合同范本之签订施工合同的依据
施工合同模板范本
施工合同模板范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“施工方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工建设的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：____________工程1.2 工程地点：____________1.3 工程内容：根据甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单，乙方负责完成本合同约定的全部施工内容。
1.4 工程规模：____________平方米1.5 工程总投资：____________元。
二、合同工期2.1 施工期限：自开工之日起，至竣工验收合格之日止。
2.2 工期延误：由于乙方原因导致工期延误的，每延期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币__元。
三、质量标准3.1 工程质量应符合国家、行业和地方有关施工质量的标准和规范要求。
3.2 工程验收：工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检，并通知甲方进行验收。
甲方应在验收合格后支付剩余工程款项。
3.3 质量保修：乙方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。
保修期内，工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__小时内到达现场进行处理。
四、合同价款及支付方式4.1 合同总价：人民币（大写）：____________元整。
4.2 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的__%；（2）工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程款的__%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的__%；（4）剩余工程款在保修期满后支付。
五、甲乙双方的权利和义务5.1 甲方权利和义务：（1）负责办理工程建设的相关手续，提供施工场地；（2）按约定支付工程款项；（3）负责对工程进度、质量、安全等方面的监督；（4）工程竣工验收合格后，按约定支付剩余工程款。
5.2 乙方权利和义务：（1）按约定完成施工任务，保证工程质量、安全；（2）遵守国家、地方的相关法律法规，做好施工现场的环保、安全等工作；（3）按约定时间提交工程进度、工程款支付申请；（4）工程竣工后，提供完整的施工资料和保修服务。
工程施工合同签订范本最新
工程施工合同签订范本最新甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方拟进行工程施工项目，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程施工事宜达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________1.2 工程地点：_____________________1.3 工程内容：_____________________1.4 工程规模：_____________________1.5 工程期限：开工日期为____年____月____日，竣工日期为____年____月____日。
第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币（大写）：______________________（￥______________________元）。
2.2 支付方式：甲方按照工程进度分期支付工程款，具体支付节点和比例如下：2.2.1 合同签订后____日内支付总价款的____%；2.2.2 工程进度达到____%时支付总价款的____%；2.2.3 工程竣工验收合格后支付总价款的____%；2.2.4 工程质保期满后支付剩余的____%。
第三条工程质量与验收3.1 乙方必须按照国家及行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。
3.2 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关验收资料，甲方应在收到报告后____日内组织验收。
3.3 工程验收合格后，双方签署验收合格证明文件。
第四条工程变更4.1 工程施工过程中如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
4.2 因变更导致工程价款增减的，按照实际发生的费用进行调整。
第五条工程保修5.1 乙方对工程质量负责保修，保修期为工程竣工验收合格之日起____年。
5.2 保修期内，乙方负责无偿修复因施工质量问题造成的损坏。
第六条违约责任6.1 甲方逾期支付工程款的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。
施工合同计价依据模板
施工合同计价依据模板第一部分：总则1. 双方约定，本合同为甲方委托乙方进行施工项目的合同，本合同的签署标志着双方的正式合作关系的建立，同时也意味着双方都要遵守合同中的各项条款。
2. 本合同的签订是基于双方平等自愿的基础上进行的，在本合同约定的施工期限内完成合同项目，并全面履行双方在合同中约定的各项义务。
第二部分：施工项目及工程量清单1. 乙方应按照甲方委托的项目要求，完成以下施工项目：（1）工程名称：_____________（2）合同工程范围及内容：______________（3）施工地点：______________（4）施工工期：自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 工程量清单及计价规则：（1）根据工程量清单的内容及施工范围，乙方应按照甲方提供的工程图纸和设计方案，编制出详细的工程量清单，并且在签订本合同之前，双方应对工程量清单进行认真核对，以确保工程量清单的准确性。
（2）工程量的计价标准及方式：乙方应按照双方约定的计价方式计算工程量和价格，具体计价方式如下：甲方应支付给乙方的施工费用=工程量*单价（3）乙方在施工过程中如需增加工程量或者调整价格时，应提前向甲方提交变更通知书，并经双方协商达成一致意见后，方可进行调整。
第三部分：施工期限及工程进度1. 双方约定，乙方应按照本合同约定的工期，在规定的时间内完成工程，并确保工程质量符合相关标准及合同约定。
2. 如乙方无法按时完成工程，应提前向甲方提交书面延期申请，并经过甲方同意后方可延期，但乙方需承担因延期所产生的损失。
3. 工程进度款的支付：（1）乙方完成工程的进度款应按照双方签订的支付进度表进行支付，乙方应在每个支付节点提交有关资料及完成验收。
（2）如乙方未按时提交资料或者未完成验收，甲方有权暂停进度款支付。
第四部分：支付方式及结算规定1. 乙方应在规定的时间内按照合同约定向甲方提交申请款项支付的发票及相关资料，并在甲方确认无误后，甲方应按照约定的支付方式及时间进行支付。
工地施工合同范本
工地施工合同范本一、合同双方甲方：（以下简称甲方）地址：联系人：电话：乙方：（以下简称乙方）地址：联系人：电话：二、合同内容根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本施工合同。
1. 工程项目甲方委托乙方进行以下工程项目的施工：工程名称：工程地点：工程范围：工程规模：2. 工程费用及支付方式1.工程总造价为人民币（单位：元整）。
2.工程费用支付方式如下：–甲方应在本合同签订之日起三日内支付合同总金额的50%作为预付款；–工程完工后，甲方应在七日内支付合同总金额的40%作为进度款；–工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格之日起七日内支付合同总金额的10%作为尾款。
3. 工期及工期延期1.工程合同工期为从合同生效之日起，至工程竣工验收合格之日止。
2.若因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况延长工期。
4. 质量要求1.乙方应按照国家相关规定和甲方要求，严格控制施工质量，确保工程质量达到验收标准。
2.如工程质量不符合合同约定的要求，乙方应承担返工、修补等责任。
5. 施工保证金1.甲方应在合同签订之日起三日内支付施工保证金，金额为工程总造价的10%。
2.工程竣工验收合格后，乙方无任何违约行为，甲方应在工程竣工验收合格之日起七日内退还施工保证金。
6. 竣工验收1.工程完工后，双方应进行竣工验收。
2.如工程质量合格，乙方应提供相关资料，并办理竣工验收手续。
3.如工程质量不合格，乙方应承担返工、修补等责任，直至工程质量达到验收标准。
三、违约责任1. 甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间支付工程款项，则应按日向乙方支付合同总额的3%作为违约金，并承担相应的法律责任。
2. 乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成工程，除不可抗力原因外，应按日向甲方支付合同总额的3%作为违约金，并承担相应的法律责任。
四、合同解除及争议处理1. 合同解除1.双方一致同意解除合同的，应签订书面解除协议。
建设部建筑工程施工合同范本4篇
建设部建筑工程施工合同范本4篇篇1建设部建筑工程施工合同范本第一章总则第一条为了规范建筑工程施工活动，维护当事人合法权益，根据《建设工程法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，制定本合同范本。
第二条本合同适用于中华人民共和国境内建筑工程施工活动，包括新建、扩建、改建、装修等各类建筑工程施工。
第三条合同各方应当遵守诚实信用原则，履行合同义务，促进合同目的的实现。
第四条项目地址、合同金额、工程内容、开工日期、竣工日期等具体事项应当在合同正文中明确规定。
第五条本合同由甲、乙双方签订，具有法律效力。
第二章合同签订第六条合同各方应当向对方提供营业执照、法人代表授权书、身份证明等有效证件，确保签订合同的真实性。
第七条本合同经双方协商一致后签订，应当在正式合同文本上签字盖章，视为合同正式成立。
第八条本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第九条本合同经双方签订后，不得擅自修改、变更，如有需要应当经双方书面确认。
第十条本合同自双方签订之日起生效。
第三章工程质量第十一条甲方应当按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量合格。
第十二条乙方应当配合并监督施工过程，及时发现并解决工程质量问题。
第十三条工程施工过程中如遇不可抗力等特殊情况，应当及时通知对方，并据实提出解决方案。
第十四条工程竣工后，双方应当共同验收工程质量，如发现问题应当及时协商解决。
第四章工程进度第十五条工程竣工日期应当按照合同规定执行，如遇特殊情况，应当提前向对方履行解释义务。
第十六条工程施工过程中如遇进度延误问题，应当及时协商解决，如因甲方原因造成延误，应当承担赔偿责任。
第十七条工程进度管理应当根据实际情况进行调整，如需延长施工期限，应当经过双方协商一致。
第十八条工程竣工后如发现进度问题，应当及时协商解决并确定赔偿办法。
第五章工程变更第十九条工程施工过程中如遇设计变更等问题，应当及时通知对方，经双方协商一致后方可变更。
河南施工合同范本(2024版)
河南施工合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同的法律依据第二章：合同双方2.1 甲方（发包方）信息2.2 乙方（承包方）信息2.3 双方的权利与义务第三章：工程概况3.1 工程名称及地点3.2 工程内容及范围3.3 工程质量要求第四章：合同价款及支付方式4.1 合同总价4.2 支付方式4.3 价格调整第五章：施工准备5.1 施工图纸和技术资料5.2 施工前准备工作5.3 施工条件确认第六章：施工管理6.1 施工进度计划6.2 施工质量控制6.3 安全生产与环境保护第七章：验收与交付7.1 工程验收标准7.2 验收程序7.3 工程交付与保修第八章：违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任承担8.3 赔偿范围第九章：合同变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件9.3 变更与解除的程序第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决程序10.3 适用法律第十一章：附则11.1 合同生效条件11.2 合同的修改与补充11.3 其他约定第十二章：合同签字12.1 甲方签字栏12.2 乙方签字栏12.3 签订时间与地点河南施工合同范本(2024版)合同编号______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在施工项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利完成。
1.2 合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方在河南省区域内进行的施工项目。
1.3 合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
第二章：合同双方2.1 甲方（发包方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______甲方联系电话：______2.2 乙方（承包方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______乙方资质等级：______2.3 双方的权利与义务2.3.1 甲方权利甲方有权监督乙方的施工进度和质量，有权要求乙方按照合同规定进行施工。
施工合同签订依据
施工合同签订依据一、前言施工合同是建筑施工领域中最基本的法律文件，是双方签订合同的依据。
在签订施工合同之前，应认真研究、分析和评估合同条款，以确保合同的合法性、合规性和合理性。
本文旨在探讨施工合同签订的依据，为建筑施工领域的各方提供参考。
二、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》：这是我国合同领域的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等基本制度。
2. 《中华人民共和国建筑法》：专门调整建筑施工领域的法律，明确了建筑施工合同的法律地位和基本要求。
3. 《中华人民共和国招标投标法》：对于采用招标方式采购工程、货物和服务的行为进行了规范，明确了招标投标过程中的法律关系。
4. 《中华人民共和国民法典》：这是我国最新的民法典，包含了合同、物权、人格权等方面的规定，对施工合同的签订具有指导意义。
三、政策依据1. 国家发展和改革委员会等九部门《关于进一步规范建筑市场秩序的通知》：要求各地进一步规范建筑市场秩序，保障施工合同的签订和履行。
2. 住房和城乡建设部《关于进一步加强建筑市场管理工作的通知》：要求各地加强建筑市场管理工作，确保施工合同的合法性和合规性。
3. 各地方人民政府及相关部门制定的建筑市场管理规定：这些规定对施工合同的签订和履行具有指导作用。
四、签订依据1. 工程项目的性质、规模、地点、投资额等：根据工程项目的不同特点，选择合适的合同类型和条款。
2. 双方的资质条件：确保双方具备签订合同的资格，符合法律法规和政策规定。
3. 招标投标文件：对于采用招标方式的项目，招标投标文件是签订合同的重要依据。
4. 设计和施工方案：明确施工合同的内容和要求，确保施工过程的顺利进行。
5. 合同价格和支付方式：合理确定合同价格，明确支付方式和支付时间。
6. 工程质量和保修期限：确保工程质量符合国家标准，明确保修期限和保修责任。
7. 安全文明施工：约定安全文明施工的要求和措施，确保施工过程中的安全和环保。
建筑工程施工合同范本
建筑工程施工合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，以便共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：____________________1.5 工程总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
第二条合同工期本工程的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。
第三条质量标准3.1 工程质量应达到____等国家现行相关标准、规范的要求。
3.2 工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
第四条双方责任4.1 甲方责任：（1）负责办理工程各项审批手续，协调解决施工过程中涉及到的民事纠纷。
（2）按合同约定支付工程进度款及尾款。
（3）提供施工场地，保证施工用水、电、通信畅通。
（4）负责对工程的质量、安全、进度、投资等进行监督。
4.2 乙方责任：（1）负责本工程的施工组织及管理，确保工程质量、安全、进度达到合同要求。
（2）严格按照国家相关法律法规及标准、规范施工。
（3）承担施工过程中发生的一切费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、临时设施等。
（4）负责工程竣工后的验收、保修等工作。
第五条合同价款及支付5.1 本工程采用固定总价合同，双方约定工程总价为人人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
5.2 甲方按以下付款计划支付工程款：（1）工程进度达到30%时，支付工程进度款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
施工工程合同协议书范本(3篇)
第1篇甲方（建设单位）：________________________地址：________________________乙方（施工单位）：________________________地址：________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拟建项目，由乙方进行施工，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：________________________1.2 工程地点：________________________1.3 工程规模：________________________1.4 工程类型：________________________1.5 工程投资：________________________二、工程范围及内容2.1 工程范围：本合同约定的工程范围为甲方提供的施工图纸及设计文件所确定的全部内容。
2.2 工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰装修、园林绿化等。
三、工期3.1 工程总工期：自合同签订之日起，共计______个月。
3.2 阶段工期：具体阶段工期由双方协商确定，并在合同附件中明确。
四、工程质量4.1 工程质量标准：本工程质量应符合国家现行施工质量验收统一标准及有关专业质量验收规范的要求。
4.2 工程验收：本工程验收分为分部工程验收、分项工程验收和竣工验收。
验收合格后方可进入下一阶段施工。
五、工程价款及支付方式5.1 工程价款：本工程总价款为人民币______元整（大写：______元整）。
5.2 工程款支付方式：（1）开工前，乙方需提交履约保证金，金额为工程总价的_____%，在工程竣工验收合格后无息退还。
（2）工程进度款按实际完成工程量及合同约定比例支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。
（3）竣工验收合格后，甲方支付工程结算款，金额为工程总价款的_____%。
工程施工合约(完善版)
工程施工合约（完善版）1. 合约背景本工程施工合约（以下简称"本合约"）由甲方（以下简称"甲方"）与乙方（以下简称"乙方"）签订，旨在明确双方在工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到甲乙双方的预期目标。
2. 合约主体2.1 甲方甲方为工程项目的业主或投资人，具备合法的工程项目权益，负责工程项目的投资、组织和管理。
2.2 乙方乙方为具有相应资质的工程施工单位，负责按照甲方的要求完成工程施工任务。
3. 工程施工内容3.1 工程概况本工程简要描述，包括工程名称、地点、规模、工程内容等。
3.2 工程施工范围详细描述乙方需要完成的工程施工范围，包括土建、安装、装修、设备供应等。
3.3 工程施工标准明确工程施工的质量标准、技术规范、验收标准等，确保工程质量符合相关法规和规范要求。
4. 工程施工期限4.1 工程开工日期明确工程的开工日期，根据工程实际情况确定。
4.2 工程竣工日期明确工程的竣工日期，根据工程实际情况确定。
4.3 工期延误详细规定工期延误的计算方法和违约责任，包括乙方原因和甲方原因导致的工期延误。
5. 工程施工质量5.1 质量标准明确工程施工的质量标准，包括材料、工艺、验收等各个方面的要求。
5.2 质量保证乙方需对工程施工质量提供保证，承诺工程质量符合相关法规和规范要求。
5.3 质量验收明确工程验收的标准和程序，包括甲方、乙方和第三方验收机构的责任和义务。
6. 工程施工费用6.1 工程总价明确工程的总投资额，包括工程款、材料款、人工费等。
6.2 工程款支付详细规定工程款的支付方式和时间，包括进度款、中期付款、尾款等。
6.3 费用结算明确工程费用的结算方式和时间，包括乙方提交结算报告和甲方支付结算款项的程序。
7. 合约变更和解除7.1 合约变更明确合约变更的条件和程序，包括双方协商一致、书面确认等。
7.2 合约解除明确合约解除的条件和程序，包括违约解除、协商解除等。
工程施工合同说明范本(3篇)
第1篇一、合同概述本工程施工合同（以下简称“本合同”）是发包人（以下简称“甲方”）与承包人（以下简称“乙方”）就某建设工程施工项目所签订的协议。
为确保施工项目的顺利进行，明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特制定本合同。
二、合同双方信息1. 发包人（甲方）：全称：________________地址：________________法定代表人：__________2. 承包人（乙方）：全称：________________地址：________________法定代表人：__________三、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程立项批准文号：________________4. 资金来源：________________5. 工程内容：________________6. 承包范围：________________7. 工程承包方式：________________8. 工程施工许可证：________________四、合同工期1. 开工日期：________________2. 竣工日期：________________3. 合同工期总日历天数：________________五、质量标准1. 工程质量标准：________________2. 质量检验方法：________________3. 质量保修期：________________六、合同价款及支付方式1. 合同价款：________________（1）签约合同价：________________（2）合同价格形式：________________ 2. 支付方式：（1）进度款支付比例：________________（2）进度款支付时间：________________（3）结算款支付比例：________________（4）结算款支付时间：________________（5）其他支付方式：________________七、合同文件构成1. 本合同协议书2. 中标通知书（如有）3. 投标书及其附件（如有）4. 本合同专用条款5. 本合同通用条款6. 标准规范及有关技术文件7. 图纸8. 工程量清单9. 工程报价单或预算书10. 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件八、合同履行与变更1. 合同履行期间，如遇设计变更、工程量增减、不可抗力等因素，双方应按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则协商解决，并签订书面协议，作为本合同的补充部分。
施工合同范本(完整版)
1.3工程内容：____________________
1.4工程规模：____________________
1.5工程预算：____________________
二、合同价格
2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自工程竣工交付之日起计算，保修期限按照国家规定及双方约定执行。
五、付款方式及进度
5.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体付款比例和时间双方协商确定。
5.2乙方开具正规发票，甲方在收到乙方提交的发票后____个工作日内支付工程款。
六、违约责任
6.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。
2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算明细，甲方在收到预算明细后____个工作日内进行审核，并书面回复乙方。
2.3乙方应严格按照双方确认的预算进行施工，如有超出部分，需事先征得甲方的书面同意。
三、合同工期
3.1合同工期自工程开工之日起计算，至工程竣工交付之日止。开工日期为：____年__月__日，竣工日期为：____年__月__日。
3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定的违约责任承担相应的违约责任。
四、质量标准
4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。
4.2工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。甲方在收到验收报告后____个工作日内组织验收，乙方应予以配合。
6.2甲方如违反合同约定，导致工程款支付不及时，应支付乙方相应的违约金。
施工合同模板依据
施工合同模板依据甲方：【甲方名称（全称）】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名称（全称）】地址：【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行施工的相关事项达成如下协议，以兹共同遵守。
一、工程名称和工程地址甲方委托乙方进行的工程名称为【工程名称】，工程地址位于【工程地址】。
二、工程内容1. 乙方应按照合同要求设计并施工，保证工程质量符合相关国家标准和甲方的要求。
2. 工程内容包括但不限于土石方工程、建筑物施工、给排水工程、电气工程等。
三、工期和工程款1. 工程合同总价为【工程总价】，工程款支付方式为【支付方式】。
2. 工程工期为【工期】，自【开工日期】起计算。
四、质量要求及维护1. 乙方应按照设计要求施工，确保工程质量达到国家标准，并承担工程质量的保修责任。
2. 工程竣工后，乙方应提供维护服务，确保工程质量稳定。
五、合同变更1. 双方如需变更合同内容，应协商一致，并以书面形式进行变更。
2. 变更后的合同内容同时具有法律效力。
六、合同解除1. 双方一方未履约或履约不符合约定的，对方有权解除合同。
2. 合同解除时，已付款项应根据实际工程量及工程进度而退还或支付尚未支付的部分。
七、违约责任1. 甲、乙双方如违反合同约定，应根据损失承担相应的责任。
2. 违约方应承担违约金责任，违约金金额为合同总价的【违约金比例】。
八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交相关仲裁机构进行仲裁。
九、其他1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：。
施工合同按照
施工合同按照
国家建筑法规和标准，确保工程质量和安全。
在撰写施工合同范本时，你需要考虑以下几个方面：
1. 合同主体信息，包括施工单位和业主单位的名称、地址、联系方式等基本信息。
2. 工程内容和范围，明确工程的具体内容、范围和标准，确保双方对工程的要求和期望达成一致。
3. 工期和进度安排，确定工程的开始和结束时间，以及工程进度的安排和管理方式。
4. 价款支付方式，规定工程价款的支付方式、时间和条件，以及变更、索赔和支付延迟的相关条款。
5. 资质和保险要求，要求施工单位提供相关资质证明和施工保险，确保工程的合法性和安全性。
6. 质量和安全保证，明确工程质量和安全的要求，包括材料、施工标准、验收标准等内容。
7. 竣工验收和保修责任，规定工程的竣工验收程序和标准，以及施工单位的保修责任和期限。
8. 合同变更和解决纠纷，约定合同变更的程序和条件，以及解决纠纷的方式和途径。
在撰写施工合同范本时，需要综合考虑法律法规、工程管理和风险控制等方面的要求，确保合同的全面性和有效性。
同时，需要根据实际工程情况和双方需求进行合理的调整和补充，以确保合同能够真正反映双方意愿并得到有效执行。
施工合同按照
施工合同按照
《中华人民共和国建筑法》范本。
合同范本专家建议：
一、合同主体。
1. 甲方（承包方），（甲方名称）、法定代表人，（代表人姓名）、联系地址，（地址）、联系电话，（电话）。
2. 乙方（发包方），（乙方名称）、法定代表人，（代表人姓名）、联系地址，（地址）、联系电话，（电话）。
二、工程内容。
1. 工程名称，（工程名称）。
2. 工程地点，（工程地点）。
3. 工程范围，（工程范围）。
4. 工程工期，（工程工期）。
三、合同条款。
1. 工程质量，甲方应按照国家相关标准和规定，保证工程质量符合合同约定和法律法规要求。
2. 工程进度，双方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期情况需提前协商解决。
3. 工程款项，工程款项支付方式、支付比例和支付时间应在合同中明确规定。
4. 竣工验收，工程完成后，乙方有权进行竣工验收，甲方应保证工程符合设计要求和合同约定。
5. 违约责任，对于双方的违约情况，应在合同中明确违约责任和补偿方式。
四、其他条款。
1. 合同变更，如有工程内容或工程款项需要变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议。
2. 法律适用，本合同适用中华人民共和国法律，对于合同纠纷应当向（所在地）人民法院提起诉讼解决。
以上仅为合同范本专家建议的部分合同条款，具体合同内容还需根据实际情况进行定制。
希望以上内容能够对您有所帮助。
工程合同签订依据
工程合同签订依据甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚信互利的原则，就__________项目（以下简称“本项目”）的建设达成如下协议：一、合同目的本合同旨在规范甲乙双方在本项目中的合作行为，确保工程质量、进度和投资控制符合约定要求，保障双方的合法权益。
二、合同依据1. 《中华人民共和国民法典》；2. 国家及地方有关建设工程的法律法规；3. 相关行业标准和技术规范；4. 双方协商一致的项目计划书、技术规格书及其他附件。
三、合同主体甲方为本项目的投资方，负责提供资金并监督项目的实施。
乙方为项目的承建方，负责按照合同约定完成项目建设任务。
四、合同内容1. 工程概况：详细描述工程的名称、地点、规模、标准、功能等基本信息。
2. 工程范围：明确乙方的施工范围，包括工程量、施工图纸、技术要求等。
3. 工程造价：包括合同价款、计价方式、支付条件及支付时间表。
4. 工程质量：规定工程质量标准、验收标准及质量保修期。
5. 工期要求：明确工程开工日期、竣工日期以及节点计划。
6. 变更与索赔：约定工程变更的程序、索赔的条件及处理办法。
7. 违约责任：明确违约情形及相应的法律责任。
8. 争议解决：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
9. 其他条款：包括保密协议、知识产权归属、不可抗力条款等。
五、合同执行1. 双方应严格按照合同约定履行各自的义务，保证工程的顺利进行。
2. 任何一方需变更合同内容或解除合同，应及时书面通知对方，并经双方协商一致后进行。
3. 如遇不可抗力因素影响合同履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。
六、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。
工程合同依据
工程合同依据一、合同基本信息合同名称：XX工程项目合同合同编号：XX-2023-XXXX甲方（业主）：XX有限公司乙方（承包商）：XX建筑公司签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：XX市XX区二、合同主体内容1. 工程项目概述本合同旨在规定甲乙双方关于XX工程项目的合作事宜，该项目位于XX市XX区，主要包括XX建设、XX安装及相关配套设施的建设。
2. 工程规模及标准工程项目的规模、设计标准、施工图纸及相关技术要求应符合国家现行的相关规范和标准。
3. 合同金额合同总金额为人民币XX亿元，具体支付方式和时间节点将在下文详细说明。
4. 工期要求工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，总工期为XX个月。
5. 质量保证乙方应保证工程质量达到国家规定的标准，并对工程中的主要材料、设备的质量负责。
6. 变更与索赔如遇工程设计变更或特殊情况，双方应协商一致后签署书面补充协议。
任何一方因此产生的合理损失，有权向对方提出索赔。
7. 违约责任甲乙双方应严格履行合同义务，如有违约，应按照合同约定承担违约责任。
8. 争议解决合同执行过程中出现的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
三、其他条款1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
四、附件本合同的附件包括但不限于：- 工程施工图纸；- 技术规范要求；- 工程量清单及价格表；- 双方认可的其他相关文件。
五、签字盖章甲方代表（签字）：___________ 日期：XXXX年XX月XX日乙方代表（签字）：___________ 日期：XXXX年XX月XX日（此处应加盖公司公章）---。
施工合同范本
施工合同范本合同编号：_______施工合同本合同由以下双方签订：甲方（业主）：________地址：________联系人：________联系电话：________乙方（承包商）：________地址：________联系人：________联系电话：________鉴于甲方需要，乙方愿意按照本合同的规定，承担施工工程。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：第一条工程概况1.1 工程名称：________1.2 工程地点：________1.3 工程范围：包括但不限于________第二条工程造价2.1 工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
第三条工期3.1 工程开工日期：________3.2 工程竣工日期：________3.3 工期总日历天数：________天。
第四条工程质量4.1 工程质量应达到国家和行业现行的有关质量标准，质量评定等级为________。
4.2 乙方应严格按照施工图纸、施工方案及有关技术规范进行施工，并接受甲方的监督和检查。
第五条付款方式5.1 甲方应按照下列进度向乙方支付工程款：（1）工程开工后________天内，支付工程总造价的________%；（2）工程进度达到________%时，支付工程总造价的________%；（3）工程竣工并验收合格后________天内，支付工程总造价的________%；（4）剩余工程款在工程保修期满后________天内一次性支付。
5.2 乙方在收到甲方的付款后，应向甲方开具等额的正规发票。
第六条工程变更6.1 在施工过程中，如甲方对工程范围、设计、施工方案等进行变更，应提前以书面形式通知乙方，双方根据实际情况协商确定变更工程量和费用。
6.2 乙方应按照甲方的变更要求进行施工，如因乙方原因导致变更工程无法按时完成，乙方应承担相应责任。
第七条工程验收7.1 工程竣工后，乙方应提前________天通知甲方进行验收。
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签订施工合同的依据【篇一：签订建设施工合同的十大注意事项】签订建设施工合同的十大注意事项建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。
是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。
为防范合同纠纷，在签订《建设工程施工合同（示范文本）》（gf-1999-0201）过程中，以下十个方面需要注意。
一、关于发包人与承包人：1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。
例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。
②履约能力即资金问题。
施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。
承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。
上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分析和判断。
二、合同价款应注意：1、《协议书》第5条“合同价款”的填写，应依据建设部第107号令第11条规定，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。
非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。
”2、合同价款是双方共同约定的条款，要求第一要协议，第二要确定。
暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。
三、发包人工作与承包人工作条款应注意：1、双方各自工作的具体时间要填写准确。
2、双方所做工作的具体内容和要求应填写详细。
3、双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。
四、合同价款及调整条款应注意：1、填写第23条款的合同价款及调整时应按《通用条款》所列的固定价格、可调价格、成本加酬金三种方式，约定一种写入本款。
2、采用固定价格应注意明确包死价的种类。
如：总价包死、单价包死，还是部分总价包死，以免履约过程中发生争议。
3、采用固定价格必须把风险范围约定清楚。
4、应当把风险费用的计算方法约定清楚。
双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。
5、对于风险范围以外的风险费用，应约定调整方法。
五、工程预付款条款应注意：1、填写第24条款的依据是建设部第107号令第14条和《大连市建设工程造价管理办法》第34条。
2、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。
3、应准确填写发包人向承包人拨付款项的具体时间或相对时间。
4、应填写约定扣回工程款的时间和比例。
六、工程进度款条款应注意：1、填写第26条款的依据是《合同法》第286条、《建筑法》第18条、建设部第107号令第15条和《大连市建设工程造价管理办法》第35条。
2、工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。
3、工程进度款的支付时间与支付方式以形象进度可选择：按月结算、分段结算、竣工后一次结算（小工程）及其它结算方式。
七、材料设备供应条款应注意：1、填写第27、28条款时应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供的时间和地点。
2、应约定供应方承担的具体责任。
3、双方应约定供应材料和设备的结算方法（可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法）。
八、违约条款应注意：1、在合同第35.1款中首先应约定发包人对《通用条款》第24条（预付款）、第26条（工程进度款）、第33条（竣工结算）的违约应承担的具体违约责任。
2、在合同第35.2款中应约定承包人对《通用条款》第14条第2款、第15条第1款的违约应承担的具体违约责任。
3、还应约定其它违约责任。
4、违约金与赔偿金应约定具体数额和具体计算方法，要越具体越好，具有可操作性，以防止事后产生争议。
九、争议与工程分包条款应注意：1、填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意见。
2、如果选择仲裁方式，当事人可以自主选择仲裁机构。
仲裁不受级别地域管辖限制。
3、如果选择诉讼方式，应当选定有管辖权的人民法院（诉讼是地域管辖）。
4、合同第38条分包的工程项目须经发包人同意，禁止分包单位将其承包的工程再分包。
十、关于补充条款：1、需要补充新条款或哪条、哪款需要细化、补充或修改，可在《补充条款》内尽量补充，按顺序排列如49、50??。
2、补充条款必须符合国家、现行的法律、法规，另行签订的有关书面协议应与主体合同精神相一致。
要杜绝“阴阳合同”。
谈判施工合同各条款时，发包人和承包人都要以下列内容为依据：一、法律、行政法规这是订立和履行合同的最基本的原则，必须遵守。
也就是在双方谈判合同具体条款时，不能违反法律、行政法规的规定。
谈判只能在法律和行政法规允许的范围内进行，不能超越法律和行政法规允许范围进行谈判。
例如：《招标投标法》第九条规定：“招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。
”根据这一规定，如要求承包人垫付建设资金，这是与法律相抵触的，如果签订这类合同，是属于无效条款。
二、通用条款《通用条款》各条款中有四十多处需要在《专用条款》内具体约定。
因而《专用条款》具体约定的内容，在谈判时，都要依据《通用条款》这条谈判约定。
三、发包人和承包人的工作情况和施工场地情况建设工程的工程固定、施工流动、施工周期长及涉及面广等特点使发包人和承包人双方都要结合双方具体的工作情况和施工现场等因素谈合同，离开双方的实际工作情况，妄谈合同具体条款，会造成合同履行中产生纠纷或违约事件。
双方在《专用条款》内对《通用条款》要进行细化，补充或修改。
四、投标文件和中标通知书根据法律规定，招标工程必须依据投标文件和中标通知书订立书面合同。
同时，还规定招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。
案例与思考各种合同纠纷，严重困扰着施工企业生存与发展，本文将综合评析施工合同经济案件中有关问题，供财务、经营人员参考———案例一1996年4月28日，某建筑工程公司与某建材有限公司签订了一项建造办公楼、传达室的建筑工程承包合同。
合同规定工程期限从1996年4月28日开工至1996年7月28日竣工验收；工程质量确保合格，力争优良；工程价款支付方式按补充协议办理。
补充协议规定：传达室工程竣工验收合格后一次性结算工程款；办公楼主体完成一层时预付工程款30％，屋面工程完成时，预付工程款30％，竣工验收结算后，留尾款40％在半年内付清。
该工程于当年5月开工，同年10月底竣工，所耗资金全部向银行贷款，但建材有限公司却未按补充协议规定支付工程款。
建筑公司在催讨无果的情况下，向市中级人民法院提起诉讼。
原告要求法院判令被告支付工程款及逾期支付的违约金，并要求对原告建造的价值88.9万元的办公楼、传达室及水泥路面享有留置权，在拍卖后优先支付原告的工程款。
审理市中级人民法院开庭审理后认为，原、被告双方自愿签订的建筑安装承包合同及补充协议内容不违反国家法律政策，属于有效合同。
原告按合同规定履行义务，但被告未按规定支付工程款，属违约行为。
现原告要求支付工程款及逾期支付工程款的违约金，合法合理，法院予以采纳。
对原告其他的诉讼请求予以驳回。
法院判决生效后，建材有限公司仍未在规定期限内偿还工程款及违约金。
当年8月13日，原告向法院申请执行，法院对建材有限公司进行财产执行。
在执行过程中查清建材有限公司早已负债累累，根本无力偿还债务。
同时，建材公司也已根本无财产可执行。
案例二1997年9月24日，某房地产公司与某建筑工程公司四分公司签订施工合同，房地产公司将其开发的公寓1号楼工程由四分公司承建。
后四分公司按约进场施工，完成了该工程基础部分和主体第一二层。
由于某房地产公司方面的原因，1998年9月28日双方达成决算协议：双方所签订的施工合同作废，四分公司已建部分工程量及材料费、人工费、保证金等款项在工程验收合格后一个月内付清（不计利息）。
由于某房地产公司拒不按约支付工程款，四分公司于2000年5月起诉至法院。
审理一审法院认为，双方签订的工程款决算协议，符合法律规定，应当有效。
现该工程已实际验收合格，某房地产公司未按决算协议书及书面承诺的验收时间付清工程款，应当承担民事责任。
对四分公司要求支付工程款的主张予以支持。
被告方某房地产公司不服判决，上诉至当地中级人民法院。
二审法院认为，上诉人所称工程未经验收，无充分证据，不予采纳，其上诉理由不能成立。
判决驳回上诉，维持原判。
思考与对策1、案例一，建筑公司虽然胜诉，但是工程款已无法追回，造成这种情况是由于施工企业在签订合同之前，未做好前期工作，对建设方的社会信誉与经济实力缺乏了解，为承包工程埋下极大的隐患，最后造成恶果。
2、案例二之所以能胜诉是由于施工企业在合同管理上比较严密，合同是打官司的重要法律凭证。
施工企业在签订合同时为防止工程款拖欠，应设定具有偿还能力的“保证人”或设定有效的“抵押”手段等。
3、施工企业应充分利用法律赋予施工企业“优先受偿权”的权利，为自己解困。
1999年10月1日起实施的《合同法》对此作出了较明确的规定。
4、当建设方遇到资金紧张或企业运转不正常时，常将资金危机转嫁给施工企业，工程质量存在缺陷或工期拖延，是其拒付工程款的主要借口。
案例四的焦点是工程是否已经验收，双方约定的工程款给付条件是否已经俱备。
一方面，现行法律规定工程竣工验收由发包人组织进行。
《合同法》第279条和《建设工程质量管理条例》第16条对此作出了专门规定。
具体到本案中，公寓1号楼工程竣工后依法已由发包人某房地产公司通过验收，法定代表人在决算协议上的签字已证实。
在二审过程中，四分公司还举证证实，公寓1号楼工程已交付使用。
由此可见，该工程已竣工且确实已经验收。
优先受偿权的解释优先受偿权的解释在建设领域，拖欠工程款一直是让建设承包商极为头痛的事，建筑承包商在承接工程任务时本身处于弱势地位，合同往往是不平等条约，履行合同时也常因自身合同意识不够强而导致不利局面，工程竣工后决算不能得到及时办理，工程款不能及时支付到位，对外债权达到自身注册资本或是注册资本的几倍的不属罕见。
如何及时收回建设单位工程款一直是国内建筑承包商的心头头等大事。
而目前建设工程价款优先受偿的法律规定不失为承包商回收工程款的有力武器。
1999年3月15日九届全国人大二次会议通过的《中华人民共和国合同法》第【篇二：施工单位签订建设工程施工合同应注意的问题】施工单位签订建设工程施工合同应注意的问题一、合同签订前应注意的事项在合同签订前，应对业主(发包人)及工程本身情况要做详尽的调查。
比如工程的真实性、可靠性以及业主的资信情况，工程审批手续是否完备等等。
只有在工程业主资信可靠、工程合法、手续完备的条件下，与之签订合同，施工方的合同权利才能得到充分的保障。
1.对发包商主要应了解两个方面的内容：一是主体资格，即建设工程相关手续是否齐全。