最新房地产销售代理合同范本
2024年房地产销售代理合同范本6篇
2024年房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拟出售其开发的房地产项目，并委托乙方进行独家销售代理，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
第一条合同背景及目的本合同基于甲方对乙方销售能力的信任及乙方对销售房地产的专业能力，约定乙方作为甲方的独家销售代理，负责甲方指定项目的房地产销售事宜。
双方共同的目标是通过乙方的专业代理服务，实现房地产项目的成功销售。
第二条代理事项及范围乙方负责代理销售甲方指定的房地产项目，包括但不限于项目的市场推广、客户接待、商务谈判、合同签订、售后服务等事宜。
具体的代理事项及范围以双方补充协议约定的内容为准。
第三条代理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月至______年/月止。
合同期满前，双方可协商续约。
第四条代理权限及责任1. 乙方在代理期限内享有独家销售代理权，甲方不得擅自委托第三方进行销售代理。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极推广项目，保障客户的合法权益。
3. 乙方应遵守法律法规和行业规范，勤勉尽职地履行代理职责。
4. 乙方不得擅自更改甲方项目信息或承诺额外费用，若有客户咨询事项应第一时间告知甲方商议处理。
由此造成的任何损失由乙方承担。
若甲方未及时回复或确认时，乙方不得擅自承诺客户任何事项。
由此产生的责任由甲方承担。
5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及客户反馈情况。
如遇重要事项应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案。
如因乙方疏忽或故意隐瞒信息造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第五条代理费用及支付方式篇2甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方委托乙方独家代理销售其房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与定义本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方利益得到合法保护。
2024年房地产销售代理合同范本6篇
2024年房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方委托乙方独家代理销售其房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨与目的本合同旨在明确甲乙双方对于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合作的顺利进行。
二、合同主体及授权范围甲方为本合同委托方，拥有对房地产项目的合法所有权或处置权。
乙方接受甲方委托，独家代理销售该项目，包括但不限于销售策划、市场推广、客户接待、谈判签约等。
三、项目概述与代理内容项目名称：_________________。
项目地址：_________________。
项目规模：建筑面积_______平方米。
物业类型包括但不限于住宅、商业、办公等。
乙方代理内容：负责项目的整体销售策划、市场调研、推广策略制定与执行、销售现场管理与接待、客户谈判与签约等销售工作。
四、权责条款1. 甲方权责：甲方需向乙方提供真实有效的项目资料和相关文件；监督乙方的代理行为，确保双方合作按计划进行；按约定支付乙方代理费用。
2. 乙方权责：乙方需按合同约定完成代理事项，对甲方提供的资料保密；根据市场情况制定销售策略并调整；按时完成销售报告并提交甲方；确保销售过程的合规性。
五、代理期限与费用支付本合同代理期限为______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
代理费用包括基本费用与销售目标奖励两部分。
基本费用按月支付，销售目标奖励根据销售业绩达成情况支付。
具体支付细节在补充协议中约定。
六、合同履行与保障措施1. 双方应定期沟通项目进展，确保代理计划的实施与调整。
2. 乙方应提交月度、季度和年度销售报告，并对报告的真实性负责。
3. 甲方有权对乙方的工作进行检查和监督，对不符合合同约定的行为要求整改。
4. 双方应共同遵守相关法律法规，确保销售过程的合规性。
七、保密条款与知识产权归属双方对合作过程中涉及商业秘密和知识产权的信息负有保密义务。
房地产代理销售合同协议书范本5篇
房地产代理销售合同协议书范本5篇篇1甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：一、合作事项及内容1. 甲方委托乙方代理销售位于_________的房地产项目（以下简称“该项目”）。
2. 乙方负责该项目的销售策划、销售代理及售后服务等工作。
3. 甲方负责提供该项目的相关合法证件、资料及售后服务的保障等。
二、合作期限本合同的合作期限为_________年，自合同签订之日起生效。
合同期满前，双方可协商续签。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理销售义务。
（2）甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督、指导。
（3）甲方有义务提供该项目的相关合法证件、资料，并保证其真实性、合法性。
（4）甲方有义务为乙方提供必要的协助和支持。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的信息和协助。
（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。
（3）乙方有义务按照合同约定履行代理销售义务，并对代理销售活动负责。
（4）乙方有义务对甲方提供的证件、资料进行核实，并妥善保管。
（5）乙方有义务为甲方提供售后服务保障。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照销售金额的_________%收取代理费用。
具体费用根据销售额进行调整。
2. 支付方式：甲方在签订合同时支付乙方部分代理费用，剩余费用在合同执行完毕后支付。
乙方应向甲方提供合法的发票。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。
如协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 甲方和乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。
具体赔偿标准根据违约情况确定。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
2024年房地产销售代理合同样本5篇
2024年房地产销售代理合同样本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方需要将其房地产项目委托给专业机构进行销售代理，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及授权范围甲方同意委托乙方作为其在[项目地点]项目的独家销售代理，乙方同意接受委托并按照本合同规定的条款和条件完成相关代理事项。
本合同涉及的销售代理包括但不限于房屋销售、租赁及售后服务等事项。
第二条项目概述项目地址：[项目地址]。
项目名称：[项目名称]。
项目包括的房地产类型包括但不限于住宅、商业、办公等。
代理期限自合同签订之日起至完成全部销售任务或合同终止之日止。
第三条代理权责1. 乙方负责开展房地产项目的市场推广、宣传、销售活动。
2. 乙方应按时向甲方报告销售进度，并根据市场变化提出合理化建议。
3. 乙方有权根据合同规定获取相应的代理佣金。
4. 乙方需保护甲方的商业秘密。
5. 其他甲乙双方约定的权责。
第四条代理佣金及支付方式1. 代理佣金：双方约定，根据销售业绩按照比例支付代理佣金，具体比例及支付节点按照附件《代理佣金支付计划》执行。
2. 支付方式：佣金以人民币支付，在达到约定支付节点后五个工作日内支付至乙方指定账户。
3. 税费：双方按照国家规定缴纳各自应承担的税费。
第五条双方责任与义务1. 甲方需按时提供项目相关资料，确保资料真实、准确。
2. 甲方需为乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于宣传推广素材、项目文件等。
3. 乙方需按照甲方要求开展销售代理工作，确保销售活动的合法性。
4. 乙方应定期向甲方提交销售报告，反映市场情况及销售进度。
5. 双方应共同维护项目的形象和声誉，确保项目的顺利进行。
第六条合同解除与终止1. 合同可在任何一方违反合同规定的情况下提前终止。
房地产销售代理合同范本5篇
房地产销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方委托乙方代理房地产销售的相关事项和权责，保障双方合法权益，实现互利共赢。
二、委托事项及范围甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于____________________（项目地址），包括但不限于项目的市场推广、销售代理、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、委托事项的具体实施1. 市场推广：乙方应根据项目特点制定市场推广策略，负责项目的宣传、推广和广告发布等工作。
2. 销售代理：乙方应组织销售团队，负责接待客户、提供咨询、谈判签约等销售工作。
3. 客户管理：乙方应建立客户档案，收集客户信息，及时反馈市场动态和客户需求。
4. 售后服务：乙方应协助甲方处理售后事宜，提高客户满意度。
五、费用及支付方式1. 代理佣金：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理佣金，具体比例和支付方式详见附件。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付代理佣金，乙方在收到款项后出具合法有效的发票。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。
2. 甲方有权对乙方的代理工作进行监督、检查和评估。
3. 甲方应按时支付代理佣金及相关费用。
4. 甲方应提供项目的相关资料，确保乙方能够顺利开展代理工作。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取代理佣金。
2. 乙方应按时向甲方报告代理工作的进展情况和市场反馈。
3. 乙方应根据市场情况和项目特点制定销售策略，确保销售目标的实现。
有关房地产销售代理合同范本5篇
有关房地产销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理房地产销售事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的房地产项目，包括但不限于商品房、别墅等。
乙方在代理期限内，以甲方的名义对外销售，并尽力推广、宣传，完成销售目标。
二、代理事项及期限1. 代理事项：乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、项目推广、合同签订、收款等工作。
2. 代理期限：自合同签订之日起至代理事项完成或合同终止。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方应提供完整的房地产项目资料，并确保其真实性。
（2）甲方应按时支付乙方代理费用。
（3）甲方有权对乙方的代理活动进行监督和管理。
（4）甲方应履行与购房客户签订的合同，确保客户权益。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求，积极进行房地产项目的推广和销售工作。
（2）乙方应定期向甲方报告销售进度和客户反馈。
（3）乙方应按时向甲方结算代收款项。
（4）乙方应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲方利益和形象。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的销售金额及难度，双方约定代理费用为______元人民币。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间支付代理费用给乙方。
如因甲方原因导致逾期支付，应支付逾期付款违约金。
五、合同违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
2. 若乙方未按照合同约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致客户损失，乙方应承担相应赔偿责任。
4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、合同的变更和解除1. 合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2024年地产销售代理合同样本（3篇）
2024年地产销售代理合同样本甲乙双方：____与____在遵循《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国合同法》的相关法律法规基础上，甲乙双方通过友好协商，就甲方委托乙方为独家代理商，代理销售甲方开发或拥有的项目事宜达成一致，基于互惠互利原则，制定以下协议条款，甲乙双方将共同遵守执行：一、代理商资格确认：甲乙双方协商确定，甲方指定乙方为独家销售代理商。
二、合作模式与范围：甲方授权乙方为____地区____项目（新建住宅、商铺等）的独家销售代理，销售面积总计为____平方米。
三、合作期限：本协议代理期限自____年____月____日至____年____月____日。
若双方在合同到期前____天内未提出异议，代理期限自动顺延____个月。
除非合同约定情形或双方违约，否则在代理期内双方不得单方面终止合同。
甲方不得在代理区域内指定其他代理商或自行销售。
四、费用承担：本项目推广费用及销售人员的日常支出由乙方承担。
五、销售价格：甲乙双方共同确定销售基价为元/平方米，并商定销售价格。
乙方根据市场情况有权调整销售价格。
当项目销售面积达到____%时，甲方一次性支付乙方____万元现金奖励。
六、代理佣金及支付方式：乙方的代理佣金为销售基价以上部分的____%。
甲方以人民币形式支付销售代理费。
定金违约所得归乙方所有。
甲方按约定方式向乙方支付销售代理费。
七、甲方责任：甲方需向乙方提供项目相关文件、资料，并配合乙方的销售活动。
八、乙方责任：乙方在合同期内需执行推广计划、销售计划，并严格遵守甲方授权范围，确保销售活动的合规性。
九、违约责任：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，须按合同约定承担相应的违约责任。
十、合同的终止和变更：双方同意终止或变更合需妥善处理相关事宜，并结清所有经济和法律问题。
合同终止后，甲乙双方不再承担合同相关的经济和法律义务，除非甲方未按约定支付乙方应付款项。
双方同意的变更或补充合同与本合同具有同等法律效力。
房屋销售代理合同书范本5篇
房屋销售代理合同书范本5篇篇1委托人（甲方）：_________受托人（乙方）：_________项目名称：_________房屋类型：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对_________项目（以下简称“该项目”）进行销售代理达成如下协议，双方共同遵守。
第一条委托事项甲方委托乙方对位于_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号的该项目进行销售代理。
具体委托事项包括：1. 乙方负责该项目的销售策划、代理销售、客户接待、客户咨询等工作。
2. 乙方应提供专业的销售建议、推广策略及代理销售服务。
3. 乙方需协助甲方完成销售目标及回款任务。
4. 乙方应确保销售信息的准确性和完整性，并及时向甲方反馈销售进展。
5. 乙方需协助甲方处理销售过程中遇到的各种问题，提供必要的法律支持。
第二条委托期限本合同的委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
在委托期限内，乙方应全力为甲方提供销售代理服务。
第三条佣金及支付方式1. 佣金：乙方按照销售总额的_____%（或按照每平米_____元）收取佣金。
具体佣金比例根据销售情况而定，但最低佣金不得低于销售总额的_____%。
2. 支付方式：甲方应在每次销售合同签订后，按照合同约定的支付节点向乙方支付佣金。
具体支付节点为：签订合同后支付_____%，交付房屋后支付_____%，办理完过户手续后支付剩余的_____%。
3. 发票：乙方在收取佣金时，应向甲方提供正式的发票。
4. 税费：乙方在收取佣金时，应依法缴纳相关税费。
第四条权利义务一、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供销售代理服务。
2. 甲方应按时向乙方支付佣金，不得拖欠。
3. 甲方应尊重乙方的专业知识，不得随意干涉乙方的销售工作。
房地产销售代理合同(范本)6篇
房地产销售代理合同（范本）6篇篇1甲方（委托人）：__________________注册地：__________________法定代表人：__________________职务：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（代理人）：__________________房地产代理销售有限公司注册地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
二、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理。
代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，如双方同意续签，可另行协商。
四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。
2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研，制定符合市场需求的项目定位和销售策略。
3. 乙方负责销售推广，包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。
4. 乙方负责客户接待与谈判，积极推介甲方房地产项目，协助客户办理购房手续。
5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
五、费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目情况另行商定。
房地产代销合同范本6篇
房地产代销合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产代销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目，乙方在约定的期限内以自身名义为甲方销售房屋并收取房款。
双方共同遵守本合同约定，完成房地产代销任务。
二、项目概况项目名称：____________________项目地址：____________________房屋套数：____________________（具体以房屋清单为准）房屋面积：____________________（具体以房屋清单为准）房屋交付状态：____________________（毛坯房、装修房等）三、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满前，双方可协商续约。
四、委托代销内容1. 乙方负责在约定的期限内完成甲方房屋的销售工作，销售方式由乙方自行决定。
2. 乙方应按照甲方提供的房屋信息和资料，进行项目宣传和推广。
3. 乙方负责与客户签订房屋买卖合同，并收取购房款项。
4. 乙方应协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。
5. 乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态。
五、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成房屋销售工作。
2. 甲方应向乙方提供房屋销售所需的资料、文件等必要支持。
3. 甲方应按照合同约定的比例向乙方支付销售佣金。
4. 乙方应尽职尽责完成房屋销售工作，确保客户合法权益。
5. 乙方不得擅自将代销业务转让给第三方。
6. 甲乙双方应对涉及的商业机密予以保密。
六、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照房屋成交价的______%收取销售佣金。
房地产销售代理合同范本6篇
房地产销售代理合同范本6篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的房地产项目，具体授权范围包括但不限于房屋销售、推广策划、市场研究等事项。
二、合作期限本合同的合作期限为____年/月/日至____年/月/日。
合作期满，如需续签，双方应另行协商并签订新的合同。
三、代理事项及内容1. 乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于制定销售策略、组织销售活动、进行销售谈判等。
2. 乙方负责项目的市场推广和宣传策划，包括制定宣传方案、组织广告发布等。
3. 乙方需进行市场调查和分析，为甲方提供房地产市场动态及竞争情况。
4. 乙方应按照甲方的要求，及时汇报销售进度及市场反馈情况。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据项目的具体情况，约定代理费用为____元人民币。
2. 支付方式：甲方按照销售额的一定比例支付乙方代理费用，具体支付比例和方式如下：____________。
3. 乙方在完成代理事项后，凭有效凭证向甲方结算代理费用。
甲方应在收到凭证后的___个工作日内支付。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权了解乙方代理工作的进展情况；（2）甲方有义务提供乙方所需的有关资料；（3）甲方应按照约定支付代理费用；（4）甲方应对乙方提出的合理建议和要求给予积极配合。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权获得约定的代理费用；（2）乙方应按时完成代理事项，并保障甲方的利益；（3）乙方应对甲方提供的资料和信息予以保密；（4）乙方应定期向甲方汇报工作进展，并提出合理建议和要求。
六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；2. 若因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；3. 若一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担损失。
房地产销售代理合同范本7篇
房地产销售代理合同范本7篇篇1委托人（甲方）：XX，身份证号：XX，联系电话：XX，地址：XX。
受托人（乙方）：XX，身份证号：XX，联系电话：XX，地址：XX。
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方所开发的房地产项目事宜，达成如下协议：一、项目基本概况项目名称：XX项目地址：XX项目规模：XX二、代理销售方式1. 独家代理销售方式：甲方委托乙方独家代理销售该项目，乙方在代理销售过程中不得擅自降低销售价格或提供其他任何形式的优惠。
甲方应按乙方销售进度支付代理佣金。
2. 佣金支付：甲方应按以下方式支付乙方代理佣金：（1）每成功销售一套房屋，甲方应按该房屋销售总额的XX%支付乙方佣金；（2）在代理销售过程中，如发生客户退房或换房等情形，双方应协商确定佣金的支付和退回事宜。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应确保所开发的房地产项目符合相关法律法规的规定，并取得相关证件和手续；（2）甲方应按时支付乙方代理佣金；（3）甲方应协助乙方做好项目的宣传和推广工作；（4）甲方应确保销售过程中提供的所有资料和信息真实、准确。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应严格遵守相关法律法规的规定，确保销售行为的合法性；（2）乙方应按时向甲方提交销售报告和业绩报表；（3）乙方应协助甲方做好项目的宣传和推广工作；（4）乙方应确保销售过程中提供的所有资料和信息真实、准确。
四、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按时支付乙方代理佣金或未协助乙方做好项目的宣传和推广工作，应承担相应的违约责任。
每逾期一天，甲方应按未支付佣金的XX%向乙方支付违约金。
如甲方提供虚假资料或信息，导致乙方无法完成代理任务，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方违约责任：如乙方在代理销售过程中擅自降低销售价格或提供其他任何形式的优惠，应承担相应的违约责任。
每发生一次违规行为，乙方应向甲方支付违约金XX元。
房地产销售代理合同(样本)5篇
房地产销售代理合同(样本)5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方拟委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方基于房地产销售代理事项的合作关系，约定双方权责利，确保双方合作顺利进行。
二、合同期限及授权范围本合同期限为____年，自签订之日起生效。
乙方负责代理甲方指定的房地产项目的销售工作，包括但不限于市场调研、策划、宣传、销售、客户维护等。
三、甲方义务1. 提供真实、有效的房地产项目资料，包括项目规划、户型、价格等。
2. 确保项目的合法性和合规性，负责办理相关手续。
3. 及时支付乙方代理费用。
4. 甲方应尊重并执行本合同所规定的各项条款和约定。
四、乙方义务1. 乙方应遵守国家法律法规和行业标准，以专业、高效的方式开展代理销售业务。
2. 制定项目销售策略，组织销售活动，积极推广甲方房地产项目。
3. 负责收集客户资料，建立客户信息档案，维护客户关系。
4. 及时向甲方汇报销售进展，提出合理化建议。
5. 乙方有权按照本合同约定收取代理费用。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用计算方式：按照销售额的一定比例作为代理费用，具体比例根据项目实际情况另行商定。
2. 支付方式：甲方应按销售进度支付代理费用，每季度结算一次。
3. 乙方在收到甲方支付的代理费用后，应及时提供相应的发票。
六、保密条款1. 双方应对涉及本合同的商业机密、客户信息等资料予以保密。
2. 未经甲方同意，乙方不得泄露甲方商业机密。
七、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方在代理过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致销售进度滞后，乙方应承担相应责任。
八、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房地产销售代理合同书范本5篇
房地产销售代理合同书范本5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房地产销售事宜，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方同意，由乙方作为甲方的销售代理人，负责代理甲方房地产项目的销售工作。
代理人应按照本合同约定的范围和内容，为甲方寻求买家，并协助促成交易。
甲方委托乙方代理销售的项目为位于_____________的____________房地产项目。
本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方在代理销售过程中的合法权益。
二、委托事项及范围1. 乙方负责甲方房地产项目的市场调研、目标客户定位等工作。
2. 乙方负责项目的宣传策划、推广及销售工作。
包括但不限于：制作销售资料、发布广告、组织促销活动等。
3. 乙方负责与潜在客户的接洽、谈判、签约等事宜。
4. 乙方负责收集客户反馈意见，协助甲方优化销售策略。
三、代理期限本合同代理期限为_____年，自签订之日起生效。
合同期满前，双方可协商续签。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用计算方式：按照销售额的一定比例支付佣金。
具体佣金比例及支付条件如下：__________________。
2. 支付方式：每成功销售一套房产，甲方应在收到房款后的一周内支付乙方相应的佣金。
3. 乙方在代理期间产生的其他费用（如市场调研费、广告费等）由乙方自行承担。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的代理行为进行监督和指导，确保销售工作的顺利进行。
2. 乙方应遵守合同约定，为甲方提供专业、高效的代理服务。
3. 乙方应按照甲方的要求，提供市场信息反馈和策略建议。
4. 甲方应按时支付乙方代理费用，不得无故拖欠。
5. 乙方在代理期间应保守甲方的商业秘密，不得泄露客户信息及其他重要资料。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
房地产销售代理合同范文精选6篇
房地产销售代理合同范文精选6篇篇1甲方（委托方）：XXX房地产有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（代理方）：XXX房地产销售代理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方销售房地产事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售位于XXXXXX的房地产项目，具体内容包括：1. 销售策划：乙方负责制定销售策划方案，包括市场分析、目标客户定位、销售策略等。
2. 销售执行：乙方负责组织销售团队，实施销售策划方案，完成销售任务。
3. 售后服务：乙方负责提供售后服务，包括解答客户疑问、处理客户投诉等。
二、委托期限委托期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方应提供完整的房地产项目资料，确保所售房地产的真实性、合法性。
（2）甲方应按照约定支付乙方代理费用。
（3）甲方应协助乙方完成销售策划和执行，提供必要的支持和配合。
2. 乙方权利义务：（1）乙方应按照甲方要求，制定合理的销售策划方案。
（2）乙方应组织专业的销售团队，实施销售策划方案，完成销售任务。
（3）乙方应提供优质的售后服务，维护甲方和客户的利益。
（4）乙方不得擅自更改销售策划方案，如需更改应得到甲方的同意。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据乙方完成销售任务的情况，甲方按照约定支付乙方代理费用。
具体费用标准另行协商确定。
2. 支付方式：甲方应按照约定的支付时间和方式，将代理费用支付至乙方指定账户。
具体支付时间和方式另行协商确定。
五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方如未按照约定提供完整的房地产项目资料，导致乙方无法正常开展销售工作的，甲方应承担相应的违约责任。
（2）甲方如未按照约定支付乙方代理费用，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任：（1）乙方如未按照甲方要求制定合理的销售策划方案，应承担相应的违约责任。
房地产销售委托代理合同范本6篇
房地产销售委托代理合同范本6篇篇1委托人（甲方）：受托人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：2. 项目地址：3. 房屋类型：4. 房屋数量：5. 房屋面积：二、委托事项甲方委托乙方独家代理销售本项目，包括但不限于以下事项：1. 负责与潜在客户进行沟通，了解客户需求，推介项目。
2. 陪同客户现场看房，解答客户疑问，提供咨询服务。
3. 签订房屋销售合同，协助客户办理相关手续。
4. 代为收取客户支付的定金、首付款等款项。
5. 协助客户办理贷款手续，确保贷款顺利发放。
6. 负责客户入住后的相关服务工作。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方应提供项目的合法销售手续，确保项目具备销售条件。
（2）甲方应配合乙方的销售工作，及时提供相关资料和信息。
（3）甲方应支付乙方相应的佣金作为报酬。
2. 乙方权利义务（1）乙方应认真履行代理职责，为甲方提供优质的销售代理服务。
（2）乙方应协助甲方进行项目宣传和推广工作。
（3）乙方应为客户提供的服务，确保客户满意。
四、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售额的XX%收取佣金。
具体佣金比例根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 佣金支付方式：佣金一般按照销售合同的约定进行支付。
具体支付方式如下：（1）签订销售合同后，支付佣金的XX%作为预付款。
（2）房屋交付后，支付佣金的XX%。
具体支付时间根据项目的实际情况和双方协商确定。
五、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
具体包括：支付违约金、赔偿损失等。
违约金的数额根据违约行为的严重程度和双方协商确定。
如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任并赔偿对方因此造成的损失。
如双方均有过错，应根据过错程度承担相应的违约责任。
2. 争议解决方式：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
2024年房地产销售代理合同范文5篇
2024年房地产销售代理合同范文5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟出售其开发的房地产项目，并委托乙方作为独家销售代理人进行代理销售，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条代理事项及期限1. 乙方接受甲方委托，就位于[项目地址]的房地产项目进行独家销售代理。
2. 代理期限为XX年，自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
第二条代理内容1. 乙方负责为甲方提供房地产销售的市场分析和策略建议。
2. 乙方负责潜在客户的开拓和联系，进行商务谈判和促成交易。
3. 乙方负责为甲方提供售前、售中、售后服务，包括但不限于项目咨询、签约、款项收取等。
第三条权利和义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应提供项目的合法销售资料，确保项目的合法销售。
（2）甲方有权监督乙方的销售代理工作，并提出改进意见。
（3）甲方应按约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权获得约定的代理费用。
（2）乙方应尽职尽责完成代理事项，实现销售目标。
（3）乙方应保守甲方的商业秘密。
第四条代理费用及支付方式1. 代理费用：根据销售额的百分比计算，具体百分比根据项目的实际情况另行商定。
2. 支付方式：按月结算，每月销售额达到约定金额后，甲方应在XX个工作日内支付相应比例的代理费用给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方未按时支付代理费用，乙方有权要求甲方按照未支付金额的XX%支付违约金。
2. 若乙方未尽职履行代理职责，导致销售进度严重滞后，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
3. 若因乙方原因泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。
第六条合同解除与终止1. 合同期内，任何一方不得无故解除合同。
房地产销售代理合同5篇
房地产销售代理合同5篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（代理人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、公正、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方房地产项目进行销售代理事宜，达成如下协议：一、合同基本情况概述本合同基于甲方的房地产项目销售需求与乙方专业代理能力进行签署。
具体涉及甲方所拥有的房地产项目情况、项目地点、项目名称等信息。
代理期限为签订本合同之日起至全部房源售罄止。
合同的主要内容及目的旨在通过乙方的专业代理，促进甲方房地产项目的销售，实现销售目标及预期收益。
二、代理事项及范围乙方作为甲方的销售代理人，主要承担以下职责和事项：1. 负责协助甲方进行市场调研，分析市场需求和竞争态势；2. 制定并执行销售策略和销售计划；3. 管理和组织销售团队，完成销售目标；4. 负责销售现场的管理和接待工作；5. 负责客户资料收集、整理及跟踪服务工作；6. 协助甲方办理房屋交付及售后服务工作。
三、代理期限及目标本合同代理期限为自签订之日起至全部房源售罄止。
双方约定，在代理期限内实现以下销售目标：在项目推出后的前三个月内实现销售额达到总销售额的XX%，后续每月完成销售额的XX%。
具体目标根据项目的实际情况进行调整。
四、代理费用及支付方式乙方按照本合同约定的代理事项及职责提供相应的服务，甲方需支付相应的代理费用。
具体费用计算方式如下：按照实际销售额的XX%作为代理费用，每完成一个阶段目标结算一次。
甲方通过银行转账方式支付代理费用给乙方。
如代理期限届满，未完成的销售目标则不计入代理费用。
五、保密条款及违约责任双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及对方的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
未经对方许可，不得向第三方泄露相关信息。
如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
如因违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
房地产销售代理合同样本5篇
房地产销售代理合同样本5篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________鉴于甲方拟销售其持有的房地产项目，现委托乙方担任该项目的销售代理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同事项本合同就乙方代理甲方销售房地产项目事宜进行约定。
代理销售的房地产项目具体情况如下：项目名称：________________；项目地址：________________；代理销售范围：________________。
二、代理方式乙方采用独家代理方式，负责甲方房地产项目的销售。
乙方应充分发挥其在房地产销售领域的专业优势，利用自身的销售渠道和资源，为甲方提供有效的销售策略和方案，积极推广并促成交易。
三、代理期限本合同代理期限为______年，自合同签订之日起生效。
合同期满，如双方继续合作，则另行签订新的合同。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应提供有关房地产项目的所有合法文件和资料，并保证其真实性。
2. 甲方应确保所委托销售的房地产项目符合国家法律法规和政策规定。
3. 甲方有权对乙方制定的销售策略和方案提出建议和意见。
4. 甲方应按约定支付乙方的代理费用。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应尽职尽责为甲方推广并销售房地产项目，充分利用自身的专业优势和资源，制定有效的销售策略和方案。
2. 乙方应定期向甲方报告销售进度和业绩。
3. 乙方应严格遵守与房地产销售相关的法律法规和政策规定。
4. 乙方有权按照本合同约定收取代理费用。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据销售额和利润水平协商确定代理费用比例。
具体比例为：销售额在______万元以下的，按______%支付代理费；销售额在______万元至______万元的，按______%支付代理费；销售额超过______万元的，按______%支付代理费。
此外，根据项目实际情况和双方约定，可另行约定其他奖励条款。
2. 支付方式：甲方应按销售进度向乙方支付代理费用。
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1
房地产销售代理合同范本
2
委托方：（甲方）
3
4
地址：
受托方：（乙方）
5
6
地址：
7
甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。
经8
双方协商，就甲方委托乙方代理“房地产项目”的营销策划、广告策划和9
销售等有关事宜，达成以下协议：
10
一、委托内容及期限
11
1、甲方委托乙方为甲方开发的“房地产项目”（以下简称该项目）12
的营销策划、广告策划和销售总代理。
13
2、委托期限壹年，暂定自年月日起至年月日止；由于甲
方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签定补充协
14
15
议。
16
3、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销
售事宜。
17
18
二、双方权利与职责
19
（一）甲方权利与职责
20
1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用21
权及处分权，没有其他权利人主张权利。
22
2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。
23
3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。
24
4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。
25
5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活
多样的付款方式。
26
27
6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。
并于该项目对外销售前30日可完全进场28
使用，积累客源。
7、保证于该项目对外销售前三十日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位
29
30
套，供客户参观参考，指导消费。
31
8、负责办理银行按揭手续。
32
9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。
33
10、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。
34
11、为了更好地销售该项目，加之该项目买受群体的特殊性，甲方同意在黑龙江省哈35
尔滨市、大庆市设立销售分公司，并负责分公司前期筹备基本费用（房租、装修、办公36
用品等）。
37
（二）乙方权利和职责
38
1、本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。
39
2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设计，环境绿40
化建议和售楼部设计装修建议等）。
41
3、全权负责售楼部的运作和管理工作。
4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月向甲方呈报销售情况明细报表，针
42
43
对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。
44
5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投
放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价
45
46
格。
47
6、保证该项目住宅、车库和商服的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准48
的“价格执行方案”确定的实际成交均价。
49
7、负责代甲方与客户签定《认购书》和《商品房买卖合同》，签署内容按50
双方确认的范本执行，超出范本范围内的条款，必须征得甲方同意才能签署；指
51
导客户将购房款交付甲方帐户。
52
8、负责客户的售后跟进工作，及时提示、催促欠款，合理耐心解释客户投53
诉，同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。
54
9、必须严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权向客户作出
任何承诺。
55
56
10、收到甲方支付的代理费时，向甲方提供税务部门的正式发票。
57
11、负责哈尔滨、大庆销售分公司前期筹备具体工作，负责分公司日常管理、
销售、人员招聘及工资等。
58
59
（三）共同责任
60
1、乙方协助甲方对该项目的推广策略、销售价格及付款方式的建议，经由甲方61
确认后，由乙方负责具体执行。
如推销过程中需变动金额或销售资料中的条款，乙方须62
得到甲方同意，方可作出修改。
甲方工程进度的变化或设计上的修改应及时书面通知乙63
方。
64
2、甲方同意该项目的住宅、车库和商服的实际成交均价以乙方呈甲方批准的“价65
格执行方案”为核算标准。
甲方同意乙方在推广中可按既定的内部折扣（折扣率及乙方66
权限总额以“价格执行方案”为准）给予客户一定的折扣优惠，超出内部折扣范围的优67
惠必须征得甲方同意并附上甲方总经理的批条。
3、双方同意委托期限内所有交易均定为乙方业绩，并按下述第三条规定支付乙
68
69
方营销代理费。
70
（四）、双方应达到的工作目标
1、甲方按时按质完成上述“甲方权利与职责”中规定的工作。
71
72
2、乙方销售目标：
73
第一阶段：于该项目预售证办妥、正式开盘后三个月内，工程形象全面封顶时，74
完成该项目可售总金额的 %。
75
第二阶段：于该项目完全达到进户标准并完成小区整体基础设施和园林建设时，累计76
完成该项目可售总金额的 %。
第三阶段：代理期内，累计完成该项目可售总金额的 %。
77
78
3、如该项目建设进度有变化，销售目标也应相应调整，双方可另行约定。
79
三、营销代理费的计算、支付及奖罚方式
（一）策划费
80
81
乙方为该项目进行营销策划及广告策划，甲方同意在签署本合同之日支付乙方策82
划费人民币拾万元整。
83
（二）代理服务费
84
1、计算及支付方式
85
（1）双方同意，该项目的代理服务费按实际成交额的 %收取，并按月结算。
86
（2）选择银行按揭成交的客户和甲方总经理同意客户缓交房款的，客户累计缴交87
房款的30%即视为全额回款，按成交总额计提代理服务费。
88
（3）由于甲方原因打折成交的，乙方视同期实际销售价格为实际成交额并按本条（1）
款结算代理服务费。
89
90
（4）每月25日，乙方按当月销售回款总额向甲方呈交请款单，甲方在接到乙方91
请款单后5日内向乙方支付当月全额代理服务费。
2、奖罚方式
92
93
（1）合同代理期内，若该项目已售面积实际成交均价比“价格执行方案”确定已94
售面积的成交均价有所提升，甲方同意给予乙方奖励提成。
95
（2）奖励金额=（乙方完成的已售面积的销售总金额-价格执行方案规定已售面积96
的销售总金额）×50%。
97
（3）奖励提成支付方式与代理服务费支付方式相同。
98
（4）如乙方因自身原因未完成阶段销售目标，甲方在该阶段已成交金额应提代理99
费中扣除20％作为罚金；如乙方在下一阶段完成所扣阶段目标，甲方返还所扣罚金。
100
五、合同终止事由
101
本合同除在法律规定情形下终止外，还可因下列情形而终止：
102
1、甲方未能按时支付代理费逾期30日，乙方有权向甲方发出书面解除合同通103
知书，该通知于乙方发出通知之日起七日后生效，乙方有权向甲方追索欠款及滞付违约104
金。
2、乙方因自身原因不能按阶段完成销售目标，甲方有权发出书面解除合同通知，该105
106
通知于甲方发出之日起七日后生效。
在此期间成交的单位，甲方需付给乙方全额代理服107
务费。
六、争议的解决
108
109
在合同履行的过程中，如双方产生争议，可协商解决，如协商不成时，可向乙方法110
院提出诉讼。
111
七、合同的附件由乙方呈甲方批准的该项目的“价格执行方案”，作为本合同的附件，112
与本合同具有同等法律效力。
113
八、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，于双方法人代表签字、公司盖章
之日起生效，均具同等法律效力。
114
115
116
甲方：
117
法人代表：
118
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乙方：
120
法人代表：
121
122
年月日。