商铺租赁转让合同通用版
商铺租赁权转让协议6篇
商铺租赁权转让协议6篇篇1甲方(出让方):________________身份证号码(营业执照号码):________________联系方式:________________乙方(受让方):________________身份证号码(营业执照号码):________________联系方式:________________鉴于甲方拥有某商铺的租赁权,现经甲乙双方友好协商,甲方同意将其对商铺的租赁权转让给乙方,为明确双方权利义务,特订立本协议。
一、商铺基本情况1. 商铺位置:________________(详细地址)。
2. 商铺面积:________________平方米。
3. 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、转让事项1. 甲方将其在上述商铺的租赁权转让给乙方,乙方取代甲方成为该商铺的承租人。
2. 转让的租赁权包括但不限于在租赁期限内的使用、收益权等。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币____元(大写:____元整)。
2. 支付方式:双方签订本协议后,乙方应在____日内一次性支付转让价款给甲方。
3. 甲方收到转让价款后,应出具合法有效的收款凭证。
四、甲乙双方声明及保证1. 甲方声明及保证:甲方系该商铺的合法承租人,有权将租赁权转让;甲方在租赁期间不存在拖欠租金、违约金、水电费等情形。
2. 乙方声明及保证:乙方具有完全民事行为能力,有权受让甲方的租赁权;乙方应按照本协议约定支付转让价款。
五、交接事项1. 本协议签订后,甲方应将商铺的钥匙、相关设施设备等交付给乙方,并协助乙方办理相关变更手续。
2. 甲乙双方应在____年____月____日前完成交接工作。
六、违约责任1. 若乙方未按本协议约定支付转让价款,应按每日万分之五的标准支付逾期违约金。
2. 若甲方存在隐瞒事实、无权处分等情形,导致乙方无法取得租赁权的,甲方应退还乙方已支付的转让价款,并承担违约责任。
店面租赁转让合同6篇
店面租赁转让合同6篇篇1甲方(出让方):__________________身份证号码:_____________________联系电话:_____________________乙方(受让方):__________________身份证号码:_____________________联系电话:_____________________鉴于甲方拥有位于__________________的店面,现甲方有意将店面租赁权转让给乙方,乙方同意接受该租赁权。
为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,经协商一致,达成以下店面租赁转让合同:一、店面基本情况1. 店面地址:_________________________。
2. 租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租赁用途:仅限于经营__________________。
二、转让价格及支付方式1. 甲方将店面租赁权转让给乙方,转让价格为人民币______元(大写:__________________元整)。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付转让费用。
3. 支付方式:__________________。
三、甲方权利和义务1. 甲方保证拥有店面的合法租赁权,并保证在租赁期内不会因甲方原因导致店面无法继续经营。
2. 甲方负责在合同签订前处理好与前任租赁者的相关事宜,确保乙方顺利接手。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按照约定用途使用店面,不得擅自改变用途。
2. 乙方应按时支付租金、水电费等费用。
3. 乙方应爱护店面设施,如有损坏,应及时修复或赔偿。
4. 乙方在租赁期内,如需进行装修或改造,应征得甲方同意。
5. 乙方在租赁期满后,应将店面恢复原状并归还甲方。
五、违约责任1. 若甲方违反合同约定,导致乙方无法继续经营,甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
门面商铺租赁合同(通用详细版)7篇
门面商铺租赁合同(通用详细版)7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面商铺一事达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的门面商铺出租给乙方,具体位于____________________(地址)。
租赁商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,并经双方协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:____________________(如:每季/每半年支付一次等)。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照甲方的要求使用商铺,不得擅自改变商铺的结构、用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规,不得在商铺内从事违法活动。
3. 乙方应对商铺进行必要的装修和维护,确保商铺的正常使用。
如因乙方使用不当造成商铺损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同约定,甲方应退还押金。
如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
(2)甲方应确保商铺的产权清晰,无争议。
(3)甲方应提供必要的证件和资料,协助乙方办理相关证照。
2. 乙方的权利和义务:(1)乙方有权按照本合同约定使用商铺。
商铺转租合同协议书5篇
商铺转租合同协议书5篇篇1甲方(转租方):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________鉴于甲方为商铺的合法持有者,并有意将其转租给乙方使用,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着公平、公正、诚实信用的原则,就商铺转租事宜达成以下协议:一、商铺基本情况1. 商铺位置:____________________(详细地址)。
2. 商铺面积:____________________平方米。
3. 商铺用途:乙方承租该商铺用于经营____________。
二、转租期限本协议自签订之日起生效,转租期为______年,自______年______月______日至______年______月______日。
期满后如乙方需继续承租,需提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:租金按______(月/季度/年)支付,乙方需在每期的第一天支付下一期的租金。
如逾期支付,乙方需按日向甲方支付滞纳金。
3. 租金递增:租金自协议生效之日起计算,每______年后递增______%。
四、商铺的交付及验收1. 甲方应于本协议签订后______日内将商铺交付给乙方使用。
2. 乙方在接收商铺时应对商铺进行验收,如有损坏应及时向甲方提出书面修复要求。
甲方应在合理期限内完成修复。
3. 商铺交接时,甲乙双方应共同确认商铺内设施设备的状况及数量。
交接后,商铺内设施设备的维修、保养由乙方负责。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应保证对商铺拥有合法转租权,并保证商铺的产权无争议。
店面转让租赁合同5篇
店面转让租赁合同5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将店面转让给乙方租赁使用之事,经友好协商,达成如下协议:一、店面基本情况1. 店面位置:_________________________________________。
2. 店面面积:_______平方米。
3. 经营业态:____________(如餐饮、零售等)。
二、转让租赁期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金总额为人民币______元(大写:______)。
租金支付方式如下:______。
2. 乙方应在每月的______日前支付次月的租金,如逾期未支付,甲方有权按日向乙方收取逾期违约金,逾期违约金按应付租金总额的______%计算。
若逾期超过______日,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
四、保证金及支付方式为保证乙方履行本合同义务,乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元(大写:______)。
保证金在乙方履行合同义务完毕后无息退还。
如乙方违反本合同义务,甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补甲方损失。
五、店面设施及装修情况1. 甲方应保证店面设施完好无损,功能齐全。
如有损坏或缺失,应在合同签署前修复或补充完整。
2. 乙方在租赁期内对店面进行装修,需事先征得甲方同意。
合同终止后,乙方应将店面恢复原状或按照甲方要求恢复。
如乙方未经甲方同意擅自装修,应承担违约责任。
六、经营责任与义务1. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
如因乙方违法行为导致的法律责任和损失,由乙方承担。
2. 乙方应按照甲方的要求使用店面,不得擅自改变用途或转租他人。
如需转租,应事先取得甲方同意。
门面转让出租合同5篇
门面转让出租合同5篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有门面所有权,乙方有意租赁该门面进行经营,双方经过友好协商,达成以下门面转让出租合同:一、门面基本情况本合同所涉及的门面位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
门面设施包括但不限于门楣、墙面、地面、照明设施等,均已完好无损。
乙方在签署本合同时已进行实地勘察,并对门面的实际情况充分了解。
双方同意按照实际情况在附件中提供详细记录。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前三个月书面通知甲方,甲方同意后双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
租金支付方式如下:乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在合同签订之日支付,以后每次租金应在每个支付周期的起始日支付。
如乙方未按时支付租金,甲方有权按照本合同相关条款收取滞纳金。
滞纳金按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例计算。
四、保证金乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元整(大写:______元整)作为保证金。
保证金主要用于确保乙方履行本合同义务,包括但不限于按时支付租金、维护门面设施等。
租赁期满或合同终止后,乙方如无违约行为,甲方应在七日内将保证金全额退还给乙方。
五、门面的使用与维护1. 乙方承诺在租赁期内合法使用门面,不得从事违法活动。
2. 乙方在使用过程中应妥善保护门面的设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。
商铺租赁转让协议书范本6篇
商铺租赁转让协议书范本6篇篇1甲方(出让方):________________身份证号码/营业执照号码:________________联系方式:________________地址:________________乙方(受让方):________________身份证号码/营业执照号码:________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲方拥有某商铺的租赁权,现甲方有意将租赁权转让给乙方,乙方同意受让该租赁权,为明确双方的权利与义务,达成如下协议:一、商铺基本情况1. 商铺位置:________________(详细地址)。
2. 商铺面积:________________平方米。
3. 租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、转让事项1. 甲方将其在商铺的租赁权转让给乙方,乙方同意受让该租赁权,并承担与出租方签订的原租赁合同中规定的承租方义务。
2. 转让后,乙方将作为承租方继续履行与出租方签订的原租赁合同,包括但不限于租金支付、商铺使用、维修维护等义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币____元整(大写:____元整)。
2. 支付方式:乙方应在协议签订后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。
四、商铺交接1. 甲方应在收到转让款项后____日内将商铺交给乙方,并办理相关交接手续。
2. 交接时,甲乙双方应共同确认商铺内的设施、设备、装修等状况,并签署交接确认书。
五、相关权利义务1. 乙方受让租赁权后,应遵守国家法律法规和出租方的规定,合法经营,照章纳税。
2. 乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。
3. 乙方在租赁期内,不得擅自改变商铺用途,如需装修、扩建等,应征得甲方和出租方的同意。
4. 如因不可抗力导致商铺损坏或损失,乙方应及时通知甲方,并采取有效措施防止损失扩大。
店铺转租合同范本5篇
店铺转租合同范本5篇篇1甲方(转租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有以下店铺的合法转租权利,现同意将该店铺转租给乙方经营,乙方同意接受该转租。
为明确双方的权利和义务,特订立本合同协议。
一、店铺基本情况店铺地址:____________________店铺面积:____________________店铺用途:____________________二、转租事项1. 甲方将上述店铺转租给乙方,乙方享有该店铺的使用权、经营权和收益权。
2. 乙方需按照本合同约定的用途使用店铺,不得擅自改变店铺用途。
3. 转租期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
4. 转租期满后,乙方如需继续租赁,应在期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金总额为____元,其中____%为固定租金,____%为业绩提成。
2. 租金支付方式:每月/每季度/每半年支付一次,乙方应在约定的时间内将租金汇入甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、装修及设施1. 甲方在转租时,将店铺内的装修、设备、设施等一并转让给乙方。
2. 乙方在租赁期内,应妥善使用店铺内的设施,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期内,不得擅自改变店铺的装修和设施。
如需装修或改变设施,应提前向甲方提交申请,经甲方同意后方可进行。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同前向甲方支付____元作为保证金。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务,如租金支付、设施保管等。
商铺转租协议范本通用版6篇
商铺转租协议范本通用版6篇篇1商铺转租协议范本通用版甲方:(转租方)__________(以下简称“甲方”)乙方:(承租方)__________(以下简称“乙方”)丙方:(原出租方)__________(以下简称“丙方”)鉴于:1. 丙方是商铺的原始出租人,有权出租位于____________号商铺,并与甲方签订了租赁合同;2. 甲方与乙方协商一致,同意将上述商铺进行转租;为明确双方权利和义务,甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁商铺事项达成如下协议:第一条商铺转租事项甲方同意将商铺转租给乙方,乙方同意承租商铺,按照本协议约定的租金和其他条件使用商铺。
第二条商铺租金1. 租金:乙方每月租金为__________元,租赁期为__________个月/年,租赁期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 租金支付方式:乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 物业费、水电费等费用由乙方自行承担。
第三条商铺使用权1. 乙方有权将商铺用作合法经营活动之用,不得用于其他非商业用途;2. 乙方应保障商铺的安全和整洁,并对商铺内的设施和设备进行合理使用和维护;3. 乙方不得转租商铺或将商铺用于非法活动。
第四条商铺装修1. 乙方可根据自身经营需要,进行商铺内部装修和布置,但须经过甲方书面同意;2. 装修期间,乙方应保障邻里和商铺内部设备的安全,装修结束后应恢复商铺原状。
第五条商铺保险1. 乙方应自行购买商铺租赁期间的保险,保障商铺内设备和货物遭受意外损失的风险;2. 如发生火灾、水灾等意外事件,乙方应第一时间通知甲方并按照约定进行处理。
第六条违约责任1. 任何一方违反本协议约定,应承担违约责任;2. 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺;3. 如甲方未按时提供商铺或违反其他约定,应承担相应违约责任。
店租转让合同6篇
店租转让合同6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有一处店铺的租赁权,现甲方有意将租赁权转让给乙方,乙方愿意受让该租赁权。
为明确双方权利和义务,特订立本合同协议。
一、店铺基本情况1. 店铺位于____________________(地址)。
2. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 租金总额为______元(大写:____________________),支付方式为每______(月/季/年)支付一次。
二、转让事项1. 甲方将其在店铺的租赁权转让给乙方,乙方同意受让该租赁权。
2. 转让价格:人民币______元(大写:____________________)。
3. 转让后,乙方将继承甲方的所有权利和义务,继续履行租赁合同。
三、转让款的支付1. 乙方应在合同签署之日起______日内向甲方支付转让价款。
2. 支付方式:____________________(现金、银行转账等方式)。
3. 若乙方未按时支付转让价款,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应保证所转让的租赁权真实有效,不存在权属纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得租赁权。
3. 若甲方存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况,导致乙方受损的,甲方应承担赔偿责任。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付转让价款及租金。
2. 乙方应遵守租赁合同的约定,履行承租人的义务。
3. 乙方应合法经营,不得违反国家法律法规和店铺管理规定。
门面房租赁转让协议书8篇
门面房租赁转让协议书8篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有一间门面房的使用权及租赁权,现甲方有意将上述门面房的租赁权转让给乙方,乙方同意接受该转让。
为明确双方的权利和义务,特订立本协议。
一、门面房基本情况1. 门面房位置:____________________________________2. 门面房面积:____________________________________3. 租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、转让事项1. 甲方将其在门面房的租赁权转让给乙方,乙方应支付相应的转让费用。
2. 转让费用及支付方式:双方约定转让费用为人民币______元(大写:____________________元整)。
乙方应在协议签订后______日内将转让费用支付至甲方指定账户。
3. 甲方应确保在租赁期内,乙方享有与甲方同等的租赁权利,并承担与甲方同等的租赁义务。
三、甲方的权利和义务1. 甲方应确保门面房的合法性,保证其享有门面房的合法租赁权。
2. 甲方应协助乙方办理相关租赁手续,确保乙方顺利承接租赁权。
3. 甲方应如实告知乙方门面房的实际情况,包括房屋状况、周边环境、租赁期限等。
4. 甲方应遵守法律法规,履行租赁义务,确保不影响乙方的正常使用。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付转让费用,确保支付方式的合法性。
2. 乙方应遵守法律法规,履行租赁义务,确保门面房的正常使用。
3. 乙方应对门面房进行合理维护,确保房屋状况良好。
如需装修或改造,应征得甲方及相关部门的同意。
商铺租赁权转让合同范文(5篇)
商铺租赁权转让合同范文转让方(甲方):_____ 身份证号码:_____ 住址:_____受让方(乙方):_____ 身份证号码:_____ 住址:_____出租方(丙方):_____ 身份证号码:_____ 住址:_____一、转让门面转让门面位于,建筑面积平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。
现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自____年____月____日起____年____月____日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币____元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元,(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
关于门面转租的合同范本7篇
关于门面转租的合同范本7篇篇1甲方(转租方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________乙方(承租方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________鉴于甲方拥有一门面房产,现同意将该门面转租给乙方经营使用。
为明确双方权益,达成以下协议条款,以兹信守。
一、转租物品及位置甲方将位于____________________的门面房产转租给乙方使用。
门面具体范围包括:____________________。
乙方将使用该门面进行商业经营活动。
二、转租期限转租期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后,除非双方另有协商续约,否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方门面租金总额为________元人民币(大写:____________________)。
2. 租金支付方式:____________________(如:每期____个月支付一次,每期租金________元)。
3. 乙方应在每期租金支付日前足额支付下期租金,不得拖欠。
如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即腾空门面。
四、门面使用及保养1. 乙方应合理使用门面,不得进行违法违规活动。
2. 乙方应负责门面的日常保养和维修,确保门面内外整洁、设施完好。
如因乙方使用不当或故意损坏门面设施,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方如需对门面进行装修,应征得甲方书面同意,并确保装修符合相关规定。
合同终止后,乙方不得拆除装修,以保证门面的完整性。
关于旺铺租约转让合同范本5篇
关于旺铺租约转让合同范本5篇篇1甲方(转让方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(受让方):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方拥有一旺铺(以下简称“铺位”)的租赁权,现甲方有意将该项租赁权转让给乙方,乙方同意接受该转让。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就铺位租约转让事宜达成如下协议:一、铺位基本情况1. 铺位位置:_____________________________________。
2. 铺位面积:_____________________________________。
3. 租赁期限:自______年______月______日至______年______月______日。
二、转让事项1. 甲方将其在铺位的租赁权转让给乙方,乙方同意接受该转让。
2. 转让后,乙方将继承甲方在租约中的所有权利和义务。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元(大写:______________________)。
2. 支付方式:在双方签署本合同后,乙方应一次性支付转让费用给甲方。
四、铺位交接1. 甲方应在收到转让费用后,与乙方办理铺位交接手续。
2. 交接内容包括但不限于:铺位钥匙、租赁合同、缴纳押金凭证等。
五、权利和义务的转让1. 甲方将铺位租赁权转让给乙方后,乙方应遵守租赁合同的约定,按时缴纳租金及其他费用。
2. 乙方有权使用铺位进行合法经营,并承担因经营产生的法律责任。
3. 乙方应妥善保管租赁合同及缴纳押金凭证等文件,确保在租赁期内正常使用。
4. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让铺位,如需转租或转让,应事先征得甲方同意。
店面租赁转让合同范文(6篇)
店面租赁转让合同范文甲方:_____乙方:_____丙方:_____根据《合同法》,就甲方将位于的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条甲方与____年____月____日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条该店铺所有权证号码为_____,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为____年____月____日,月租为人民币大写_____整,{小写:_____}。
店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月按时交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。
第三条该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写____元整{小写:____元整},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金10%,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金。
第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。
如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
关于旺铺租约转让合同范本6篇
关于旺铺租约转让合同范本6篇篇1甲方(转让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有一处旺铺租约,现欲将其转让给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,就租约转让事宜达成如下协议:一、铺位基本情况1. 铺位地址:______________________________________________________。
2. 铺位面积:______________________________________________________。
3. 租约期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、转让事项1. 甲方将其在铺位的租约转让给乙方,乙方同意接受该租约。
2. 转让过程中涉及的租金、押金等费用,由甲方负责结清,确保转让后的租约无任何纠纷。
三、双方责任与义务1. 甲方承诺其拥有铺位的租约转让权利,并保证在租约期限内无任何纠纷和障碍。
2. 乙方应按时足额支付租金,并履行租约中规定的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保租约合法、有效。
4. 乙方在租约期限内如需对铺位进行装修或改造,应征得甲方及物业方的同意,并确保不影响铺位的结构安全。
5. 租约期满后,乙方如需续租,应在租约到期前与物业方协商续租事宜。
四、转让费用及支付方式1. 转让费用:人民币______元(大写:______________________元整)。
2. 支付方式:双方签订本合同后,乙方一次性支付转让费用给甲方。
3. 甲方收到转让费用后,向乙方出具收据。
五、违约责任1. 若甲方在转让过程中存在欺诈行为,导致乙方无法取得租约权,甲方应退还乙方支付的转让费用并承担违约责任。
商铺租赁权转让协议书6篇
商铺租赁权转让协议书6篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方拥有某商铺的租赁权,现同意将租赁权转让给乙方。
为明确双方权益,达成以下协议:一、商铺基本情况1. 商铺地址:__________2. 商铺面积:__________平方米3. 租赁期限:自本协议生效之日起至____年____月____日止。
二、转让条件1. 甲方确保拥有商铺的合法租赁权,并有权进行转让。
2. 乙方同意接受甲方的租赁权转让,并承担相应责任和义务。
3. 转让价格:人民币____元整。
4. 支付方式:乙方在本协议签订后____日内将转让费用支付至甲方指定账户。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务(1)甲方确保所转让的商铺租赁权真实、合法、有效。
(2)甲方负责协调乙方与商铺产权方的关系,确保乙方顺利承接租赁权。
(3)甲方在转让租赁权后,不再承担与该商铺有关的任何责任和义务。
2. 乙方权利与义务(1)乙方享有甲方所转让的商铺租赁权。
(2)乙方应按时支付商铺租金、水电费、物业管理费等费用。
(3)乙方不得擅自改变商铺用途,如需装修、扩建等,需事先征得产权方同意。
(4)乙方应遵守商铺所在地的法律法规,合法经营。
四、违约责任1. 若甲方虚假转让租赁权,导致乙方无法正常承接,甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付转让费用,甲方有权解除本协议,并追究乙方的违约责任。
3. 若乙方违反本协议约定的其他义务,甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方协商一致,可以解除本协议。
3. 如发生不可抗力因素,导致本协议无法继续履行,双方均可解除本协议。
4. 本协议到期后,如乙方继续租赁商铺,需与产权方重新签订租赁合同。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺转出租合同范本5篇
商铺转出租合同范本5篇篇1甲方(转租方):________________乙方(承租方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的商铺转租赁给乙方事宜,经友好协商,达成以下条款:一、转租商铺的基本情况1. 商铺位置:________________(详细地址)。
2. 商铺面积:________________平方米。
3. 商铺用途:________________(如零售、餐饮等)。
二、转租条件1. 甲方已合法取得该商铺的租赁权,并有权将商铺转租给乙方。
2. 乙方已充分了解并接受商铺的现状及周围环境。
3. 乙方须按照本合同约定支付租金和相关费用。
三、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方应将商铺如期归还甲方。
四、租金及支付方式1. 租金总额:人民币____元(大写:____元整)。
2. 支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币____元。
3. 租金支付时间:每次租金支付时间为每____月的第____日。
五、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺,不得进行违法活动。
2. 乙方在租赁期内负责商铺的日常维护、修缮及费用。
3. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修,须事先征得甲方同意。
4. 租赁期满或合同终止时,乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
若逾期超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方擅自转租、转让商铺或进行违法活动,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
若因乙方违法行为造成甲方损失,乙方应负责赔偿。
3. 若因甲方原因导致无法如期交付商铺,甲方应承担违约责任并支付乙方相应的违约金。
门面转让合同书通用版范本5篇
门面转让合同书通用版范本5篇篇1甲方(转让方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________乙方(受让方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________鉴于甲方拥有一门面所有权,现欲将该门面转让给乙方经营,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下合同协议:第一条合同目的明确甲、乙双方基于门面转让事宜的权利义务关系,确保双方合法权益。
第二条转让标的甲方将其拥有的门面(以下简称“门面”)的经营权及相关设施转让给乙方,门面具体信息如下:地址:_________________________面积:_________________________附属设施及装备:_______________第三条转让价款及支付方式1. 转让价款:人民币__________元整。
2. 支付方式:乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整,余款在交接完成当日一次性付清。
第四条转让交接1. 交接时间:____年__月__日。
2. 交接内容:门面钥匙、相关证照、库存商品等。
3. 交接完成后,乙方正式接管门面。
第五条权利和义务一、甲方的权利和义务1. 保证所转让门面的所有权无争议,无抵押、查封等情况。
2. 负责为乙方办理相关证照变更手续。
3. 向乙方提供门面的真实情况,确保门面设施的正常运作。
二、乙方的权利和义务1. 按照合同约定支付转让价款。
2. 负责办理相关证照变更手续并配合甲方完成相关手续。
3. 接收门面后,负责门面的经营管理及日常维护。
第六条违约责任一、甲方违约责任1. 若甲方在转让过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况,导致乙方无法正常经营,甲方应退还乙方已支付的转让价款并承担相应损失。
店铺转让租赁合同8篇
店铺转让租赁合同8篇篇1甲方(出租方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方(承租方):XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方拥有一处位于XXX的店铺,并愿意将其出租给乙方,乙方也愿意承租该店铺。
为了明确双方的权利和义务,特此订立本合同。
第一条店铺基本情况1. 店铺位置:位于XXX的店铺。
2. 店铺面积:建筑面积约为XX平方米。
3. 用途:该店铺主要用于经营XXX业务。
第二条租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后,乙方如需续租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,甲方同意后双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金:每年租金为人民币XX元(大写:XXX)。
2. 支付方式:乙方应按时向甲方支付租金,每半年支付一次,具体支付日期为每年的XX月XX日和XX月XX日。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币XX元(大写:XXX)。
2. 租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方付清所有应付费用并归还店铺钥匙后,将押金全额退还乙方。
第五条维修与保养1. 日常维修和保养:乙方应自行承担店铺的日常维修和保养费用。
2. 重大维修:如遇重大维修事项,乙方应及时通知甲方,并由双方共同协商维修方案和费用分担比例。
第六条续租与退租1. 续租:乙方在租赁期满前,如需继续承租该店铺,应提前XX个月向甲方提出书面申请,甲方同意后双方重新签订租赁合同。
2. 退租:乙方在租赁期内如需退租,应提前XX个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,乙方应按时归还店铺并结清所有应付费用。
第七条违约责任1. 甲方违约责任:甲方如未能按本合同约定时间交付店铺,每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XX元。
2. 乙方违约责任:乙方如未能按本合同约定时间支付租金或押金,每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XX元;如因乙方原因导致合同解除或终止的,甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。
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商铺租赁转让合同通用版
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
出租方以下称甲方
承租方以下称乙方
甲方同意将自己的商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于,建筑面积50平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为__________年,自________年_____月_____日起至
________年_____月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金、转让费及交纳方式
1、每年租金为人民币,大写。
转让费。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间。
转让费一次性付清。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的加收滞纳金。
4、收款账户
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。