建筑工程经济PPT精品课程课件全册课件汇总
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建筑工程经济课件
F P1 in
1000 * (1 3%) 4 1125 .51元
年利息为：I F P 1125.511000 125.5（1 元） 年实际利率为： i 年利息额/ 本金 125.51/1000 12.55% 即实际利率为12.55% 由此可见，年实际利率比名义利率要大些。
名义利率和实际利率的关系
In P n i
Fn P(1 i n)
一、利息计算方法
2.复利法：将本期利息转为下期的本金，下期按本期期末的本
利和计息，这种计息方式称为复利。在以复利计息的情况下，除本 金计算之外，利息再计利息，即“利滚利”。
Fn P1 in
F1 P P i P1 i F2 F1 F1 i P1 i2 F3 F2 F2 i P1 i3
• 折现率：折现时的计算利率
二、资金等值的计算类型
• 1.一次支付的计算类型即一次性还本付息的 计算方式.
• 2.多次支付的计算类型即按照约定分期以不 同数额或相同数额支付本息的计算方式.分 为一般多次支付与等额多次支付.
1.一次支付终值计算公式
已知期初投资为P，利率为i，求第n年末 收回本利F。
F
A1
i n
i
1
AF / A,3%,5 2 5.309
10.618(万元)
实例操作:
例:某建筑企业每年利润15万元， 利率15%，问20年后总共有 多少资金？
解：已知A=15万元，i=15%，n=20年，求F=？ F=15（F/A，i，n） =15（F/A，15%，20） =15×102.443 =1536.6（万元） 所以20年后总共有1536.6万元
实例操作:
1: 某建筑公司进行技术改造，98年初贷款 100万元，99年初贷款200万元，年利率 8%，2001年末一次偿还，问共还款多少 元？
1000 * (1 3%) 4 1125 .51元
年利息为：I F P 1125.511000 125.5（1 元） 年实际利率为： i 年利息额/ 本金 125.51/1000 12.55% 即实际利率为12.55% 由此可见，年实际利率比名义利率要大些。
名义利率和实际利率的关系
In P n i
Fn P(1 i n)
一、利息计算方法
2.复利法：将本期利息转为下期的本金，下期按本期期末的本
利和计息，这种计息方式称为复利。在以复利计息的情况下，除本 金计算之外，利息再计利息，即“利滚利”。
Fn P1 in
F1 P P i P1 i F2 F1 F1 i P1 i2 F3 F2 F2 i P1 i3
• 折现率：折现时的计算利率
二、资金等值的计算类型
• 1.一次支付的计算类型即一次性还本付息的 计算方式.
• 2.多次支付的计算类型即按照约定分期以不 同数额或相同数额支付本息的计算方式.分 为一般多次支付与等额多次支付.
1.一次支付终值计算公式
已知期初投资为P，利率为i，求第n年末 收回本利F。
F
A1
i n
i
1
AF / A,3%,5 2 5.309
10.618(万元)
实例操作:
例:某建筑企业每年利润15万元， 利率15%，问20年后总共有 多少资金？
解：已知A=15万元，i=15%，n=20年，求F=？ F=15（F/A，i，n） =15（F/A，15%，20） =15×102.443 =1536.6（万元） 所以20年后总共有1536.6万元
实例操作:
1: 某建筑公司进行技术改造，98年初贷款 100万元，99年初贷款200万元，年利率 8%，2001年末一次偿还，问共还款多少 元？
建筑工程经济学课件
财务分析
进行详细的财务分析，包括现金流、利润表、资产负债表等，以确定项目的财务状况和风险。
THANKS
感谢您的观看。
竞争情况
分析竞争对手的情况，了解市场上的竞争格局，为项目制定合理的竞争策略。
市场需求
评估项目所采用的技术是否符合当前的技术发展趋势，以及技术的成熟度和可靠性。
分析项目实施过程中可能遇到的技术难题和风险，并提出相应的解决方案。
技术水平
技术风险
投资回报
评估项目的投资回报率，包括预期的收益和成本，以确定项目的经济效益。
建筑工程项目的风险评估与管理
采用定性和定量方法评估风险的严重程度和发生概率。
风险评估方法
评估每个风险的概率和可能对项目造成的影响。
风概率和影响
将风险按照发生的概率和影响程度进行分类，形成风险矩阵。
风险矩阵
05
CHAPTER
建筑工程项目的融资
通过向银行申请贷款来筹集资金，是建筑工程项目融资的主要方式之一。
建筑工程经济学是工程项目投资决策的重要依据，通过对项目的投资估算、财务分析、风险评估等方面的研究，为投资者提供科学的决策支持。
建筑工程经济学的基本原理包括资金的时间价值、风险与不确定性分析、价值工程等。
风险与不确定性分析是指对工程项目中存在的风险因素进行分析和评估，以制定相应的风险控制措施。
价值工程是指通过对产品或系统的功能和成本进行分析，以提高产品的性价比和降低成本的方法。
建筑工程经济学旨在为工程项目投资决策、建设管理、成本控制等方面提供理论依据和实践指导，以提高工程项目的经济效益和社会效益。
建筑工程经济学在建设项目管理中发挥着重要作用，通过对项目成本、进度、质量等方面的控制，提高项目的经济效益和社会效益。
进行详细的财务分析，包括现金流、利润表、资产负债表等，以确定项目的财务状况和风险。
THANKS
感谢您的观看。
竞争情况
分析竞争对手的情况，了解市场上的竞争格局，为项目制定合理的竞争策略。
市场需求
评估项目所采用的技术是否符合当前的技术发展趋势，以及技术的成熟度和可靠性。
分析项目实施过程中可能遇到的技术难题和风险，并提出相应的解决方案。
技术水平
技术风险
投资回报
评估项目的投资回报率，包括预期的收益和成本，以确定项目的经济效益。
建筑工程项目的风险评估与管理
采用定性和定量方法评估风险的严重程度和发生概率。
风险评估方法
评估每个风险的概率和可能对项目造成的影响。
风概率和影响
将风险按照发生的概率和影响程度进行分类，形成风险矩阵。
风险矩阵
05
CHAPTER
建筑工程项目的融资
通过向银行申请贷款来筹集资金，是建筑工程项目融资的主要方式之一。
建筑工程经济学是工程项目投资决策的重要依据，通过对项目的投资估算、财务分析、风险评估等方面的研究，为投资者提供科学的决策支持。
建筑工程经济学的基本原理包括资金的时间价值、风险与不确定性分析、价值工程等。
风险与不确定性分析是指对工程项目中存在的风险因素进行分析和评估，以制定相应的风险控制措施。
价值工程是指通过对产品或系统的功能和成本进行分析，以提高产品的性价比和降低成本的方法。
建筑工程经济学旨在为工程项目投资决策、建设管理、成本控制等方面提供理论依据和实践指导，以提高工程项目的经济效益和社会效益。
建筑工程经济学在建设项目管理中发挥着重要作用，通过对项目成本、进度、质量等方面的控制，提高项目的经济效益和社会效益。
建设工程经济ppt教材36页文档
拉
60、生活的道路一旦选定，就要勇敢地 走到底 ，决不 回头。 ——左
建设工程经济ppt教材
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 才能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果
56、书不仅是生活，而且是现在、过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次也不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
60、生活的道路一旦选定，就要勇敢地 走到底 ，决不 回头。 ——左
建设工程经济ppt教材
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 才能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果
56、书不仅是生活，而且是现在、过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次也不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
《建筑工程经济》课件
通过对项目投资与成本效益的 比较分析，评估项目的经济效 益。
建筑工程经济的决策方法
1
静态投资决策方法
通过对项目投资与成本效益的分析，决
动态投资决策方法
2
策者可以选择最具成本效益的方案。
考虑项目的时间价值和不确定因素，对
项目的盈利能力进行全面评估，以支持
决策。
3
敏感性分析方法
通过改变关键变量的取值，观察对项目 盈利能力和投资决策结果的影响。
《建筑工程经济》PPT课 件
在本课件中，我们将深入探讨建筑工程经济的重要性和应用。通过本课程的 学习，您将获得对建筑工程经济的全面了解，以及在项目决策和管理中的实 践技能。
课程介绍
课程目标
了解建筑工程经济的概念和原则，以及其在工程项目中的应用。
课程内容概述
介绍建筑工程经济的定义、作用和发展历程。
教学方法
实例分析
实例分析 - 项目可行性评价的案例分析 - 投资回报率指标的案例分析 - 成本效益分析指标作为一门学 科，经历了从简单成本分 析到综合评价决策的发展 过程。
建筑项目的造价管理
1
造价管理的重要性
项目的成功与否往往与造价控制和管理密切相关，有效的造价管理能够保证项目的可持续发 展。
2
造价管理的步骤
包括项目预算编制、成本控制、工程变更管理等一系列过程，确保项目在可接受的成本范围 内完成。
通过案例分析和实例讲解，帮助学生深入理解建筑工程经济的实际运用。
建筑工程经济概述
1 定义
建筑工程经济是指在建筑 工程项目中，根据一定经 济原则和方法，对工程投 资、成本、效益等进行评 价和决策的学科。
2 作用
建筑工程经济能够帮助项 目决策者在建设过程中合 理安排资金和资源，最大 限度地提高投资回报率。
建筑工程经济的决策方法
1
静态投资决策方法
通过对项目投资与成本效益的分析，决
动态投资决策方法
2
策者可以选择最具成本效益的方案。
考虑项目的时间价值和不确定因素，对
项目的盈利能力进行全面评估，以支持
决策。
3
敏感性分析方法
通过改变关键变量的取值，观察对项目 盈利能力和投资决策结果的影响。
《建筑工程经济》PPT课 件
在本课件中，我们将深入探讨建筑工程经济的重要性和应用。通过本课程的 学习，您将获得对建筑工程经济的全面了解，以及在项目决策和管理中的实 践技能。
课程介绍
课程目标
了解建筑工程经济的概念和原则，以及其在工程项目中的应用。
课程内容概述
介绍建筑工程经济的定义、作用和发展历程。
教学方法
实例分析
实例分析 - 项目可行性评价的案例分析 - 投资回报率指标的案例分析 - 成本效益分析指标作为一门学 科，经历了从简单成本分 析到综合评价决策的发展 过程。
建筑项目的造价管理
1
造价管理的重要性
项目的成功与否往往与造价控制和管理密切相关，有效的造价管理能够保证项目的可持续发 展。
2
造价管理的步骤
包括项目预算编制、成本控制、工程变更管理等一系列过程，确保项目在可接受的成本范围 内完成。
通过案例分析和实例讲解，帮助学生深入理解建筑工程经济的实际运用。
建筑工程经济概述
1 定义
建筑工程经济是指在建筑 工程项目中，根据一定经 济原则和方法，对工程投 资、成本、效益等进行评 价和决策的学科。
2 作用
建筑工程经济能够帮助项 目决策者在建设过程中合 理安排资金和资源，最大 限度地提高投资回报率。
《建筑工程经济》PPT课件_OK
计算基数。
34
企业管理费
• 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用 • 管理人员工资、办公费、差旅交通费、差旅交通费、固定资产使用费、工具
用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、 税金、其他
35
• 企业管理费的计算主要有两种方法：公式计算法和费用分 析法
全国一级建造师执业资格考试
建设工程经济
1
1Z103000 建设工程估价
掌握25条，熟悉17条，了解6条
1Z103010 建设工程项目总投资(☆4)
1Z103020 建筑安装工程费用项目组成表(☆6 , ◇1, ○1)
1Z103030 建设工程定额(☆2 , ◇7, ○1)
1Z103040 工程量清单计价(☆5)
A.临时设施费
B.夜间施工直接费
C.固定资产使用费 D.检验试验费
E.工程排污费
39
1Z103025掌握利润和税金的组成
一、利润 • 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 利润=计算基数×利润率 • 计算基数可采用:
– 以直接费和间接费合计为计算基础； – 以人工费和机械费合计为计算基础； – 以人工费为计算基础。
单台设备安装后的试车费属于设备安装费！
15
1Z103014掌握预备费的组成
预备费包括基本预备费和涨价预备费 基本预备费称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加的工
程量的费用。 基本预备费=（建筑工程费+设备及工器具购置费+安装工程费+工程建设其他费
用）×基本预备费率
16
涨价预备费
19
• 某项目建设期三年，总投资1300万元，分年度均衡发放，第一年投资300 万元，第二年投资600万元，建设期内年利率12%，则建设期应付利息为：
34
企业管理费
• 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用 • 管理人员工资、办公费、差旅交通费、差旅交通费、固定资产使用费、工具
用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、 税金、其他
35
• 企业管理费的计算主要有两种方法：公式计算法和费用分 析法
全国一级建造师执业资格考试
建设工程经济
1
1Z103000 建设工程估价
掌握25条，熟悉17条，了解6条
1Z103010 建设工程项目总投资(☆4)
1Z103020 建筑安装工程费用项目组成表(☆6 , ◇1, ○1)
1Z103030 建设工程定额(☆2 , ◇7, ○1)
1Z103040 工程量清单计价(☆5)
A.临时设施费
B.夜间施工直接费
C.固定资产使用费 D.检验试验费
E.工程排污费
39
1Z103025掌握利润和税金的组成
一、利润 • 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 利润=计算基数×利润率 • 计算基数可采用:
– 以直接费和间接费合计为计算基础； – 以人工费和机械费合计为计算基础； – 以人工费为计算基础。
单台设备安装后的试车费属于设备安装费！
15
1Z103014掌握预备费的组成
预备费包括基本预备费和涨价预备费 基本预备费称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加的工
程量的费用。 基本预备费=（建筑工程费+设备及工器具购置费+安装工程费+工程建设其他费
用）×基本预备费率
16
涨价预备费
19
• 某项目建设期三年，总投资1300万元，分年度均衡发放，第一年投资300 万元，第二年投资600万元，建设期内年利率12%，则建设期应付利息为：
《建筑工程经济》课件
增强市场竞争力
通过建筑工程经济的实践 和应用，可以提高企业的 市场竞争力，实现可持续 发展。
02 建筑工程项目的成本分析
直接成本
直接成本是指在施工过程中， 直接用于工程实体所消耗的费 用，如材料费、人工费、机械
使用费等。
直接成本是构成工程实体的 主要因素，也是施工项目成
本的主要组成部分。
直接成本可以通过施工图预算 和施工预算进行估算，也可以
建筑工程项目的成本分析
研究如何通过科学的管理和控制，降 低项目成本，提高经济效益。
建筑工程经济的重要性
01
02
03
提高决策的科学性
通过建筑工程经济的分析 和评估，可以更加科学地 制定项目投资决策，避免 盲目投资和资源浪费。
优化资源Байду номын сангаас置
建筑工程经济可以帮助企 业合理配置资源，提高资 源利用效率，降低项目成 本。
要点二
详细描述
融资租赁是一种特殊的融资方式，企业可以通过租赁的方 式获得建筑工程项目的设备和资产，从而降低资金压力。 在租赁期间，企业享有设备或资产的使用权，并按照约定 的租金进行支付。租赁期满后，企业可以选择购买设备或 资产。融资租赁的优点是可以迅速获得所需设备和资产， 同时降低资金成本和风险。
05 建筑工程项目的投资决策 分析
银行贷款
总结词
企业向银行申请的贷款，用于支持建筑工程项目的资金需求。
详细描述
银行贷款是建筑工程项目融资的重要方式之一。企业可以根据项目的资金需求 向银行申请贷款，并按照约定的利率和还款方式进行还款。银行贷款通常需要 企业提供担保或抵押物。
发行债券
总结词
企业通过发行债券的方式筹集资金，用于支持建筑工程项目的建设。
《建筑工程经济课件》
1
资金管理
2
掌握建筑工程项目资金管理的方法和技
巧，确保项目的资金供应。
3
财务报表
学习建筑工程财务报表的编制和分析， 了解项目的财务状况。
投资策略
了解建筑工程项目的投资策略，优化资 金利用效益。
建筑工程合同管理
合同类型
了解建筑工程合同的不同类型和其特点，选择 合适的合同方式。
风险控制
探索建筑工程合同管理中的风险，学习如何进 行风险控制和应对。
费用管理
了解建筑工程在不同阶段的费用管理方法，确保项 目的经济可行性。
建筑工程成本管理
1 成本监控
学习如何监控建筑工程项目 的成本，并及时处理成本异 常情况。
2 成本优化
探索降低建筑工程成本的方 法，提高项目的经济效益。
3 成本风险管理
学习如何预测和管理建筑工程项目中的成本风险，降低不确定性。
建筑工程财务管理
经济风险
了解建筑工程项目中的经济风险， 并学习如何进行经济风险管理。
建筑工程经济评价与分析
评价指标
学习建筑工程经济评价的常用指标，衡量项目的经 济效果。
灵敏度分析
了解建筑工程经济评价中的灵敏度分析方法，预测 项目的变化情况。
建筑工程投资回报率分析
1 回报率计算
学习建筑工程投资回报率的 计算方法和应用，评估项目 的投资价值。
风险评估
投资回报分析
了解建筑工程投资中的风险因素， 并学习如何进行风险评估和管理。
学习建筑工程投资回报率的计算 方法，评估项目的经济效益。
成本效益分析
学习如何进行建筑工程投资的成 本效益分析，为决策提供依据。
建筑工程造价与费用控制
造价估算
学习如何进行建筑工程的全过程造价估算，并掌握 造价控制技巧。
建筑工程经济统一(课堂PPT)
2020/8/1
项目投资方案的比选
• 4.1 财务评价概述 • 4.2 项目投资评价指标 • 4.3 项目投资方案 • 4.4 项目投资方案的比较和选择
2020/8/1
4.3 项目投资方案
• 4.3.1 投资方案的关系 • 根据技术方案的经济相关性，可以将被选
方案间的关系划分为完全独立方案关系、 互斥方案关系、资金约束条件下的独立方 案群和独立且互斥方案关系等。 • 4.3.2 投资方案的类型 • 1.独立型方案 • 2. 互斥型方案
2020/8/1
举例
• 一家公司生产部门考虑下列三个相互独立的 发展方案：
• 甲方案：增聘生产管理人员，需要资金20万元； • 乙方案：增加先进设备的引进，需要资金100万元； • 丙方案：增加一线生产工人，需要资金60万元
•
以上各个方案都是相互独立的，只要每
个方案的经济性合理，可以全部接收，不受
2020/8/1
2 互斥方案的比选
• （1）寿命期相同互斥方案的比选 • 计算期相同的互斥方案评价选择中可采用
差额净现值、差额内部收益率、净现值和 最小费用法判据进行评价。 • 1）用差额收益率选择方案 • 2）用差额净现值和净现值选择方案 • 3)最小费用法
2020/8/1
1）用差额收益率选择方案
• 单方案评价不涉及多个方案之间的比较， 只研究独立项目的经济效果，并做出最后 结论，为项目的取舍提供决策依据，所以 也称绝对经济效益评价。
• 在经济评价中分析单个方案常用的指标有 ：投资回收期、投资收益率、净现值、净 年值、内部收益率等。
• 通过这些指标来判断方案是否可行，
2020/8/1
4.4.2 多方案比选
2020/8/1
项目投资方案的比选
• 4.1 财务评价概述 • 4.2 项目投资评价指标 • 4.3 项目投资方案 • 4.4 项目投资方案的比较和选择
2020/8/1
4.3 项目投资方案
• 4.3.1 投资方案的关系 • 根据技术方案的经济相关性，可以将被选
方案间的关系划分为完全独立方案关系、 互斥方案关系、资金约束条件下的独立方 案群和独立且互斥方案关系等。 • 4.3.2 投资方案的类型 • 1.独立型方案 • 2. 互斥型方案
2020/8/1
举例
• 一家公司生产部门考虑下列三个相互独立的 发展方案：
• 甲方案：增聘生产管理人员，需要资金20万元； • 乙方案：增加先进设备的引进，需要资金100万元； • 丙方案：增加一线生产工人，需要资金60万元
•
以上各个方案都是相互独立的，只要每
个方案的经济性合理，可以全部接收，不受
2020/8/1
2 互斥方案的比选
• （1）寿命期相同互斥方案的比选 • 计算期相同的互斥方案评价选择中可采用
差额净现值、差额内部收益率、净现值和 最小费用法判据进行评价。 • 1）用差额收益率选择方案 • 2）用差额净现值和净现值选择方案 • 3)最小费用法
2020/8/1
1）用差额收益率选择方案
• 单方案评价不涉及多个方案之间的比较， 只研究独立项目的经济效果，并做出最后 结论，为项目的取舍提供决策依据，所以 也称绝对经济效益评价。
• 在经济评价中分析单个方案常用的指标有 ：投资回收期、投资收益率、净现值、净 年值、内部收益率等。
• 通过这些指标来判断方案是否可行，
2020/8/1
4.4.2 多方案比选
2020/8/1
建筑工程经济与企业管理讲义(PPT31张)
员工的思想品德、工作能力、工作成绩、工作态度、 业务水平及身体情况等进行评价。
（1）绩效考核的作用
1、给用人提供科学依据 2、激励员工上进 3、便于选拔、培养人才
（2）考核的内容
1、工作成绩 2、工作态度 3、工作能力
（3）考核的方法
考核的方法有很多种，等级排列法、强制分布法、关 键事件法和全方位评价法。 1、等级排列法：将企业内全体员工按照总体工作表现
1、人力资源规划 2、岗位设计与岗位分析 3、招聘计划 4、招聘
5、选择
6、个人发展计划 7、绩效考评 8、培训与开发 9、工资福利 10、劳动关系 11、安全与保障
二、建筑企业人员招聘 （1）招聘的含义
招聘是人力管理的一项基本职能，是寻找空缺职位的合 格候选人的可能来源并采用适当的方式吸引他们到企业 企业应聘的过程。招聘分为企业内部招聘和外部招聘。 （2）招聘的原则 1、公开原则
（1）项目经理部人员的优化配置
（2）劳务人员的优化配置 七、劳动定额管理 （2）劳动定额与定员
劳动定额是规定的标准数额。在一定生产技术和组织的条 件下，为生产一定产品或完成一定工作，所规定的不要劳 动消耗的标准。
（2）劳动定额的性质与作用
1、劳动定额是编制计划、组织生产的重要依据之一 2、劳动定额是合理组织劳动生产，控制劳动潜力，提高劳 动生产率的重要措施。 3、劳动定额是开展经济核算和计算成本的重要依据。 4、劳动定额也是开展劳动竞赛的重要条件之一。 5、劳动定额是执行工资奖励，正确贯彻社会主义“各尽其 能，按劳分配原则的主要依据。
（1）材料计划编制的依据
1、生产资料市场的信息 2、各种有关的数据资料 3、施工现场实际的情况
（2）材料计划编制的原则
1、综合平衡的原则 2、实事求是的原则 3、留有余地的原则 4、严肃性和灵活性统一的原则
建筑工程经济与管理ppt
§2-3 建筑产品生产 的技术经济特点
建筑产品的特点
– 建筑产品在空间上的固定性（一般 不能移动） – 建筑产品具有多样性（由于功能要求、自然条件多样性） – 建筑产品体积庞大
建筑产品生产的技术经济特点
– 产品的单件性（功能、材料、技术、形式、自然条件不同） – 生产的流动性（一个施工段转到另一个施工段，转工地） – 生件影响大（露天工作多） – 生产过程的不可间断性（需长期持续不断的劳动过程） – 建筑产品的生产周期长（大量消耗人力、物力、财力）
2.1.3 基本建设的内容
– 建筑工程： – 设备安装工程：
• 包括动力、电信、医疗、实验室、等各种设备的装配、
安装工程。
– 设备购置：包括所有设备的购买和加工制作。 – 工具、器具及生产家具购置：
包括车间、实验室等所应配备的，达到各种固定资产 的各种工具、器具及生产家具的选购和加工制作。
– 其它基本建设工作：
包权
人书友圈7.三端同步
§1-4本课程的主要特点及与其它 课程的关系
1.4.1 本课程的特点
– 综合性：包括有 经济理论基础知识、工程技术经济知识 和
建筑企业管理知识。
– 实用性：学习现代企业管理理论、模式、方法和手段，尽快 与国际接轨，可提高经济效益与管理水平。
– 实践性：将实际工程中的典型实例，经过提炼编写成习题。 – 政策性：把国家对建筑业的有关的方针、政策融汇在课程内。
（教材P.13有93年以前的数据说明这几个论点,）
建筑业为社会和国民经济各部门提供生产用和生 活用的固定资产。
从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量 的就业队伍（农民工）。
建筑业涉及面广，能带动许多关联产业的发展。
建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇 潜力。
建筑工程经济[1]
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建筑工程经济[1]
• • 模第块一1章课建程筑绪结论构基本特点与结构选型
• 3. 建筑工程经济的学习方法
• 要求：
• 不唯书、不唯上 • 勤于思考 • 勇于探索 • 努力实践 • 开拓新的学习领域 • 摸索好的学习方法
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建筑工程经济[1]
•建筑工程经济
模块2 建筑产品及建 筑业
•（5）利润
•企业完成所承包工程获得的盈利
•（6）规费
•五险一金、排污费等规定的费用
•（7）税金
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•营业税、城市维护建设税、教育费附加等 建筑工程经济[1]
• • 模第块一2章建建筑筑产结品构及基建本筑特业点与结构选型
•1 建筑产品的价格 •2）建筑产品价格形成的特点
个别产品单件计价 多阶段计价 供求双方直接定价
1. 建筑工程经济概述
•1）建筑工程经济的概念
➢ 是研究工程技术与经济的关系，以及技术经济活动规律的 科学
➢ 是利用经济学的理论和分析方法
➢ 研究如何有效地在各种技术之间配置资源，寻求技术和经 济最佳结合的新兴学科
• 建筑工程经济就是工程技术学的理论和方法，在建筑工 程技术政策和技术方案中的具体应用。
建筑工程经济[1]
• • 模第块一2章建建筑筑产结品构及基建本筑特业点与结构选型
•2）建筑业的特点
•（1）建筑企业总的规模大，其中中小型企业占绝大多数 •（2）建筑企业采用以固定工、合同工和临时工相结合的用 工制度 •（3）生产经营方式采用多层次分包制 •（4）建筑企业必须建立预付款制度 •（5）设计和施工分别发包
•1）建筑产品的特点 •（1）建筑产品在空间上的固定性 •（2）建筑产品的多样性 •（3）建筑产品体形庞大
《建设工程经济》课件
融资方式分类
建设工程融资可根据资金来源分为内源融资和外源融资，内源融资包括自有资金和预收款项等，外源融资则包括银行 贷款、发行债券和股权融资等。
融资成本分析
不同融资方式的成本存在差异，包括资金成本、筹资费用和税收成本等，对各种融资方式的成本进行综合分析，有助 于选择最优的融资组合。
融资风险评估
建设工程融资面临多种风险，如市场风险、信用风险和流动性风险等，对各种风险进行充分评估和应对 ，是保障融资安全的重要措施。
建设工程经济的核心概念
投资估算
投资估算是指对工程项目投资额度的预测和评估，是工程项目经 济评价的重要依据。
财务分析
财务分析是指对工程项目的财务状况、盈利能力、偿债能力等方面 的分析和评估，是工程项目经济评价的核心内容。
风险评估
风险评估是指对工程项目可能面临的风险因素进行识别、分析和评 估，为工程项目制定科学的风险管理策略提供依据。
建设工程的成本控制
目标成本控制
在施工过程中，将实际发生的成 本控制在目标成本范围内，以保 证目标的实现。目标成本的制定 应考虑企业的利润目标和市场的
竞争状况。
动态成本控制
在施工过程中，对实际发生的成 本进行实时监测和分析，及时发 现和解决成本超支问题。动态成 本控制应与施工进度同步进行。
成本核算与分析
。
02
课程内容
本课程主要包括工程经济的基本概念、工程经济分析的基本原理、现金
流量与资金时间价值、工程项目经济效果评价、不确定性分析与风险分
析、价值工程、设备更新的经济分析等内容。
03
课程目标
通过本课程的学习，学生应掌握工程经济的基本理论和方法，能够进行
工程项目的经济分析和评估，为今后从事工程管理及相关工作打下坚实
建设工程融资可根据资金来源分为内源融资和外源融资，内源融资包括自有资金和预收款项等，外源融资则包括银行 贷款、发行债券和股权融资等。
融资成本分析
不同融资方式的成本存在差异，包括资金成本、筹资费用和税收成本等，对各种融资方式的成本进行综合分析，有助 于选择最优的融资组合。
融资风险评估
建设工程融资面临多种风险，如市场风险、信用风险和流动性风险等，对各种风险进行充分评估和应对 ，是保障融资安全的重要措施。
建设工程经济的核心概念
投资估算
投资估算是指对工程项目投资额度的预测和评估，是工程项目经 济评价的重要依据。
财务分析
财务分析是指对工程项目的财务状况、盈利能力、偿债能力等方面 的分析和评估，是工程项目经济评价的核心内容。
风险评估
风险评估是指对工程项目可能面临的风险因素进行识别、分析和评 估，为工程项目制定科学的风险管理策略提供依据。
建设工程的成本控制
目标成本控制
在施工过程中，将实际发生的成 本控制在目标成本范围内，以保 证目标的实现。目标成本的制定 应考虑企业的利润目标和市场的
竞争状况。
动态成本控制
在施工过程中，对实际发生的成 本进行实时监测和分析，及时发 现和解决成本超支问题。动态成 本控制应与施工进度同步进行。
成本核算与分析
。
02
课程内容
本课程主要包括工程经济的基本概念、工程经济分析的基本原理、现金
流量与资金时间价值、工程项目经济效果评价、不确定性分析与风险分
析、价值工程、设备更新的经济分析等内容。
03
课程目标
通过本课程的学习，学生应掌握工程经济的基本理论和方法，能够进行
工程项目的经济分析和评估，为今后从事工程管理及相关工作打下坚实
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进 行 施 工 准 备
全 面 施 工 生 产 准 备
竣 工 验 收 交 付 使 用
工 程 项 目 的 后 评 价
拟建 项目 的必 要性| 条件 的可 行性| 获利 的可 能性
进行 技术 经济 论证| 投资 决策| 判断 项目 可行 与否
确定建 设规模| 内容|标 准|生产 工艺|工 期|总投 资
[小型项目] 初步设计| 施工图设 计[大型项 目]另加技 术设计阶 段
1.1.3 基本建设的分类
基本建设是由一个个的基本建设项目（简称建设项 目）组成的。建设项目可大致分为以下几类： 1. 按建设项目建设的性质不同分
建设性质不同划分 新 建 项 目 扩 建 项 目 改 建 项 目 恢 复 项 目 迁 建 项 目
1.1.3 基本建设的分类
2.按建设项目建设过程的不同分
是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可 以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力 或效益的工程。 指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使 用的材料进一步划分的工程。 指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同 材料和规格对分部工程进一步划分的工程。
单位工程
分部工程
分项工程
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
1.1.5 基本建设程序
1.1.1 基本建设概念
一般地，凡列为固定资产的劳动资料，应同时具备以 下两个条件：
（1）使用期限在一年以上；
（2）劳动资料的单位价值在限额以上。
限制的额度，对小型国营企业在1000元以上；中型 企业在1500元以上；大型企业在2000元以上。
凡不同时具备以上两个条件的劳动资料，均称为低 值易耗品。
• 基本建设程序：指工程项目从策划、选择、
评估、决策、设计、施工到竣工验收、投 人生产或交付使用的整个建设过程中，各 项工作必须遵循的先后工作次序。
1.1.5 基本建设程序
提 出 项 目 建 议 书 进 行 可 行 性 研 究 编 制 设 计 任 务 书
编 制 设 计 文 件
工 程 招 投 标 签 订 合 同
1、房屋和土木工程建筑业 房屋工程建筑；土木工程建筑；铁路、 道路、隧道和桥梁工程建筑；水利和港 口工程建筑；工矿工程建筑；架线和管 道工程建筑；其它土木工程建筑。 2、建筑安装业 3、建筑装饰业 4、其它建筑业 工程准备、施工设备服务等
1.2.2 建筑业在国民经济中的地位和 作用
• 为社会创造新价值，提供积累
XX学院 XX 专业
《建筑工程经济》
【全套课件】 授课人：XX XX
第1章 建筑工程经济总论
• 1.1 基本建设 • 1.2 国民经济中的建筑业 • 1.3 工程经济概述
1.1 基本建设
• 1.1.1 基本建设概念
• • • • 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 基本建设内容 基本建设的分类 基本建设项目的划分 基本建设程序
1.1.2 基本建设内容
基本建设的内容包括以下五个方面： ① 建筑工程：包括建筑物、构筑物、给排水、电器照 明、暖通、园林和绿化等工程； ② 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装 工程； ③ 设备、工具、器具的购置； ④ 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； ⑤ 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产 准备等工作
1.1 基本建设
• 1.1.1 基本建设概念
1. 基本建设 基本建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经 济活动，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、 恢复工程及设备购置活动均称为基本建设。 由此可见，基本建设实质上是形成新的固定资产的经 济活动，是实现社会扩大再生产的重要手段。 2、固定资产 是指在社会再生产过程中，可供生产或生活较长时间， 在使用过程中，基本保持原有实物形态的劳动资料或其 他物资资料，如建（构）筑物、机械设备或电气设备。
1.1.4 基本建设项目的划分
一所学校 或工厂 教学楼、 学生宿舍 土建|给排水 |电器照明 基础|砖石| 混凝土 [砖石]砖 基础|清水 墙|混水墙 建设项目 指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总 体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和
单项工程
又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设 计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程
项目投产后进行 的总结性评价
1.2 国民经济中的建筑业
• 1.2.1 建筑业 • 1.2.2 建筑业在国民经济中的地位和作 用 • 1.2.3 建筑产品生产的技术经济特点
1.2 国民经济中的建筑业
• 1.2.1 建筑业 1. 建筑业的概念 建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生 产部门，是从事建筑生产经营活动的行业。 2. 建筑业的分类
建设过程不同划分 筹 建 项 目 施 工 项 目 投 产 项 目 收 尾 项 目
1.1.3 基本建设的分类
3. 按建设项目资金来源渠道的不同分
资 金 来 源 渠 道 划 分
国家投资项目
自筹投资项目
1.1.3 基本建设的分类
4. 按建设项目建设总规模和投资额的多少分
投 资 不 同 划 分
大型建设项目 中型建设项目 小型建设项目
• 为社会和国民经济各部门提供生产用和生活用 固定资产 • 能容纳大量的就业队伍 • 能带动许多关联产业的发展
• 有创汇潜力
• 为人们扩展了活动场所
1.2.3 建筑产品生产的技术经济特点
• 多样性 • 固定性 • 形体庞大 • 价值大 • 局限性 • 社会性
1.3工程经济概述
1.3.1工程技术与经济的关系
1.1.3 基本建设的分类
5. 按建设项目建设的用途不同分
投 资 用 途 不 同 划 分
生产性建设项目
非生产性建设项目
1.1.3 基本建设的分类
6. 按行业性质和特点划分
根据建设项目的经济效益、社会效益和市场需求等基 本特性，可将其划分
行 业 性 质 和 特 点 划 分
竞争性项目 基础性项目 公益性项目
1.3.2 工程经济学研究的对象和特点 1.3.3 工程经济分析的基本原则
1.3.1工程技术与经济的关系
• 现代科学技术的发展有两个特点，
一是向纵深发展，形成许多分支科学；
二是向广度进军，形成许多边缘学科。
• 。
1.3.1工程技术与经济的关系
• 工程经济学就是介于自然科学和社会科学 之间的边缘科学，它是根据现代科学技术 和社会经济发展的需要，在自然科学和社 会科学的发展过程中，互相渗透，互相促 进，逐渐形成和发展起来的，是技术学和 经济学的交叉学科