。工程量计算的准确 性，将直接影响工程造价的准确性； 工程量是施工企业编制施工组织设施、施工作业计划、资源供 应计划、进行建筑统计工作和实现经济核算的依据； 工程量是建设单位编制基本建设计划、进行基本建设财务管理 的重要依据。
环境工程项目概算与预算
3、工程量计算的一般原则
❖ 工程量计算规则要一致。按施工图纸计算工程量，必须与概预算工程量的计 算规则一致。
❖ 计算口径要一致。计算工程量时，根据施工图列出的分项工程的口径，应与 概预算定额中相应分项工程的口径相一致。
❖ 计量单位要一致。按施工图纸计算工程量时，所列各分项工程的计量单位， 必须与定额中相应项目的计量单位一致。
❖ 工程总承包合同当事人：是指建设单位和总承包单位双方。建设单位是 发包方，即准备建设工程项目的单位。总承包单位则是承包方，包括两 种情况：一是设计单位；二环境是工工程项程目总概承算与包预企算 业。
2、工程承包合同的种类和主要条款
❖ 承包合同种类： ①建设工程勘察设计合同 ②环境工程安装工程承包合同 ③环境工程安装工程总包、分包合同 ④主要材料、设备供应合同 ⑤工程保修合同等
❖ 索赔工作包括施工企业向建设单位要求索赔，也包括建设单 位对索赔要求的处理。索赔的性质属于经济补偿行为，不是 惩罚。
环境工程项目概算与预算
3、索赔的内容
❖ 费用索赔：是指承包商向建设单位要求补偿自己 的额外费用支出或赔偿损失的要求。
❖ 工期索赔：是指承包商在索赔事件发生后向建设 单位（业主）提出延长工期、推迟竣工日期的要 求。工期索赔的目的是避免承担不能按原计划施 工、完工而承担的责任。
这三种定额是编制其他各种定额的基础，因此也称为 基本定额。
环境工程项目概算与预算
❖ ②按定额编制程序和 用途分类 施工定额 预算定额 综合预算定额 概算定额 概算指标 估算指标
❖ ③按专业分类
❖ ④按编制单位和
建筑工程定额 安装工程定额 市政工程定额 园林、绿化工程
定额
执行范围分类分 类 全国统一定额 主管部门定额 地方定额
二、工程监理
1、工程建设监理的概念
❖ 概念：工程建设监理是指监理单位受项目法人委托，依据国家批 准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规和工程建设监 理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理 。
❖ 工程建设监理是以工程建设活动为对象的，它可以是包括一个工 程项目活动的全过程监理，也可以是工程项目活动某一阶段的监 理，比如设计阶段监理、施工阶段监理等。
资料。 工程建设监理应讲求服务性、独立性、公正性和科学性。
环境工程项目概算与预算
3、工程建设监理单位和监理工程师
❖ 工程建设监理单位是指取得监理资质证书、具有法 人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的 工程设计、科学研究及工程建设咨询单位。
❖ 监理工程师是指参加全国统一考试合格并经注册取 得“监理工程师岗位证书”的工程建设监理人员。
环境工程项目概算与预算
3、索赔程序及费用的确定
❖ 定额水平：就是规定完成单位合格产品所需资源数量 的多少。它随着社会生产力水平的变化而变化，是一 定时期社会生产力的反映。
环境工程项目概算与预算
2、建筑、安装工程定额分类
❖ ①按生产要素分类
劳动定额（也称做工时定额或人工定额）； 材料消耗定额 机械台班使用定额
环境工程项目概算与预算
三、工程承包
1、基本概念
❖ 合同：又称契约，是两个或两个以上的法人之间、公民之间、法人与公 民之间协商一致，就产生、变更、终止民事权利和业务关系达成的协议 。权利主体、权利客体和内容是合同民事关系中三个不可缺少的组成部 分。
❖ 建设工程项目总承包合同：是指由建设单位和总承包单位签订的、为完 成从工程立项到交付使用全过程承包而明确双方权利义务关系的协议。
我国的基本建设程序Fra Baidu bibliotek
环境工程项目概算与预算
环境工程项目的建设程序
❖ 可行性研究
❖ 编制设计任务书
❖ 建设项目地址选择
❖ 委托设计 （包括初步设计、技术设计、施工图设计）
❖ 建设准备和招标、投标
❖ 计划安排
❖ 全面施工
❖ 生产准备
❖ 竣工验收
环境工程项目概算与预算
一、定额确定和工程量的计算
1、定额的概念
❖ 监理对象：大中型工程项目；市政、环境、公用工程项目等。
环境工程项目概算与预算
2、工程建设监理程序
❖ ①编制工程建设监理规划； ❖ ②按工程建设进度，分专业编制工程建设监理细则； ❖ ③依据建设监理细则执行建设监理； ❖ ④参与工程竣工验收，签署建设监理意见； ❖ ⑤建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案
❖ 计算工程量要遵循一定的顺序进行。如按顺时针方向计算工程量；按先横后 竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量；按结构构件编号顺序计算工程 量；按轴线编号顺序计算工程量等。
❖ 计算一定要准确。工程量计算中，计算精度要一致，除钢材、木材及使用贵 重材料的项目可精确到小数点环境后工三程位项目以概外算，与其预算余项目一般取小数点后两位。
❖ 合同的主要条款包括：承包的内容；双方当事人的权利义务；合同 履行期限；合同价款；工程质量验收；合同变更；保险；工程保修 ；索赔和争议的处理方法；违约责任。
环境工程项目概算与预算
四、工程索赔
1、索赔的概念
❖ 合同：索赔是在项目合同的履行过程中，合同一方因对方不 履行或没有全面适当地履行合同所设定的义务而遭受损失时 ，向对方提出赔偿要求或补偿要求。
第八章 环境工程项目的 概算与预算
环境工程项目概算与预算
第一节 环境工程项目的建设程序
2
环境工程项目概算与预算
国家经济发展计划
项目建议书
可行性研究
设计任务书
厂址选择
勘察
基本建设年度计划
初步设计
扩
初
设
技术设计
计
投资估算 初步设计概算
设备定货 生产准备
试运行 投产运行
施工图
施工图预算
施工准备 施工
竣工
公用管线工程定
企业定额
额
环境工程项目概算与预算
3、工程量的作用
❖ 工程量是以物理计算单位或自然计量单位表示的具体分项工程、 构配件和制品的数量。其作用主要表现为： 工程量是编制施工图预算的重要基础数据。工程量计算的准确 性，将直接影响工程造价的准确性； 工程量是施工企业编制施工组织设施、施工作业计划、资源供 应计划、进行建筑统计工作和实现经济核算的依据； 工程量是建设单位编制基本建设计划、进行基本建设财务管理 的重要依据。
环境工程项目概算与预算
3、工程量计算的一般原则
❖ 工程量计算规则要一致。按施工图纸计算工程量，必须与概预算工程量的计 算规则一致。
❖ 计算口径要一致。计算工程量时，根据施工图列出的分项工程的口径，应与 概预算定额中相应分项工程的口径相一致。
❖ 计量单位要一致。按施工图纸计算工程量时，所列各分项工程的计量单位， 必须与定额中相应项目的计量单位一致。
❖ 工程总承包合同当事人：是指建设单位和总承包单位双方。建设单位是 发包方，即准备建设工程项目的单位。总承包单位则是承包方，包括两 种情况：一是设计单位；二环境是工工程项程目总概承算与包预企算 业。
2、工程承包合同的种类和主要条款
❖ 承包合同种类： ①建设工程勘察设计合同 ②环境工程安装工程承包合同 ③环境工程安装工程总包、分包合同 ④主要材料、设备供应合同 ⑤工程保修合同等
❖ 索赔工作包括施工企业向建设单位要求索赔，也包括建设单 位对索赔要求的处理。索赔的性质属于经济补偿行为，不是 惩罚。
环境工程项目概算与预算
3、索赔的内容
❖ 费用索赔：是指承包商向建设单位要求补偿自己 的额外费用支出或赔偿损失的要求。
❖ 工期索赔：是指承包商在索赔事件发生后向建设 单位（业主）提出延长工期、推迟竣工日期的要 求。工期索赔的目的是避免承担不能按原计划施 工、完工而承担的责任。
这三种定额是编制其他各种定额的基础，因此也称为 基本定额。
环境工程项目概算与预算
❖ ②按定额编制程序和 用途分类 施工定额 预算定额 综合预算定额 概算定额 概算指标 估算指标
❖ ③按专业分类
❖ ④按编制单位和
建筑工程定额 安装工程定额 市政工程定额 园林、绿化工程
定额
执行范围分类分 类 全国统一定额 主管部门定额 地方定额
二、工程监理
1、工程建设监理的概念
❖ 概念：工程建设监理是指监理单位受项目法人委托，依据国家批 准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规和工程建设监 理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理 。
❖ 工程建设监理是以工程建设活动为对象的，它可以是包括一个工 程项目活动的全过程监理，也可以是工程项目活动某一阶段的监 理，比如设计阶段监理、施工阶段监理等。
资料。 工程建设监理应讲求服务性、独立性、公正性和科学性。
环境工程项目概算与预算
3、工程建设监理单位和监理工程师
❖ 工程建设监理单位是指取得监理资质证书、具有法 人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的 工程设计、科学研究及工程建设咨询单位。
❖ 监理工程师是指参加全国统一考试合格并经注册取 得“监理工程师岗位证书”的工程建设监理人员。
环境工程项目概算与预算
3、索赔程序及费用的确定