项目案名提案
项目案名建议及阐述
草庙项目案名（楼盘名称）建议及阐述一、企划缘起与品牌建设⑴企划缘起草庙项目的全案企划，可以使发展商更好的把握市场，把握全局，为打造草庙镇的住宅品牌提供指导，实现开发商的永续经营。
因此，我们对草庙镇地块进行了深入剖析，分析地块的利多点、利空点，并对产品进行了深入的研究。
结合三龙镇汇龙嘉园项目的操作经验，明晰出未来购房客户的特征，确立了本案的消费群。
结合客户的消费心理特征，我们制定了草庙项目的全案企划工作大纲，这将为项目全案企划工作打下坚实的基础。
草庙项目的全案企划，涵盖项目开发销售的整个过程，包括VI系统设计制作、制订销控表、销售人员培训、销平、销海、楼书制作、导示系统的建立、广告预算，样板房方案确立，SP活动策划……这一切，都是为创造楼盘的销售佳绩而努力。
⑵兴龙房产品牌建设思考在草庙项目的开发运作过程中，建议公司导入品牌化运作的理念，注重公司品牌与楼盘品牌同步推广，在使客户熟知楼盘品牌的同时，能够识记公司品牌，最终实现楼盘品牌与公司品牌的互动。
如国内的知名地产开发商如万科、金地、中海、招商、合生、大华、绿地、龙湖等，其楼盘名称前势必加入公司品牌名称，如万科·金色里程、金地·未来域、绿地·世纪城、龙湖·香堤漫步等。
草庙项目是兴龙公司开发的房地产项目的升级之作，因此本案在前期铺垫推广中，包括酝酿引导期间接推广，开盘热销直接推广，沿街底层商铺的推广，及SP活动的推广中都必须围绕“兴龙·XXXX”展开，从而形成响亮的开发公司品牌，全方位提升兴龙公司的知名度、美誉度，为兴龙公司的进一步项目开发打下殷实基础。
同时，公司应注重形同统一的视觉形象系统，以此进一步提升公司的品牌形象及专业形象。
二、案名建议及阐述全案的营销企划工作，可谓从案名开始，因为确定的案名确定了楼盘营销推广的主基调，以及后续大创意的表现，后续营销推广动作主要围绕主基调和大创意进行。
楼盘的案名如一个人的名字，一个琅琅上口的名字很容易被人记住。
美食街案名提案
美食街案名提案
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主推案名：
1.食客大世界饮食文化街
关键词：大世界，意指美食种类包罗万象、选择众多；饮食文化，突出餐饮的文化内涵，不仅是“吃”，还要吃出文化。
Slogan：食客的世界时刻的美味
2.百味大道——国际餐饮风情街
关键词：百味，意指美食口味繁多，满足各种需求；大道，说明项目体量可观，而且世界上有很多著名街区以“大道”命名，如纽约的“第五大道”；风情，体现项目建筑风格上具有国际风格。
Slogan：舌尖风情尽在百味
其他案名：
一品天下美食金街大食代餐饮风情街
爱尚美食风情街
食尚生活鲜食街
罗迪欧美食文化街
罗迪欧，取自“罗迪欧大道”，美国顶级商业街，繁华的代名词。
雅美餐饮风情商业街
雅美，欧洲人形容美味的口语是yummy，现在取其音译。
食味生香餐饮风情街
维多利亚天天美食街。
项目案名建议
XX●幸福太阳城
琥珀是第三纪松柏科植物树脂，一种古老的宝石饰品材料，在中国、希腊和埃及的许多古墓中，都曾出土过用琥珀制成的饰品；古罗马人赋予一件琥珀饰品比一个健壮奴隶更高的价值，妇女有将宝石拿在手中的习惯，因为她能散发出一种淡淡的优雅的芳香；在佛经中与金、银、琉璃、玛瑙、珊瑚、珍珠等，并列七宝，佛家视为吉祥之物。
配套设施：与中日友好医院合作的医疗服务中心、邮政代办中心、超市、餐厅等社区基础配套已经投入使用，设有乒乓球俱乐部、太极拳俱乐部、棋牌俱乐部、钓鱼俱乐部。
北京太阳城
项目规模：占地42万平方米，建筑面积34万平方米。建筑类型：公寓、别墅、住宅、公益建筑和下沉式文化广场 。项目亮点：东方建筑风格的四合院、国医堂、仿古文化步行街、庭院等。配套设施：太阳城购物中心、太阳城老年医疗中心、太阳城国际假日酒店、温泉健身中心、文化艺术中心、家政服务中心等。
上海21城孝贤坊
上海亲和源
上海亲和源
沈阳五彩阳光城
沈阳·五彩阳光城建面220万平，以“孝”、 “合”为理念，融汇国际领先的养老服务理念，创建以“新三代同堂”为基准，以“持续性养老模式”为蓝本的全新生活理念。项目占地2300亩，总建筑面积约220万平方米，预计投资额130亿元。在整体规划设计上继承中国传统的合院居住模式的核心精神，创建舒适的家庭氛围和充裕的公共交往空间，以合院为大家庭活动和交流的中心营造出轻松的生活氛围，以此组织多个居住空间，可分可合，各居其所。
配套：丁香湖公园；实验中学北校幼儿园、小学、初中、高中；超市、盛京医院心脑血管医院、社区医院、老年大学、康体中心、营养配餐中心；5万平景观湖。
案名归纳
上海
21城孝贤坊
北京
太阳城（昌平）
东方太阳城（顺义）
泸州项目案名提案修1111
案名释意：
天空城
◎ 《天空之城》是宫崎骏的代表作之一，具有广泛的知名度 ◎ 天空之城是超越地球几千年的空中文明，幻想中世界，未来的城市 ◎ 满足人们对这样一座城的期盼，科技完美融合与生活，描写楼盘高端未来生活 ◎ 寓意未来的生活很美好，很科技，幻想中的世界在现实中出现 ◎ 案名具有显著的特点，势必引起购房者和媒体关注 ◎ 80、90后都有看动漫的经历，会对天空之城具有莫名的好感度
突出“未来”，以增强项目的号召力 突出“未来”，便是突出楼盘科技居住品质
突出“未来”，便是凸显价值，突出项目对于泸州
不可替代的意义
泸州项目案名提案修1111
因此 我们给项目注入“未来”的含义：
400亩超大生态楼盘
临江乐水生活圈 自然资源丰富，依山傍水
230亩绿地面积，120亩中庭景观
沙滩泳池，室内恒温泳池，各种运动场所 幽静小溪步行区 超前节能设计 ….
泸州项目案名提案修1111
案名释意： 加拿大
◎ 加拿大以适宜居住闻名世界，多个城市被评为全世界最适宜居住的城市 ◎ 加拿大案名能满足购房者对于品质生活的向往 ◎ 表明我们的项目是一个倡导健康生活的楼盘，提升好感度 ◎ 楼盘的名称很具有代表性、排它性，给人强烈的冲击感 ◎ 塑造楼盘具有浓郁加拿大生活感觉，极具品位的生活方式 ◎ 提升项目整体感官，提升消费者对于项目居住档次的预判
我们的居住环境却不断恶化 ….
泸州项目案名提案修1111
在这个时期 泸州城市最需要什么？ 泸州人民最需要什么？ 我们的项目需要什么？
答：未来
赋予一座城未来的含义！ 赋予一个项目生命的活力！ 赋予居住者科技品质的追求！
泸州项目案名提案修1111
什么是未来？
泸州项目案名提案修1111
项目案名提案样本
给一种楼盘起案名可谓是咱们策动第一步, 俗话说好开头等于成功一半, 房地产开发商更深知案名重要性, 有媒体报道“案名学”都已应运而生。
给项目起一种可以一炮打响案名, 是每个开发商都要挖空心思来做事情, 也是体现策划大师深厚功底时候。
一、案名定义及作用案名, 即楼盘名称；作为楼盘辨认符号, 是房地产广告第一要素, 是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多楼盘文字。
案名是楼盘寓意象征, 一种好楼名, 经常建立在深厚文化底蕴之上, 将内涵楼盘定位、设计理念、优势特性等等, 以简约而响亮名称推向市场, 形成对消费者第一波引导冲击。
案名作为楼盘广而告知一种文字载体, 具备丰富意义：其历史积淀之浓重, 意念涵义之广博, 体现形式之多样, 形成案名意义交响。
走进案名内涵世界, 可以感触楼盘文化脉搏, 商业行为和人文精神在这里交织、凝结下来, 或凸现楼盘核心价值, 或发展楼盘主题, 或演绎概念地产；具备代表性一系列楼名是另一种意义浓缩房地产演进史。
楼名承载楼盘意义与人们密切接触, 呈现楼盘丰姿和绚丽, 激发消费者思路和憧憬。
案名虽然是楼盘名称, 但它不同于普通商品名称。
它重要作用是：（一）、冲击力强, 吸引眼球一种新项目进入市场, 一方面接触客户并被其认知就是一种项目案名。
在当代眼球经济时代, 一种项目案名冲击力形成重要在于两个方面：其一, 项目案名必要新颖独特, 也就是咱们常说“不同样”, 方能在众多市场案名中脱颖而出。
其二, 项目案名必要简洁明了, 便于记忆和口碑传播。
这就是说, 从常规意义来讲两个字案名总是比三个字来得以便, 正如国内都市名字多为两个字就是这个道理。
（二）、美感和立体性, 形成关注一种项目案名除了要吸引眼球外, 还必要引起关注和形成记忆。
如此一种项目案名还必要具备足够美感和立体性。
美感相信人们都懂得, 正所谓爱美之心人皆有之, 买房子总是但愿享有美好新生活嘛。
而所谓立体性就是指一种项目案名必要具备足够立体想象内涵, 传达丰富想象空间, 让目的客户产生对抱负生活美好向往, 从而达到刺激购买目。
地产项目推广案名及设计提案
品牌·印象
• 一条河，一个湖，一片海，一个家，一段幸福生活时光 • 而这样幸福的生活，是那么触手可及 • 又因为触手可及，那么，拥有同和的我们的客户 • 在他们人生岁月的长河中 • 记忆中满是在同和的项目里幸福的片断
品牌·感悟
• 在《春天里》这首歌里 • 汪峰将他青春的记忆、事业的追求、人生的成功，一段人生成长的历程，
岁月的时光，铭刻在曲音与歌词里 • 这首歌，就是这个人生活的容器，承载了他的生活 • 而同和我们这个项目，也是一个满载生活的容器，一个大“家” • 装载了每一个客户美好的生活时光，幸福的生活岁月
品牌·感悟
• 在《有故事的人》这首歌里 • 周华健将感动给予了每一个有爱、有梦、有情、有追求的人！
• 第一次约会的手足无措 • 第一次领工资的欣喜若狂 • 第一次结婚的满满幸福 • 第一次做父亲的战栗与感动 • 第一次看到母亲的苍苍白发的百感交集 • ……
同和·时光里 视觉表现
同和·时光里 logo 另一种表现形式
温馨 “家” 系列 备选案名
同和·幸福时光 同和·梦想家 同和·星苑(意:心愿,对美好生活的向往)
同和·时光漫步
另 一种命名 的 可能
• 从生活出发，从差异化寻找品牌的位置
• 烟台市场非常多的项目言必称“海景”，“一线临海”，市场对“海”的信息已经疲倦，无法引 起更多的关注点。因此我们项目可以发其道而行之，用相对对立的角度打出我们的声音。通过对 立定位树立我们项目的差异化品牌。
• 人生，在时光的长河中静静流淌 • 记忆的碎片里，每一个人都充满了故事……
• 每一个人都有自己的生活 • 打动人的，也就是表达生活的故事，以及能承载这些故事的“家”
两首让我们感动的歌里，蕴含的关键词
房地产项目案名提案
竞争对手在地理位置、品牌知名度、 产品设计等方面具有一定优势，但在 物业服务、社区文化等方面存在不足。
项目定位与核心价值
项目定位
本项目定位为中高端改善型住宅社区，注重居住品质和生活 配套。
项目核心价值
本项目的核心价值在于其优越的地理位置、高品质的产品设 计、完善的生活配套和优质的物业服务。通过打造舒适宜居 的居住环境，满足目标客户对高品质生活的追求。
制定有吸引力的推广内容，包括项目介绍、案名 诠释、亮点展示等。
线上线下活动筹备工作部署
线上活动筹备
利用社交媒体、网络平台等开展线上互动活动，如话题讨论、有 奖转发等，提高项目知名度。
线下活动筹备
组织各类线下活动，如产品发布会、案名揭幕仪式、媒体见面会 等，增强项目影响力。
活动流程设计
详细规划线上线下活动的流程、环节和细节，确保活动顺利进行。
02
案名创意及设计理念
创意来源与灵感激发
地域文化特色
深入挖掘项目所在地的历史文化、民俗风情，提炼出具有地域特 色的元素，作为案名创意的灵感来源。
自然环境特征
结合项目周边的自然环境，如山水景观、气候特点等，进行创意构 思，使案名与自然环境和谐共生。
市场需求与趋势
紧密关注房地产市场的动态和趋势，以及目标客户的需求和偏好， 为案名创意提供市场依据。
市场接受度
随着人们对环保意识的提高和对绿色生活的追求，绿意盎然作为具有生态环保理念的案名，在市场上具 有较高的认可度和吸引力。该案名能够引起目标客户群体的共鸣和关注，提升项目的品牌形象和市场竞 争力。
04
各方案优缺点分析比较
传播效果评估
优点
案名易于记忆和传播，能够引起目标受众的注意和兴趣，提高项目的知名度和曝 光率。
项目案名建议
项目案名建议
1、项目属性
地址：璧山璧永路，原粉条厂。
属于旧城改造项目。
体量：12万方
物业形态：高层
面积区间：40-120平米刚需户型
开发公司：雅苑地产
2、案名建议
案名：雅苑时代
寓意：“雅苑”点名开发公司，也可解释为规模较大的居住类楼盘。
“时代”可寓意为公司在璧山打造了属于自己公司时代的居住楼盘，其能挖掘出的价值点较多，具有代表性以及当下的时尚元素。
案名：城市印象
寓意：“城市”听者第一时间会联想到繁华、方便、发达、中心等能带来方便生活的位置。
“印象”泛指形体映在水或镜等中的影子，“城市”的繁华、方
便、发达、中心等代名词在此就能找到。
房地产项目案名提案PPT共25页
中心
中心，字面解释为与四周距离相等的位置，常用来指在某一 方面占重要地位的城市或地区。
案名（一）
13
華頓中心
WHARTON APARTMENT
词源：WHARTON商学院创立于1881年， 被誉为现代MBA的发源地。也是世界上历史最 悠久学术声誉首屈一指的商学院。WHARTON商学院与中国的关系可以说是源远流长， 早在一百年前就有自上海的学生在沃顿读书，在当代，众多身居要职的政府官员与企 业的高层管理人员都曾参加过WHARTON商学院的“CEO Circle”管理培训课程。 引申：一直以来，沃顿被认为是最具有开拓精神、创新意识和国际化视角的代名词， 被誉为知识之源，被高级经理人所共知。
华臣广场
案名阐述： 1、此“华”实为国际人士识别炎黄子孙之符号 2、此“华”实为五千年华夏文明之浓缩称谓。 3、华人，国际中心
期待通过此次项目汇报与贵司达成共识
THANKS
24
31、只有永远躺在泥坑里的人，才不会再掉进坑里。——黑格尔 32、希望的灯一旦熄灭，生活刹那间变成了一片黑暗。——普列姆昌德 33、希望是人生的乳母。——科策布 34、形成天才的决定因素应该是勤奋。——郭沫若 35、学到很多东西的诀窍，就是一下子不要学很多。——洛克
引申意： 这是一个西方对汉朝时期中国的称呼，是对当年强大中国的敬畏和美好的向往， 当它出现在21世纪盛世中国之时，是一种象征，是一种褒拟，更是一种如凤凰涅 磐一般的浴火重生。
案名（三）
万客中心（Vank）
释义： 万商云集，人流汇聚，商业中心需要商流、客流，寓意南康人流、商流、商业氛 围最浓厚的商业中心。
广场
“广场”一词源于古希腊，最初用于议政和市场，是人们进行户外 活动和社交的场所。
金银湖项目案名建议稿
金银湖项目案名建议稿金银湖项目案名建议一、本项目主要特征：1、烟波浩瀚的银湖；2、蜿蜒狭长的水岸；3、错落有致的杉树林；4、设计高雅的杭派建筑；5、江南风情的园林景观；6、50万方别墅式高尚社区。
二、案名思考方向：1、从地名方向延伸：A、银湖记·结合金银湖区域房地产形象辞旧迎新的阶段，以文化地产来改写金银湖区域的形象。
·以银湖为突破口，提炼水文化价值，成就项目人文气息。
·以记事的水文化，撰写银湖于房地产建筑和生活的传奇人生，谱写金银湖区域房地产新的篇章。
·本案名整体抒写一种水文化，流淌一注高尚的生活味道，散发一种自然和人性的和谐感。
B、银湖·天城·以区域水文化的感染力为突破口，渲染本案紧邻水的人文内涵。
·提炼本案50万平方米的别墅式社区，一方面释放项目规划高尚社区的生活人文价值，另一方面树立天作之城的规模效应。
·本案名整体抒写金银湖区域一座新城镇的诞生，一为立足区域景观资源，二为开发企业大手笔投入高尚社区的核心价值。
C、银湖·艺墅（银湾·艺墅）·以本案临银湖所形成的丰富水景资源，视野开阔，打造艺术别墅的品质。
·结合金银湖区域规划的力度，切入该区域丰富的水文化（银湖）为突破口，全力宣扬银湖的地域特质，并赋予银湖以艺术人文。
·以高品质的艺术别墅形象刷新金银湖区域的产品高度，提升金银湖区域的房地产开发平台，抒写开发企业的品牌价值。
·银湖和艺墅，二者的组合促成银湖与艺墅的浑然天成，阐释湖水荡漾和艺术建筑的和谐性，雕刻人文的恒久性，体现价值的渊源流长。
D、一品银湖·一品体现品质形象，谐古代官阶（一品为最高）；·结合金银湖区域规划的力度，切入该区域丰富的水文化（银湖）为突破口，全力宣扬银湖的地域特质，并赋予项目凌驾于区域之上的高品质楼盘的风范。
2、从产品特性方向延伸：A、水岸天成·突出体现本案临水的人文价值，表现狭长水岸线的丰富水文化。
案名建议
闸北项目案名建议
一、命名思路
1．淡化区属概念
2．表现产品卖点（精致品质、艺术风格、优雅内涵、黄金地段）3．源自客户的兴趣、喜好，能打动人的心灵
4．与周边楼盘相区隔
5．好听、易记，便于传播
二、案名建议
1．方向一：上海
⏹上海·30年代
⏹金锁记
⏹金枝玉叶
⏹观筑·上海
2．方向二：艺术
⏹红色工社
⏹上海·星工场
⏹BOBO语言
⏹日出·印象
3．方向三：现代城市的生活理念
⏹自由预言
⏹
4．方向四：怀旧的60年代
⏹小城故事
⏹爱情陷井
5．方向五：颐景园
⏹三盛·兰睿坊
⏹新贵颐景园
⏹颐景·琉璃
其它
布拉格之春
观筑上海
创意上海
凤凰眼
上海伊殿
上海春秋
上海金座
艺术铭邸
享受三月。
党校地块项目案名提案
波茨坦广场的规划建设很好地反映了现代城市设 计实施的全过程。并把上海浦东陆家嘴地区与波茨坦 广场的城市设计做了要的横向比较旨在更深入地了解 波茨坦广场设计的启示和城市规划师、建筑师的责任。
多伦多伊顿中心
地址：加拿大多伦多 建筑面积：237,720平方米 伊顿中心的开发为促进多伦多市中心的 改造起了推动作用,这个购物中心覆盖整个一 个区,900英尺长,5层楼高的购物商场的玻璃 拱顶下可容纳300家商店。它也包括两个办公 大楼本项目曾多次获奖,1992年它获得多伦多 市城市设计奖,1983年获得城市土地学院的优 秀奖。 伊顿中心是多伦多人流最旺盛的旅游景 点，每周游人数目达一百万人次，有230间商 户、食肆和2个美食广场，是加拿大东部最大 以及全国第三大商场。
只有拥有足够规模土地支撑的大盘开发机会，方能有幸进入小镇
营造的语汇系统和充满诱惑的动人语境，强调本项目体量，在潜意识 里灌输项目体量大、配套足。
主推案名四
未来时代广场
案名释义：
案名借鉴自纽约时代广场。纽约时代广场又称“世界的十字路
口”——财富与艺术牵手疯狂的三角地，是纽约剧院最密集的区域， 是繁盛的娱乐及购物中心。 由于时代广场（Times Square）的高知名度，世界上不少著名城 市的都有商场或建筑物取名为“时代广场”，中国大陆有27个城市有 时代广场，台湾亦有多个建筑物以时代广场为名。至于伦敦、新加坡、 吉隆坡均有当地的Times Square。
伦敦码头再造区
地址：伦敦码头区 建筑面积：2，200，000平方米 1981年英国政府成立了“伦敦码头开 发集团”，以解决码头地区的经济、社会 和环境难题。该集团于1981年在码头区成 立了英国第一个“工业园区”，推出免租 金10年、免税退税等优惠政策招商入园。 由于码头地区遗留下了大量铁轨设备，该 集团利用这些设备，低成本建成了与伦敦 地铁系统接轨的码头轻轨，大大改善了码 头区的交通状况；该集团还抓住了商务航 空契机，在码头空地上兴建了伦敦城市机 场，满足商务航空需要；在机场对面又修 建了伦敦会展中心，并带动了酒店、餐饮、 英国金融监管局、路透社、汇丰银行、花旗银行等机构 纷纷把总部设在“金丝雀码头”，如今该码头有英国最 零售、商旅等配套设施的建设。 由于码头区有毗邻伦敦金融城的地理 高的建筑群。“伦敦码头开发集团”还在泰晤士河沿岸 优势，“伦敦码头开发集团”成功地在此 开发了许多滨河公寓，成为伦敦第二金融城白领的时尚 打造了伦敦第二个金融中心“金丝雀码头” 家园。
案名房地产项目案名提案 (4)
老城区 东城区（规划）
南城区（规划）
导读
1.老城区人口已近饱和， 城市发展必须向城南和 城东进行扩张。
2.政策对于“城乡一体 化”的推动必定催生城 建配套地快速跟进。
3.武汉1+8城市经济圈 要求鄂州完善出口交通 配套，尽快发挥“走廊” 作用。
4.鄂州未来发展格局已 经十分明朗。谁抢占了 区位、资源、谁就赢得 了未来市场。
银龙 · 东澜郡
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案名释义
【银龙·东澜郡】项目案名提报方案 > 案名
后危机时代的希望之地
取名东海郡，有三层寓意： 1.洋澜湖东岸，银龙出海及翱翔九天的地方，寓意着希望与梦想。在后危机时代的今 天，银龙将继续领航经济发展，带领着鄂州人民乘风破浪向着希望的东方前行。 2.银龙，本身就是金钱和财富的象征，是鄂州人民的财富，【银龙】作为项目冠名， 更体现了银龙的实力，寓意银龙用福泽百姓的社会使命为本地人民建筑优质人居。 3.相信看过《西游记》的人都感受到了龙宫的豪华大气，银龙·东海郡，如此大气且贴 切的名字，除了【银龙】，还有哪家企业能匹配呢？ 关于【海】的说法。鄂州本为百湖之市，且水乃万物之源，银龙诞生于此，是市场经 济先行的探索者，正如航海家哥伦布冒险开拓新航线，终于发现了财富圣地北美洲一样。 银龙于后危机时代再次扬帆出海，开拓房地产市场，必将再创财富新纪元，向着太阳升起 的方向奋力航行。 【银龙·东海郡】，差异化不可复制的案名个性！
区域格局分析
【银龙·东澜郡】项目案名提报方案 > 前言
城东三足鼎立格局 北魏：驰恒之城
蜀汉：航天华府 东吴：银龙·东澜郡
商业项目案名建议
【公园道1号】商业街案名建议一、定位思路龟峰大道，一条商业大道——在公园道1号，市政府，法院，财政局，环保局，地税……周围生活着一群怎样的人？在龙潭湖公园、市民公园、五星级酒店、中心区优质小学、中学……周围聚集了一群怎样的人？他们是——公务员、教师、私营业主、高级白领、学生……龟峰大道，一条商业大道——它是新市府中央的商业街，中心区商业黄金聚点，一个属于今天、明天以及未来的商业中心，它是与公园道1号欧风相印衬，保留欧洲建筑的每一个细节而建的，真实还原欧洲原味商街的情景式欧风大街——产品核心关键词：欧洲/欧风情景再现商业大街产品商业定位：欧洲情景式商业街/情景式欧风商业街二、案名建议1、案名思路：由商业街周边配套想到的酒店（Hotel）…………五星级酒店（龙潭湖酒店）写字楼（Office）…………写字楼（政务办公楼群，商务中心等）生态园林（Park）…………超2万㎡中央景观、龙潭湖公园、市民公园等商业（Shopping mall）…………公园道1号沿街商业及周边商业规划休闲娱乐（Convention）…………会所及泛会所住宅（Apartment）…………公园道1号高尚住宅等2、周边配套元素提炼H otel+O ffice+P ark+S hopping mall+C onvention+A partment3、建议案名：欧洲情景式商业街需要的，是一个与其相匹配的，具有欧式特点，且具有感染力，能够区隔同类型产品，不轻易被逾越的名字——能给予这条街更动力的发展契机！ 我们的案名——（HOPSCA 中文译名）： 豪 布 斯 卡 案名组合：豪布斯卡欧洲情景式商业街HOPSCA 是什么？百度百科：HOPSCA 是指在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。
4、HOPSCA 在地产模式中的价值体现A ． HOPSCA 将为城市带来巨大的增值价值HOPSCA 是一个强大的磁场，她融汇城市各种资源；她也是个开放式的交流中心，不间断地与城市交流自身的资源；她更是个核心，影响甚至能带动整个城市发展。
房地产案名命名提案
房地产案名命名提案
引言
房地产案名是指为房地产项目起一个独特且有吸引力的名称，以便在市场竞争中吸引潜在购房者的注意。
一个好的案名不仅能够提升项目的知名度和形象，还能够传递项目的特点和价值，使购房者对项目产生兴趣。
本文提出了一些房地产案名命名的原则和提案，以帮助开发商在选择房地产案名时做出明智的决策。
原则
在选择房地产案名时，应遵循以下原则：
1. 简洁易记
好的案名应该具有简洁易记的特点，能够让人在短时间内记住并与该项目产生关联。
过长或复杂的案名往往难以被人记忆，降低了项目的营销效果。
2. 强调特色
每个项目都有其独特的特点和卖点，一个好的案名应该能够准确地传达出这些特点，让购房者对项目产生兴趣。
3. 正面积极
案名应该积极、正面，能够给人以积极向上、充满希望的感觉。
这有助于潜在购房者对项目充满信心，并促使其进一步了解和考虑购买该项目。
4. 喜好和趋势
考虑到消费者的喜好和当前市场的趋势，一个好的案名应当具备与时俱进的特点，能够符合改变的购房需求和市场趋势。
5. 目标人群
案名应该考虑到目标购房人群的特点和需求，以便能够针对性地吸引潜在购房者。
提案
基于以上原则，以下是一些房地产案名的提案：
1. 翠霞国际
•建筑类型：高端住宅
•特点：位于市中心，绿色生态环境，豪华配套设施
•提案理由：案名。
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给一个楼盘起案名可谓是我们策动的第一步，俗话说好的开头等于成功的一半，房地产开发商更深知案名的重要性，有媒体报道“案名学”都已应运而生。
给项目起一个能够一炮打响的案名，是每个开发商都要挖空心思来做的事情，也是体现策划大师深厚功底的时候。
一、案名的定义及作用案名，即楼盘名称；作为楼盘的识别符号，是房地产广告第一要素，是楼盘各个时期广告使用频率最高、消费者接触最多的楼盘文字。
案名是楼盘寓意的象征，一个好的楼名，常常建立在深厚的文化底蕴之上，将内涵的楼盘定位、设计理念、优势特性等等，以简约而响亮的名称推向市场，形成对消费者第一波引导冲击。
案名作为楼盘广而告知的一种文字载体，具有丰富的意义：其历史积淀之浓重，意念涵义之广博，表现形式之多样，形成案名意义的交响。
走进案名内涵的世界，可以感触楼盘文化的脉搏，商业行为和人文精神在这里交织、凝结下来，或凸现楼盘核心价值，或发展楼盘主题，或演绎概念地产；具有代表性的一系列楼名是另一种意义的浓缩的房地产演进史。
楼名承载楼盘的意义与人们亲密接触，展现楼盘的丰姿和绚丽，激发消费者的思绪和憧憬。
案名虽然是楼盘的名称，但它不同于一般商品的名称。
它的主要作用是：（一）、冲击力强，吸引眼球一个新的项目进入市场，首先接触客户并被其认知的就是一个项目的案名。
在现代眼球经济的时代，一个项目案名的冲击力的形成主要在于两个方面：其一，项目案名必须新颖独特，也就是我们常说的“不一样”，方能在众多的市场案名中脱颖而出。
其二，项目的案名必须简洁明了，便于记忆和口碑传播。
这就是说，从常规意义来讲两个字的案名总是比三个字的来得方便，正如我国的城市名字多为两个字就是这个道理。
（二）、美感和立体性，形成关注一个项目的案名除了要吸引眼球外，还必须引起关注和形成记忆。
如此一个项目案名还必须具备足够的美感和立体性。
美感相信大家都知道，正所谓爱美之心人皆有之，买房子总是希望享受美好的新生活嘛。
而所谓的立体性就是指一个项目的案名必须具备足够的立体想象内涵，传达丰富的想象空间，让目标客户产生对理想生活的美好向往，从而达到刺激购买的目的。
这也是现阶段房地产营销以“生活方式”为主要诉求的特性之一。
（三）、调型吻合，突出个性项目案名作为项目精气神的代表，它是项目形象特征的主题体现和个性的代表，所以案名的调型必须与项目的形象特征相吻合，突出项目的个性特色。
比如一个定位为国际社区的项目案名往往以“××国际”等命名，或者往往在案名的文字表达上突出英文，传达项目的调型特征，或者一个强化“中式”形象的案名其文字常以篆刻等富有中国传统文化底蕴的方式予以表达一样，都在于突出项目调型特征。
（四）、对位文化，避免歧义一个项目的案名作为项目的第一传播源还必须注意项目所在地的文化特征，避免项目案名出现歧义，与当地文化相冲突，或与当地喜好相背离，尤其是要注意地方文化中的忌讳之处，这往往需要注意案名的发音、谐音和文字含义等方面的内容。
这点尤为重要，它往往具有不可调和性，一旦出错，代价惨重。
案名是一个项目的精气神的代表，它是现代商战行军打仗的“军棋”，所以对于项目案名的创意必须在紧紧围绕其主题的前提下满足其营销推广的特性，如此才能成就一个出色的房地产案名。
二、好案名的必备条件案名属于地产品牌价值的外延部分，它对于地产品牌价值的建立也起着举足轻重的作用，案名的推广和传播可以建立品牌的美誉度和知名度，而品牌价值的内涵部分则是需要楼盘带给消费者的实在利益以及物管服务等方面贡献。
一个好的案名应该满足以下条件：适合目标群体并考虑对于边缘用户的影响力、回避地产板块的负面因素、考虑未来是否用于接续的品牌符号、传播效果（上口、易记）、语义学价值（个性、流行价值承载、联想效果）。
需要特别提出的是，设计者的构想可能与消费者的联想之间存在距离，而消费者的认知方式是案名价值判断的主要取向所在。
根据消费者的购房目的不同，可以将其划分为4种类型：满足基本居住功能的、追求温馨舒适的、追求个性化的、投资的。
针对这4种消费人群推出的案名也有所差别。
满足基本居住功能的人一般会购买中低价位的房子，开发商知道价格是该类消费者衡量楼盘最主要的标准，所以不会在案名上多花心思，案名很多都与地名相关。
对于追求温馨舒适的群体而言，小资一些的案名如突出建筑设计风格、突出环境、体现定位人群的就很吸引人。
另类的案名最能引起追求个性化人群的共鸣。
而对于投资群体，体现档次的案名如“财富中心”则会吸引他们的眼球。
案名在社会传播中的真实价值，是利用社会群体的意识形态因素进行诉求的动员体系的一部分，以达到分众→聚焦→触发好感→接受的效果。
在楼盘异质化（地盘、户型、环境等）的情况下，案名作用力相对较小；而在同质化条件下，案名对于消费者好感的聚散作用就会十分明显。
案名会触发消费者的想像，从而引起其期望，消费者会将此期望作为说服家庭成员或者动员其他社交圈成员购置该楼盘的理由，因为他们会将此期望推理为开发商隐含的承诺。
根据期望反差和承诺反差对于消费者满意度的影响原理，使用大词、不切实际的意想营造方式的案名通常会造成比较明显的消费者负面感受。
而某些类比的案名决定了它们只能用在特定的项目中，其品牌价值难以在以后的其他楼盘中引申。
三、案名的大致分类1、数据说话，“主义”划分：洋为中用，信手拈来的案名在市场中占了6％，借着西风东移之势，不少开发商们在披着一层"洋"皮的楼盘上赚足了银子，舶来的建筑风格或是生活方式对不少崇洋人群具有很大的杀伤力。
我们称之为"拿来主义"。
与时代相映成趣的便是时尚前卫的概念式楼盘了，尤以北京为最，其间各种概念层出不穷，营销手法日新月异，给人以"光怪陆离"的感觉，大有"名不惊人誓不休"之势。
对照全国，竟也占据了我们所调查19.5％的份额，此谓"概念主义"。
温婉典雅的古风还是颇吸引客户的，这自然形成了案名中的"古典主义"。
在案名上把玩古诗古韵，已经成为众多开发商的最爱，其包含意境，极具想象力，尽管风格雷同甚多，但开发商知道，附庸风雅每个年代都是文化的另一种读本，因而31％的比例竟是最多的。
"后现代主义"案名日渐增多，彰显开发商为了楼盘热卖，手段无所不用其极。
有了这层外衣，楼盘标榜个性，占了16.5％，它们对年轻的强势白领的动员力较强。
还有不少朴实无华的案名，立意虽然平淡无奇，却也给人踏实稳当的感觉，加上开发商展现的实力，还是有不少人追捧。
就叫"本土主义"吧，毕竟它也占有27％的比例呢。
它以广州的楼盘为多，不像北京般让人眼花缭乱，不像上海那样给人以扑面而来的国际性现代化气息。
2、价格、档次划分：（1）与相关或者结合开发商及其楼盘定位的案名，这类案名的比例在市场中接近三成。
这种楼盘取名方式比较普遍，特别在房地产市场发育初期的地段竞争阶段，大多数开发商都采用这类案名。
房地产市场虽然已经走过了这个时期，但有些开发商为了强调优越的地理条件，还采用这类案名，使这类案名使楼盘会受到地产板块性质的制约，板块的特性直接影响楼盘的特性，楼盘本身的个性受很大的压缩。
如果板块的性质与目标消费群体追求之间存在冲突，则楼盘形象会受到贬抑。
（2）与开发商名称有关或者结合开发商及其楼盘定位的案名这种案名的比例超过一成。
这类案名与房地产开发公司的名称相呼应，在品牌效应方面有延续性，项目和项目间也互相呼应，在一定程度上能够实现品牌的链动作用。
本类案名具备品牌组合管理的特点，其重点应在于确保单一产品之间具有品质的一致性，则可收良性推动之效，否则会有相互牵累的效果。
同时注意楼盘案名传播的差异化效果也很重要。
这类案名也容易将某个品牌锁定在一个档次上，档次间移动受到品牌动力规则的制约。
（3）体现档次的案名该类案名非常多，其比例超过三成。
这种取名方式在价格4000元以上的楼盘非常普遍。
为了体现楼盘的品质非凡，楼市案名中多采用“银”、“苑”“华”、“国际”、“经典”、“世纪”等字，让人马上能够联想起来豪富、尊贵。
这类的案名如：“国华•经典”、“金科绿韵康城”。
此类案名定位明确，但多使用大词，至极顶而无所斡旋，具雷同趋向，并非广受欢迎。
（4）突出或者隐含环境特点的案名这类案名的比例接近一成。
市场调查中显示，现在的消费者在购房时越来越重视环境。
开发商起这类的案名可以将项目在环境方面的优势第一时间传递给消费者。
“伊甸阳光”、“晶蓝半岛”、“芙蓉华庭”、“金强柳浪湾”都达到了这样的效果。
此类案名具视觉与感觉上的吸引力。
（5）与建筑设计有关的案名这种案名非常少，比例不到一成。
这类案名主要是建筑设计非常独到，比如引领国际时尚居住潮流的“雍锦湾花园别墅”。
（6）明确定位人群的案名这类案名的比例在一成左右。
这类案名一听就知道开发商打算把房子卖给谁，如“美茵河谷”、“东篱居”等。
此类案名的要点在于定位必须准确，不足之处在于对于目标群体外的边缘消费群体的影响力会受很大限制。
3、其他划分：（一）、项目独具的特色：1、建筑设计风格：柏林爱乐(设计风格上采用德国简约手法)；欧陆经典(欧陆古典建筑风格，如券门、券窗、坡屋顶等)；2、建筑布局特色：宽HOUSE(面宽大，进深浅，见阳面就多，居住非常舒适)；阳光板话(全板楼设计布局，面宽通透，与塔楼明显区隔开来)；3、临湖近水：长河湾(项目紧临与颐和园相通的长河旁)；湖光山舍(怀柔红螺湖湖岸别墅项目，湖光山色一揽无遗)；4、靠山拥景：西山庭院(西山脚下的中国围合式建筑)；香山艺墅(香山脚下的别墅，坐在家中就可观赏香山四季美景)。
（二）、地域地段特色：1、锦秋知春：中关村知春路上的项目；2、紫金长安：位于五棵松西长安街旁的高档项目；3、百旺家苑：海淀百望山麓的低密项目，03年市场最热销项目；4、陶然北岸：位于陶然亭公园旁的景观高档项目。
（三）、公司品牌延展：1、珠江品牌：珠江骏景、珠江帝景、珠江绿洲等；2、远洋品牌：远洋山水、远洋新干线、远洋风景、远洋德邑等；3.中海品牌：中海雅园、中海紫金苑；4、光大品牌：光大花园、光大名筑；（四）、豪华国际品质：1、万豪国际公寓；2、通用时代国际中心；3.棕榈泉国际公寓；这些项目都处在寸土寸金的CBD黄金地段上，而且从装修档次、配套设施、物业服务等方面都具有国际水准，因此，豪华国际是与地段和品质分不开的。
（五）、数字组合：1、东1时区(项目地处京城的东部，是最早迎接阳光的地方)；2、贡院6号(项目所处的门牌号，贡院本身也是贵族名门的代名词)；3.公园5号(说明项目离朝阳公园非常近，拥有优越的地段和休闲空间)；4、五栋大楼(项目由5栋建筑群组成，体现项目的独特之处)；5、学风1911(项目地处清华大学附近，清华是五•四运动的发源地，符合目标客户群的心理特征)。