独立、客观、公正要求
报告撰写中的公正性和客观性要求
报告撰写中的公正性和客观性要求导言报告是用来对特定问题或情况进行全面、系统分析和研究，并向相关方提供具体结论和建议的一种书面形式。
无论是在企业、学术机构还是政府部门，撰写报告都是日常工作的一部分。
而在撰写报告时，公正性和客观性是非常重要的要求，它们能够确保报告的可信度和价值。
一、公正性的重要性公正性是指在撰写报告时要做到一视同仁，不带有任何偏见或偏向。
公正性对于报告发挥作用至关重要，主要有以下几个方面：1. 提高报告的可信度公正的报告能够增强读者对报告内容的信任，从而提高报告的可信度。
如果撰写者有偏颇的观点或偏袒特定的立场，读者则会对报告内容产生怀疑，进而质疑报告的可信度。
2. 保护报告发出者的声誉公正性可以保护报告撰写者的声誉，避免因为过多主观色彩而导致的争议和矛盾。
只有保持公正，才能确保报告发出者的专业形象和个人名誉。
3. 促进决策的科学性公正性可以确保报告内容不受主观偏见的干扰，使决策者能够根据客观、全面的信息做出科学的决策。
在政府部门或企业中，公正的报告对于决策者制定相关政策和方案具有重要的指导意义。
二、客观性的实现方式在报告撰写中，客观性要求撰写者基于事实和数据进行分析和评价，避免主观臆断和情感偏见，以确保报告真实可靠。
1. 理性和客观的语言在撰写报告时，应尽量使用客观、理性的语言，避免使用含有情感色彩的词汇和说辞。
通过使用准确、中立的语言可以增加报告的客观性，使读者更容易理解和接受报告中的内容。
2. 充分收集和整理信息为了保证报告的客观性，撰写者应该充分搜集和整理相关的信息和数据，并对其进行准确的描述和分析。
撰写者需要确保所引用的信息来源可靠，并提供必要的引用和注释。
3. 多方意见的呈现为了确保报告的客观性，撰写者应尽量呈现多方的观点和意见，以便读者能够全面了解问题的不同面向。
在收集信息时，可以参考各个相关方的观点，从而避免个人主观偏见对报告的影响。
三、公正性和客观性在企业报告中的重要性在企业报告中，公正性和客观性同样非常重要。
第二十一章 职业道德基本原则和概念框架-职业道德基本原则
2015年注册会计师资格考试内部资料审计第二十一章 职业道德基本原则和概念框架知识点：职业道德基本原则● 定义：基本原则包括：诚信、独立性、客观和公正、专业胜任能力和应有的关注、保密、良好职业行为。
● 详细描述：一、诚信 诚信原则要求会员应当在所有的职业关系和商业关系中保持正直和诚实，秉公处事、实事求是。
二、独立性 独立原则通常是对注册会计师而非非执业会员提出的要求。
在执行鉴证业务时，注册会计师必须保持独立性。
1.会计师事务所在承办审计和审阅业务以及其他鉴证业务时，应当从整体层面和具体业务层面采取措施，以保持会计师事务所和项目组的独立性。
2.注册会计师在承办审计和审阅业务以及其他鉴证业务时，应当从实质上和形式上保持独立性。
（1）实质上的独立性是一种内心状态，要求注册会计师在提出结论时不受有损于职业判断的因素影响，能够诚实公正行事，并保持客观和职业怀疑态度； （2）形式上的独立性是一种外表上的独立，是指一个有理性且掌握充分信息的第三方在权衡这些事实和情况后，很可能推定会计师事务所或项目组成员的诚信、客观或职业怀疑态度已经受到损害。
三、客观和公正 客观和公正原则要求会员应当公正处事、实事求是，不得由于偏见、利益冲突或他人的不当影响而损害自己的职业判断。
四、专业胜任能力和应有的关注 专业胜任能力和应有的关注原则要求会员通过教育、培训和执业实践获取和保持专业胜任能力。
（一）专业胜任能力 注册会计师在应用专业知识和技能时，会员应当合理运用职业判断。
（二）应有的关注 应有的关注，要求会员遵守执业准则和职业道德规范要求，勤勉尽责，认真、全面、及时地完成工作任务。
在审计过程中，会员应当保持职业怀疑态度，运用专业知识、技能和经验，获取和评价审计证据。
五、保密 会员与客户的沟通，必须建立在为客户信息保密的基础上。
在没有取得客户同意的情况下，不能泄露任何客户的涉密信息。
（一）不得披露客户的涉密信息（选择题） 保密原则要求会员应当对在职业活动中获知的涉密信息予以保密，不得有下列行为： 1.未经客户授权或法律法规允许，向会计师事务所以外的第三方披露其所获知的涉密信息； 2.利用所获知的涉密信息为自己或第三方谋取利益。
国际会计师联合会所设定的五项会计职业道德基本原则(3篇)
第1篇一、诚信（Integrity）诚信是会计职业道德的核心，要求会计师在所有职业活动中始终保持诚实、公正和透明。
具体体现在以下几个方面：1. 诚实：会计师应当真实、准确地反映财务信息，不得隐瞒、篡改或歪曲事实。
2. 公正：会计师在处理业务时，应保持中立，不受外界压力、利益冲突等因素的影响，确保公平、公正地处理各项事务。
3. 透明：会计师应向客户、雇主和监管机构充分披露相关信息，确保各方对财务状况和业务活动有充分的了解。
4. 保密：会计师应严格保守客户和雇主的商业秘密，不得泄露或滥用这些信息。
二、客观性（Objectivity）客观性要求会计师在执行职业职责时，应保持独立、客观的态度，不受个人情感、偏见或其他外界因素影响。
具体要求如下：1. 独立：会计师在处理业务时，应保持独立性，不受客户、雇主或其他利益相关者的不当影响。
2. 客观：会计师在评估财务状况、编制财务报告和提供咨询服务时，应基于客观、公正的原则，不受主观因素干扰。
3. 严谨：会计师在执行职业职责时，应严谨、细致，确保工作质量。
三、专业胜任能力（Professional Competence and Due Care）专业胜任能力要求会计师具备必要的专业知识和技能，以胜任所承担的职业职责。
具体要求如下：1. 知识：会计师应不断学习，更新知识，提高自己的专业素养。
2. 技能：会计师应掌握会计、审计、税务等相关领域的知识和技能，以确保在执行职业职责时能够准确、高效地完成任务。
3. 判断：会计师在处理业务时，应具备良好的判断力和决策能力，以确保工作的质量和效果。
四、保密（Confidentiality）保密要求会计师在执行职业职责过程中，对客户和雇主的商业秘密、财务信息等予以严格保密。
具体要求如下：1. 保密义务：会计师应遵守法律法规和职业规范，对客户和雇主的商业秘密、财务信息等予以保密。
2. 保密措施：会计师应采取必要措施，确保客户和雇主的商业秘密、财务信息等不被泄露。
2.6注册会计师职业道德的基本原则
注册会计师职业道德的基本原则主要内容一、诚信、独立、客观与公正二、专业胜任能力与应有的关注三、保密四、良好职业行为注册会计师职业道德基本原则•诚信、独立、客观与公正Integrity；Independence；Objectivity •专业胜任能力与应有的关注Professional competence and due care •保密 Confidentiality•良好职业行为 Professional behavior诚信、独立、客观与公正•诚信：要求注册会计师应当在所有的职业关系和商业关系中保持正直和诚实、秉公办事、实事求是。
•客观性：要求注册会计师应当力求公平，不得因为成见、利益冲突或他人影响而损害独立性。
•独立性：要求注册会计师应当完全诚实、公正无私、无偏见、客观认识事实、不偏袒。
请你思考独立性包括：•实质上的独立（Independence of mind）•形式上独立性（Independence in appearance）注册会计师应该保持哪种独立性？专业胜任能力与应有的关注专业胜任能力是指为提供高质量的专业服务，注册会计师必须具备的职业品德、学识与经验、专业训练以及足够的分析、判断能力。
专业胜任能力与应有的关注应有的关注是指注册会计师应当保持应有的关注，遵守执业准则和职业道德规范的要求，勤勉尽责，认真、全面、及时地完成工作任务。
在审计过程中，注册会计师应当保持职业怀疑态度。
专业胜任能力与应有的关注职业怀疑态度（professional skepticism）是指注册会计师以质疑的思维方式评价所获取证据的有效性，并对相互矛盾的证据，以及引起对文件记录或责任方提供的信息的可靠性产生怀疑的证据保持警觉。
保密保密是对在执行业务过程中获知的客户信息保密。
保密注册会计师应当对职业活动中获知的涉密信息保密，不得有下列行为：•未经客户授权或法律法规允许，向会计师事务所以外的第三方披露其所获知的涉密信息；•利用所获知的涉密信息为自己或第三方谋取利益。
职业道德六个基本原则
职业道德六个基本原则职业道德六个基本原则导语：职业道德是指在从事特定职业过程中的道德行为规范，它是维护社会公共利益，保证行业健康有序发展的基石。
在各个行业中，都存在着职业道德的基本原则，它们对于职业人士的行为起到了指导作用，使其能够在工作中保持自律、诚信和责任心。
本文将为您介绍职业道德的六个基本原则，并探讨其重要性和意义。
一、公正正当原则公正正当原则是指职业人士在工作中要遵循公平、公正和正当的原则，不偏袒任何一方，不以私人利益为重，而要维护公共利益和社会正义。
在进行决策和执行工作任务时，职业人士应独立客观地判断，并始终保持中立和公正，不受贿赂、行贿、利益输送等不正当手段的诱惑。
只有遵循公正正当原则，职业人士才能够建立起良好的声誉和信任，促进行业的可持续发展。
二、诚实守信原则诚实守信是职业道德的核心，它要求职业人士在工作中要诚实、守信，不说谎、不欺骗他人，并遵守承诺和契约。
职业人士应该保持言行一致，始终恪守诚实原则，不以言辞胁迫他人或虚假宣传来获取利益。
诚实守信不仅是职业人士对他人的尊重和敬意表达，也是维护行业信誉和公平竞争的重要保障。
三、专业素养原则专业素养是指职业人士具备必要的知识、技能和经验，能够胜任自己的职责和任务。
在工作中，职业人士应通过自我学习、不断提升自己的专业素养，以适应行业发展和变化。
职业人士还需要遵守相关法律法规和行业规范，保持良好的职业行为和工作态度。
专业素养不仅能够提高职业人士自身的竞争力，还能够为行业的繁荣做出贡献。
四、保密慎言原则职业人士在工作中可能接触到许多机密信息和核心商业机密，保密慎言原则要求职业人士恪守职业道德，妥善保管和使用这些信息，严禁将其泄露或滥用。
职业人士还应当谨言慎行，避免发表带有个人情绪或不负责任的言论，以免给相关企业或组织带来损失或困扰。
保密慎言原则能够保护企业的利益和客户的隐私，维护行业的秩序和形象。
五、社会责任原则社会责任是指职业人士应当为社会做出贡献，关心公共利益，积极参与社会公益活动。
2第二章 保险公估应遵循的基本原则
第二章保险公估应遵循的基本原则依法、独立、客观、公正,是保险公估执业的基本原则。
依法,要求把遵循保险法规和原则贯彻于保险公估执业始终；公正,要求保险公估人以独立客观为基础、使保险公估程序公正、结论公正。
与保险公估直接关联的保险学知识就是保险利益原则、最大诚信原则、近因原则、损失补偿原则,其在公估实践的运用,重点是对各原则内涵的精确掌握。
本章“保险公估应遵循的基本原则”,第一节阐述保险公估应遵循的业务基本原则与保险基本原则；第二节阐述保险基本原则在公估的实践运用。
第一节保险公估应遵循的基本原则保险公估经营活动的开展,总体须在符合国家、行业监管部门的法律法规之下,其执业必须坚持依法、独立、客观、公正的基本原则。
保险公估人接受公估委托要解决的问题实质就是该赔否、如何赔、赔多少的问题,直接关联的保险学知识就是保险利益原则、最大诚信原则、近因原则、损失补偿原则。
一、保险公估应遵循的业务基本原则《中华人民共和国保险法》第一百二十九条：“保险活动当事人可以委托保险公估机构等依法设立的独立评估机构或者具有相关专业知识的人员,对保险事故进行评估和鉴定。
接受委托对保险事故进行评估和鉴定的机构和人员,应当依法、独立、客观、公正地进行评估和鉴定,任何单位和个人不得干涉。
”（一）依法原则保险公估的依法原则,是指公估机构必须根据法律法规的规定设立,并依法取得和行使其权利,对其公估行为的后果承担相应责任的原则。
依法公估,是指保险公估活动应当严格遵守相关法律法规,其中最基本的法规是《中华人民共和国保险法》、《保险公估机构监管规定》。
在公估核算理算的过程中,应严格按照相关法律的规定和保险合同的规定执行。
这些法律法规主要包括《民法通则》、《合同法》等。
保险公估人,不得有《保险公估机构监管规定》第四十八条的禁止行为：“项保险合同当事人出具虚假或者不公正的保险公估报告”、“隐瞒或者虚构与保险合同有关的重要情况”、“串通投保人、被保险人或者受益人,骗取保险金”、“通过编造未曾发生的保险事故或者故意夸大已经发生保险事故的损失程度等,进行虚假理赔”等行为。
第四章_注册会计师职业道德
救人闯红灯，能否不处罚？
“我儿子急病发作，幸亏的士司机赵师傅及时把 他送到了医院。但为了救我儿子，赵师傅闯了几 个红灯，可能要被罚款。请记者帮我呼吁一下， 看能不能请交警部门免掉对赵师傅的处罚？” 记 者接到市民董老先生的求助电话，希望能让救他 儿子的的士司机赵师傅避免“救人还挨罚”的尴 尬。
练习
第一节 职业道德概述
一.职业特征与职业道德 职业特征是指用来描述或者标志一个职业或从事 职业的人士在行为目的或者品质方面的特征。
二.职业道德 同人们的职业活动紧密联系的
符合职业特点所要求的道德准则、 道德情操与道德品质的总和。
三.道德困境
第二节 注册会计师职业道德基本原则
主要内容： 诚信独立客观公正 专业胜任能力与应有的关注 保密 良好职业行为
第四章
注册会计师职业道德
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第四章 注册会计师职业道德
引例
“两难问题”
一群孩子在铁轨上玩，铁轨有两条，一条还在使用，另一条已经 废弃停用。其中一个孩子说：“我们到停用的铁轨那边去玩吧， 这里一会有火车通过，很危险！”其他孩子没有听从劝告，仍留 在原地，於是这位小朋友便自己走到停用的铁轨上……理所当然 的，火车来了，冲往使用铁轨上的那群孩子。假设这个时候，你 正站在铁轨的切换器旁，你能让火车转往停用的铁轨，这样的话 就可以救更多的孩子；但是那名在停用铁轨上的孩子将被牺牲。 相反，更多的幼小生命就此消失。
第二节 注册会计师职业道德基本原则
（一）中国注册会计师职业道德基本准则
目的：为了规范注册会计师职业道德行为，提高注册会计 师职业道德水准，维护注册会计师职业形象，根据《中华 人民共和国注册会计师法》，制定本准则。
资产评估的原则
第04讲资产评估的原则第二节资产评估的原则资产评估原则是规范资产评估行为和业务执行的规则或标准。
资产评估原则包括工作原则和经济技术原则两个层面。
一、资产评估工作原则独立、客观、公正。
既是工作原则，也是对评估主体的职业道德要求。
《资产评估法》第一章总则第四条评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。
《资产评估基本准则》第二章基本遵循第四条资产评估机构及其资产评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律、行政法规的规定，坚持独立、客观、公正的原则。
二、资产评估经济技术原则资产评估经济技术原则，是指在开展资产评估业务过程中的一些技术规范和业务准则，为资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中的专业判断提供技术依据。
（一）供求原则供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。
假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。
尽管商品价格随供求变化并不成固定比例变化，但变化的方向带有规律性。
供求规律对商品价格形成的作用同样适用于资产价值的评估。
资产评估专业人员在判断资产价值时应充分考虑和依据供求原则。
由于均衡价格是需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中，生产费用和效用是影响价格的两个均等因素，因此资产评估既需要考虑资产的购建成本，又需要考虑资产的效用。
（二）最高最佳使用原则所谓最高最佳利用，是指法律上允许、技术上可能、经济上可行，经过充分合理的论证，使估价对象的价值最大的一种利用。
该原则依据价值理论原理，强调商品在交换时，应以最佳用途及利用方式实现其价值。
由于资产的使用会受到市场条件的制约，因此最高最佳用途的确定一般需要考虑以下几个因素：（1）确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制。
（2）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途。
（3）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
审计人员的职业道德
编辑课件
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2、专业胜任能力与技术规范
（1）专业胜任能力
注册会计师要提供高质量的专业服务，
除必须具备良好的职业品德外，还必须保 持和提高专业胜任能力，遵守独立审计准 则等职业规范，合理运用会计准则及国家
其他相关技术规范；不但要熟悉会计、审 计、税务、法律、企业管理等领域的标准 与实务，还应具备高水平的职业判断能力。 此外，会计师事务所和注册会计师不得承 办不能胜任的业务。
编辑课件
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（四）注册会计师职业道德规范指导意见
1、独立性 2、专业胜任能力 3、保密 4、收费与佣金 5、与执行鉴证业务不相容的工作 6、接任前任注册会计师的审计业务 7、广告、业务招揽和宣传
编辑课件
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1、独立性
（1）威胁独立性的情形
可能威胁独立性的情形包括经济利益、自 我评价、关联关系和外界压力等。
编辑课件
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（3）佣金
会计师事务所不得以任何名义向帮助其取 得委托业务的其他单位或个人支付介绍费、 佣金、手续费或回扣等，也不得向得到本所 帮助取得委托业务的其他会计师事务所收取 介绍费、佣金、手续费或回扣等，还不得向 客户或通过客户获取服务费之外的任何利益。
（4）合作
对应由注册会计师从事的法定审计业务， 会计师事务所不得与其他机构进行收益分成 式的业务合作；但会计师事务所聘请其他机 构有关专业人员协助工作，以及各事务所之 间的业务合作不在此列。
编辑课件
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2）自我评价
会计师事务所和注册会计师应当考虑自我 评价对独立性的威胁。可能威胁独立性的情形主 要包括：
①鉴证小组成员曾是鉴证客户的董事、经理
、其他关键管理人员或能够对鉴证业务产生直接 重大影响的员工；
新闻传播的基本要求
新闻传播的基本要求
新闻传播的基本要求是客观、准确、及时、公允、独立、有新闻
价值，负责任且有监督。
1、客观：新闻报道要客观、公正，不能存在任何偏见、歪曲、虚构等
行为；
2、准确：新闻报道要准确，不得有任何虚假、夸大、曲解等行为；
3、及时：新闻报道要及时，及时发布新闻，对重大新闻要正确判断新
闻性以及新闻价值；
4、公允：新闻报道要公允，不得偏袒、歧视任何一方；
5、独立：新闻报道要独立，新闻报道不能受任何组织或个人影响；
6、有新闻价值：新闻报道要有新闻价值，审慎选择及报道内容，聚焦
热点；
7、负责任：要负责任，珍惜“第一手消息”，保护消息和报道对象的
利益；
8、有监督：要有监督，切实遵守社会伦理道德规范和法律法规的规定。
《司法鉴定程序通则》释义
《司法鉴定程序通则》释义司法鉴定程序通则是指在司法鉴定活动中，为了保障鉴定工作的科学性、公正性和规范性，制定的一系列程序性规定。
它规定了司法鉴定的基本原则、程序和要求，为司法鉴定工作提供了明确的指导。
司法鉴定程序通则明确了司法鉴定的基本原则。
根据通则的规定，司法鉴定应当遵循科学性、公正性、独立性和保密性原则。
科学性要求鉴定结论应当基于科学的方法和理论，确保鉴定结果的准确性和可靠性。
公正性要求鉴定人员在进行鉴定时应当客观公正，不受任何利益干扰。
独立性要求鉴定人员在鉴定工作中不受其他人员的指导或控制，保证鉴定结果的独立性。
保密性要求鉴定人员应当对鉴定过程和结果保密，防止信息泄露。
司法鉴定程序通则规定了司法鉴定的基本程序。
根据通则的规定，司法鉴定程序包括鉴定申请、鉴定受理、鉴定调查、鉴定意见书的编制和送达等环节。
鉴定申请是指当事人向鉴定机构提出鉴定请求的行为，鉴定机构应当及时受理并进行审查。
鉴定调查是指鉴定人员根据鉴定任务进行实地勘验、检验、试验等工作，收集相关证据和资料。
鉴定意见书是鉴定人员根据鉴定结论，编写的详细鉴定报告，其中包括鉴定结论、鉴定依据、鉴定过程等内容。
最后，鉴定意见书应当送达鉴定机构，并通知当事人。
司法鉴定程序通则还规定了司法鉴定的要求。
根据通则的规定，司法鉴定应当遵循客观、科学、公正、准确的要求。
客观要求鉴定人员应当客观公正地进行鉴定活动，不受任何个人或团体的影响。
科学要求鉴定人员应当运用科学的方法和技术进行鉴定，确保鉴定结果的准确性和可靠性。
公正要求鉴定人员应当在鉴定活动中不偏不倚，不受其他人员的干扰。
准确要求鉴定人员应当在鉴定活动中尽可能准确地判断和表述鉴定结论，避免错误和歧义。
司法鉴定程序通则是司法鉴定活动的基本规范，为司法鉴定工作提供了明确的指导。
司法鉴定程序通则明确了司法鉴定的基本原则、程序和要求，确保司法鉴定工作的科学性、公正性和规范性。
司法鉴定程序通则的出台和执行，对于维护社会公平正义、保障当事人合法权益具有重要意义。
公正的法律意义及实施要求
公正的法律意义及实施要求法律公正是指法律的适用和实施过程中，不偏袒任何一方，客观、公正、中立的原则和态度。
它是维护社会公平正义的重要保障，是法治国家建设的核心价值。
在现代社会中，确保法律公正的实施对于推动社会进步和保护国家法律尊严至关重要。
因此，本文将探讨公正的法律意义，分析公正的实施要求，并讨论如何在实践中更好地实施法律公正。
一、公正的法律意义1. 维护公平正义：公正是法律的核心价值，它要求法律适用不受个人或团体的影响，保障人们的合法权益，维护社会公平正义。
2. 保障法律尊严：公正的法律实施能够保证法律适用的严谨性和权威性，增强人们对法律的信仰，维护法律尊严和权威。
3. 增强社会稳定：公正的法律实施有助于遏制和解决社会纠纷，减少不公平现象的发生，增强社会稳定和和谐。
4. 推动社会进步：公正的法律实施能够促进法制建设，加强社会规范，为社会进步提供稳定的法治环境。
二、公正的法律实施要求1. 法官独立中立：法官应当行使独立、中立、公正的审判权，不受外部压力和干预，只根据事实和法律规定作出判决。
2. 客观审理案件：法院在审理案件时，应当以事实为依据，以法律为准绳，客观公正地判断案件真相，杜绝主观偏见和随意判断。
3. 平等对待当事人：法律公正要求法院在审理案件时，平等对待所有当事人，不存在任何特权和歧视。
4. 保障辩护权利：被告人在刑事案件中享有辩护权利，法律公正要求法院保障被告人的辩护权益，听取被告人的申辩意见，确保公正判决。
5. 透明公开审判：法律公正要求通过透明的审判程序，确保当事人和社会公众有权了解案件进展和判决结果。
6. 合理程序保障：法律公正要求依法进行适当的证据调查和补充，确保当事人的合法权益得到充分保障。
7. 效力有限的法律文书：公正的法律实施要求法院的判决和裁定有法律约束力，只有经过法定程序或者有特定效力的法律文书才能对当事人产生约束力。
三、实施法律公正的必要性1. 保护公民权益：法律公正是保护公民权益的基础，公正的法律实施能够确保公民享有平等的法律权益。
作为检察官的五个要求
作为检察官的五个要求
1.严格遵守法律法规，履行公正职责。
作为检察官，首要责任是捍卫法律。
必须严格遵守法律法规，遵守法律程序，以及保持公正，并且不受个人利益的影响。
2. 独立、客观、公正，不受权力、地位、财富等影响。
检察官应该避免任何与案件有关的不当联系，如要求、威胁、勒索、收受贿赂等。
他们还应该在法律程序中公正，不受任何影响，以保持真正的独立性和公正性。
3. 具有必要的职业技能和知识。
检察官必须具备必要的职业技能和知识，包括法律知识、调查技能、搜证等。
他们还必须保持自己的专业知识和技能的更新，以适应不断变化的法律环境。
4. 诚实、正直、有道德操守。
检察官必须诚实、正直，以及有道德操守。
他们应该遵守诚实原则，维护自己的信誉和形象，以及不偏袒或歧视任何人。
5. 有责任心和使命感。
作为检察官，他们必须具有责任心和使命感。
他们必须为公正和正义而努力工作，以促进社会和法治的发展。
他们应该始终要求自己在职业生涯中取得最好的成果，以保持公众对他们的信任和尊重。
- 1 -。
第五章第 房地产估价原则
（2）在运用成本法估价时，不应高估土地取得成 本、开发成本、有关费税和利润，不应低估折旧。 （3）在运用收益法估价时，不应高估收入或者低 估运营费用，选取的报酬率或者资本化率不应偏低。 （4）在运用假设开发法估价时，不应高估未来开 发完成后的价值，不应低估开发成本、有关费税和利 润。
第一节 房地产估价原则概述
一、房地产估价原则的含义
人们在房地产估价的反复实践和理论探索中， 逐渐认识了房地产价格形成和变动的客观规律，总 结、提炼出了一些进行房地产估价应当依据的法则 或标准——房地产估价原则。
二、房地产估价原则的种类
①独立、客观、公正原则 ——— 基本原则 ②合法原则 ③最高最佳使用原则 普适技术 性原则 ④估价时点原则 ⑤替代原则 ——— 特殊原则 ⑥谨慎原则
（2）不能孤立地思考估价对象的价值，要考虑到 相近效用的房地产价格的牵掣。
第七节 谨 慎 原 则
谨慎原则是评估房地产抵押价值时应当遵守的一 项原则，它要求在存在不确定性因素的情况下作出 估价相关判断时，应当保持必要的谨慎。 遵守谨慎原则的要求： （1）在运用市场法估价时，不应选取成交价格明 显高于市场价格的交易实例作为可比实例，并应对 可比实例进行必要地实地查看。
三、房地产估价原则的作用
房地产估价原则可以使不同的房地产估价师对于 房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对于 同一估价对象在同一估价目的和同一估价时点的评 估价值趋于相同或近似，帮助房地产估价师如何去 思考和衡量估价对象的价值，如何把估价对象的评 估价值首先界定到一个合理的较小的范围内，然后 结合估价方法的测算，就可以评估出一个更加精确 的价值。
③适合原理。是以估价对象与其外部环境是否协调， 来判定估价对象是否为最高最佳使用。它可以帮助 确定估价对象的最佳用途。 适合原理加上均衡原理以及收益递增递减原理， 即当估价对象与其外部环境最为协调，同时其内部 各构成要素的组合最为均衡时，便为最高最佳使用。
注册会计师执业规范体系3---职业道德准则
（四） 对同行的责任 （1）与同行保持良好的关系，配合同行的工作； （2）不得抵毁同行，不得损害同行利益； （3）禁止CPA同时在两家事务所执业。 （4）不得以不正当手段争揽业务等。
（五）其他责任（主要是承接业务） （1）注册会计师应当维护职业形象，不能有损 害职业形象的行为。 （2）会计师事务所与委托单位之间的业务委托 关系，应实行双向自愿选择。CPA及其所在的 会计师事务所不得采用强迫、欺诈、利诱等方 式招揽业务。 （3）CPA及其所在的会计师事务所不得对其能 力进行广告宣传已招揽业务。
（4）CPA及其所在的会计师事务所不得以佣金 等不正当方式招揽业务，也不得向客户获取 服务费之外的任何利益 （5）注册会计师和所在的会计师事务所不得 允许他人借用本所或本认的名义承接业务。
例：ABC会计师事务所首次接受委托，承办V公司 2002年度会计报表审计业务，并于2002年底与V 公司签订审计业务约定书。假定存在以下6种情 况。
（2）鉴证小组中，下列审计助理，独立性 可能会受到影响的是（ ）。 A. E助理目前持有D商业银行少量股票， 价值2000元 B. F助理的妹妹在D商业银行某分行担任 会计主管 C. G助理的姐姐持有D商业银行少量股票 D H助理的大学校友在D商业银行担任会计
AB
【例题3·简答题】 V公司系ABC会计师事务所的常年审计客户。 2007年11月，ABC会计师事务所与V公司续签了审 计业务约定书，审计V公司2007年度会计报表。 假定存在以下情形： (1)V公司由于财务困难，应付ABC会计师事务 所2006年度审计费用100万元一直没有支付。经 双方协商，ABC会计师事务所同意V公司延期至 2008年底支付。在些期间，V公司按银行同期存 款利率支付资金占用费。
（2）V公司由于财务人员短缺，2007年向 ABC会计师事务所借用一名注册会计师，由该 注册会计师将经会计主管审核的记账凭证录入 计算机信息系统。ABC会计师事务所未将该注 册会计师包括在V公司2007年度会计报表审计 项目组。
会计客观公正的基本要求
会计客观公正的基本要求
作为一个会计，客观公正是其工作的基本要求。
客观公正是指会
计应该以事实为依据，坦诚正直地记录财务数据，并且不受任何利益、压力或者干扰的影响。
客观公正的原则保证了企业的财务状况和业务
交易的真实性、合法性和准确性，为所有利益相关者提供公平和透明
的信息。
客观公正的基本要求有以下几点：
一、真实性和准确性：会计要对企业的财务数据进行真实和准确
的记录和报告。
会计人员应该清晰了解会计原则，并且熟悉会计政策
和程序，以确保财务数据的准确性。
二、不偏袒任何一方：会计在处理财务数据时应该保持公平公正，不得歧视或者偏袒任何一方，在处理财务数据时不应该有任何个人情
感和偏见。
三、遵守法律法规：会计人员需要了解相关的法律法规，并且确
保所有的会计处理行为都符合法律法规的要求。
四、保密：处理财务数据的同时，会计人员需要保守机密和保护
隐私，不得随意公开或泄露重要数据。
五、独立性：会计应该独立地进行财务数据处理和报告，不应受
到任何压力或利益的干扰。
会计应该同事务所或公司独立审计人员等
其他部门或个人保持独立关系。
六、诚信守信：会计人员需要诚实、守信、正义，做到说到做到，言行一致，保持清白，严守职业操守。
客观公正是会计人员的一个基本职业准则。
秉持客观公正的原则，会计人员可以保持职业道德水准，确保企业的财务数据的真实性和准
确性，为企业正确的决策提供必要的信息支持。
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第03讲 独立、客观、公正要求
（二）独立、客观、公正要求
［例4］独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得以预先设定的价值作为评估结论。
①
对评估结论重要影响的实质性疏漏：资产评估机构对意向性协议仅要求被评估单位签署了承诺所提供的资料真实、完整的《承诺函》，在部分意向性协议存在主协议未约定预计采购数量而仅在附件中约定、且附件未加盖合作厂商公章或骑缝章等不合理情况下，未对作为未来销售预测的意向性协议适当关注并实施有效的评估程序，导致汽车夜视前装系列产品未来销售收入的预测明显不合理，进而导致评估值高估，对市场和投资者产生严重误导。
②
按照委托人提示的预期结果作为评估结论：2015年4月21日，上市公司非公开发行股票预案、股权转让协议等资料均显示非公开发行股票募集资金不超过32亿元，其中28亿元拟用于购买被评估单位40%股权。
上市公司董事、副总经理杨某承认其在2015年4月22日第一次跟资产评估师联系时说过被评估单位初步评估结果是70亿元左右，也可能跟签字资产评估师说过初步估算结果。
2015年4月24日，被评估单位向签字资产评估师提供了按业务（手游、页游、研发）进行预测的收益法初稿，初步评估结果为717,256.39万元，签字资产评估师称看过收益法初稿的内容。
2015年4月30日，签字资产评估师收到广发证券项目组成员发送的关于董事会资料的邮件，邮件资料显示被评估单位40%股权的成交价格为28亿元，签字资产评估师称从邮件中知晓被评估单位40%股权的交易价格为28亿元。
2015年5月4日，上市公司公告的董事会资料显示被评估单位40%股权的成交价格为28亿元。
2015年5月4日，李某伟、曾某天与上市公司签订了《股权转让协议》，协商确定被评估单位40%股权转让价格为28亿元。
2015年5月5日、5月6日，被评估单位依据资产评估机构评估的意见向评估人员提供了多个版本的收益法盈利预测表格。
2015年5月8日、5月9日左右，签字资产评估师在对盈利预测表格进行测算过程中向杨某提出在2015年4月至12月上海硬通“自营平台收入”项目下的“其他（页游＋手游）”项目预测过程减去30,000万元不合理，经双方沟通，应减去10,000万元，最终形成收益法盈利预测底稿。
2015年5月15日，资产评估机构出具资产评估报告书，被评估单位40%股权的评估值为28.13亿元。
同日，李某伟、曾某天与上市公司签订《股权转让协议之补充协议》约定被评估单位40%股权转让价格参考资产评估机构以2015年3月31日为基准日出具的《资产评估报告书》，双方最终以28亿元确定标的资产40%股权的转让价格，评估结果占股权交易价格的100.46%，两者偏差0.46%。
1.独立
坚持独立性是资产评估的核心原则。
（1）独立性受到损害时的处理
（2）独立性要求包含的内容：
①资产评估机构是依法设立的独立法人或非法人组织；
②资产评估机构及评估人员独立提供评估意见；
③从事资产评估活动不受任何非法干预；
④资产评估专业人员依据国家法律及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构的非法干预；
⑤双方应无利害关系。
（3）可能影响独立性情形通常包括：
亲属是指配偶、父母、子女及其配偶。
①经济利益关联
②人员关联
③业务关联
是指资产评估机构从事的业务之间可能存在利益输送或者利益冲突关系。
（4）消除不利影响的措施
·人员回避
·业务回避
·消除关联关系
·第三方审核等
（5）承接业务前评估机构应当?
［例5］独立性风险控制和评估程序不到位
一是在“独立性风险提示”底稿中，甲公司项目组成员填报不准确、不完整；
二是项目知情日期、保密协议签署日期、评估业务委托日期填报与应当执行业务流程不符，“独立性风险提示”底稿中，项目组成员“知情日期”为“2015年4月23日”，保密协议签署日期为“2015年4月23日”，评估业务委托日期为“2015年4月25日”，而评估人员2015年4月22日已进行评估计划准备及现场工作；
三是独立性风险提示人提示日期与被提示人知晓日期矛盾。
在底稿中，项目负责经理何某对董事长、首席评估师、负责合伙人、质控合伙人的提示日期为2015年2月2日，上述被提示人签署的知晓日期分别为“2015.8”、“2015.2”、“2015.7”、“2015.7”，2015年2月2日，该项目尚未承接，何某的提示时间不准确，同时被提示人签署的知晓日期也不准确；
四是独立性评估底稿中相关人员未签署日期，独立性评估底稿中股票名称为“东方通”，而不是委托方“顺荣三七”，项目组部分成员并未签署独立性承诺书，未履行独立性评价程序。
甲公司上述行为违反了《资产评估职业道德准则——
独立性》第五条、第十五条的规定。
（责令改正，没收业务收入，并处以罚款；对直接负责的主管人员分别给予警告，并分别处以罚款。
）
（提示：本案例中涉及的准则名称为修订之前的准则）
（6）委托人有权要求回避
（7）评估机构不得承接的业务
不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。
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2.客观
客观性要求资产评估机构及资产评估专业人员，应当以事实为依据，客观地发表评估意见。
（1）公正无私
作为资产评估活动的重要主体，资产评估专业人员应当公正无私，摒除偏见，不为“偏见”、“谬误”所蒙蔽。
（2）坚持科学的方法和态度，实事求是
资产评估专业人员对资产评估活动中涉及的所有事项都必须坚持科学的方法和态度，实事求是。
（3）保证信息质量
·完整、客观地收集信息、数据；
·必须保证赖以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；
· 不得使用缺乏依据的信息、数据。
（4）实物性资产进行必要的现场勘查
实物性资产进行必要的现场勘查是保证客观性的最低要求。
目的：确定资产的客观存在；取得评估所必需的客观信息。
程度：应满足获得作出客观评估所需要的基本信息。
（5）非实物性资产
（6）有责任核查所获得信息的客观性
（7）尽量避免专业判断中主观因素的不利影响
应尽量避免专业判断过程中主观因素的不利影响，在进行评估分析、预测、判断过程中，应当使用科学的方法作为评估手段，不得以主观经验代替科学分析。
（8）合理履行资产评估程序
应依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规定，通过
合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。
（9）对执业能力作出客观评价
资产评估机构应对其执业能力作出客观评价，对于无法胜任的业务，应放弃承接或通过
寻求有效支持手段满足胜任要求。
（评估过程的任何时候）
（10）内外部不同观点不应有任何偏见
对机构内部或不同评估机构所持有的不同评估观点不应报有任何偏见。
（11）资产评估报告应客观完整、描述适当
资产评估报告应当客观完整、描述适当，不得使用夸大或容易引起异议或歧义的文字语言。
3.公正
公正性要求资产评估机构和资产评估专业人员，在从事资产评估业务过程中，遵照国家有关法律、法规及行业准则，独立、客观执业，公正发表资产评估意见，不得损害委托人、其他当事人的
合法权益和公共利益。
资产评估机构及其资产评估专业人员：不应当故意以牺牲一方的利益使另外的当事方受益，包括偏袒、迁就委托人的不当诉求，故意出具对其他当事人，甚至社会公众不利的评估报告。