厦门大嶝岛项目开发总体策划
小岛项目开发方案
小岛项目开发方案一、项目背景。
随着旅游业的蓬勃发展，人们对于度假胜地的需求也日益增加。
而小岛作为一个独特的旅游目的地，其独特的自然风光和丰富的海洋资源吸引着越来越多的游客。
因此，开发一座小岛成为了许多地方政府和投资者的共同目标。
二、项目概述。
本项目旨在开发一座未开发或者开发程度较低的小岛，将其打造成为一个集旅游度假、休闲娱乐、生态保护等多功能于一体的综合性旅游胜地。
项目将充分利用小岛的自然资源和文化特色，打造一个独特的旅游目的地，吸引更多游客前来体验。
三、项目目标。
1. 提升小岛的旅游吸引力，吸引更多游客前来旅游度假；2. 促进当地经济发展，提高居民生活水平；3. 保护小岛的自然环境和文化遗产，实现可持续发展。
四、项目内容。
1. 基础设施建设，包括道路、桥梁、码头、水电站等基础设施建设，提高小岛的交通便利性和基础设施完善度；2. 旅游设施建设，包括度假酒店、度假村、游艇码头、海滩设施等旅游设施的建设，提高游客的居住和娱乐体验；3. 生态保护工程，包括植树造林、海洋环境保护、野生动植物保护等生态环境保护工程，保护小岛的自然环境；4. 文化挖掘和保护，包括对当地文化遗产的挖掘和保护工作，打造具有独特文化魅力的旅游目的地；5. 旅游宣传推广，通过各种渠道对小岛旅游资源进行宣传推广，吸引更多游客前来旅游。
五、项目实施步骤。
1. 前期调研，对小岛的自然环境、文化遗产、旅游资源进行全面调研，明确小岛的优势和劣势；2. 规划设计，根据调研结果制定小岛开发规划，确定项目内容和实施步骤；3. 基础设施建设，先行建设小岛的基础设施，提高小岛的基础设施完善度；4. 旅游设施建设，逐步建设各类旅游设施，提高小岛的旅游吸引力；5. 生态保护工程，与旅游设施建设同步进行生态环境保护工程，保护小岛的自然环境；6. 文化挖掘和保护，对当地文化遗产进行挖掘和保护工作，提升小岛的文化魅力；7. 宣传推广，通过各种渠道对小岛旅游资源进行宣传推广，吸引更多游客前来旅游。
厦门大嶝大桥施工方案优化实践
厦门大嶝大桥施工方案优化实践
刘安庆
【期刊名称】《西部探矿工程》
【年(卷),期】2007(019)004
【摘要】桥梁工程进度和造价,不仅仅由设计的结构形式决定,施工方案的科学合理会有效节省工程造价,缩短工期,大嶝大桥工程根据现场条件改湿法施工为干法施工,改主桥悬挂法施工为支架法施工达到工期缩短、质量可靠、降低造价目的.
【总页数】3页(P178-180)
【作者】刘安庆
【作者单位】厦门海沧投资总公司,福建,厦门,361026
【正文语种】中文
【中图分类】U4
【相关文献】
1.厦门市大嶝大桥过海段综合管廊规划研究及设计
2.厦门大嶝海域现代沉积过程及其对高强度人类活动的响应
3.厦门大嶝海域现代沉积过程及其对高强度人类活动的响应
4.厦门翔安区大嶝街道“七个一”开展安全综合监管职责整合试点工作
5.厦门市人大代表视察大嶝对台小额商品交易市场建设发展情况
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厦门国贸大嶝岛系列项目核心问题思考
大嶝岛系列项目核心问题思考
从市场大的发展环境来看，建设跨海隧道的利好消息
无疑将使具有较强洞察力的厦门投资客把目光投向翔安，投
目获得真正的价格提升。
巢
氏
梳理发展步骤
平衡利益与启动策略
项目首期的推出应充分平衡经 历利益与市场风险，并且不应 把经济利益当成首要战略因素 考虑，而是在充分考虑项目顺 利启动的前提下，经济利益必 须符合项目启动战略。使项目 启动于经济利益之间获得较好 的平衡，达到项目首期的整体 战略目标。
首期经济战略
多样化的娱乐、购物配套，满足高端人群的丰富生活需求，以高品位、高品
质的生活享受打造厦门精彩生活社区品牌。
大嶝岛系列项目核心问题思考
形象力——极具震撼力与感染力的品牌生活
企业背景
国贸地产在厦门高端人群中有十分强大的品牌影响力和号召力，通过企业
有 品牌为项目树立起高端生活品牌形象是十分有力度的。
巢 氏
纯粹的人居圣地。
优越的未开发的小岛是稀有的。
纯粹——距离核心城市的距离
➢在厦门如此集中的国际级别墅
15分钟的小岛，纯粹的高品质
居住区时稀有的。
天然居住地。
纯粹才有价值
稀有就是财富
大嶝岛系列项目核心问题思考
“大嶝岛”定位——
世界级滨海别墅居住区
有 巢
市场地位
市场形象
氏
①世界级——从全球的高度为大嶝岛在厦门及中国建立起极具
厦门国贸大嶝岛系列项目 核心问题思考
二OO七年三月
目录
前言
有
一、大嶝岛系列项目核心问题思考
巢
氏
二、有巢氏典型案例解析
三、有巢氏策划服务思路
后语
大嶝岛系列项目核心问题思考
区域规划视野下大嶝岛发展会展旅游可行性研究文献综述.doc
区域规划视野下大嶝岛发展会展旅游可行性研究文献综述一、研究背景积极发展会展旅游业既能为城市和区域带来经济利益，又能改善、提升城市形象，因而成为众多国际优秀旅游城市发展的拳头产品。
在一些欧美发达国家以及日本、澳大利亚、新加坡、中国香港等地区，会展旅游业的发展已被视为一种城市发展战略，成为经济结构中的重要产业部门。
随着我国旅游业的快速发展，厦门大嶝岛逐渐被人们所熟悉。
大嶝镇地势平坦，气候宜人，拥有丰富的自然资源。
它是闻名东南亚的紫菜岛、牡蛎岛、盐岛；是东南沿海最纯净海域，周围海域水质符合GB3097-97Ⅱ类/海水水质标准；是天然氧吧，空气质量符合国家环境空气质量一级标准，有着“天然氧吧”的美称；同时也是国家白海豚保护区和市级文昌鱼、白鹭鸟自然保护区。
2005年春大嶝镇被授予“全国环境优美（乡）镇”称号。
大嶝岛，这座远离城市喧嚣的海岛，岛上的旅游资源正在逐步被开发利用，再加上依托厦门这个全国著名的旅游品牌，进一步发展会展旅游，可以吸引更多游客前来观光旅游，这将会是一个新的高速增长的旅游消费市场。
二、发展会展旅游的重要作用（一）会展发展对经济的影响1.发展会展旅游有利于扩大内需，增加就业旅游业是世界上最大的就业创造者,全世界每20秒就可创造出一个新的就业机会。
举办大量会展又可以增加大量暂时的就业机会，而当会展旅游形成产业，形成有一定规模的经济之后，更能以新增的企业与组织而增加长期的就业机会。
据测算,每增加1000平方米的展览面积，就可创造近百个就业机会。
自1992年以来，美国的会展旅游花费以年均9％速度增长。
据国际商业信息系统(IBIS)WorldIndustry Report(2007)预测。
到2012年美国会展旅游业的收入将达1306亿美元，提供就业机会85979个。
2.发展会展旅游有利于吸引投资布劳恩(Braun，1992)指出会展活动的总体影响要远远大于会展活动本身。
会展相关的每一美元花费都会引起更为广泛的经济影响，并在区域经济的其他部门产生额外的经济效应。
岛屿项目策划方案
岛屿项目策划方案背景随着旅游业的不断发展，越来越多的人们开始选择前往海岛度假。
然而，人口的增加和岛屿资源的有限，使得现有的海岛度假资源不足以满足市场需求，也对岛屿环境造成了较大压力。
因此，我们公司准备通过岛屿项目的开发，来满足旅游市场的需求，并保持岛屿环境的可持续发展。
项目目标本项目的目标是开发一座面积约为1000公顷的岛屿旅游景区，该景区集旅游、文化、休闲、娱乐、运动等多种元素于一体，旨在满足不同人群的需求。
同时，本项目也要重视保护岛屿环境，实现可持续发展。
项目内容岛屿规划设计本项目的岛屿规划应当力求完美，体现出人与自然的和谐共处。
具体规划如下：1.景区主入口：主入口应当选在岛屿东南侧，临近海域，与主要交通网相通。
2.岸线景观：景区应当充分利用岛屿原有的自然岸线，打造自然、美丽的海滩和海岸线。
3.活动设施：景区要有游泳池、网球场、篮球场、健身房等配套设施，满足游客的休闲、娱乐等需求。
4.游乐设施：景区要设计和建设一定数量的温泉、滑水、乘风帆、城堡水疗、水上乐园等游乐设施。
5.文化设施：在岛屿上合理布置未来博物馆、动物园、度假村、酒店和水上居民区等文化设施。
6.生态环保：景区要坚持生态环保原则，努力营造独特的生态环境，包括植被恢复和保护、水质保持等。
营销策略本项目的市场定位为高端旅游产品，定价相对较高。
在营销策略上，我们应当采取以下措施：1.提供优质旅游服务：在景区内提供专业、周到的旅游服务，让游客有宾至如归的感觉。
2.通过网络营销：我们可以借助网络平台（如景区官网、社交网络等）开展营销宣传，吸引更多的游客。
3.和旅行社合作：我们可以和旅行社建立合作关系，让他们为我们宣传，并组织游客前来参观。
4.开展促销活动：在景区内或者线上，组织一些具有吸引力的促销活动，来提高游客的参与度和满意度。
资金预算本项目的投资主要包括土地购买费用、建筑、设备、人工、试运营等费用。
具体如下：1.土地购买费用：约为1000万元。
厦门市翔安区人民政府关于机场片区大小嶝连接桥项目征收土地预公告
厦门市翔安区人民政府关于机场片区大小嶝连接桥项目征收土地预公告文章属性•【制定机关】翔安区人民政府•【公布日期】2023.03.01•【字号】厦翔政征预告〔2023〕11号•【施行日期】2023.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文厦门市翔安区人民政府关于机场片区大小嶝连接桥项目征收土地预公告为实施翔安区国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划和城乡规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，为了公共利益需要，现发布机场片区大小嶝连接桥项目征收土地预公告。
一、征收范围根据《厦门市发展和改革委员会关于机场片区大小嶝连接桥可行性研究报告带概算的批复》（厦发改审批〔2022〕230号）、《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202200334号）等文件确定项目土地征收范围，项目用地位于厦门市翔安区大嶝街道小嶝社区（具体范围及坐标详见附图）。
最终征收范围以土地现状调查和正式批复为准。
二、征收目的本征收项目用地用于机场片区大小嶝连接桥项目，为政府组织实施的交通运输用地/城镇村道路用地建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。
三、公告期限自2023年3月2日起十个工作日。
四、土地现状调查本公告发布后，厦门市翔安区大嶝街道办事处将对本项目征收范围内土地的位置、权属、地类、面积及地上附着物权属、种类、数量等进行调查、清点、测绘，同时对本项目土地征收开展社会稳定风险评估。
若涉及征收集体土地上房屋的，还将组织对征收范围内的建设用地面积、房屋面积、权属状况、人口户数情况进行调查摸底并测绘。
届时请被征收人及相关部门予以配合支持。
五、自本公告发布之日起，任何单位和个人不得违反规定在拟征收范围内实施下列不当增加补偿费用的行为：抢栽；抢建；改变房屋结构和用途、装修及增加附属设施；房屋产权转移、分割、析产；商事登记、税务登记；迁入户口、分户等。
许豫宏教授 简介
许豫宏教授简介旅游学者，教授级高级经济师。
著名的城乡战略与旅游地产规划专家；特邀为国内百个城市旅游产业经济顾问；受聘国内外多家官方机构咨询专家、规划设计院（所）技术指导专家；曾为三百多家国有民营集团的区域战略与旅游地产项目规划开发成功咨询。
曾经出版旅游行业专著《靖宇蓝图与中国县域未来》、《新沂旅游产业园区与中国旅游产业经济未来》、《旅游规划与开发》、《旅游地产开发概论》等四部。
曾经出版长篇小说《欲望潮汐》、《河南人家》等两部；先后主持《天津市旅游产业发展规划》、《杭州市旅游产业发展规划》、《大连市旅游产业发展规划》、《宁波市旅游产业发展规划》、《天津滨海新区旅游产业发展规划》、《鸭绿江流域旅游产业发展规划》、《环京津温泉带产业发展规划》、《环京津冰雪旅游产业发展规划》、《泰山风景名胜区旅游产业发展规划》、《兵马俑国际旅游度假区概念性规划》、《龙门温泉旅游度假区概念性规划》等城市区域旅游与国家重点风景名胜区旅游专项规划两百余部；先后为北京市、天津市、大连市、南京市、无锡市、苏州市、青岛市、宁波市、秦皇岛市、承德市、廊坊市、焦作市、洛阳市、信阳市、泰安市等国内一百余个著名旅游城市的城市战略发展与旅游产业经济的咨询专家；先后主持万象控股集团、泛海国际集团、象屿集团、利海集团、联想控股集团、龙顺集团、大连港投资集团、陕旅集团、港中旅集团、中国浩远集团、内蒙古万达集团、泰达控股集团、龙城旅游控股集团、海航集团、泰兴隆集团、博大集团、百事通集团、天房集团、国网新源集团、泰山旅游集团、福兴集团、南山集团、福星科技集团、大唐鼎旺集团、绿叶集团、泛华集团、北控集团等三百余家企业集团的旅游地产开发项目规划（策划）；先后为上海市旅游（营销）论坛、中国住交会旅游城市与旅游地产开发论坛、深圳旅游地产培训、中国风景名胜区论坛、三峡汉丰湖保护与发展论坛、深圳市大鹏湾保护与发展论坛、太湖投资论坛、东陇海战略发展论坛、中国休闲城市发展论坛、凤凰网房地产论坛、清华总裁班、清华房地产商会、厦门旅游地产论坛、中国旅游地产北京论坛等60余家论坛（培训）做专题讲座。
区域规划视野下大嶝岛发展会展旅游可行性研究文献综述.doc
区域规划视野下大嶝岛发展会展旅游可行性研究文献综述一、研究背景积极发展会展旅游业既能为城市和区域带来经济利益，又能改善、提升城市形象，因而成为众多国际优秀旅游城市发展的拳头产品。
在一些欧美发达国家以及日本、澳大利亚、新加坡、中国香港等地区，会展旅游业的发展已被视为一种城市发展战略，成为经济结构中的重要产业部门。
随着我国旅游业的快速发展，厦门大嶝岛逐渐被人们所熟悉。
大嶝镇地势平坦，气候宜人，拥有丰富的自然资源。
它是闻名东南亚的紫菜岛、牡蛎岛、盐岛；是东南沿海最纯净海域，周围海域水质符合GB3097-97Ⅱ类/海水水质标准；是天然氧吧，空气质量符合国家环境空气质量一级标准，有着“天然氧吧”的美称；同时也是国家白海豚保护区和市级文昌鱼、白鹭鸟自然保护区。
2005年春大嶝镇被授予“全国环境优美（乡）镇”称号。
大嶝岛，这座远离城市喧嚣的海岛，岛上的旅游资源正在逐步被开发利用，再加上依托厦门这个全国著名的旅游品牌，进一步发展会展旅游，可以吸引更多游客前来观光旅游，这将会是一个新的高速增长的旅游消费市场。
二、发展会展旅游的重要作用（一）会展发展对经济的影响1.发展会展旅游有利于扩大内需，增加就业旅游业是世界上最大的就业创造者,全世界每20秒就可创造出一个新的就业机会。
举办大量会展又可以增加大量暂时的就业机会，而当会展旅游形成产业，形成有一定规模的经济之后，更能以新增的企业与组织而增加长期的就业机会。
据测算,每增加1000平方米的展览面积，就可创造近百个就业机会。
自1992年以来，美国的会展旅游花费以年均9％速度增长。
据国际商业信息系统(IBIS)WorldIndustry Report(2007)预测。
到2012年美国会展旅游业的收入将达1306亿美元，提供就业机会85979个。
2.发展会展旅游有利于吸引投资布劳恩(Braun，1992)指出会展活动的总体影响要远远大于会展活动本身。
会展相关的每一美元花费都会引起更为广泛的经济影响，并在区域经济的其他部门产生额外的经济效应。
厦门翔安区大嶝岛概念规划51p
旅游项目策划意向
度假项目:度假住宿设施/海上高尔夫/游艇别墅/温泉度假区 观光项目:海洋公园/游乐园/观光园等
3 南部填海地产开发走旅游地产型之路
从整个大嶝岛的发展方向及定位来讲,岛上地产开发
应走旅游地产的道路。
1.从宏观交通条件来看.虽然东通道建成后会改善大嶝外部 大的交通条件,但东通道工程采用的是“收费权益质押”的方式 来还钱，既项目建好后，由政府承诺，通过收费来还贷款,而其 他外围各区与本岛联系路桥的收费届时会取消,因此,对大嶝以 及整个翔安来说来自岛内方向的交通成本会比较高;而从局部交 通条件来看,大嶝作为一个海岛,只能是城市交通的末梢,无论如 何不如内陆便利.所以从交通条件看,大嶝如果开发针对本地市 民特别是岛内市民居住区的话风险极大.而对度假者来说,并不 看中交通便利程度.
观光区与度假区的比较
观光区 ●对资源及设施的要求 新、奇、特 吸引大量各层次游客参观或参与。
度假区 ●对资源及设施的要求 宁静、自然、不同于都市生活 针对某一消费群体。
泰国普吉岛的观光设施FANTASEA
泰国普吉岛国际一流的度假区AMANPURI
观光区 ●功能组织
以游线串联景点 ●客源消费水平
中低档,停留时间短,消费水平低,经济贡献水 平也相对较低. ●观光设施本身赢利 ●环境影响 客流量大,对生态影响大(因此很多景区均有 游客量限制)
度假区 ●功能组织
尽量避免穿过式交通 ●客源消费水平
中高档,停留时间长, 消费水平高,经济贡献 水平也相对较高. ●度假设施本身不赢利 ●环境影响 游客量相对较小,对生态影响程度也较小
一 方向：大嶝镇的出路在哪里？
1.发展哪一类产业？
从第一产业看 耕地1700亩(600元/亩) 林地1800亩(1000元/亩) 盐田13300亩(400元/亩) 养殖7000亩(7000元/亩) 共计23800亩 总产值不到6000万,人均3000元(2019厦门 城市居民人均收入近15000,若达此水平,需 把全岛扩大一倍全部用来养殖)
小岛开发策划方案
小岛开发策划方案1. 引言本文档旨在给小岛开发项目提供一个完整的策划方案，包括项目背景、目标、范围、里程碑、资源计划以及实施计划等方面的内容。
2. 项目背景近年来，旅游业蓬勃发展，岛屿旅游成为人们热衷的目的地之一。
为满足市场需求，我们计划开发一座独特的小岛，通过提供各种旅游娱乐项目，吸引游客并提升小岛的知名度和盈利能力。
3. 项目目标本项目的主要目标是打造一座具有亮点、特色和独特体验的小岛，吸引更多游客，并提供多种旅游娱乐活动，以提高游客的满意度和留存率。
同时，通过有效的营销策略，提高小岛的知名度和市场份额。
4. 项目范围项目的主要范围包括： - 小岛规划设计 - 岛上景点和设施建设 - 旅游活动策划和组织 - 营销推广活动 - 岛上基础设施建设5. 项目里程碑本项目将按照以下里程碑进行实施： - 项目启动和需求收集：日期 - 小岛规划设计完成：日期 - 岛上景点和设施建设完成：日期 - 旅游活动策划和组织完成：日期 - 营销推广活动进行：日期 - 基础设施建设完成：日期 - 项目交付和客户验收：日期6. 资源计划为保证项目顺利进行，我们需要以下资源支持： - 项目经理：负责项目整体管理和协调 - 设计师团队：负责小岛规划和景点设施设计 - 建筑队伍：负责岛上景点和设施建设 - 活动策划团队：负责旅游活动的策划和组织 - 营销团队：负责市场营销推广 - 基础设施建设队伍：负责岛上基础设施的建设7. 实施计划本项目将按照以下计划进行实施： 1. 项目启动和需求收集阶段： - 召开项目启动会议，明确项目目标和范围 - 与相关利益相关方会商，收集各方需求和意见 2. 小岛规划设计阶段： - 成立设计团队，进行小岛规划设计 - 确定小岛的主题和亮点 3. 岛上景点和设施建设阶段： - 成立建筑队伍，进行景点和设施建设 - 按照设计方案进行建设，确保质量和进度 4. 旅游活动策划和组织阶段： - 成立活动策划团队，进行旅游活动的策划和组织 - 设计各类旅游活动，根据需求进行实施 5. 营销推广活动阶段： - 成立营销团队，进行市场推广 - 制定营销计划，使用多种渠道进行推广 6. 基础设施建设阶段： - 成立基础设施建设队伍，进行岛上基础设施建设 - 完善必要的基础设施，提供游客所需的各类服务 7. 项目交付和客户验收阶段： - 完成项目实施阶段的工作，进行项目交付 - 与客户进行验收，确保项目达到预期目标8. 结论通过本文档的策划方案，我们有信心打造一座独特、有特色的小岛，并吸引更多游客，提升小岛的知名度和盈利能力。
深圳自在广告--国贸大嶝岛项目整合推广方案
未来的大嶝岛：将是一个集高端会议、旅游度假、 高尚休闲为一体的，比肩鼓浪屿的，厦门的第二张 城市名片！
5大利好消息支持大嶝岛的核心竞争力：
• 翔安海底隧道09年底通车 加强大嶝岛与厦门的联系，促
进经济发展，缩短与厦门的距离感；
• 大嶝岛国际机场建设及厦泉大桥规划 促进大嶝岛与
周边地区的交流，同时有利于泉州南安等地消费者了解项目；
在中国社会科学院组织的全国200个城市综合竞争实力的评比中， 厦门已连续两年居第9位。 厦门的出口加工区持续高速发展奠定了海峡西岸经济的领先地位。
厦门：世界级的交通枢纽
厦门港是我国沿海主要港口，通往世界各地航班有280多条， 覆盖了全球各主要港口；
正在建设的福厦、龙厦(龙岩与厦门)、深厦 (深圳与厦门)铁路 预计将在2009年至2011年相继建成通车，再加上原有的鹰厦铁 路，厦门从一个铁路终始站变为区域枢纽站； 两岸周末包机给厦门机场带来了前所未有的发展机遇，已成为 全国第四大口岸机场、东南亚重要航空枢纽。
我们对大嶝岛的宣传一定是要能够服务于项目自身推广要求的。
所以我们在前面花了很大的篇幅来论证区域的形象定位。
在这个大前提成立的情况下，我们项目和大嶝岛的关系就是：
站在更高的高度上，我们能够走得更远。
深度透析国贸大嶝岛项目：
从产品资源来看：
项目占据大嶝岛上最优越的地理位置，拥着得天独厚的景观资源。 同时可享受岛上高档的酒店资源、海上高尔夫高尚生活配套资源等。
下面几组数据,让我们来了解目前厦门房地产市场概况:
数据显示：厦门房地产成交量在不断攀升
厦门住宅成交集中在厦门岛内，
但岛内的土地资源已不能承载更多的开发量
土地资源的稀缺性造成厦门岛内住宅均价居高不下
厦门市人民政府关于同意修改翔安区大嶝镇马巷镇新店镇和内厝镇土地利用总体规划的批复
厦门市人民政府关于同意修改翔安区大嶝镇马巷镇新店镇和内厝镇土地利用总体规划的批复文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2008.08.01•【字号】厦府[2008]282号•【施行日期】2008.08.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文厦门市人民政府关于同意修改翔安区大嶝镇马巷镇新店镇和内厝镇土地利用总体规划的批复（厦府〔2008〕282号）翔安区人民政府：《厦门市翔安区人民政府关于海峡天气探测中心基地等项目涉及修改大嶝等四个镇土地利用总体规划的请示》（厦翔政〔2008〕75号）收悉，根据《土地管理法》和《福建省国土资源厅关于进一步规范土地利用总体规划修改工作的通知》（闽国土资文〔2006〕115号）的有关规定，经研究，现批复如下：一、同意你区上报的规划修改方案，同意修改大嶝镇、新店镇、内厝镇和马巷镇土地利用总体规划，用于海峡大气探测中心基地、东南职业学院二期、火炬（翔安）产业区下潭尾南片区万家村路、榕兴纸业二期A地块挂牌用地和大嶝对台小额商品交易市场改扩建等五个项目建设。
二、同意将翔安区新店镇原规划农用地4.4392公顷（其中耕地3.6330公顷）调整为规划建设用地，不涉及占用基本农田；将大嶝原规划农用地区26.6332公顷（其中耕地19.5783公顷）调整为规划建设用地区，不涉及占用基本农田；将马巷镇原规划农用地区0.5904公顷（其中耕地0.3789公顷）调整为规划建设用地区，不涉及占用基本农田；将内厝镇原规划农用地区1.0043公顷（其中耕地0.4769公顷）调整为规划建设用地区，不涉及占用基本农田。
你区要按上报的规划修改方案在新店镇和大嶝镇调剂规划建设用地指标，保证不突破土地利用总体规划确定的建设用地规模和建设占用耕地指标。
此复。
厦门市人民政府二OO八年八月一日。
厦门市人民政府关于机场片区大嶝岛西侧护岸及环嶝路工程（蟳窟大桥）使用海域的批复
厦门市人民政府关于机场片区大嶝岛西侧护岸及环嶝路工程（蟳窟大桥）使用海域的批复
文章属性
•【制定机关】厦门市人民政府
•【公布日期】2021.04.07
•【字号】厦府〔2021〕65号
•【施行日期】2021.04.07
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】海洋资源,交通运输其他规定
正文
厦门市人民政府关于机场片区大嶝岛西侧护岸及环嶝路工程
（蟳窟大桥）使用海域的批复
厦府〔2021〕65号
市自然资源和规划局：
你局《关于机场片区大嶝岛西侧护岸及环嶝路工程（蟳窟大桥）使用海域的请示》（厦资源规划〔2021〕57号）收悉。
根据《中华人民共和国海域使用管理法》《福建省海域使用管理条例》及《厦门市海域使用管理规定》等有关法律法规规定，现批复如下：
一、同意厦门市城市建设发展投资有限公司使用大嶝西北侧海域0.8820公顷（用海范围坐标见附件1），用于建设机场片区大嶝岛西侧护岸及环嶝路工程（蟳窟大桥），用海类型为交通运输用海，用海方式为跨海桥梁、海底隧道等用海，用
海期限为40年。
二、请严格按有关规定给予办理相关手续，自批复之日起1年内未办理海域使用权登记的，本批复文件自动失效。
附件： 1.机场片区大嶝岛西侧护岸及环嶝路工程（蟳窟大桥）用海范围坐标表
2.机场片区大嶝岛西侧护岸及环嶝路工程（蟳窟大桥）宗海位置图及宗海界址图
厦门市人民政府
2021年4月7日。
厦门市人民政府办公厅关于成立小嶝岛旅游开发协调小组的通知
厦门市人民政府办公厅关于成立小嶝岛旅游开发协调小组的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2009.08.13•【字号】厦府办[2009]216号•【施行日期】2009.08.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文厦门市人民政府办公厅关于成立小嶝岛旅游开发协调小组的通知（厦府办〔2009〕216号）各有关单位：为推进翔安区小嶝岛居民转产转业，进一步加快小嶝岛旅游开发建设工作，经市政府同意，决定成立小嶝岛旅游开发协调小组，具体组成人员及有关事项通知如下：一、协调小组成员组长：刘平（市发展改革委党组副书记）副组长：齐晓玲（翔安区副区长）成员：王维平（市委农办副主任）周鲁闽（市海洋渔业局副局长）严琪（市旅游局副局长）王伟（市规划局副局长）许小勇（市港口管理局副局长）二、协调小组主要职责制定小嶝岛旅游发展规划，完善岛上旅游基础设施，确定小嶝岛旅游开发经营主体，开展小嶝岛环境卫生综合整治及居民转产转业培训工作等。
三、协调小组成员单位分工（一）市发展改革委主要负责小组成员单位之间的工作协调和情况汇总上报工作，督促成员单位完成工作任务，负责大、小嶝码头、小嶝岛道路基建项目审批和协助资金安排等事项。
（二）翔安区政府负责小嶝旅游开发建设具体工作，主要完成小嶝旅游规划，确定小嶝旅游开发建设经营主体，制定小嶝行政村整体转型方案，组织居民进行转产转业培训，开展岛上环境卫生综合整治，做好旅游安全预案等事项。
（三）市委农办指导和协助翔安区开展小嶝岛居民转产转业工作，结合社会主义新农村建设，为小嶝旅游开发提供资金和政策扶持等事项。
（四）市海洋渔业局主要负责在小嶝休闲渔村上建设海洋科普馆，办理大、小嶝码头基建项目用海手续的审批等事项。
（五）市旅游局指导小嶝旅游规划编制，策划、包装小嶝旅游景区、精品旅游线路，协助翔安区开展旅游服务培训；结合乡村旅游建设，协助翔安区建设岛上旅游公厕、游客服务中心、旅游指示牌等旅游基础设施并提供资金和政策扶持等事项。
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厦门大嶝岛项目开发总体策划
——区域一体化发展，打造对台商贸合作示范先行者
随着台海局势缓和，厦门大嶝对台小额商品交易市场，如何有效利用政策及区位优势快速转变发展模式，发挥其在对台交流合作上的先行示范作用。
委托客户：厦门象屿集团
项目区位：大嶝镇位于厦门翔安区东南海面，与金门岛相邻。
项目规模：大嶝、小嶝、角屿三个岛屿合称“三岛”，面积13.2平方公里。
完成时间：2009年
核心资源：海岛资源、占地观光园、白哈礁、双沪灵济宫等
项目类型：海滨海岛型+商贸休闲型旅游景区开发总体策划
规划成效/后续进展：
在政治目标导引下确立了三岛旅游发展使命和方向。
规划诉求
随着台海局势缓和，厦门大嶝对台小额商品交易市场，自成立以来一直处于缓慢的发展状态，如何有效利用政策及区位优势快速转变发展模式，发挥其在对台交流合作上的先行示范作用。
厦门大嶝对台小额商品交易市场的政治目标及历史使命：对台商贸合作交流的先行示范区。
总体定位：
以台湾和大陆商贸互通为核心吸引，为游客提供全方位休闲购物服务的国际化品牌型商贸旅游目的地，并以闽台文化及海洋文化为内涵，发展文化休闲、民俗体验、海滨休闲度假为特色，以购物为主题并具有对台商贸合作及文化交流作用的国际性购物主题公园。
形象口号：台海相连，购物乐园
核心思路：
三岛联动一体化：以对台商贸交流与休闲度假为核心吸引力，由此延展出商贸配套与文化休闲、金融服务相叠加互动、优化发展的休闲商贸岛。
三岛厦门一体化：厦门城市格局东移，发展翔安工业新城，休闲商贸岛作为城市东移后一个对台商贸及文化交流的节点，发挥其旅游商贸休闲功能，支撑厦门构建海湾城市及港口风景旅游城市。
三岛海峡经济圈一体化：三岛搭建两岸旅游合作平台，做好旅游中转
衔接服务，成为海峡经济圈的商贸物流与旅游人流的集散中心和强有力的产业辐射点。
三岛与金门、海西（厦门）绑定，与海峡经济圈形成一体化格局。
亮点项目：
金厦广场——主要包括停车场、咨询服务室、牌坊等设施，具有停车、咨询、休息、演出、展示等功能。
热带公园（雨林园）——公园以热带植被（棕榈、香蕉等）体现热带风情为主。
闽台主题购物中心——属于海关重点监管的区域，台湾商品免税购物中心建筑形态为闽台封闭围屋式，既体现地方文化内涵又便于封闭式监管。
闽台文化风情街——街区别于两侧的购物商场，在建筑尺度以小巧亲切为特点，步行空间要求迂回曲折，富于变化。