物业管理防雷安全管理

物业管理防雷安全管理

1、工程部（设备设施主管部门）应于每年

雷雨季节前（一般为

4 月份）请当地防雷装置检测所（如：陕西省

气象局西安市防雷装置检测所）

对物业管辖区域内房屋的防雷装置检测一次；如

为易燃易爆场所，对其防雷电装置每半年检测一次。

对测量不合格项，由工程部组织专业人员进行维

修整改。

2、大雷雨后，要再次对系统进行检查，察看是

否因引雷击而导致某些连接点的松

脱和断开。接闪器与引下线和接地体的连接必须牢固可靠，接地电阻值应符合规定要求，一般不大于10 欧姆；对大于10 欧姆的部位，要查找原因，重新焊接或另外增设接地体，保证防雷设施良好运行。

3、检查如发现引下线受到严重腐蚀、其腐

蚀程度占截面积的

30%以上则应及时更换；发现接头松动要立即紧固。

4、当雷击引起火灾、爆炸和人员伤

亡、建筑物或建筑物内的设备损坏时，应及

时通知防雷电装置检测机构派人到现场勘

察，查找原因，采取补救措施。