弱电维护培训PPT课件
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设备人为损坏，要及时拍照，作为保险理赔、 肇事赔偿的依据，并及时告知弱电工程师。
4
综合布线系统——安装维修
2020/3/28
每月维护公司办公网络系统1次。
负责公司办公电话的末端安装、维修。
统计电话使用情况及网络使用情况。
5
2020/3/28
红外线报警系统——
1、巡检维护 每周对报警系统进行巡检1次。 每月进行1次红外系统测试。 2、检修 发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的，
告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。
17
2020/3/28
巡更系统——控制系统及末端
每周对巡更系统巡检1次。 每月对广场内的电子巡更点进行检测1次。 每月对电脑主机进行除尘1次。 每月对巡更主机、巡更棒的检查1次。 点位发生变更的，尽可能在1天解决。
18
消防电系统——巡视
2020/3/28
每月抽检消防管理区域火灾探测器总数的10%。 每月按计划检测总防火卷帘门数的10%。 每月对步行街消防广播系统强切测试1次。 每月测试消防联动设备1次。
20
消防电系统——检修
2020/3/28
每日巡视发现的问题尽可能在1天内解决，不 能解决的告知弱电工程师并通知维保单位上门 维修，并逐级上报公司领导。
分析结果调试需调整的计数点位。 每月对主机进行常规维护1次。 每季度擦拭摄像头防尘罩1次。 发现问题时及时上报弱电工程师，并通知设备
厂家进行远程协助解决；若超过1天不能解决， 告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。
14
楼宇自控——维护
2020/3/28
每周对裙楼及地下各层楼控设备巡视1次。 每月对楼控竖井内控制设备做常规维护1次。 每月对设备末端控制器做常规检查1次。 每月对主机的数据备份1次。 根据其他专业工程师要求随时调整设备开启时
行检测工作。 每周对燃气电磁阀进行检查1次。 每月对消控主机燃气联动回路进行检查工作。 发现问题，立即切断电磁阀，启动应急预案，
拨打燃气维修电话，并逐级上报公司领导。
22
泛光照明——前端及末端
2020/3/28
2020/3/28
弱电专业维护规定培训
弱电维护管理
莆田万达商管工程部
1
停车场收费系统——巡视
2020/3/28
每日对道闸运行状态巡视1次。 每日对卡机运行状态巡视1次。 每日对LED显示屏及语音提示器运行状态巡视1
次。 每周对收费软件运行状态巡视1次。 每周对收费主机通讯设备运行设备巡视1次。
每月对硬盘录像机软件系统检查1次。 每月对降温风扇进行除尘清洁1次。 每月对各弱电井内控制箱进行紧固、清洁1次。 每季度擦拭摄像头防尘罩1次。 每季度检查室外摄像系统的防风、防雨、防尘
罩的密封性1次。
8
闭路监控系统——检修
2020/3/28
接到消控中心值班人员报告的摄像头故障信息 后，及时赶往现场处理。
间表。
15
楼宇自控——检查
2020/3/28
发现问题时尽可能在1天内解决。不能解决的 告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。
wenku.baidu.com
16
2020/3/28
步行街门禁系统——维护及检修
每周对门禁系统巡检1次。 每月对设备末端维护1次。 负责对设备门卡的日常管理。 每月对主机电脑进行备份。 准确填写设备的相关记录。 发现问题时尽可能在1天内解决。不能解决的
2
停车场收费系统——维保
2020/3/28
每月对道闸、卡机进行加油保养，对收费电脑 主机箱进行除尘。
每季度测试地感线圈灵敏度。
3
2020/3/28
停车场收费系统——检修及紧急情况处理
接到车管员报告的系统故障信息后，及时赶往 现场处理。
不能及时维修时，向车管员解释原因，并向弱 电工程师汇报，如导致收费系统瘫痪将启动临 时应急预案，并逐级上报公司领导。
发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的， 与维保单位确认维修时间，并及时与消控中心 值班员沟通。
9
背景音乐系统——巡视
2020/3/28
每周对功放机运行状态巡视1次。
每周对服务台远控麦克及播放主机运行状态巡 视1次。
每周对楼内各层放音喇叭的音量及音质巡视1 次。
10
背景音乐系统——维保
与维保单位确认维修时间，并及时与商管员沟 通。
6
闭路监控系统——巡视
2020/3/28
每日对视频分配器巡检1次。 每日对电视墙巡检1次。 每日对主控键盘巡检1次。 每日对UPS电源巡检1次。 每日对硬盘录像机巡检1次。 每日对摄像机视频图像显示效果巡视1次。
7
闭路监控系统——维保
2020/3/28
每月测试消防联动设备时发现的问题尽可能在 1天内解决，不能解决的告知弱电工程师并通 知维保单位上门维修，并逐级上报公司领导。
消防探头投入使用两年以后，每三年由专职消 防公司进行清洗一次。
21
2020/3/28
燃气报警系统——前端及控制室
.每日巡检燃气报警系统1次。 每月对广场内的可燃气体探测器及报警按钮进
12
2020/3/28
LED大屏幕——前端及末端设备
每日对室外LED屏幕显示效果巡视1次。 每月对设备进行1次调试。 每月对电脑系统进行备份。 发现问题时尽可能在1天内解决，如超
过1天的，与维保单位确认维修时间， 并及时与消控中心值班员沟通。
13
2020/3/28
LED大屏幕——客流计数器
每日对设备进行巡检1次。 每周对计数点进行精度分析及检查1次，根据
2020/3/28
每月对功放机进行调试1次。 每月对背景音乐系统的强切设备及线路进行维
护1次。 每月对场内的音箱进行抽检1次。 每月在竖井对广播线路进行检测1次。. 每季对机柜内进行除尘清洁1次。
11
背景音乐系统——检修
2020/3/28
发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的， 与维保单位确认维修时间，并及时与消控中心 值班员沟通。
.每日巡视消防主机运行状态1次，记录火警、 故障、反馈等信息，并检查主机各项功能是否 正常。
每日检查消防24v供电电流是否超标，并记录 数值，如超过额定值要及时检查原因并排除故 障。
每周对风机房内设备巡视1次，检查控制模块 是否正常巡检、风机控制是否在自动档位。
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消防电系统——测试
2020/3/28
4
综合布线系统——安装维修
2020/3/28
每月维护公司办公网络系统1次。
负责公司办公电话的末端安装、维修。
统计电话使用情况及网络使用情况。
5
2020/3/28
红外线报警系统——
1、巡检维护 每周对报警系统进行巡检1次。 每月进行1次红外系统测试。 2、检修 发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的，
告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。
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2020/3/28
巡更系统——控制系统及末端
每周对巡更系统巡检1次。 每月对广场内的电子巡更点进行检测1次。 每月对电脑主机进行除尘1次。 每月对巡更主机、巡更棒的检查1次。 点位发生变更的，尽可能在1天解决。
18
消防电系统——巡视
2020/3/28
每月抽检消防管理区域火灾探测器总数的10%。 每月按计划检测总防火卷帘门数的10%。 每月对步行街消防广播系统强切测试1次。 每月测试消防联动设备1次。
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消防电系统——检修
2020/3/28
每日巡视发现的问题尽可能在1天内解决，不 能解决的告知弱电工程师并通知维保单位上门 维修，并逐级上报公司领导。
分析结果调试需调整的计数点位。 每月对主机进行常规维护1次。 每季度擦拭摄像头防尘罩1次。 发现问题时及时上报弱电工程师，并通知设备
厂家进行远程协助解决；若超过1天不能解决， 告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。
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楼宇自控——维护
2020/3/28
每周对裙楼及地下各层楼控设备巡视1次。 每月对楼控竖井内控制设备做常规维护1次。 每月对设备末端控制器做常规检查1次。 每月对主机的数据备份1次。 根据其他专业工程师要求随时调整设备开启时
行检测工作。 每周对燃气电磁阀进行检查1次。 每月对消控主机燃气联动回路进行检查工作。 发现问题，立即切断电磁阀，启动应急预案，
拨打燃气维修电话，并逐级上报公司领导。
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泛光照明——前端及末端
2020/3/28
2020/3/28
弱电专业维护规定培训
弱电维护管理
莆田万达商管工程部
1
停车场收费系统——巡视
2020/3/28
每日对道闸运行状态巡视1次。 每日对卡机运行状态巡视1次。 每日对LED显示屏及语音提示器运行状态巡视1
次。 每周对收费软件运行状态巡视1次。 每周对收费主机通讯设备运行设备巡视1次。
每月对硬盘录像机软件系统检查1次。 每月对降温风扇进行除尘清洁1次。 每月对各弱电井内控制箱进行紧固、清洁1次。 每季度擦拭摄像头防尘罩1次。 每季度检查室外摄像系统的防风、防雨、防尘
罩的密封性1次。
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闭路监控系统——检修
2020/3/28
接到消控中心值班人员报告的摄像头故障信息 后，及时赶往现场处理。
间表。
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楼宇自控——检查
2020/3/28
发现问题时尽可能在1天内解决。不能解决的 告知弱电工程师并通知维保单位上门维修。
wenku.baidu.com
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2020/3/28
步行街门禁系统——维护及检修
每周对门禁系统巡检1次。 每月对设备末端维护1次。 负责对设备门卡的日常管理。 每月对主机电脑进行备份。 准确填写设备的相关记录。 发现问题时尽可能在1天内解决。不能解决的
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停车场收费系统——维保
2020/3/28
每月对道闸、卡机进行加油保养，对收费电脑 主机箱进行除尘。
每季度测试地感线圈灵敏度。
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2020/3/28
停车场收费系统——检修及紧急情况处理
接到车管员报告的系统故障信息后，及时赶往 现场处理。
不能及时维修时，向车管员解释原因，并向弱 电工程师汇报，如导致收费系统瘫痪将启动临 时应急预案，并逐级上报公司领导。
发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的， 与维保单位确认维修时间，并及时与消控中心 值班员沟通。
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背景音乐系统——巡视
2020/3/28
每周对功放机运行状态巡视1次。
每周对服务台远控麦克及播放主机运行状态巡 视1次。
每周对楼内各层放音喇叭的音量及音质巡视1 次。
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背景音乐系统——维保
与维保单位确认维修时间，并及时与商管员沟 通。
6
闭路监控系统——巡视
2020/3/28
每日对视频分配器巡检1次。 每日对电视墙巡检1次。 每日对主控键盘巡检1次。 每日对UPS电源巡检1次。 每日对硬盘录像机巡检1次。 每日对摄像机视频图像显示效果巡视1次。
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闭路监控系统——维保
2020/3/28
每月测试消防联动设备时发现的问题尽可能在 1天内解决，不能解决的告知弱电工程师并通 知维保单位上门维修，并逐级上报公司领导。
消防探头投入使用两年以后，每三年由专职消 防公司进行清洗一次。
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2020/3/28
燃气报警系统——前端及控制室
.每日巡检燃气报警系统1次。 每月对广场内的可燃气体探测器及报警按钮进
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2020/3/28
LED大屏幕——前端及末端设备
每日对室外LED屏幕显示效果巡视1次。 每月对设备进行1次调试。 每月对电脑系统进行备份。 发现问题时尽可能在1天内解决，如超
过1天的，与维保单位确认维修时间， 并及时与消控中心值班员沟通。
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2020/3/28
LED大屏幕——客流计数器
每日对设备进行巡检1次。 每周对计数点进行精度分析及检查1次，根据
2020/3/28
每月对功放机进行调试1次。 每月对背景音乐系统的强切设备及线路进行维
护1次。 每月对场内的音箱进行抽检1次。 每月在竖井对广播线路进行检测1次。. 每季对机柜内进行除尘清洁1次。
11
背景音乐系统——检修
2020/3/28
发现问题时尽可能在1天内解决，如超过1天的， 与维保单位确认维修时间，并及时与消控中心 值班员沟通。
.每日巡视消防主机运行状态1次，记录火警、 故障、反馈等信息，并检查主机各项功能是否 正常。
每日检查消防24v供电电流是否超标，并记录 数值，如超过额定值要及时检查原因并排除故 障。
每周对风机房内设备巡视1次，检查控制模块 是否正常巡检、风机控制是否在自动档位。
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消防电系统——测试
2020/3/28